20 美的电子
时间很快就来到了3月，环球电子已经搬到了元朗的工业写字楼，同时收购的两家家电代工厂也一起搬了进来，三家公司组合在一起，也没消耗掉一栋楼的面积，另外两栋还空在那边。</p>
而在陈志文的要求下，公司名字改成了美的电子，这是后世陈志文喜欢的品牌，虽然在空调领域似乎打不过格力，在冰箱领域打不过海尔，但却是内地最成功的电器品牌，而它的英文名Media，也很适合全球化。</p>
自此，美的电子旗下有三大业务，第一个就是收音机业务，这个业务规模最大，虽然因为国外经济形势不太好，导致订单下跌，但每个月仍然有着超过35万的订单，而且销路遍布全球40多个国家，这些渠道理论上部分也可以为其他产品服务，而现如今，在陈志文的注资下，收音机业务部门再一次尝试研发汽车收音机，也再一次搭上了丰田，只不过没有能力的情况下，只能靠亏本低价吸引丰田采购部门。</p>
但一个项目亏本并不重要，最重要的是进入人家的供应商名单，只要进门了，就可以有资格承接其他车型的业务，也可以凭借着丰田供应商的名头，去尝试跟其他汽车品牌合作。</p>
第二個业务自然是电视机，第三个则是冰箱与空调，这两个业务目前还是代工，同时也在研发自己品牌的产品，不过本质上也就是把外形改一下，防止侵权，现在能做的只能这么多，只要产品销售出去，公司资金回流，自然可以再进行更深层次的研发。</p>
至此，美的电子走入了初步的正轨，现在虽说赚不了钱，但也亏不了多少，短时间之内，也不会让陈志文操心。</p>
而让陈志文操心的，自然是对永高的收购了。</p>
永高并非上市公司，没办法从股市收购，汇丰的获多利经过了多次接触，最终获得了一个价格：1.9亿港元。</p>
“1.9亿港元，不能再便宜了吗？”陈志文看到了报价后，看着沈弼问道。</p>
沈弼摇头说道：“陈生，这可是一栋在中环，并且靠近维多利亚海港的大厦，虽说现在低价不好，但就是想买这个地皮，1.9亿港元也不一定够。”</p>
“是不够，但可惜它是个酒店，如果是写字楼，价格翻一倍都不是问题。”陈志文笑了笑说道。</p>
希尔顿酒店建立于1961年，那一年，希尔顿酒店下面这块地，价格为1300万港元，经过两次地价高幅度升值，如果是栋写字楼，价格超过3亿，绝对不是问题。</p>
问题就出在它是酒店，而香港酒店的收益非常低，在未来的80-90年代，超过十家位于黄金位置的酒店被拆掉建了写字楼，除了文华东方、大酒店这种在香港名气非常大的酒店，其他的就算不亏也赚不了多少钱，经济收益远比不上写字楼的收益。</p>
而现在酒店已经在了，就算有投资机构收购，然后改成写字楼，也需要花费巨大的代价，拆了重建同样也是如此，也因此，70年代的置地非常热衷收购中环的写字楼，却没有对希尔顿酒店下手，只有李嘉成，看出了未来中环地皮的价值，才花钱收购下来，事实证明他是对的，真到了90年代，地价又涨了将近十倍，那时候拆酒店的费用就变成九牛一毛了。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“那陈生的心理价格是多少？”沈弼问道。</p>
“1.7亿港元。”陈志文说道：“如果对方不同意的话，就先拖着。”</p>
“好，那我让获多利再试试。”沈弼点点头说道。</p>
陈志文说道：“那就辛苦沈弼先生了。”</p>
“不客气，这也是汇丰应该做的，这个收购目前来看，已经差不多了，顶多就是价格的问题，陈生，这价格定好后，资金怎么安排？”沈弼问道。</p>
“汇丰肯给我多少资金，我就要多少，全贷款我也接受。”陈志文笑着说道。</p>
“陈生可真是会开玩笑，哪有全贷款的。”沈弼想了想说道：“这样吧，我可以答应提供八成的资金，抵押物就是永高的两家酒店。”</p>
“希尔顿酒店的物业抵押没问题，但印尼的不行，永高如果收到手，我会出手这栋五星级酒店。”陈志文说道。</p>
香港的未来他清楚，虽说旅游业一般，但地产行业是暴涨的，而印尼那边，他是一头雾水，虽说印尼的旅游业也不错，但他可没什么兴趣把现在宝贵的资金放在这种行业，还不如出手掉，获得的资金在香港或者国际上轻轻松松就能在几年之内翻几倍。</p>
“也行，我也认识印尼那边的一些华人家族，这样吧，等这次收购完成，我帮你问一下，看看印尼本土的富豪家族有没有兴趣。”沈弼也明白陈志文的意思，点点头说道。</p>
“看来什么事也难不倒沈弼先生。”陈志文轻笑着说道，这些银行家的资源的确够大，估计整个东南亚的富豪，即使不认识，也能够通过朋友联系上，这些环环相扣的关系网，很多时候能够带来巨大的商业便利。</p>
“混了这么多年，总是认识一些人，以陈生目前的成就，将来也一样会成为人中龙凤的。”沈弼笑了笑，又问道：“陈生，如果你出手印尼的酒店，这样一来，手中还会有不少的资金，现在国际上的石油危机已经过了，你可以考虑一下其他的投资计划了。”</p>
“我考虑考虑，不过要等到我从美国回来。”陈志文善意的说道，这几个月，见过沈弼几次，每次对方都会怂恿他进行投资，实在是陈志文在汇丰银行的钱，让汇丰高层眼热，一个亿的资金，如果大力发展地产市场，主要贷款全部走汇丰，一年下来，汇丰至少能够赚上千万港元不只，要知道，去年汇丰的净利润也才3亿港元。</p>
虽说有个永高的收购贷款也走汇丰，但也是一次性交易，唯有投资地产，才会让钱不停流动，还能带动相关产业以及物业买家进入汇丰体系，汇丰虽然目前全港第一，但一大堆小银行数量太多，也在抢着市场，对于大客户，沈弼肯定还是比较上心的。</p>
“你要去美国？旅游？”沈弼问道。</p>
陈志文点点头说道：“对，旅游，去美国玩玩。”</p></div>
而在陈志文的要求下，公司名字改成了美的电子，这是后世陈志文喜欢的品牌，虽然在空调领域似乎打不过格力，在冰箱领域打不过海尔，但却是内地最成功的电器品牌，而它的英文名Media，也很适合全球化。</p>
自此，美的电子旗下有三大业务，第一个就是收音机业务，这个业务规模最大，虽然因为国外经济形势不太好，导致订单下跌，但每个月仍然有着超过35万的订单，而且销路遍布全球40多个国家，这些渠道理论上部分也可以为其他产品服务，而现如今，在陈志文的注资下，收音机业务部门再一次尝试研发汽车收音机，也再一次搭上了丰田，只不过没有能力的情况下，只能靠亏本低价吸引丰田采购部门。</p>
但一个项目亏本并不重要，最重要的是进入人家的供应商名单，只要进门了，就可以有资格承接其他车型的业务，也可以凭借着丰田供应商的名头，去尝试跟其他汽车品牌合作。</p>
第二個业务自然是电视机，第三个则是冰箱与空调，这两个业务目前还是代工，同时也在研发自己品牌的产品，不过本质上也就是把外形改一下，防止侵权，现在能做的只能这么多，只要产品销售出去，公司资金回流，自然可以再进行更深层次的研发。</p>
至此，美的电子走入了初步的正轨，现在虽说赚不了钱，但也亏不了多少，短时间之内，也不会让陈志文操心。</p>
而让陈志文操心的，自然是对永高的收购了。</p>
永高并非上市公司，没办法从股市收购，汇丰的获多利经过了多次接触，最终获得了一个价格：1.9亿港元。</p>
“1.9亿港元，不能再便宜了吗？”陈志文看到了报价后，看着沈弼问道。</p>
沈弼摇头说道：“陈生，这可是一栋在中环，并且靠近维多利亚海港的大厦，虽说现在低价不好，但就是想买这个地皮，1.9亿港元也不一定够。”</p>
“是不够，但可惜它是个酒店，如果是写字楼，价格翻一倍都不是问题。”陈志文笑了笑说道。</p>
希尔顿酒店建立于1961年，那一年，希尔顿酒店下面这块地，价格为1300万港元，经过两次地价高幅度升值，如果是栋写字楼，价格超过3亿，绝对不是问题。</p>
问题就出在它是酒店，而香港酒店的收益非常低，在未来的80-90年代，超过十家位于黄金位置的酒店被拆掉建了写字楼，除了文华东方、大酒店这种在香港名气非常大的酒店，其他的就算不亏也赚不了多少钱，经济收益远比不上写字楼的收益。</p>
而现在酒店已经在了，就算有投资机构收购，然后改成写字楼，也需要花费巨大的代价，拆了重建同样也是如此，也因此，70年代的置地非常热衷收购中环的写字楼，却没有对希尔顿酒店下手，只有李嘉成，看出了未来中环地皮的价值，才花钱收购下来，事实证明他是对的，真到了90年代，地价又涨了将近十倍，那时候拆酒店的费用就变成九牛一毛了。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“那陈生的心理价格是多少？”沈弼问道。</p>
“1.7亿港元。”陈志文说道：“如果对方不同意的话，就先拖着。”</p>
“好，那我让获多利再试试。”沈弼点点头说道。</p>
陈志文说道：“那就辛苦沈弼先生了。”</p>
“不客气，这也是汇丰应该做的，这个收购目前来看，已经差不多了，顶多就是价格的问题，陈生，这价格定好后，资金怎么安排？”沈弼问道。</p>
“汇丰肯给我多少资金，我就要多少，全贷款我也接受。”陈志文笑着说道。</p>
“陈生可真是会开玩笑，哪有全贷款的。”沈弼想了想说道：“这样吧，我可以答应提供八成的资金，抵押物就是永高的两家酒店。”</p>
“希尔顿酒店的物业抵押没问题，但印尼的不行，永高如果收到手，我会出手这栋五星级酒店。”陈志文说道。</p>
香港的未来他清楚，虽说旅游业一般，但地产行业是暴涨的，而印尼那边，他是一头雾水，虽说印尼的旅游业也不错，但他可没什么兴趣把现在宝贵的资金放在这种行业，还不如出手掉，获得的资金在香港或者国际上轻轻松松就能在几年之内翻几倍。</p>
“也行，我也认识印尼那边的一些华人家族，这样吧，等这次收购完成，我帮你问一下，看看印尼本土的富豪家族有没有兴趣。”沈弼也明白陈志文的意思，点点头说道。</p>
“看来什么事也难不倒沈弼先生。”陈志文轻笑着说道，这些银行家的资源的确够大，估计整个东南亚的富豪，即使不认识，也能够通过朋友联系上，这些环环相扣的关系网，很多时候能够带来巨大的商业便利。</p>
“混了这么多年，总是认识一些人，以陈生目前的成就，将来也一样会成为人中龙凤的。”沈弼笑了笑，又问道：“陈生，如果你出手印尼的酒店，这样一来，手中还会有不少的资金，现在国际上的石油危机已经过了，你可以考虑一下其他的投资计划了。”</p>
“我考虑考虑，不过要等到我从美国回来。”陈志文善意的说道，这几个月，见过沈弼几次，每次对方都会怂恿他进行投资，实在是陈志文在汇丰银行的钱，让汇丰高层眼热，一个亿的资金，如果大力发展地产市场，主要贷款全部走汇丰，一年下来，汇丰至少能够赚上千万港元不只，要知道，去年汇丰的净利润也才3亿港元。</p>
虽说有个永高的收购贷款也走汇丰，但也是一次性交易，唯有投资地产，才会让钱不停流动，还能带动相关产业以及物业买家进入汇丰体系，汇丰虽然目前全港第一，但一大堆小银行数量太多，也在抢着市场，对于大客户，沈弼肯定还是比较上心的。</p>
“你要去美国？旅游？”沈弼问道。</p>
陈志文点点头说道：“对，旅游，去美国玩玩。”</p></div>