第149章 专业团队
关于他说的道理，叶岩其实甚至不止一次的考虑过，只是最后越想越乱，索性就作罢了。
靠着知晓未来的秘密，自己用了半年时间就达到现在的成就，未来还有十九年的时间，几乎都可以成为叶岩的天地。
可或许是上一世的失败，让叶岩始终小心翼翼，怕再经历曾经的失败，似乎已经成为心里的一道坎......“叶老板，我，我就随口说说，你要是觉得不行，就当我胡说八道了。”
看叶岩脸色不对劲，苏正赶紧打住话题。
他可不想莫名其妙惹到对方不高兴，好不容易翻身，同样不想再出现什么意外。
“嗯，没什么，我只是在想其他的事情而已。”
叶岩回过神，淡淡一笑。
两人接着又商讨了接下来的细节问题，确认没问题后，还是交给苏正去负责。
临走的时候，苏正顺便问道“对了，小颖这几天都没有回家，电话也打不通，叶老板有没有见过她啊？”
“这....”
“最近她要闭关排练，为了专心点，暂时不和外界联系，她让我跟你说下。”
苏颖的事情，她的父母还不知道。
而叶岩也不敢说，毕竟人家女儿跟着自己工作，出了这么大的事情真不好交代，只能先搪塞过去。
等苏颖醒过来后再说，现在能拖就拖吧。
“原来如此，这孩子，我倒是没什么，就她妈妈一直瞎担心。”苏正没有怀疑。
“嗯，等忙完了她自然就联系你了。”
.......下午，陆谦那边打来电话，说烂尾楼那边所有的交接手续都完成了，叶岩正式成了几栋房子的业主。
“知道了，这段时间辛苦你了，我们找个地方吃饭，正好有些事情想问你。”
“好，马上过来。”
两人约在了一家餐厅见面，吃着东西商讨初步的改造计划。
高中那边要几个月后才会搬迁，目前还是块没人看好的地区。不过这里升职是迟早的事情，初步拟定计划还是可以的。
“叶老板，你现在手头有多少资金可以投入进去？”陆谦问道。
“说实话，没有多少，反正把烂尾工程修好的话，没个半年是凑不齐的。”
叶岩叹了口气。
这已经是最快的估计了，按照五十万的标准来预计，实际上完成恐怕更多。
如果你想打造更豪华的商业街，那需要的投资就是数倍以上，想想都令人头痛。
“这样啊....其实我做了几个方案，如果钱不多的话，可以用目前最省钱的方式来第一步开发。”陆谦大概猜到了，所以根据实际情况也做出了部分规划。
“哦？”
听到这话，叶岩来了兴趣，点头道“说说你的想法。”
“几栋楼全部完工，确实是个很大的工程，需要的花费和时间确实不小。但如果能完成局部的改造，接下来的事情就很简单了，我们可以采用以钱养钱的方针。”陆谦侃侃而谈。
“我计算过，几栋楼加起来可以划分出三十个以上的店面！如果将资金先做店面工程，再出租的话，每个月的租金就是一笔不小的收入。最保守估计，两年到三年的时间，收到的租金就可以将几栋大楼全部完善修建，不需要多花一分钱。虽然是烂尾楼，但大致的框架都完成了，就算楼下开了店铺，也能同时装修，你觉得如何？”
“办法倒是不错，可以先作为一个备选，到时候再决定。如果到时候资金不够，就用局部开发的策略来搞定。”
叶岩想了下，觉得很有道理。
论专业性，他还是有太多的不足，只能交给陆谦去搞定。
烂尾楼那边的话，高中搬迁只是第一步升值，未来的房地产的大趋势涨价才是最恐怖的！
要是有闲钱，就一口气完工，没有的话，就按照局部改造，以钱养钱，都是不错的发展.....“好，谢谢叶老板！”
陆谦很高兴。
对于他来说，一直都有种千里马遇到伯乐的感觉，甚至让自己全权负责这些事情，不仅有了收入，还能施展抱负，两人更多的是相辅相成。
“还有，蓝雨公司那边准备的怎么样了？”说起这个，叶岩差点都忘记这件事情了。
“差不多了，你需要马上使用吗，我可以催下。”
“我就问问而已，暂时不需要，让他们慢慢来，花了那么多钱，多挑点毛病都对不起自己。”
三十万，可不是那么好收的！
陆谦心领神会，不再多说。
.....接下来的时间，叶岩每天都会去跟进苏颖的医疗进度。不到一个星期，就花了好几万的费用。
为了治疗，甚至不惜请到外地的名医治疗，多少大家都要让苏颖醒过来！
对此医院召开了很多次研讨会，制定了不少治疗方案，目前朝着好的方面发展。
所有产业都有条不紊的经行着，叶岩又想起苏正说的话，考虑是否将产业整合起来，形成统一的经营模式。
而这种模式，就是所谓的开公司，这种事情叶岩毫无经验，更没有概念，一直纠结要不要这么做。
千羽公司会议室经过叶岩的搞定，四个商铺以百分之七十的价格租出去了，按月收费，也算是个好消息。
经过这次教训，公司决定还是守着一家店铺和供货路线为主，不敢贸然激进了。
“叶岩，这次真是多谢你了，不然公司真的要亏惨了。”
事后，郑业单独表示感谢，还有点不好意思。
之前增加分店的事情，他也因为急功近利选择默认，同样没听叶岩的劝告，这才吃了大亏。
到头来是要他帮忙才摆平，让郑业都不知道说什么好。
“没关系，应该的，总不能看着公司亏损吧。”叶岩倒是无所谓。
毕竟他是公司第二大股东，公司亏损等于他亏损，不可能因为和田董他们的矛盾就和自己的钱过不去。
“哈哈，我就知道，田董他们要是有你一半的胸襟，也不会出这么多事情了。”郑业无奈的笑着。
“以后他们就明白了。”
叶岩没有多评价，免得让对方没面子。
不过说道这里，索性就趁此机会聊聊，开口道“郑总，如果我想成立一家公司来管理旗下的产业，有什么需要注意的吗？”
对方是商业老手，论经验，确实有资格教导自己。
“哦？你要成立公司？”郑业挑起眉毛。
“这个嘛，只是有这个想法，不确定要不要做，所以想了解下。”叶岩回答。
“原来如此......这种事情嘛，其实说简单也简单，说难也难。如果要成立公司的话，还附带旗下产业，最重点的就是需要招揽一批专业团队，这是整个公司和产业运行的关键！”
郑业点了点头，这种事情也没什么不能说的，于是耐心的讲解起来。
“专业团队？”叶岩还是有点懵。
要多专业？比黑人抬棺还要专业嘛....“就拿千羽公司来说，团队属于整个公司的中枢系统，决定所有命令。对旗下产业有直接管理的权限，分权治疗，这样大幅度减少财政问题，避免肯定不可能的。出了什么事情，也有相关人管负责，效率会很高。”
“我明白了，就是其中一个产业出问题，就可以方便用整个公司的资源来解决，效率增高对吧。”
“差不多是这个道理，反正其中的门路和手段很多。成立公司最大的好处就是拥有自己的品牌，可以招揽到投资商。有了资金注入，就可以继续发展，像滚雪球一样。”
靠着知晓未来的秘密，自己用了半年时间就达到现在的成就，未来还有十九年的时间，几乎都可以成为叶岩的天地。
可或许是上一世的失败，让叶岩始终小心翼翼，怕再经历曾经的失败，似乎已经成为心里的一道坎......“叶老板，我，我就随口说说，你要是觉得不行，就当我胡说八道了。”
看叶岩脸色不对劲，苏正赶紧打住话题。
他可不想莫名其妙惹到对方不高兴，好不容易翻身，同样不想再出现什么意外。
“嗯，没什么，我只是在想其他的事情而已。”
叶岩回过神，淡淡一笑。
两人接着又商讨了接下来的细节问题，确认没问题后，还是交给苏正去负责。
临走的时候，苏正顺便问道“对了，小颖这几天都没有回家，电话也打不通，叶老板有没有见过她啊？”
“这....”
“最近她要闭关排练，为了专心点，暂时不和外界联系，她让我跟你说下。”
苏颖的事情，她的父母还不知道。
而叶岩也不敢说，毕竟人家女儿跟着自己工作，出了这么大的事情真不好交代，只能先搪塞过去。
等苏颖醒过来后再说，现在能拖就拖吧。
“原来如此，这孩子，我倒是没什么，就她妈妈一直瞎担心。”苏正没有怀疑。
“嗯，等忙完了她自然就联系你了。”
.......下午，陆谦那边打来电话，说烂尾楼那边所有的交接手续都完成了，叶岩正式成了几栋房子的业主。
“知道了，这段时间辛苦你了，我们找个地方吃饭，正好有些事情想问你。”
“好，马上过来。”
两人约在了一家餐厅见面，吃着东西商讨初步的改造计划。
高中那边要几个月后才会搬迁，目前还是块没人看好的地区。不过这里升职是迟早的事情，初步拟定计划还是可以的。
“叶老板，你现在手头有多少资金可以投入进去？”陆谦问道。
“说实话，没有多少，反正把烂尾工程修好的话，没个半年是凑不齐的。”
叶岩叹了口气。
这已经是最快的估计了，按照五十万的标准来预计，实际上完成恐怕更多。
如果你想打造更豪华的商业街，那需要的投资就是数倍以上，想想都令人头痛。
“这样啊....其实我做了几个方案，如果钱不多的话，可以用目前最省钱的方式来第一步开发。”陆谦大概猜到了，所以根据实际情况也做出了部分规划。
“哦？”
听到这话，叶岩来了兴趣，点头道“说说你的想法。”
“几栋楼全部完工，确实是个很大的工程，需要的花费和时间确实不小。但如果能完成局部的改造，接下来的事情就很简单了，我们可以采用以钱养钱的方针。”陆谦侃侃而谈。
“我计算过，几栋楼加起来可以划分出三十个以上的店面！如果将资金先做店面工程，再出租的话，每个月的租金就是一笔不小的收入。最保守估计，两年到三年的时间，收到的租金就可以将几栋大楼全部完善修建，不需要多花一分钱。虽然是烂尾楼，但大致的框架都完成了，就算楼下开了店铺，也能同时装修，你觉得如何？”
“办法倒是不错，可以先作为一个备选，到时候再决定。如果到时候资金不够，就用局部开发的策略来搞定。”
叶岩想了下，觉得很有道理。
论专业性，他还是有太多的不足，只能交给陆谦去搞定。
烂尾楼那边的话，高中搬迁只是第一步升值，未来的房地产的大趋势涨价才是最恐怖的！
要是有闲钱，就一口气完工，没有的话，就按照局部改造，以钱养钱，都是不错的发展.....“好，谢谢叶老板！”
陆谦很高兴。
对于他来说，一直都有种千里马遇到伯乐的感觉，甚至让自己全权负责这些事情，不仅有了收入，还能施展抱负，两人更多的是相辅相成。
“还有，蓝雨公司那边准备的怎么样了？”说起这个，叶岩差点都忘记这件事情了。
“差不多了，你需要马上使用吗，我可以催下。”
“我就问问而已，暂时不需要，让他们慢慢来，花了那么多钱，多挑点毛病都对不起自己。”
三十万，可不是那么好收的！
陆谦心领神会，不再多说。
.....接下来的时间，叶岩每天都会去跟进苏颖的医疗进度。不到一个星期，就花了好几万的费用。
为了治疗，甚至不惜请到外地的名医治疗，多少大家都要让苏颖醒过来！
对此医院召开了很多次研讨会，制定了不少治疗方案，目前朝着好的方面发展。
所有产业都有条不紊的经行着，叶岩又想起苏正说的话，考虑是否将产业整合起来，形成统一的经营模式。
而这种模式，就是所谓的开公司，这种事情叶岩毫无经验，更没有概念，一直纠结要不要这么做。
千羽公司会议室经过叶岩的搞定，四个商铺以百分之七十的价格租出去了，按月收费，也算是个好消息。
经过这次教训，公司决定还是守着一家店铺和供货路线为主，不敢贸然激进了。
“叶岩，这次真是多谢你了，不然公司真的要亏惨了。”
事后，郑业单独表示感谢，还有点不好意思。
之前增加分店的事情，他也因为急功近利选择默认，同样没听叶岩的劝告，这才吃了大亏。
到头来是要他帮忙才摆平，让郑业都不知道说什么好。
“没关系，应该的，总不能看着公司亏损吧。”叶岩倒是无所谓。
毕竟他是公司第二大股东，公司亏损等于他亏损，不可能因为和田董他们的矛盾就和自己的钱过不去。
“哈哈，我就知道，田董他们要是有你一半的胸襟，也不会出这么多事情了。”郑业无奈的笑着。
“以后他们就明白了。”
叶岩没有多评价，免得让对方没面子。
不过说道这里，索性就趁此机会聊聊，开口道“郑总，如果我想成立一家公司来管理旗下的产业，有什么需要注意的吗？”
对方是商业老手，论经验，确实有资格教导自己。
“哦？你要成立公司？”郑业挑起眉毛。
“这个嘛，只是有这个想法，不确定要不要做，所以想了解下。”叶岩回答。
“原来如此......这种事情嘛，其实说简单也简单，说难也难。如果要成立公司的话，还附带旗下产业，最重点的就是需要招揽一批专业团队，这是整个公司和产业运行的关键！”
郑业点了点头，这种事情也没什么不能说的，于是耐心的讲解起来。
“专业团队？”叶岩还是有点懵。
要多专业？比黑人抬棺还要专业嘛....“就拿千羽公司来说，团队属于整个公司的中枢系统，决定所有命令。对旗下产业有直接管理的权限，分权治疗，这样大幅度减少财政问题，避免肯定不可能的。出了什么事情，也有相关人管负责，效率会很高。”
“我明白了，就是其中一个产业出问题，就可以方便用整个公司的资源来解决，效率增高对吧。”
“差不多是这个道理，反正其中的门路和手段很多。成立公司最大的好处就是拥有自己的品牌，可以招揽到投资商。有了资金注入，就可以继续发展，像滚雪球一样。”