第213章新形势
仅仅是个前提？正事还不是这个？三个人恨不得痛打王仁智一顿，说了半天只是个前提，周欣妍成为城南区区长后整个城南区没有任何人员变动，并且在她的领导下逐渐风生水起，大有跃升为襄平第一的趋势。三个人巴不得把州长交给王仁智手里，在他的带领下进一步整体发展，王仁智这才说出准备重新修建襄平码头的事情。
刘向福一听立马哎呀的叫出声道：“哎呀，我求求你了王医生，我还要多活几年，虽然这两年的襄平财政日子好过一点，但是码头这种大工程襄平政府那点资金根本不够塞牙缝的。”确实重修码头没有上千万金币资金想都不要想，别到时候干到一半时资金链断裂，到那个时候哭都来不及，几百上千万资金真有可能导致襄平民众联合起来闹事。
耿俊山和曲一波也没想到王仁智打的竟然是芦河码头的主意，这两个人也不愿意折腾，刚刚才舒服点，谁愿意折腾这种事情一定要慎之又慎。曲一波也劝道：“王医生，这可不是城南区改造，资金一旦投进去就很可能血本无归，襄平有没有这个市场需求？建成后有没有对应的船舶停靠？如此巨额资金从何而来？效仿城南区一旦失败的后果有谁能够承担？”
王仁智说道：“这次当然不能面向民众，码头属于公共资源，不容许把政府完全拒绝与码头之外，原则上是谁投资谁受益，欢迎各方投资，共同经营未来码头。”
曲一波道：“王医生我还是刚才的话，关键是缺乏资金，打个比方，我假如现在有一部分资金，肯定看不上投资码头的投资回报，而是等码头建成后给自己购买船舶，那样回报多快，关键是没有任何投资风险。”
王仁智反驳他道：“这只是你的看法，在这个问题上仁者见仁智者见智，比如我就认为，投资码头虽然回报慢但是却很稳定，没有投资风险，只要是有船停靠就有收益。经营船舶就没有风险？我看不见得，你的货源在哪里？有那么多活路吗？只能说投资船舶见效快，但是如果经营不善很可能亏损，投资码头的风险绝对小于投资船运。”
耿俊山道：“你是说的有些道理，但是码头需要巨额资金，又能筹集到多少？你现在又不是没有这个能力，我看不如你独自承担重修码头的重任，管理也方便许多。”有刘向福始终在关注百草堂，因此对于百草堂有多大能力三个人都很清楚，不然的话王仁智刚才提出更换刘向福没有一个人反对。
王仁智给他解释道：“不是资金多少这个问题，而是要借投资码头这个契机把襄平各界力量聚集在一起，只有把襄平各方拧成一股劲，才能使襄平稳步发展。这么多年以来消耗在这种内斗上的损失非常大，不知道有没有人考虑过，如果没有内斗，把这些精力都集中起来发展襄平经济，以襄平所处的地理位置，是否会成为周边各县的老大？”
说来说去又回到给双方说和的话题，耿俊山知道这点上王仁智已经下定决心，没有唐家寨加盟，真不是人家对手，很难扳倒三方联盟，他给曲一波使了个眼色，暗示他暂时不要继续纠缠这个问题。曲一波得到暗示后也没有继续坚持，他怕如果一旦把王仁智推向对方阵营，到那个时候岂不悔之晚矣，多年经营毁于一旦就得不偿失的劲大了。
耿俊山和曲一波统一意见后，谈起问题就容易的多，刘向福这个州长几乎就是个摆设，绝大多数政策性的东西几乎都出自这两人之手。因此在这两个人统一意见之后，同王仁智商谈起来进度非常顺利，当天就议定各项措施，一个以城南区为主，襄平州为辅的重修码头方案顺利推出。
当晚耿俊山和曲一波两人一起去观看角斗比赛，就有关王仁智的事情谈论了很长时间，两个人一致认为，今后的襄平不再是他们与老牌豪强争霸的局面，而是王仁智这个新兴势力独霸襄平。两个人唯一感到庆幸的是，王仁智对他们还像以前那么友好，并且由于他的崛起，给襄平政府带来很大的财政收入，据刘向福测算，今年的五百万金币的任务仅百草堂所属就给襄平五十万民众每个人减轻了三到四个金币。论起来耿曲两人于老牌豪强真没有什么大矛盾，起因就是每年这五百万金币的征集任务，双方因为在这个问题上引起的分歧导致多年以来水火不容。
耿俊山曲一波出于便利征集五百万金币的需要，每次制定的政策都偏重对大户豪强征收，旨在削弱他们的势力，减少征收时的阻力，以利于完成任务。这种政策自然遭到豪强的抵制，他们认为耿俊山曲一波的主要意图是一步步削弱自己的实力，达到最终灭亡的目的，很自然的抱团结成联盟与这两人对抗。一众中小势力非常拥护耿曲两人的政策，最关键的原因是对他们有利，久而久之，形成以耿曲两人为首团结的中小势力集团，两大势力势同水火多年以来明争暗斗，给各方都造成了很大消耗。
王仁智这个奇葩出现在襄平，给每年五百万的征集任务减轻了很大压力，同时又非常意外的与老牌豪强产生一场矛盾冲突，极大的削弱了豪强实力。两人本以为趁机一鼓作气彻底击垮豪强势力，没想到他却从中作梗，从中充当起了和事佬，两个人自肘没有唐家寨相助，最终的结果却如王仁智判断，落个两败俱伤的局面。如今王仁智堪称襄平第一大超级豪强，两个人从他的言谈中听出他并没有独霸襄平的企图，而是希望襄平各界团结起来共谋发展襄平，达到各方团结互助共赢的目的。
与多年争斗的豪强突然之间罢手言和，耿曲两人无论如何短时间内做不到，何况想到即便自己答应对方也绝不会应允，不过因为惧怕王仁智从中干涉，暂时只能错过这个大好时机。耿俊山和曲一波重新审视当前局面，认为目前情况下王仁智总体还是应该和己方关系较近，应该继续维持这种关系，最低不能让王仁智倒向对方阵营，以这样的方法保留一线今后发生矛盾冲突时王仁智站在自己一方的可能性。
虽然两个人没有达到目的，不过也不是一无所获，起码知道王仁智现阶段并没有和对方结为同盟，今后注意少在他面前提及不团结不和谐的话语，同时继续同他保持较好关系。在耿俊山曲一波重新审视襄平局面时，王仁智正在百草堂讨论修建码头之事，不过这次在场的人只有周欣妍唐艳红和王仁智自己在场。随着百草堂实力飞速发展，重修码头上千万金币的投资，从参与讨论的人数就可从中看出端倪，其重视程度在百草堂已经不是多么看重。百草堂除了他们仨外只有商雅兰还在，剩下的陈苏丹等人如今都在唐家寨，雅丹楼开业在即，她们在做开业前最后的筹备工作。
周欣妍刚刚汇报完城南区对重修码头的态度，当初周欣妍提出城南区街区改造时，因为缺乏巨额改造资金，所以遭到一致反对，最后因为成立改造基金解决了资金难题，城南区改造得以顺利实施。如今城南区成功改造两个街区，改造基金所剩无几，无力进行新的大规模街区改造项目，但是因为进行街区改造后城南区财政收入大幅度增加，因此周欣妍获得大家的一致信服，在城南区取得很大威信。
改造后的两个街区，其中个别人家筹集出资金，完全拥有店面的所有权，另外绝大多数因为筹集不到这笔资金，只能把店面交给城南区政府在一定时间内以租金偿还基金，若干年后城南区政府重新归还店铺控制权。其中也有个别人家直接变现，把店铺整体出售，返还改造基金后得到一笔资金，整体上改造的这两条街道都很满意，取得皆大欢喜很成功的结果。城南区政府不但获得部分店铺的经营权，最主要的是改造后增加几百户店铺的税收，虽然暂时这部分新增加的税收用于补偿基金支付利息，可是早晚会有属于政府的那一天，城南区政府才是最大的受益者。
虽然对于周欣妍提出的组织重修码头项目不反对，但是和当初城南区改造时存在相同的问题，并且这次的问题更突出，更难以解决，需要的资金量更大。投资码头与投资街区改造两者还有一个明显区别，虽然同属基础项目投资，码头不但资金需求大而且资金回笼慢，回收周期远比街区改造长很久，这也是各地少有投资以至于大多数码头失修的关键。
城南区一致向周欣妍建议仿照上次街区改造成立基金，大家也清楚码头项目投资大见效慢，因此这次的基金与上次必须有所区别，十年内不得随意兑现。对此周欣妍也没感觉有何不妥之处，她已经口头上认可成立新的基金计划，如果不是王仁智恰好在这个时候回到百草堂，周欣妍这两天准备安排张贴发行新基金的告示。
回到百草堂后王仁智一听见这个消息立即派人告诉周新妍，改造重修码头完全可行，但是面对民众发行基金行不通，万万不可鲁莽行事。王仁智听说就不问缘由立马叫停，周欣妍这的告示自然暂停，她虽然还没见到王仁智本人，但是对于王仁智的任何话几乎是无条件服从。
刘向福一听立马哎呀的叫出声道：“哎呀，我求求你了王医生，我还要多活几年，虽然这两年的襄平财政日子好过一点，但是码头这种大工程襄平政府那点资金根本不够塞牙缝的。”确实重修码头没有上千万金币资金想都不要想，别到时候干到一半时资金链断裂，到那个时候哭都来不及，几百上千万资金真有可能导致襄平民众联合起来闹事。
耿俊山和曲一波也没想到王仁智打的竟然是芦河码头的主意，这两个人也不愿意折腾，刚刚才舒服点，谁愿意折腾这种事情一定要慎之又慎。曲一波也劝道：“王医生，这可不是城南区改造，资金一旦投进去就很可能血本无归，襄平有没有这个市场需求？建成后有没有对应的船舶停靠？如此巨额资金从何而来？效仿城南区一旦失败的后果有谁能够承担？”
王仁智说道：“这次当然不能面向民众，码头属于公共资源，不容许把政府完全拒绝与码头之外，原则上是谁投资谁受益，欢迎各方投资，共同经营未来码头。”
曲一波道：“王医生我还是刚才的话，关键是缺乏资金，打个比方，我假如现在有一部分资金，肯定看不上投资码头的投资回报，而是等码头建成后给自己购买船舶，那样回报多快，关键是没有任何投资风险。”
王仁智反驳他道：“这只是你的看法，在这个问题上仁者见仁智者见智，比如我就认为，投资码头虽然回报慢但是却很稳定，没有投资风险，只要是有船停靠就有收益。经营船舶就没有风险？我看不见得，你的货源在哪里？有那么多活路吗？只能说投资船舶见效快，但是如果经营不善很可能亏损，投资码头的风险绝对小于投资船运。”
耿俊山道：“你是说的有些道理，但是码头需要巨额资金，又能筹集到多少？你现在又不是没有这个能力，我看不如你独自承担重修码头的重任，管理也方便许多。”有刘向福始终在关注百草堂，因此对于百草堂有多大能力三个人都很清楚，不然的话王仁智刚才提出更换刘向福没有一个人反对。
王仁智给他解释道：“不是资金多少这个问题，而是要借投资码头这个契机把襄平各界力量聚集在一起，只有把襄平各方拧成一股劲，才能使襄平稳步发展。这么多年以来消耗在这种内斗上的损失非常大，不知道有没有人考虑过，如果没有内斗，把这些精力都集中起来发展襄平经济，以襄平所处的地理位置，是否会成为周边各县的老大？”
说来说去又回到给双方说和的话题，耿俊山知道这点上王仁智已经下定决心，没有唐家寨加盟，真不是人家对手，很难扳倒三方联盟，他给曲一波使了个眼色，暗示他暂时不要继续纠缠这个问题。曲一波得到暗示后也没有继续坚持，他怕如果一旦把王仁智推向对方阵营，到那个时候岂不悔之晚矣，多年经营毁于一旦就得不偿失的劲大了。
耿俊山和曲一波统一意见后，谈起问题就容易的多，刘向福这个州长几乎就是个摆设，绝大多数政策性的东西几乎都出自这两人之手。因此在这两个人统一意见之后，同王仁智商谈起来进度非常顺利，当天就议定各项措施，一个以城南区为主，襄平州为辅的重修码头方案顺利推出。
当晚耿俊山和曲一波两人一起去观看角斗比赛，就有关王仁智的事情谈论了很长时间，两个人一致认为，今后的襄平不再是他们与老牌豪强争霸的局面，而是王仁智这个新兴势力独霸襄平。两个人唯一感到庆幸的是，王仁智对他们还像以前那么友好，并且由于他的崛起，给襄平政府带来很大的财政收入，据刘向福测算，今年的五百万金币的任务仅百草堂所属就给襄平五十万民众每个人减轻了三到四个金币。论起来耿曲两人于老牌豪强真没有什么大矛盾，起因就是每年这五百万金币的征集任务，双方因为在这个问题上引起的分歧导致多年以来水火不容。
耿俊山曲一波出于便利征集五百万金币的需要，每次制定的政策都偏重对大户豪强征收，旨在削弱他们的势力，减少征收时的阻力，以利于完成任务。这种政策自然遭到豪强的抵制，他们认为耿俊山曲一波的主要意图是一步步削弱自己的实力，达到最终灭亡的目的，很自然的抱团结成联盟与这两人对抗。一众中小势力非常拥护耿曲两人的政策，最关键的原因是对他们有利，久而久之，形成以耿曲两人为首团结的中小势力集团，两大势力势同水火多年以来明争暗斗，给各方都造成了很大消耗。
王仁智这个奇葩出现在襄平，给每年五百万的征集任务减轻了很大压力，同时又非常意外的与老牌豪强产生一场矛盾冲突，极大的削弱了豪强实力。两人本以为趁机一鼓作气彻底击垮豪强势力，没想到他却从中作梗，从中充当起了和事佬，两个人自肘没有唐家寨相助，最终的结果却如王仁智判断，落个两败俱伤的局面。如今王仁智堪称襄平第一大超级豪强，两个人从他的言谈中听出他并没有独霸襄平的企图，而是希望襄平各界团结起来共谋发展襄平，达到各方团结互助共赢的目的。
与多年争斗的豪强突然之间罢手言和，耿曲两人无论如何短时间内做不到，何况想到即便自己答应对方也绝不会应允，不过因为惧怕王仁智从中干涉，暂时只能错过这个大好时机。耿俊山和曲一波重新审视当前局面，认为目前情况下王仁智总体还是应该和己方关系较近，应该继续维持这种关系，最低不能让王仁智倒向对方阵营，以这样的方法保留一线今后发生矛盾冲突时王仁智站在自己一方的可能性。
虽然两个人没有达到目的，不过也不是一无所获，起码知道王仁智现阶段并没有和对方结为同盟，今后注意少在他面前提及不团结不和谐的话语，同时继续同他保持较好关系。在耿俊山曲一波重新审视襄平局面时，王仁智正在百草堂讨论修建码头之事，不过这次在场的人只有周欣妍唐艳红和王仁智自己在场。随着百草堂实力飞速发展，重修码头上千万金币的投资，从参与讨论的人数就可从中看出端倪，其重视程度在百草堂已经不是多么看重。百草堂除了他们仨外只有商雅兰还在，剩下的陈苏丹等人如今都在唐家寨，雅丹楼开业在即，她们在做开业前最后的筹备工作。
周欣妍刚刚汇报完城南区对重修码头的态度，当初周欣妍提出城南区街区改造时，因为缺乏巨额改造资金，所以遭到一致反对，最后因为成立改造基金解决了资金难题，城南区改造得以顺利实施。如今城南区成功改造两个街区，改造基金所剩无几，无力进行新的大规模街区改造项目，但是因为进行街区改造后城南区财政收入大幅度增加，因此周欣妍获得大家的一致信服，在城南区取得很大威信。
改造后的两个街区，其中个别人家筹集出资金，完全拥有店面的所有权，另外绝大多数因为筹集不到这笔资金，只能把店面交给城南区政府在一定时间内以租金偿还基金，若干年后城南区政府重新归还店铺控制权。其中也有个别人家直接变现，把店铺整体出售，返还改造基金后得到一笔资金，整体上改造的这两条街道都很满意，取得皆大欢喜很成功的结果。城南区政府不但获得部分店铺的经营权，最主要的是改造后增加几百户店铺的税收，虽然暂时这部分新增加的税收用于补偿基金支付利息，可是早晚会有属于政府的那一天，城南区政府才是最大的受益者。
虽然对于周欣妍提出的组织重修码头项目不反对，但是和当初城南区改造时存在相同的问题，并且这次的问题更突出，更难以解决，需要的资金量更大。投资码头与投资街区改造两者还有一个明显区别，虽然同属基础项目投资，码头不但资金需求大而且资金回笼慢，回收周期远比街区改造长很久，这也是各地少有投资以至于大多数码头失修的关键。
城南区一致向周欣妍建议仿照上次街区改造成立基金，大家也清楚码头项目投资大见效慢，因此这次的基金与上次必须有所区别，十年内不得随意兑现。对此周欣妍也没感觉有何不妥之处，她已经口头上认可成立新的基金计划，如果不是王仁智恰好在这个时候回到百草堂，周欣妍这两天准备安排张贴发行新基金的告示。
回到百草堂后王仁智一听见这个消息立即派人告诉周新妍，改造重修码头完全可行，但是面对民众发行基金行不通，万万不可鲁莽行事。王仁智听说就不问缘由立马叫停，周欣妍这的告示自然暂停，她虽然还没见到王仁智本人，但是对于王仁智的任何话几乎是无条件服从。