第41章 内部整合
第二天虽然是周末，但香江的各大报纸纷纷加刊报道兴元投资成功收购九龙仓集团一事。</p>
如果说兴元投资谋取和记还有投机取巧的嫌疑，那这一次收购九龙仓就是完全凭硬实力取胜。</p>
而同时拥有和记和九龙仓的兴元投资，俨然成了怡和加置地的翻版，再算上兴元地产，金门建筑，百佳超市和启德置业，整个兴元系的规模与怡和系相比也能掰一掰手腕。</p>
天才，神童这样的标签已经不再适合刘元昊，港媒开始以“刘超人”来称呼他。</p>
年仅23岁的刘元昊正式踏入了香江商业圈子的顶层，只是还需要些时间沉淀才能将影响力完全发挥出来。</p>
新社的王老也再一次打电话来表示祝贺，言语间对刘元昊非常重视。</p>
香江葵涌货柜码头里面总共有五个码头，除了3号码头，其余四个现在都掌握在刘元昊手上，再加上百佳超市在香江零售业的地位，说的夸张一点，他跺一跺脚，香江都要震三震。</p>
香江这个地方小，更容易形成行业垄断，但能垄断码头这样的核心行业的，也仅有一个太古洋行的国泰航空能跟他相提并论了。</p>
所以他现在的统战价值在香江绝对属于最高一档。</p>
刘元昊没去管外界的各种纷扰，反而是躲到了浅水湾这边来享受李敏宜的理疗按摩，这是她特意去学来专门在刘元昊练拳健身结束后给他放松肌肉用的。</p>
李敏宜一边按，一边陪刘元昊聊着一些琐事，说到无线台的工作时，她突然提到了谢四。</p>
“那個谢四是今年签进TVB的，前不久在台里和他碰见之后，他就经常跑来献殷勤，轰都轰不走，像只苍蝇一样烦死了，老公你帮我把他赶走。”</p>
刘元昊一听谢四，顿时来了精神，按照前世的轨迹，两人应该是在77年就认识，然后谢四追着她到无线台，79年两人结婚，婚后生下了逼王兄妹。</p>
后来谢四演了个叫罗四海的赌王角色，被圈子里的人称了一声四哥，他就以为自己真成了赌王，在澳门豪赌不仅输光了身家，还倒欠了几百万港币的巨债。</p>
不过这一世刘元昊早早收了李敏宜，那些事情都不可能再发生了。</p>
刘元昊虽然是无线台的大股东，但从不主动参与无线台的日常运营，除了在台庆的时候会露个面，其他时间基本不现身。</p>
台里的人只知道赵雅织和李敏宜两人背景不小，但清楚她俩是刘元昊的女人的却没有几个，邵六叔在保密这方面嘴还是很严的。</p>
大佬华那边控制了香江大部分小报，有关刘元昊沟女的报道基本已经绝迹，因此外界也很难把两人联系起来。</p>
李敏宜在演戏方面的成就不如赵雅织，刘元昊最近有意让她往幕后转型。李敏宜对他唯命是从，接受了这个安排，减少了接戏的频率。</p>
这样就给一些不明真相的吃瓜群众一种她靠山没了，已经过气，人不红了的错觉。</p>
谢四应该也是想着这样一个没了靠山的过气小演员很好拿捏，才追着死缠烂打不放。</p>
当然李敏宜刚才的话里有撒娇的成分，也有向刘元昊表明她没有仗着自己的背景在无线台耀武扬威的意思。</p>
“谢四不是早就结婚了吗，怎么还来缠着你？听说这个人很风流，对你怕是没安好心吧。”</p>
“他早就离婚了，天天戴个墨镜扮靓，癞蛤蟆想吃天鹅肉，看他就烦。我不管，你帮我把他赶走。”</p>
刘元昊见李敏宜对谢四一点好印象都没有，也失去了吃瓜的兴趣。</p>
“好好好，知道了，小事一桩而已。跟你说个正事，利孝和的身体有问题，估计就这一两年的事了。</p>
我最近会找机会把和记黄埔那边无线台的股票接过来，利孝和嗝屁之后我会接任董事局主席的位置。</p>
你先自己想想喜欢从事哪方面的工作，行政类的或者制片类的，可以开始先学一下了，等我正式接手以后好帮我。”</p>
“要不我学艺人管理？以后你有看上的小姑娘，都交给我来统一管理，我当你的后宫大总管怎么样？”</p>
这女人又在开始作妖。</p>
“你要是以后不想要孩子，我就封你一个后宫大总管当当也无妨。”</p>
刘元昊直击要害。</p>
李敏宜不敢再皮，她现在心心念念的就是生孩子，她觉得只有生了孩子，她的未来才有保障，于是继续说起正事。</p>
“那六叔你打算怎么安排，他最近都没怎么管邵氏电影的事了，一门心思都放在了无线台里。”</p>
“他听话就继续用，我也不为难他，你好我好大家好。不过他要是想搞对抗，那就只能把他架空了。时代变了，他那一套很快就会被淘汰，行不通了的。”</p>
“六叔在台里的影响力不小，真要有什么，伱可要注意别搞的太难看了。”</p>
“就他那死抠死抠的性格，对付他我只需要用出钞能力这一招就够了。”</p>
“知道了，就你厉害行了吧，我的大老爷。”</p>
一阵悉悉索索的声音后，按摩还是在按摩，只是换成了不用手的那种。</p>
......</p>
元旦过后，刘元昊找来陈伯，跟他交代接下来对集团旗下地产业务的调整。</p>
“九龙仓跟和记黄埔不一样，业务比较单一，主要就两部分，一是地产，二是码头。</p>
地产方面我们有兴元地产的经营成果在这摆着，码头方面我们有和记，这样一来谁都不可能睁着眼睛说瞎话，拿担心我们经营不好九龙仓当借口不允许我们介入日常经营。</p>
所以我们这次要全面接管九龙仓的业务，你从兴元地产挑几个能力强的带过去，我会在董事会提名由你来出任九龙仓的执行董事兼总经理。”</p>
“好的，少爷，我这里没有问题。”</p>
陈伯做梦都没想过在即将步入耳顺之年的时候还有机会执掌一家港九闻名的上市公司，兴奋的不行，感觉人都年轻了好几岁，浑身充满干劲。</p>
“上个月内地宣布要搞改革开放，发展经济，这样一来香江的窗口效应会越来越明显，在国际贸易上的地位也会越来越高。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
但香江这个窗口内地绝对不可能让它一直掌握在英国人手里，所以我认为接下来内地会和英政府讨论香江的归属问题。</p>
但这个谈判什么时候开始，谈判过程需要多长时间目前还不好说。</p>
我们要先做好准备，一旦双方开始谈判，我认为香江经济在短期内会出现剧烈的动荡。</p>
英资会大举撤离香江，到时候我们要趁机大量低价收购英资各种资产，所以降低负债，保证公司现金流非常重要。</p>
如果能把握住这次洗牌的机会，我们将成为香江最顶级的势力。”</p>
“好的，少爷，那我知道该怎么做了。”</p>
前年兴元投资入主和记时，刘元昊对洋行的业务不熟，担心和记的经营出问题，不敢跟管理层翻脸，只好委曲求全的先当一个大股东再徐徐图之。</p>
这一次对九龙仓就不需要这样了，不管是地产业务还是码头业务，谁敢跳出来狗叫他就敢一棍子打死，兴元地产和和记黄埔的人都可以做到无缝衔接。</p>
因此他才会在之前面对九龙仓董事会时表现轻佻，对全面接手九龙仓的业务格外强势。</p>
他甚至巴不得有看不清形势的人跳出来对他狂吠，好让所有人都看清楚他手上的剑到底快不快。</p>
在刘元昊的规划中，他会在83年股灾时将九龙仓私有化退市。</p>
九龙仓两部分核心资产，其中地产这块主要是尖沙咀的海港城项目和铜锣湾一块待开发的地皮。</p>
前世海港城这个地方一年的租金加起来，最高峰时达到过95亿港币，吸金能力堪称恐怖。</p>
而铜锣湾的那块地皮建成了香江的时代广场，也是一个非常优秀的收租物业。</p>
这两个地方和兴元地产手上的收租物业一样，完全没必要保持上市地位让股东分享公司经营所得，可以当成刘氏家族的私有产业和钱袋子。</p>
刘元昊到时候还会把置地也收购了，九龙仓的码头业务可以跟置地进行资产置换，再换几栋商业大厦回来，而码头这块业务依然会在他的掌控之下。</p>
1月中，在九龙仓集团的临时股东大会上走了个过场，刘元昊毫无悬念的当选为九龙仓集团的新任董事局主席，然后他提名陈伯出任执行董事。</p>
总经理的职位现在还是置地一系的鲍富达，这个需要在内部走一次流程。</p>
因为之前刘元昊的收购行为被董事会认定为“恶意收购”，改选后的第一次董事会上，亲近置地的几个董事看他的眼光依旧非常不善。</p>
刘元昊完全不把他们放在眼里，真要搞内斗他现在就可以把这些人全部踢出局。</p>
“各位完全没必要用这样的眼光来看我，我不是来跟大家怄气内耗的，我来是为了更好的发展九龙仓集团。</p>
看看你们制定的发展规划，尖沙咀海港城这样未来的商业中心你们在里面规划了住宅大厦。铜锣湾现在已经成了香江排名第二的商业中心，你们把铜锣湾那边香江电车总厂的地皮也规划成了住宅大厦，你们这是不是太保守了？”</p>
一番话说的那几个董事纷纷别过了头，不愿与刘元昊对视。</p>
他们确实对香江的未来缺乏信心，来这里只是为了搞钱而已，又不是当成自己家来建设。</p>
再说了，未来香江如果发展很好的话，他们也可以选择把那几栋住宅大厦拆掉重建，所以他们不会认为自己做错了什么。</p>
现在被刘元昊这样当着面一顿说，心里不服气肯定是有的，但形势比人强，他们这会有意见也只敢在心里憋着。</p>
“海港城那边的住宅大厦已经建好了我就不说了，香江电车总厂那边的地皮还没开始建设，必须重新规划，全部建成一流的商业大厦。”</p>
海港城这样一个商业项目，里面竟然规划了住宅物业，他对这帮英国人真的是无语。</p>
要不是九龙仓采取的是只租不售的方式，哪怕建好了刘元昊也会把它们全拆了。</p>
当然以后还是会拆，刘元昊打算在89年的时候再动手。</p>
会后，刘元昊和鲍富达谈了一次，没有吝啬给他的离职补偿，鲍富达于是很干脆的选择走人，总经理一职交由陈伯兼任。</p>
搞定了九龙仓的交接后，刘元昊又开始整合兴元投资旗下的几家证券经纪公司。</p>
现在九龙仓已经到手，其他几家公司的股份收购进度也离目标不远，这几家经纪公司也是时候完成合并整合了。</p>
他把几家证券经纪公司合并之后更名为兴元证券，作为兴元投资的全资子公司负责证券投资方面的业务。</p>
然后又从这几家公司的负责人中提拔了口碑最好的程伟立出任兴元证券的执行总裁，并安排下了第一个任务，收购九龙建业和九龙巴士的股票。</p>
九龙建业和九龙巴士的大股东是雷觉坤，就是创立了金公主院线和新艺城的那位。</p>
刘元昊打算在80年入主TVB，万一和邵六叔尿不到一个壶里，真把邵六叔架空之后，邵氏电影的资源大概率就拿不到了。</p>
他如果去找嘉禾的邹文怀，那就太打邵六叔的脸，没必要。</p>
还不如另起炉灶把前世的新艺城搞出来。</p>
80年代的香江影坛，邵氏加上嘉禾两家都没干得过新艺城，他只要抢在雷觉坤之前把金公主院线和新艺城的架子搭起来，然后让他们按前世的轨迹发展就行。</p>
现在的华商之间还讲究一个面上要团结，所以刘元昊也准备来个先礼后兵，先找中人诚心上门求购。</p>
如果买不到，那收购的九龙建业和九龙巴士的股份就是后手的“兵”。</p>
目的就是逼雷觉坤拿戏院来换股份，说难听点就是“股市打劫”，还是合法合规的打劫。</p>
没了戏院雷觉坤就组不成院线，没了院线新艺城就跟他没了关系。</p>
前世雷觉坤的产业除了九龙建业外，其他一个都没保住，九龙巴士被新鸿基郭德胜夺走，新艺城关门大吉，在玩地产的面前，拍电影的真的不算个啥。</p>
这一世雷觉坤没了院线，如果能加强九龙巴士的持股，说不定还是件因祸得福的好事。</p></div>
如果说兴元投资谋取和记还有投机取巧的嫌疑，那这一次收购九龙仓就是完全凭硬实力取胜。</p>
而同时拥有和记和九龙仓的兴元投资，俨然成了怡和加置地的翻版，再算上兴元地产，金门建筑，百佳超市和启德置业，整个兴元系的规模与怡和系相比也能掰一掰手腕。</p>
天才，神童这样的标签已经不再适合刘元昊，港媒开始以“刘超人”来称呼他。</p>
年仅23岁的刘元昊正式踏入了香江商业圈子的顶层，只是还需要些时间沉淀才能将影响力完全发挥出来。</p>
新社的王老也再一次打电话来表示祝贺，言语间对刘元昊非常重视。</p>
香江葵涌货柜码头里面总共有五个码头，除了3号码头，其余四个现在都掌握在刘元昊手上，再加上百佳超市在香江零售业的地位，说的夸张一点，他跺一跺脚，香江都要震三震。</p>
香江这个地方小，更容易形成行业垄断，但能垄断码头这样的核心行业的，也仅有一个太古洋行的国泰航空能跟他相提并论了。</p>
所以他现在的统战价值在香江绝对属于最高一档。</p>
刘元昊没去管外界的各种纷扰，反而是躲到了浅水湾这边来享受李敏宜的理疗按摩，这是她特意去学来专门在刘元昊练拳健身结束后给他放松肌肉用的。</p>
李敏宜一边按，一边陪刘元昊聊着一些琐事，说到无线台的工作时，她突然提到了谢四。</p>
“那個谢四是今年签进TVB的，前不久在台里和他碰见之后，他就经常跑来献殷勤，轰都轰不走，像只苍蝇一样烦死了，老公你帮我把他赶走。”</p>
刘元昊一听谢四，顿时来了精神，按照前世的轨迹，两人应该是在77年就认识，然后谢四追着她到无线台，79年两人结婚，婚后生下了逼王兄妹。</p>
后来谢四演了个叫罗四海的赌王角色，被圈子里的人称了一声四哥，他就以为自己真成了赌王，在澳门豪赌不仅输光了身家，还倒欠了几百万港币的巨债。</p>
不过这一世刘元昊早早收了李敏宜，那些事情都不可能再发生了。</p>
刘元昊虽然是无线台的大股东，但从不主动参与无线台的日常运营，除了在台庆的时候会露个面，其他时间基本不现身。</p>
台里的人只知道赵雅织和李敏宜两人背景不小，但清楚她俩是刘元昊的女人的却没有几个，邵六叔在保密这方面嘴还是很严的。</p>
大佬华那边控制了香江大部分小报，有关刘元昊沟女的报道基本已经绝迹，因此外界也很难把两人联系起来。</p>
李敏宜在演戏方面的成就不如赵雅织，刘元昊最近有意让她往幕后转型。李敏宜对他唯命是从，接受了这个安排，减少了接戏的频率。</p>
这样就给一些不明真相的吃瓜群众一种她靠山没了，已经过气，人不红了的错觉。</p>
谢四应该也是想着这样一个没了靠山的过气小演员很好拿捏，才追着死缠烂打不放。</p>
当然李敏宜刚才的话里有撒娇的成分，也有向刘元昊表明她没有仗着自己的背景在无线台耀武扬威的意思。</p>
“谢四不是早就结婚了吗，怎么还来缠着你？听说这个人很风流，对你怕是没安好心吧。”</p>
“他早就离婚了，天天戴个墨镜扮靓，癞蛤蟆想吃天鹅肉，看他就烦。我不管，你帮我把他赶走。”</p>
刘元昊见李敏宜对谢四一点好印象都没有，也失去了吃瓜的兴趣。</p>
“好好好，知道了，小事一桩而已。跟你说个正事，利孝和的身体有问题，估计就这一两年的事了。</p>
我最近会找机会把和记黄埔那边无线台的股票接过来，利孝和嗝屁之后我会接任董事局主席的位置。</p>
你先自己想想喜欢从事哪方面的工作，行政类的或者制片类的，可以开始先学一下了，等我正式接手以后好帮我。”</p>
“要不我学艺人管理？以后你有看上的小姑娘，都交给我来统一管理，我当你的后宫大总管怎么样？”</p>
这女人又在开始作妖。</p>
“你要是以后不想要孩子，我就封你一个后宫大总管当当也无妨。”</p>
刘元昊直击要害。</p>
李敏宜不敢再皮，她现在心心念念的就是生孩子，她觉得只有生了孩子，她的未来才有保障，于是继续说起正事。</p>
“那六叔你打算怎么安排，他最近都没怎么管邵氏电影的事了，一门心思都放在了无线台里。”</p>
“他听话就继续用，我也不为难他，你好我好大家好。不过他要是想搞对抗，那就只能把他架空了。时代变了，他那一套很快就会被淘汰，行不通了的。”</p>
“六叔在台里的影响力不小，真要有什么，伱可要注意别搞的太难看了。”</p>
“就他那死抠死抠的性格，对付他我只需要用出钞能力这一招就够了。”</p>
“知道了，就你厉害行了吧，我的大老爷。”</p>
一阵悉悉索索的声音后，按摩还是在按摩，只是换成了不用手的那种。</p>
......</p>
元旦过后，刘元昊找来陈伯，跟他交代接下来对集团旗下地产业务的调整。</p>
“九龙仓跟和记黄埔不一样，业务比较单一，主要就两部分，一是地产，二是码头。</p>
地产方面我们有兴元地产的经营成果在这摆着，码头方面我们有和记，这样一来谁都不可能睁着眼睛说瞎话，拿担心我们经营不好九龙仓当借口不允许我们介入日常经营。</p>
所以我们这次要全面接管九龙仓的业务，你从兴元地产挑几个能力强的带过去，我会在董事会提名由你来出任九龙仓的执行董事兼总经理。”</p>
“好的，少爷，我这里没有问题。”</p>
陈伯做梦都没想过在即将步入耳顺之年的时候还有机会执掌一家港九闻名的上市公司，兴奋的不行，感觉人都年轻了好几岁，浑身充满干劲。</p>
“上个月内地宣布要搞改革开放，发展经济，这样一来香江的窗口效应会越来越明显，在国际贸易上的地位也会越来越高。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
但香江这个窗口内地绝对不可能让它一直掌握在英国人手里，所以我认为接下来内地会和英政府讨论香江的归属问题。</p>
但这个谈判什么时候开始，谈判过程需要多长时间目前还不好说。</p>
我们要先做好准备，一旦双方开始谈判，我认为香江经济在短期内会出现剧烈的动荡。</p>
英资会大举撤离香江，到时候我们要趁机大量低价收购英资各种资产，所以降低负债，保证公司现金流非常重要。</p>
如果能把握住这次洗牌的机会，我们将成为香江最顶级的势力。”</p>
“好的，少爷，那我知道该怎么做了。”</p>
前年兴元投资入主和记时，刘元昊对洋行的业务不熟，担心和记的经营出问题，不敢跟管理层翻脸，只好委曲求全的先当一个大股东再徐徐图之。</p>
这一次对九龙仓就不需要这样了，不管是地产业务还是码头业务，谁敢跳出来狗叫他就敢一棍子打死，兴元地产和和记黄埔的人都可以做到无缝衔接。</p>
因此他才会在之前面对九龙仓董事会时表现轻佻，对全面接手九龙仓的业务格外强势。</p>
他甚至巴不得有看不清形势的人跳出来对他狂吠，好让所有人都看清楚他手上的剑到底快不快。</p>
在刘元昊的规划中，他会在83年股灾时将九龙仓私有化退市。</p>
九龙仓两部分核心资产，其中地产这块主要是尖沙咀的海港城项目和铜锣湾一块待开发的地皮。</p>
前世海港城这个地方一年的租金加起来，最高峰时达到过95亿港币，吸金能力堪称恐怖。</p>
而铜锣湾的那块地皮建成了香江的时代广场，也是一个非常优秀的收租物业。</p>
这两个地方和兴元地产手上的收租物业一样，完全没必要保持上市地位让股东分享公司经营所得，可以当成刘氏家族的私有产业和钱袋子。</p>
刘元昊到时候还会把置地也收购了，九龙仓的码头业务可以跟置地进行资产置换，再换几栋商业大厦回来，而码头这块业务依然会在他的掌控之下。</p>
1月中，在九龙仓集团的临时股东大会上走了个过场，刘元昊毫无悬念的当选为九龙仓集团的新任董事局主席，然后他提名陈伯出任执行董事。</p>
总经理的职位现在还是置地一系的鲍富达，这个需要在内部走一次流程。</p>
因为之前刘元昊的收购行为被董事会认定为“恶意收购”，改选后的第一次董事会上，亲近置地的几个董事看他的眼光依旧非常不善。</p>
刘元昊完全不把他们放在眼里，真要搞内斗他现在就可以把这些人全部踢出局。</p>
“各位完全没必要用这样的眼光来看我，我不是来跟大家怄气内耗的，我来是为了更好的发展九龙仓集团。</p>
看看你们制定的发展规划，尖沙咀海港城这样未来的商业中心你们在里面规划了住宅大厦。铜锣湾现在已经成了香江排名第二的商业中心，你们把铜锣湾那边香江电车总厂的地皮也规划成了住宅大厦，你们这是不是太保守了？”</p>
一番话说的那几个董事纷纷别过了头，不愿与刘元昊对视。</p>
他们确实对香江的未来缺乏信心，来这里只是为了搞钱而已，又不是当成自己家来建设。</p>
再说了，未来香江如果发展很好的话，他们也可以选择把那几栋住宅大厦拆掉重建，所以他们不会认为自己做错了什么。</p>
现在被刘元昊这样当着面一顿说，心里不服气肯定是有的，但形势比人强，他们这会有意见也只敢在心里憋着。</p>
“海港城那边的住宅大厦已经建好了我就不说了，香江电车总厂那边的地皮还没开始建设，必须重新规划，全部建成一流的商业大厦。”</p>
海港城这样一个商业项目，里面竟然规划了住宅物业，他对这帮英国人真的是无语。</p>
要不是九龙仓采取的是只租不售的方式，哪怕建好了刘元昊也会把它们全拆了。</p>
当然以后还是会拆，刘元昊打算在89年的时候再动手。</p>
会后，刘元昊和鲍富达谈了一次，没有吝啬给他的离职补偿，鲍富达于是很干脆的选择走人，总经理一职交由陈伯兼任。</p>
搞定了九龙仓的交接后，刘元昊又开始整合兴元投资旗下的几家证券经纪公司。</p>
现在九龙仓已经到手，其他几家公司的股份收购进度也离目标不远，这几家经纪公司也是时候完成合并整合了。</p>
他把几家证券经纪公司合并之后更名为兴元证券，作为兴元投资的全资子公司负责证券投资方面的业务。</p>
然后又从这几家公司的负责人中提拔了口碑最好的程伟立出任兴元证券的执行总裁，并安排下了第一个任务，收购九龙建业和九龙巴士的股票。</p>
九龙建业和九龙巴士的大股东是雷觉坤，就是创立了金公主院线和新艺城的那位。</p>
刘元昊打算在80年入主TVB，万一和邵六叔尿不到一个壶里，真把邵六叔架空之后，邵氏电影的资源大概率就拿不到了。</p>
他如果去找嘉禾的邹文怀，那就太打邵六叔的脸，没必要。</p>
还不如另起炉灶把前世的新艺城搞出来。</p>
80年代的香江影坛，邵氏加上嘉禾两家都没干得过新艺城，他只要抢在雷觉坤之前把金公主院线和新艺城的架子搭起来，然后让他们按前世的轨迹发展就行。</p>
现在的华商之间还讲究一个面上要团结，所以刘元昊也准备来个先礼后兵，先找中人诚心上门求购。</p>
如果买不到，那收购的九龙建业和九龙巴士的股份就是后手的“兵”。</p>
目的就是逼雷觉坤拿戏院来换股份，说难听点就是“股市打劫”，还是合法合规的打劫。</p>
没了戏院雷觉坤就组不成院线，没了院线新艺城就跟他没了关系。</p>
前世雷觉坤的产业除了九龙建业外，其他一个都没保住，九龙巴士被新鸿基郭德胜夺走，新艺城关门大吉，在玩地产的面前，拍电影的真的不算个啥。</p>
这一世雷觉坤没了院线，如果能加强九龙巴士的持股，说不定还是件因祸得福的好事。</p></div>