第一百四十九章 综合性射击场改造计划
书面文字带来的叙述往往没有肉眼直观的所见所得更加真实。
当叶青开车来到格伦代尔北边，靠近联邦喷漆实验室旁边的一处店铺时，叶青惊呆了。
因为呈现在叶青眼前的，是一个完整的工厂。尽管这家工厂看上去已经破产倒闭了不短的时日，外墙上也有些斑驳。
但整个厂区还是维持了原貌。西恩看的店铺，就位于这个厂区进门，靠近路边的一个厂房。
将这个厂房的一侧打通，便是一个紧靠马路的宽大门脸。而后面空旷而又冷清的厂区，则有充分的空间用来改制靶场。
“老板，这个工厂已经关闭二十多年了。里面虽然有些陈旧，但把这些杂草什么的清理一下，还是不错的。”
站在叶青身边，西恩一边陪着两人向厂区内部走去，一边开口介绍道。
“关键是场地够大，价格又便宜。当年破产清算后，这家工厂被银行收去。可由于现在污染物排放标准提高，所以一直无人接手继续开工。而做别的生意，这么大一片厂区的拆除费用也不是一个小数目。”
“我的想法是，租一半的厂区。一些建筑物可以适当保留，比如那边那个大厂房就可以改成室内靶场。室外靶场可以用原本的停车场改建，那停车场规模不小，当初应该也是停满了忙碌的卡车吧。”
“等等，我感觉不用拆。西恩，整块厂区租金银行的报价是多少？”
看着眼前这块占地面积足足有十二公顷的工厂，叶青的脑海里止不住的冒出一个新的念头。
自己接手后，完全不用改变原有的工厂布局啊。在一个充满年代感的工厂内部，改成一个综合性靶场，似乎完全可以。
比如西恩刚刚提到的几个大型厂房，可以用来改成室内靶场，也可以充当仓库存放货物。停车场，还有一些原本厂区就空置的地方可以改成IPSC或者IDPA的综合训练场。
厂区后面，靠近外侧的空地，也有足够的空间改成超远距离的精度射击训练场。甚至这个厂区本身，不就是一个天然的CQB战术训练场吗？
从入口的突进，到搜房，搜楼，层层渐进。
除了用实弹打靶以外，甚至还可以组织一些wargame活动。组织爱好者玩些真人CS的游戏。
“全租吗？全租的话是五万美金一个月，不过这未免太大了吧？而且周围的人流并不多。”
听到叶青的话，西恩楞了一下。这边已经出了市区，门前的公路再往外走就进入了洛圣都外围的峡谷。
这个位置别说自然人流....猴流应该不少，这附近除了喷气实验室外，还有一个长臂猿保护中心....
“对，全租。这个地方太棒了，这里不进行销售工作。改建成一个综合性的射击场，西恩，你看.....”
随着叶青构想的叙述，莱西比和西恩的眼神也越来越亮。是啊，这样一座大型的综合性射击场，目前洛圣都可是没有的！
作为一座娱乐之都，洛圣都的枪支文化氛围并不算浓郁。当地的靶场大多是室内和少数的室外靶场。而且在靶场设置上，更偏向于社交性质，对射击本身的需求，并不算重视。
“老板，想法很好。但我担心，客源的问题。在这个地方，必须地做出名气才能吸引客人。我承认老板你现在在网络上有些名气，可这能撑到我们挺过亏损期吗？”
西恩眼睛发亮，但头脑并未发热。稍微思考片刻后，还是选择提出了自己的顾虑。
“还有整体的安全性。毕竟把整个厂区作为一个CQB战术训练场以后，有一些室内靶场什么的建筑其实是存在于这个射击场中间的。这样人员走动的时候，万一出现误伤那可不是闹着玩的！”
“我想过这一点。关于客源问题你不用担心，除了现有的名气外，我还报名参加了IPSC今年的世界锦标赛，只要能打出名气，我再想办法申请一个俱乐部的运营资质。这样IPSC训练场这边就不担心客源了。”
这句话叶青倒没说错，IPSC北美总枪会的注册会员数为世界之最。虽然活跃性比菲律宾枪会差些，但正所谓量变引发质变。
叶青就不信，这么多会员里。没有那么些死忠粉？！
“除了这一块，本身我们这边的客户可以往这里引流。加上你不是一直想做游客生意嘛，等这里开业后，我会想办法和一些旅游机构，尤其是我们国家的旅游公司沟通合作。让他们在洛圣都的旅游线路中，加上我们这一站。实弹射击，对我们国家的很多游客来说还是很有吸引力的。”
“至于安全问题，大门口设置安检处。这边要另外加两道门。一道是入口，一道是靶场入口。客人进店，先在接待处接受规则上的培训，接着才允许进入射击区域。”
安全问题是所有射击场的核心问题，叶青自然也不敢马虎。
“另外在射击区域内，设置好行人通道。未经允许，禁止游客随意离开通道。这样还不行，再在通道两边加上防弹玻璃，这样他们即可以看到正在打CQB的客人表演，又能保证安全。你们觉得怎么样？”
“这样好是好，但成本会不会太高了？虽说这里租金不高，但里面垃圾清理，改建，除草，射击场设置以及后期相应的人员等等....”
成本太高？
听到西恩的顾虑，叶青脸上顿时露出一股令人毛骨悚然的微笑。
“我现在正愁钱花不出去呢，成本问题不用担心。最高我这边可以拿500万美元出来改建，这个数字怎么也不会不够吧？”
得，您有钱，您是爷！
看着叶青趾高气扬的样子，西恩和莱西比无奈地对视一眼，接着耸耸肩。
还别说，两人想到以后自己能管理这么一大块射击场，心里也不由得有些小激动！
敲定了这块选址，叶青也难免对剩下两块区域的选址来了兴趣。
三人也不停留，莱西比骑着自己的摩托车跟在叶青车后，几人继续向着剩下两个目的地驶去。
当叶青开车来到格伦代尔北边，靠近联邦喷漆实验室旁边的一处店铺时，叶青惊呆了。
因为呈现在叶青眼前的，是一个完整的工厂。尽管这家工厂看上去已经破产倒闭了不短的时日，外墙上也有些斑驳。
但整个厂区还是维持了原貌。西恩看的店铺，就位于这个厂区进门，靠近路边的一个厂房。
将这个厂房的一侧打通，便是一个紧靠马路的宽大门脸。而后面空旷而又冷清的厂区，则有充分的空间用来改制靶场。
“老板，这个工厂已经关闭二十多年了。里面虽然有些陈旧，但把这些杂草什么的清理一下，还是不错的。”
站在叶青身边，西恩一边陪着两人向厂区内部走去，一边开口介绍道。
“关键是场地够大，价格又便宜。当年破产清算后，这家工厂被银行收去。可由于现在污染物排放标准提高，所以一直无人接手继续开工。而做别的生意，这么大一片厂区的拆除费用也不是一个小数目。”
“我的想法是，租一半的厂区。一些建筑物可以适当保留，比如那边那个大厂房就可以改成室内靶场。室外靶场可以用原本的停车场改建，那停车场规模不小，当初应该也是停满了忙碌的卡车吧。”
“等等，我感觉不用拆。西恩，整块厂区租金银行的报价是多少？”
看着眼前这块占地面积足足有十二公顷的工厂，叶青的脑海里止不住的冒出一个新的念头。
自己接手后，完全不用改变原有的工厂布局啊。在一个充满年代感的工厂内部，改成一个综合性靶场，似乎完全可以。
比如西恩刚刚提到的几个大型厂房，可以用来改成室内靶场，也可以充当仓库存放货物。停车场，还有一些原本厂区就空置的地方可以改成IPSC或者IDPA的综合训练场。
厂区后面，靠近外侧的空地，也有足够的空间改成超远距离的精度射击训练场。甚至这个厂区本身，不就是一个天然的CQB战术训练场吗？
从入口的突进，到搜房，搜楼，层层渐进。
除了用实弹打靶以外，甚至还可以组织一些wargame活动。组织爱好者玩些真人CS的游戏。
“全租吗？全租的话是五万美金一个月，不过这未免太大了吧？而且周围的人流并不多。”
听到叶青的话，西恩楞了一下。这边已经出了市区，门前的公路再往外走就进入了洛圣都外围的峡谷。
这个位置别说自然人流....猴流应该不少，这附近除了喷气实验室外，还有一个长臂猿保护中心....
“对，全租。这个地方太棒了，这里不进行销售工作。改建成一个综合性的射击场，西恩，你看.....”
随着叶青构想的叙述，莱西比和西恩的眼神也越来越亮。是啊，这样一座大型的综合性射击场，目前洛圣都可是没有的！
作为一座娱乐之都，洛圣都的枪支文化氛围并不算浓郁。当地的靶场大多是室内和少数的室外靶场。而且在靶场设置上，更偏向于社交性质，对射击本身的需求，并不算重视。
“老板，想法很好。但我担心，客源的问题。在这个地方，必须地做出名气才能吸引客人。我承认老板你现在在网络上有些名气，可这能撑到我们挺过亏损期吗？”
西恩眼睛发亮，但头脑并未发热。稍微思考片刻后，还是选择提出了自己的顾虑。
“还有整体的安全性。毕竟把整个厂区作为一个CQB战术训练场以后，有一些室内靶场什么的建筑其实是存在于这个射击场中间的。这样人员走动的时候，万一出现误伤那可不是闹着玩的！”
“我想过这一点。关于客源问题你不用担心，除了现有的名气外，我还报名参加了IPSC今年的世界锦标赛，只要能打出名气，我再想办法申请一个俱乐部的运营资质。这样IPSC训练场这边就不担心客源了。”
这句话叶青倒没说错，IPSC北美总枪会的注册会员数为世界之最。虽然活跃性比菲律宾枪会差些，但正所谓量变引发质变。
叶青就不信，这么多会员里。没有那么些死忠粉？！
“除了这一块，本身我们这边的客户可以往这里引流。加上你不是一直想做游客生意嘛，等这里开业后，我会想办法和一些旅游机构，尤其是我们国家的旅游公司沟通合作。让他们在洛圣都的旅游线路中，加上我们这一站。实弹射击，对我们国家的很多游客来说还是很有吸引力的。”
“至于安全问题，大门口设置安检处。这边要另外加两道门。一道是入口，一道是靶场入口。客人进店，先在接待处接受规则上的培训，接着才允许进入射击区域。”
安全问题是所有射击场的核心问题，叶青自然也不敢马虎。
“另外在射击区域内，设置好行人通道。未经允许，禁止游客随意离开通道。这样还不行，再在通道两边加上防弹玻璃，这样他们即可以看到正在打CQB的客人表演，又能保证安全。你们觉得怎么样？”
“这样好是好，但成本会不会太高了？虽说这里租金不高，但里面垃圾清理，改建，除草，射击场设置以及后期相应的人员等等....”
成本太高？
听到西恩的顾虑，叶青脸上顿时露出一股令人毛骨悚然的微笑。
“我现在正愁钱花不出去呢，成本问题不用担心。最高我这边可以拿500万美元出来改建，这个数字怎么也不会不够吧？”
得，您有钱，您是爷！
看着叶青趾高气扬的样子，西恩和莱西比无奈地对视一眼，接着耸耸肩。
还别说，两人想到以后自己能管理这么一大块射击场，心里也不由得有些小激动！
敲定了这块选址，叶青也难免对剩下两块区域的选址来了兴趣。
三人也不停留，莱西比骑着自己的摩托车跟在叶青车后，几人继续向着剩下两个目的地驶去。