第五十三章 谈判
渡边电机最显眼的就是它面向多摩川的那间厂房，只不过因为经年累月的风吹日晒，灰白色的墙面看起来饱经沧桑。</p>
而多摩川的对面就是川崎市的幸区，这两年得益于制造业的逐渐外迁，川崎的地位也稳固提升。</p>
直通大海，仅临川崎港的多摩川，现如今因为制造业的污染，河水看起来远没有后世那样干净。</p>
不过即使如此，宽阔的河面上也依旧游荡着一只只白色的汽艇。</p>
靠近大田区的这一侧，渡边电机除了车间厂房，还有一栋两三层的小楼和厂房相连。</p>
这里就是渡边一政的办公室所在，也是渡边电机非车间员工办公的地方。</p>
白川枫跟在渡边一政的身后来到小楼的最顶层，这里一看就是社长的私人办公室。</p>
无论是装修还是布置都讲究了许多，渡边一政敲了敲门，随后不等里面的回应就拧开了门把手。</p>
进入门内，首先映入眼帘的就是一张红木长矮桌，两边放着几张单人沙发。</p>
右手边是社长办公桌，后面墙壁上挂着一副书法字画，上书「修德」两字。</p>
字画的下面挂着各种老照片，大概是渡边电机的发展历史。</p>
而办公桌后就是上次有过一面之缘的老社长渡边隆，此刻他正躺靠在轮椅上闭目养神。</p>
和上一次余威犹在的老社长相比，此时的渡边隆已经垂垂老矣。当初花白的头发，此时只剩下了白。</p>
脸颊因为瘦削而显得有些凹陷，要不是看到微微起伏的胸膛，白川枫甚至以为对面的人早就已经失去了生机。</p>
看到渡边隆这幅枯朽凋零的模样，白川枫内心微微有些不忍，不过很快他就把这一丝怜悯丢掉。</p>
活了大几十年的人，在商场上摸爬打滚的时间都比他的年龄大，没有一个是好相与的。</p>
渡边一政小心走到渡边隆的身前，低声唤道，“父亲，白川桑已经到了。”</p>
枯瘦的渡边隆睁开双眼，锐利的目光一闪而过，让贴近他的渡边一政下意识的往后一缩。</p>
在儿子渡边一政的帮助下，渡边隆吃力的直起身体。相比上次，他的行动似乎越发困难了。</p>
气喘吁吁的渡边隆摆了摆手，“行了，你出去吧。”</p>
渡边一政一呆，不解的看着自己的父亲。</p>
“出去！”渡边隆虽然声音不大，但是语气里的毋庸置疑还是让渡边一政乖乖的离开了这里。</p>
以前渡边隆在公司每次参加重要会议，都会带上渡边一政，让他列席旁听。</p>
他期望耳濡目染之下，能提高自家儿子的管理能力，了解公司的日常运营，为以后的接手做准备。</p>
可惜…，这些以后都用不到了。</p>
渡边隆收起感怀，他看向对面仪表堂堂的年轻人，微微轻叹。同样的年龄段，却相差甚多。</p>
“白川君，我可以这样称呼你吧。”</p>
白川枫微微躬身，“您请便。”</p>
“渡边电机成立已经快20年了，最初我们只是做黑胶唱机的唱头。客户也涵盖了全RB大大小小的唱机品牌中的四分之一。</p>
后来渐渐的渡边电机能做的越来越多，最终有了现在的黑石唱机。</p>
一晃眼已经快过去了二十年啊。”渡边隆看着墙上的老照片，声音苍老沙哑。</p>
白川枫默默的听着，这是一位落寞的王者在缅怀他坎坷又曲折的一生。</p>
无论他是以什么样的身份在诉说，哪怕是稍后的谈判对手，也值得他献上这一份敬重。</p>
絮絮叨叨说了良久，渡边隆才以一声叹息结束了自己的缅怀。</p>
“抱歉啦，人老了，话就多了。”渡边隆微笑着朝白川枫点头致意。</p>
“您客气了，听了渡边桑的介绍，晚辈对渡边电机越发佩服了。”这是他的心里话，一家企业从无到有，要经历漫长的时间沉淀。</p>
尤其是五六十年代，那时RB工业几乎是在一片废墟上建立的。</p>
“既然说到这里，白川君，我们不妨也直奔主题吧。渡边电机要出售，白川君作价几何？”</p>
在说出「出售」两个字的时候，早已心若坚铁的渡边隆依旧略微停顿了一下。</p>
要不是黑石唱机的招牌摇摇欲坠，要不是长银的人步步紧逼，要不是昨晚儿子跪在自己面前苦苦哀求。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
渡边隆是绝对不会让渡边电机终结在自己手里的，哪怕它的利润每况愈下。</p>
但实业终究是实业，实业是他这一生努力付出的所在。</p>
即使现在金融业逐渐兴起，越来越多的人投身其中，但渡边隆至始至终所钟情的一直都是实业。</p>
可惜啊，可惜…</p>
不过既然已经决定他也不再犹豫，渡边隆直接明了的抛出问题。</p>
仿佛卸下了心里的包袱，他气定神闲的等待白川枫的报价。</p>
从刚刚的无限感慨到现在的镇定自若，白川枫不得不感叹一句，姜还是老的辣。</p>
既然已经开始白川枫也打起精神，他缓缓伸出两根手指，“两千万日元。”</p>
渡边隆摇了摇头，他伸出三根手指。</p>
“渡边桑，你知道的这不可能。”这个价格超出白川枫的心里价位太多。</p>
渡边隆不急不缓道，“白川君，你要知道。渡边电机的资产包含了这块地。而且还是住宅用地。”</p>
这块地算是渡边家族积累了几代人才置办下来的资产，最初的爷爷辈只是在多摩川附近卖鱼的小贩。</p>
努力了几十年才把周边零零碎碎的地块整合到一起，形成了今天的规模。</p>
RB的土地所有权是永久有效，买了它就永远属于你，可以作为家产一直往下传的那种。</p>
“可是渡边桑，这里是大田区。周边工厂太多，甚至连像样的公寓都没有，更别说商业了。</p>
我更看重的是渡边电机几十年的实业基础，和经验丰富的员工。”</p>
白川枫之所以开价两千万，其实就是看在这两三百平地块的份上。</p>
只不过他故意这样说，是为了淡化土地的价值。</p>
至于厂房小楼什么的，渡边隆没提，白川枫也没提。</p>
因为大家都知道，房产根本就不值钱，更何况是几十年的老房子了。</p>
不过地产也分很多种，商业用地、住宅用地、准工业用地、工业用地，价值依次降低。</p>
现在还未到80年，泡沫远未到来。东京23区平均地价还不到30万日元每平。</p>
最贵的中央区和港区附近也不过五十几万日元，至于偏远的足立区、江户川区这些才不到二十万日元。</p>
而最靠外围的大田区，因为离都中心最远，又存在大量的工厂制造业，地价还要更低。</p>
两千万差不多就是白川枫对这两三百平土地的估价了。</p>
渡边隆双目微瞌，意味深长的看了一眼白川枫，“白川君，你我都知道未来这里不会再保留大量的工厂企业了。</p>
去年刚刚更新的《首都圈整备计划》，想必白川君也了解过了。”</p>
听到这句话，白川枫脸上一热。他知道自己的小心思被对方看破了。</p>
1978年的《首都圈整备计划》已经比较明确的提出，会在未来几年内逐步迁出东京都大圈范围内的密集型制造业，只保留精密研发型企业。</p>
那么现在的那些工厂企业外迁，留下的土地自然重新规划，大概率会变成商业用地。</p>
而渡边电机这里的土地是住宅用地，白川枫大不了到时候去东京外围建厂房。</p>
但是这块住宅用地嘛，有了商业的加持，那价格不用想也知道会蹭蹭的往上串。</p>
“两千五百万，白川君想必明白，它值这个价。”渡边隆最后一次开价，随后他便闭上眼睛等待白川枫的回复。</p>
要不是现在急需现金，要不是他拿不准政府具体哪一年推行工厂外迁计划，渡边隆绝对不会做这笔亏本的买卖。</p>
“好，成交！”略一犹豫，白川枫就同意了这个价格。</p>
既然大家已经摊开来讲了，土地价值大家心里都有数。再砍价也砍不了多少，那么再为了那几百万斤斤计较就没有必要了。</p>
“白川君，是個能做大事的人。”见白川枫这么短时间内就拿定主意，渡边隆眼里闪过一抹欣赏。</p>
见渡边隆想叫外面的渡边一政进来，白川枫拦住他，“渡边桑要不要听听我的另外一份报价？”</p>
“嗯？”渡边隆脸上露出意外的表情。</p>
PS:晚上还有</p></div>
而多摩川的对面就是川崎市的幸区，这两年得益于制造业的逐渐外迁，川崎的地位也稳固提升。</p>
直通大海，仅临川崎港的多摩川，现如今因为制造业的污染，河水看起来远没有后世那样干净。</p>
不过即使如此，宽阔的河面上也依旧游荡着一只只白色的汽艇。</p>
靠近大田区的这一侧，渡边电机除了车间厂房，还有一栋两三层的小楼和厂房相连。</p>
这里就是渡边一政的办公室所在，也是渡边电机非车间员工办公的地方。</p>
白川枫跟在渡边一政的身后来到小楼的最顶层，这里一看就是社长的私人办公室。</p>
无论是装修还是布置都讲究了许多，渡边一政敲了敲门，随后不等里面的回应就拧开了门把手。</p>
进入门内，首先映入眼帘的就是一张红木长矮桌，两边放着几张单人沙发。</p>
右手边是社长办公桌，后面墙壁上挂着一副书法字画，上书「修德」两字。</p>
字画的下面挂着各种老照片，大概是渡边电机的发展历史。</p>
而办公桌后就是上次有过一面之缘的老社长渡边隆，此刻他正躺靠在轮椅上闭目养神。</p>
和上一次余威犹在的老社长相比，此时的渡边隆已经垂垂老矣。当初花白的头发，此时只剩下了白。</p>
脸颊因为瘦削而显得有些凹陷，要不是看到微微起伏的胸膛，白川枫甚至以为对面的人早就已经失去了生机。</p>
看到渡边隆这幅枯朽凋零的模样，白川枫内心微微有些不忍，不过很快他就把这一丝怜悯丢掉。</p>
活了大几十年的人，在商场上摸爬打滚的时间都比他的年龄大，没有一个是好相与的。</p>
渡边一政小心走到渡边隆的身前，低声唤道，“父亲，白川桑已经到了。”</p>
枯瘦的渡边隆睁开双眼，锐利的目光一闪而过，让贴近他的渡边一政下意识的往后一缩。</p>
在儿子渡边一政的帮助下，渡边隆吃力的直起身体。相比上次，他的行动似乎越发困难了。</p>
气喘吁吁的渡边隆摆了摆手，“行了，你出去吧。”</p>
渡边一政一呆，不解的看着自己的父亲。</p>
“出去！”渡边隆虽然声音不大，但是语气里的毋庸置疑还是让渡边一政乖乖的离开了这里。</p>
以前渡边隆在公司每次参加重要会议，都会带上渡边一政，让他列席旁听。</p>
他期望耳濡目染之下，能提高自家儿子的管理能力，了解公司的日常运营，为以后的接手做准备。</p>
可惜…，这些以后都用不到了。</p>
渡边隆收起感怀，他看向对面仪表堂堂的年轻人，微微轻叹。同样的年龄段，却相差甚多。</p>
“白川君，我可以这样称呼你吧。”</p>
白川枫微微躬身，“您请便。”</p>
“渡边电机成立已经快20年了，最初我们只是做黑胶唱机的唱头。客户也涵盖了全RB大大小小的唱机品牌中的四分之一。</p>
后来渐渐的渡边电机能做的越来越多，最终有了现在的黑石唱机。</p>
一晃眼已经快过去了二十年啊。”渡边隆看着墙上的老照片，声音苍老沙哑。</p>
白川枫默默的听着，这是一位落寞的王者在缅怀他坎坷又曲折的一生。</p>
无论他是以什么样的身份在诉说，哪怕是稍后的谈判对手，也值得他献上这一份敬重。</p>
絮絮叨叨说了良久，渡边隆才以一声叹息结束了自己的缅怀。</p>
“抱歉啦，人老了，话就多了。”渡边隆微笑着朝白川枫点头致意。</p>
“您客气了，听了渡边桑的介绍，晚辈对渡边电机越发佩服了。”这是他的心里话，一家企业从无到有，要经历漫长的时间沉淀。</p>
尤其是五六十年代，那时RB工业几乎是在一片废墟上建立的。</p>
“既然说到这里，白川君，我们不妨也直奔主题吧。渡边电机要出售，白川君作价几何？”</p>
在说出「出售」两个字的时候，早已心若坚铁的渡边隆依旧略微停顿了一下。</p>
要不是黑石唱机的招牌摇摇欲坠，要不是长银的人步步紧逼，要不是昨晚儿子跪在自己面前苦苦哀求。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
渡边隆是绝对不会让渡边电机终结在自己手里的，哪怕它的利润每况愈下。</p>
但实业终究是实业，实业是他这一生努力付出的所在。</p>
即使现在金融业逐渐兴起，越来越多的人投身其中，但渡边隆至始至终所钟情的一直都是实业。</p>
可惜啊，可惜…</p>
不过既然已经决定他也不再犹豫，渡边隆直接明了的抛出问题。</p>
仿佛卸下了心里的包袱，他气定神闲的等待白川枫的报价。</p>
从刚刚的无限感慨到现在的镇定自若，白川枫不得不感叹一句，姜还是老的辣。</p>
既然已经开始白川枫也打起精神，他缓缓伸出两根手指，“两千万日元。”</p>
渡边隆摇了摇头，他伸出三根手指。</p>
“渡边桑，你知道的这不可能。”这个价格超出白川枫的心里价位太多。</p>
渡边隆不急不缓道，“白川君，你要知道。渡边电机的资产包含了这块地。而且还是住宅用地。”</p>
这块地算是渡边家族积累了几代人才置办下来的资产，最初的爷爷辈只是在多摩川附近卖鱼的小贩。</p>
努力了几十年才把周边零零碎碎的地块整合到一起，形成了今天的规模。</p>
RB的土地所有权是永久有效，买了它就永远属于你，可以作为家产一直往下传的那种。</p>
“可是渡边桑，这里是大田区。周边工厂太多，甚至连像样的公寓都没有，更别说商业了。</p>
我更看重的是渡边电机几十年的实业基础，和经验丰富的员工。”</p>
白川枫之所以开价两千万，其实就是看在这两三百平地块的份上。</p>
只不过他故意这样说，是为了淡化土地的价值。</p>
至于厂房小楼什么的，渡边隆没提，白川枫也没提。</p>
因为大家都知道，房产根本就不值钱，更何况是几十年的老房子了。</p>
不过地产也分很多种，商业用地、住宅用地、准工业用地、工业用地，价值依次降低。</p>
现在还未到80年，泡沫远未到来。东京23区平均地价还不到30万日元每平。</p>
最贵的中央区和港区附近也不过五十几万日元，至于偏远的足立区、江户川区这些才不到二十万日元。</p>
而最靠外围的大田区，因为离都中心最远，又存在大量的工厂制造业，地价还要更低。</p>
两千万差不多就是白川枫对这两三百平土地的估价了。</p>
渡边隆双目微瞌，意味深长的看了一眼白川枫，“白川君，你我都知道未来这里不会再保留大量的工厂企业了。</p>
去年刚刚更新的《首都圈整备计划》，想必白川君也了解过了。”</p>
听到这句话，白川枫脸上一热。他知道自己的小心思被对方看破了。</p>
1978年的《首都圈整备计划》已经比较明确的提出，会在未来几年内逐步迁出东京都大圈范围内的密集型制造业，只保留精密研发型企业。</p>
那么现在的那些工厂企业外迁，留下的土地自然重新规划，大概率会变成商业用地。</p>
而渡边电机这里的土地是住宅用地，白川枫大不了到时候去东京外围建厂房。</p>
但是这块住宅用地嘛，有了商业的加持，那价格不用想也知道会蹭蹭的往上串。</p>
“两千五百万，白川君想必明白，它值这个价。”渡边隆最后一次开价，随后他便闭上眼睛等待白川枫的回复。</p>
要不是现在急需现金，要不是他拿不准政府具体哪一年推行工厂外迁计划，渡边隆绝对不会做这笔亏本的买卖。</p>
“好，成交！”略一犹豫，白川枫就同意了这个价格。</p>
既然大家已经摊开来讲了，土地价值大家心里都有数。再砍价也砍不了多少，那么再为了那几百万斤斤计较就没有必要了。</p>
“白川君，是個能做大事的人。”见白川枫这么短时间内就拿定主意，渡边隆眼里闪过一抹欣赏。</p>
见渡边隆想叫外面的渡边一政进来，白川枫拦住他，“渡边桑要不要听听我的另外一份报价？”</p>
“嗯？”渡边隆脸上露出意外的表情。</p>
PS:晚上还有</p></div>