第211章 小吃街
“所以我从来不怪他，哪怕大哥想要我的位置，我也会给，只要能弥补当年的遗憾。可惜，我找他谈过很多次，大哥也没有原谅我的意思。我知道，他如果连恨都没有了，这么多年的坚持也没有意义了。”
“他想看着我一步步走进深渊，这样才能弥补他心里的不甘，还有这么多年的痛苦。”
金大丰一根烟燃尽，却没有抽几口。
时间，足可以改变一切......“好吧，金老板，那你有什么办法没有？就算我不帮忙，他以后也要找其他人。父母都去世了，你们已经是彼此最后的亲人，这种做真的让二老在天上也闭不上眼睛啊。”叶岩不知道怎么说。
唯一的彼此的亲人，又相互憎恨，说起来确实挺无奈的。
“叶岩，这事和你没关系，不用为难。大哥那边我会想办法处理，不好意思，我们兄弟之间的事情还让你搀和进来。”金大丰道。
“嗯，都这么多年了，也不是真的什么深仇大恨，有机会你们好好谈下，或许事情没那么糟糕。”
两人的事情叶岩确实插不上手。
而且仔细想想，两人的命运都因为自己改变了。金大丰本来因为韩常的陷害，后半辈子都会在牢狱中渡过。金大宝被骗走所有财产，不久后自杀，两兄弟到死都没有和解。
也不知道是不是天意。
......几天后，好声音节目在电视和网络的传播下，渐渐的有了名气。
今晚是节目的第二期，李秋主动调到这个节目观看，一脸期待，想看看这次又有什么选手出场。
“这个小孩好厉害啊，四个导师都转身了！”
今天这期有许松出场，李秋一边看一边评价，搞的自己是评委似的，还搞了个预测“这孩子肯定是前三的成绩，你们觉得呢！”
“应该是第二名吧。”叶岩笑了笑。
“说的那么笃定，你看到人家领奖了？”李秋翻了翻白眼。
“我....没有看到啊。”
叶岩哭笑不得。
他确实没有看到，但选手的成绩早就录制结束了，也是按照他的要求排名的。
女团肯定是第一，第二名就是他。
录制结束后，本想让钟奇波把许松签了，作为公司培养的新人。但他拒绝了，没有立刻答应。
毕竟人家现在还是初中生，始终要以学业为主，音乐只是兴趣，家里更不可能同意。
对此叶岩没有强求，让他好好沉淀，太早成名对这种年龄的孩子来说未必是好事。只是让他留个联系方式，以后有什么灵感可以互相交流。
第二天，陈功那边得到消息后立刻汇报过来。
“好消息，节目第二期的收视是冠军，收视率达到百分之十四，这个成绩在电视台就出现过两次！”
“好，知道了，现在李辉那边有什么打算没有？”
这个效果叶岩已经预料到了，没有太激动。其实现在的收视率相比以后的平均值高得多，在记忆中还珠格格的收视率达到百分之八十多，创下收率神话。
以后的收视率渐渐降低，17年的反腐大剧最高达到了百分之十的收视，是近年的收视神话。一来是因为电视综艺逐渐增多，分流严重，二来网络兴起，年轻人都不怎么看电视，现在的群众还是以电视为主，相对容易点。
“现在整个公司都很重视这个节目，把版权卖出去好几个电视台，赚了不少！再加上广告投放，老板现在高兴的不得了，不过这些好像没打算跟你分成。”陈功不敢隐瞒。
“好吧，没关系，到时候再说。”
李辉刚刚吃了亏，现在好不容易能挽回损失，能分给自己就有鬼了，而且合约里也说了，收视率的获益都拿走七成，广告投放更是通吃，照样赚钱......挂掉电话后，叶岩心里担心算是没了。
按照这个趋势，收视率能在全国达到百分之三十以上都有可能，这样的话，下一步的计划也没有什么问题了。
没过多久，钟奇波那头打来电话。
似乎心情不是很好，一开口就抱怨“叶岩，刚才气死我了，要不咱们把女团合作取消了吧！”
“怎么了你？这么大火气？”
“唉，咱们节目的收视率很高，辉煌娱乐那边已经接到了不少广告投放。刚才我去谈判，说广告费必须有分成。结果李辉说这个不属于合约范围，按照规矩是公司拿！要不是咱们节目的人气，他能拿到那么多广告费？太不要脸了！”
关于广告投放的收益，合约上确实没有写明。
现在的电视台政策还是投放广告模式，将综艺或者影视拆成几段，中间是广告，这些广告都会根据节目火热程度决定价格。后来政策出来了，禁止在广告时间插播电视剧。
然后广告模式改变了，直接植入到节目或者电视剧里面，只是现在这种模式还没出现。
“我都知道了，放心，你就别去折腾了。过几天我亲自过来处理，你先负责女团的宣传工作就是了。”叶岩心里早有了注意，并不着急。
“好吧，那我等你。”
既然叶岩都这么说了，他也不纠结。
....下午，叶岩和陆谦来到烂尾楼的施工现场勘查工作。
没有骚扰后，施工队的进度很快，一个月就把烂尾工程全都搞定了。目前门面工作已经完成，只等有人租聘就是了。
“叶总，你看怎么样？”
两人来到一处门面里，让叶岩验收结果。
“嗯，还不错。”
无论是门面还是租房，除了完成烂尾工作，初步的装修。房子粉刷过了，灶台，厕所，简易的床架都有，基本上能满足正常生活。剩下的可以让租户自行处理，只要不破坏房子结构就行。
陆谦点点头，继续汇报“目前楼房共有房子一百五十二间。要是合租，可以达到三百间以上。门面可以拆分成三十四个，大大小小的都有。我的建议是先以低价租聘门面和租房，以后再慢慢加价。”
目前房子是建好了，可地段不好，一般只有消费能力不高的人会在这里租聘，就跟张慧兰之前住的廉租房差不多，价格可以稍微贵点。
“不必，按照市价租聘就是了。”
“啊？可这样的话，租聘的进度会很慢的！”陆谦面露难色。
按照市价，恐怕几年都收不回成本，廉价的话能以薄利多销来赚钱，是目前最好的处理方式。
“不会很慢的。”
叶岩淡淡一笑，也不隐瞒了“秦川高中马上就会搬迁到附近，而且这里到市中心的公车路线也会打通，你说到时候值不值钱？”
“你，你真的确实？”
这是陆谦之前听他提过，但这事到现在都没风声，也不确定是真是假。要是真的，那这里的房价可就是水涨船高，甚至可以跟市中心比肩！
要是真的，刚刚租出去的房子就要涨价，到时候和租户很容易产生集体矛盾，确实得不偿失。
“嗯，应该没问题，最多两三个月了。”
算算时间，高中是在暑假的时候搬迁的，已经快了，不然他也不会这么着急把楼房的事情搞定。
看着几十个门面，叶岩捏着下巴考虑怎么使用。
几栋楼房环形并列，中间有个可以晚上乘凉的广场，面积和规模差不多相当于一条小街。
从各方面环境来计算，其中一个生意应该是目前最稳妥的路线。
叶岩随即做出决定“门面的话，我打算做个特色的小吃街！”
“他想看着我一步步走进深渊，这样才能弥补他心里的不甘，还有这么多年的痛苦。”
金大丰一根烟燃尽，却没有抽几口。
时间，足可以改变一切......“好吧，金老板，那你有什么办法没有？就算我不帮忙，他以后也要找其他人。父母都去世了，你们已经是彼此最后的亲人，这种做真的让二老在天上也闭不上眼睛啊。”叶岩不知道怎么说。
唯一的彼此的亲人，又相互憎恨，说起来确实挺无奈的。
“叶岩，这事和你没关系，不用为难。大哥那边我会想办法处理，不好意思，我们兄弟之间的事情还让你搀和进来。”金大丰道。
“嗯，都这么多年了，也不是真的什么深仇大恨，有机会你们好好谈下，或许事情没那么糟糕。”
两人的事情叶岩确实插不上手。
而且仔细想想，两人的命运都因为自己改变了。金大丰本来因为韩常的陷害，后半辈子都会在牢狱中渡过。金大宝被骗走所有财产，不久后自杀，两兄弟到死都没有和解。
也不知道是不是天意。
......几天后，好声音节目在电视和网络的传播下，渐渐的有了名气。
今晚是节目的第二期，李秋主动调到这个节目观看，一脸期待，想看看这次又有什么选手出场。
“这个小孩好厉害啊，四个导师都转身了！”
今天这期有许松出场，李秋一边看一边评价，搞的自己是评委似的，还搞了个预测“这孩子肯定是前三的成绩，你们觉得呢！”
“应该是第二名吧。”叶岩笑了笑。
“说的那么笃定，你看到人家领奖了？”李秋翻了翻白眼。
“我....没有看到啊。”
叶岩哭笑不得。
他确实没有看到，但选手的成绩早就录制结束了，也是按照他的要求排名的。
女团肯定是第一，第二名就是他。
录制结束后，本想让钟奇波把许松签了，作为公司培养的新人。但他拒绝了，没有立刻答应。
毕竟人家现在还是初中生，始终要以学业为主，音乐只是兴趣，家里更不可能同意。
对此叶岩没有强求，让他好好沉淀，太早成名对这种年龄的孩子来说未必是好事。只是让他留个联系方式，以后有什么灵感可以互相交流。
第二天，陈功那边得到消息后立刻汇报过来。
“好消息，节目第二期的收视是冠军，收视率达到百分之十四，这个成绩在电视台就出现过两次！”
“好，知道了，现在李辉那边有什么打算没有？”
这个效果叶岩已经预料到了，没有太激动。其实现在的收视率相比以后的平均值高得多，在记忆中还珠格格的收视率达到百分之八十多，创下收率神话。
以后的收视率渐渐降低，17年的反腐大剧最高达到了百分之十的收视，是近年的收视神话。一来是因为电视综艺逐渐增多，分流严重，二来网络兴起，年轻人都不怎么看电视，现在的群众还是以电视为主，相对容易点。
“现在整个公司都很重视这个节目，把版权卖出去好几个电视台，赚了不少！再加上广告投放，老板现在高兴的不得了，不过这些好像没打算跟你分成。”陈功不敢隐瞒。
“好吧，没关系，到时候再说。”
李辉刚刚吃了亏，现在好不容易能挽回损失，能分给自己就有鬼了，而且合约里也说了，收视率的获益都拿走七成，广告投放更是通吃，照样赚钱......挂掉电话后，叶岩心里担心算是没了。
按照这个趋势，收视率能在全国达到百分之三十以上都有可能，这样的话，下一步的计划也没有什么问题了。
没过多久，钟奇波那头打来电话。
似乎心情不是很好，一开口就抱怨“叶岩，刚才气死我了，要不咱们把女团合作取消了吧！”
“怎么了你？这么大火气？”
“唉，咱们节目的收视率很高，辉煌娱乐那边已经接到了不少广告投放。刚才我去谈判，说广告费必须有分成。结果李辉说这个不属于合约范围，按照规矩是公司拿！要不是咱们节目的人气，他能拿到那么多广告费？太不要脸了！”
关于广告投放的收益，合约上确实没有写明。
现在的电视台政策还是投放广告模式，将综艺或者影视拆成几段，中间是广告，这些广告都会根据节目火热程度决定价格。后来政策出来了，禁止在广告时间插播电视剧。
然后广告模式改变了，直接植入到节目或者电视剧里面，只是现在这种模式还没出现。
“我都知道了，放心，你就别去折腾了。过几天我亲自过来处理，你先负责女团的宣传工作就是了。”叶岩心里早有了注意，并不着急。
“好吧，那我等你。”
既然叶岩都这么说了，他也不纠结。
....下午，叶岩和陆谦来到烂尾楼的施工现场勘查工作。
没有骚扰后，施工队的进度很快，一个月就把烂尾工程全都搞定了。目前门面工作已经完成，只等有人租聘就是了。
“叶总，你看怎么样？”
两人来到一处门面里，让叶岩验收结果。
“嗯，还不错。”
无论是门面还是租房，除了完成烂尾工作，初步的装修。房子粉刷过了，灶台，厕所，简易的床架都有，基本上能满足正常生活。剩下的可以让租户自行处理，只要不破坏房子结构就行。
陆谦点点头，继续汇报“目前楼房共有房子一百五十二间。要是合租，可以达到三百间以上。门面可以拆分成三十四个，大大小小的都有。我的建议是先以低价租聘门面和租房，以后再慢慢加价。”
目前房子是建好了，可地段不好，一般只有消费能力不高的人会在这里租聘，就跟张慧兰之前住的廉租房差不多，价格可以稍微贵点。
“不必，按照市价租聘就是了。”
“啊？可这样的话，租聘的进度会很慢的！”陆谦面露难色。
按照市价，恐怕几年都收不回成本，廉价的话能以薄利多销来赚钱，是目前最好的处理方式。
“不会很慢的。”
叶岩淡淡一笑，也不隐瞒了“秦川高中马上就会搬迁到附近，而且这里到市中心的公车路线也会打通，你说到时候值不值钱？”
“你，你真的确实？”
这是陆谦之前听他提过，但这事到现在都没风声，也不确定是真是假。要是真的，那这里的房价可就是水涨船高，甚至可以跟市中心比肩！
要是真的，刚刚租出去的房子就要涨价，到时候和租户很容易产生集体矛盾，确实得不偿失。
“嗯，应该没问题，最多两三个月了。”
算算时间，高中是在暑假的时候搬迁的，已经快了，不然他也不会这么着急把楼房的事情搞定。
看着几十个门面，叶岩捏着下巴考虑怎么使用。
几栋楼房环形并列，中间有个可以晚上乘凉的广场，面积和规模差不多相当于一条小街。
从各方面环境来计算，其中一个生意应该是目前最稳妥的路线。
叶岩随即做出决定“门面的话，我打算做个特色的小吃街！”