第2章 盘点家底
陈伯是家里的管家，跟了刘元昊父亲几十年的老人，没有子嗣，一直帮着老父亲打理生意上的事，算是忠心耿耿的老家臣了。</p>
“陈伯，家里的产业现在是个什么情况，你跟我说说吧。”</p>
“家里最核心的产业是老爷1960年创建的刘氏制衣，到现在已经有10个年头了，算是全港规模较大的制衣工厂之一。</p>
我们工厂由南丰纱厂提供原料，制成的成衣主要销往北美地区。工厂建在九龙观塘区，目前有800多名工人，年利润400万港币左右，整个工厂的估值大概在4000万港币左右。”</p>
刘元昊对制衣工厂无感，香江作为内地和西方连接的窗口，以后的定位是贸易中转站和全球金融中心，这些轻工业随着人工成本的上升，要么迁去深圳，要么关门大吉。</p>
他可没这个本事逆势而为，心里打定主意年前就把工厂卖掉，反正有句古话叫崽卖爷田不心疼，换的钱去股市里转一圈，现在正好是牛市的起点，轻轻松松就能翻几倍。</p>
“厂里账上还有多少钱？银行有没结清的贷款吗？外面有没有还未收回的应收账款？”</p>
“账上还有300多万港币，恒生，东亚等几家银行有1000万的贷款没有结清，应收账款还有200万港币的样子，我们主要做北美生意，圣诞节之前那边刚结清了大部分货款。”</p>
陈伯见刘元昊不动声色，以为这小少爷对千万这个数量级没有概念，哪能想到小少爷已经做好了变卖家产的打算。</p>
他接着说道：“除了这家制衣工厂，老爷这两年还比较看好地产行业，去年在港岛和九龙各拿了一块地打算试试水，面积都不大，现在还没开始规划。”</p>
刘元昊心中对这個未曾谋面的老父亲的评价提高了一个等级，这要不是挂的早，说不定可以演一出上阵父子兵啊。</p>
至于那两块地，明年看情况再说，要是能卖个好价钱，卖了也无妨，不行就先囤着，或者拿去银行做抵押贷款。</p>
心里有了计较的刘元昊对陈伯说：“父亲生前曾经跟我说过，香江现在每年都要增加几万外来人口，房子只要建好了就不愁卖，这两块地既然还没有规划那就先放着吧，怎么处理先看看再说。”</p>
陈伯点了点头，继续道：“另外老爷在刚开业的远东会里开了一个户头，存了1000万，还买了一个股票经纪席位，说是看好香江的股票市场。”</p>
听到这里，刘元昊眼睛都亮了，心里对老父亲的评价再次拔高一个等级。</p>
这老家伙有点东西啊，香江恒生指数是去年11月底才出来的，刚推出时只有158点，谁能想到3年半不到就涨到1774点，高达11倍的涨幅，史称香江第一次大牛市，这可是穿越重生人士攫取资本的重要渠道之一啊。</p>
远东会到今天才正式开业20来天，现在买的经纪席位，过两年能涨10倍。</p>
“嗯，父亲曾跟我说过，香江人好赌，以前股票大市涨跌没有参照，现在有了这个刚推出的恒生指数，港人好赌的习性会完全被激发出来，股市肯定要大涨，只要照着恒生指数的成分股，闭着眼睛买都能赚钱的。陈伯，其他的还有吗？家里的用度什么情况？”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“还有就是老爷和太太生前在几家银行的存款了，我整理了一下，一共有将近一千万港币，存单我都给你拿过来了。至于家里的用度，今年还没有给过，按照往年的标准一个月几千块港币就够了。”</p>
“陈伯，香江目前有多少制衣工厂？我们刘氏制衣能排在什么位置？”</p>
“香江的纺织加制衣行业共有工厂3500家左右，我们刘氏制衣也是能排在前20的。”</p>
“这么多的工厂，竞争应该很激烈吧，你觉得我父亲去世后，会不会有人打我们家的主意，如果有，我们守不守的住这份家业？”</p>
“打刘氏制衣主意的人肯定有，但只要我活着，就绝不会让它败掉。”陈伯激动的说道。</p>
刘氏制衣是他辅佐老父亲创立的，他对刘氏制衣有感情很正常。</p>
“陈伯，既然制衣行业的竞争这么激烈，那说明上升的空间已经很有限了。我想我父亲也是看到了这种情况，才拿了两块地准备进入房地产业。</p>
相比起制衣行业，房地产显然市场规模更大，而且做房地产需要大量的资金支撑，一般小公司做不了，所以他才想着一方面利用制衣厂稳定的利润，然后再到股市看看能不能获取一部分资金。</p>
现在两位老人都不在了，我的年纪又摆在这里，即便在你的帮助下能守下这份家业，刘氏制衣发展的空间在哪里？那我们为什么不换个思路，直接把制衣厂盘出去，在股市上赚点钱，再转头进入房地产业呢？</p>
刘氏制衣的经营恐怕只会越来越困难，现在还能卖个好价钱，再过几年可就难说了，到时候就是想改行，启动资金也是个难事。握不住的沙，随手扬了它。我们现在退一步，只是为了更好的前进。陈伯，你觉得呢？”</p>
“少爷，要不您再考虑一下，说不定是我们多虑了呢？”</p>
“这个事情我已经考虑了好几天了，这是目前最好的选择。”</p>
“哎，老爷太太才刚入土，你就要把家当都卖了，别人知道了会怎么看你，老爷太太在下面也不会心安呀。”</p>
陈伯有点急，他完全没想到小少爷今晚会提到放盘刘氏制衣的事情，从情感上来说，他从心底里不愿意卖掉这家经营了十年的工厂。</p>
但他说破天也就是一个管家的身份，并不是当家人，家主要卖家当，他也没有办法，最多就能劝几句。</p>
“陈伯，刘家到我这一代，就我一根独苗了，我有责任将刘家发扬光大，所以我的每一个决定都是经过深思熟虑的，你可以放心。”</p>
“哎，好吧，我知道了，少爷，我去办吧。”</p>
陈伯还是觉得非常可惜，但只能照办。</p>
“你也别难过，一个制衣厂而已，我以后会有更大的产业需要陈伯你来帮我掌舵，现在只是蛰伏两三年而已。”</p>
“对了，我学校那边的休学手续你也去给我办一下吧，我就不去上课了。然后帮我请几个外语家教，我要学英法日意四门外语。还有，家里以后多准备些牛肉，海鲜之类的食物，我现在太瘦了，要多吃点才行。另外再帮我联系一家武馆，我要把身体练练好，身体可是革命的本钱。”</p>
“好的，少爷，我记下了。”</p></div>
“陈伯，家里的产业现在是个什么情况，你跟我说说吧。”</p>
“家里最核心的产业是老爷1960年创建的刘氏制衣，到现在已经有10个年头了，算是全港规模较大的制衣工厂之一。</p>
我们工厂由南丰纱厂提供原料，制成的成衣主要销往北美地区。工厂建在九龙观塘区，目前有800多名工人，年利润400万港币左右，整个工厂的估值大概在4000万港币左右。”</p>
刘元昊对制衣工厂无感，香江作为内地和西方连接的窗口，以后的定位是贸易中转站和全球金融中心，这些轻工业随着人工成本的上升，要么迁去深圳，要么关门大吉。</p>
他可没这个本事逆势而为，心里打定主意年前就把工厂卖掉，反正有句古话叫崽卖爷田不心疼，换的钱去股市里转一圈，现在正好是牛市的起点，轻轻松松就能翻几倍。</p>
“厂里账上还有多少钱？银行有没结清的贷款吗？外面有没有还未收回的应收账款？”</p>
“账上还有300多万港币，恒生，东亚等几家银行有1000万的贷款没有结清，应收账款还有200万港币的样子，我们主要做北美生意，圣诞节之前那边刚结清了大部分货款。”</p>
陈伯见刘元昊不动声色，以为这小少爷对千万这个数量级没有概念，哪能想到小少爷已经做好了变卖家产的打算。</p>
他接着说道：“除了这家制衣工厂，老爷这两年还比较看好地产行业，去年在港岛和九龙各拿了一块地打算试试水，面积都不大，现在还没开始规划。”</p>
刘元昊心中对这個未曾谋面的老父亲的评价提高了一个等级，这要不是挂的早，说不定可以演一出上阵父子兵啊。</p>
至于那两块地，明年看情况再说，要是能卖个好价钱，卖了也无妨，不行就先囤着，或者拿去银行做抵押贷款。</p>
心里有了计较的刘元昊对陈伯说：“父亲生前曾经跟我说过，香江现在每年都要增加几万外来人口，房子只要建好了就不愁卖，这两块地既然还没有规划那就先放着吧，怎么处理先看看再说。”</p>
陈伯点了点头，继续道：“另外老爷在刚开业的远东会里开了一个户头，存了1000万，还买了一个股票经纪席位，说是看好香江的股票市场。”</p>
听到这里，刘元昊眼睛都亮了，心里对老父亲的评价再次拔高一个等级。</p>
这老家伙有点东西啊，香江恒生指数是去年11月底才出来的，刚推出时只有158点，谁能想到3年半不到就涨到1774点，高达11倍的涨幅，史称香江第一次大牛市，这可是穿越重生人士攫取资本的重要渠道之一啊。</p>
远东会到今天才正式开业20来天，现在买的经纪席位，过两年能涨10倍。</p>
“嗯，父亲曾跟我说过，香江人好赌，以前股票大市涨跌没有参照，现在有了这个刚推出的恒生指数，港人好赌的习性会完全被激发出来，股市肯定要大涨，只要照着恒生指数的成分股，闭着眼睛买都能赚钱的。陈伯，其他的还有吗？家里的用度什么情况？”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“还有就是老爷和太太生前在几家银行的存款了，我整理了一下，一共有将近一千万港币，存单我都给你拿过来了。至于家里的用度，今年还没有给过，按照往年的标准一个月几千块港币就够了。”</p>
“陈伯，香江目前有多少制衣工厂？我们刘氏制衣能排在什么位置？”</p>
“香江的纺织加制衣行业共有工厂3500家左右，我们刘氏制衣也是能排在前20的。”</p>
“这么多的工厂，竞争应该很激烈吧，你觉得我父亲去世后，会不会有人打我们家的主意，如果有，我们守不守的住这份家业？”</p>
“打刘氏制衣主意的人肯定有，但只要我活着，就绝不会让它败掉。”陈伯激动的说道。</p>
刘氏制衣是他辅佐老父亲创立的，他对刘氏制衣有感情很正常。</p>
“陈伯，既然制衣行业的竞争这么激烈，那说明上升的空间已经很有限了。我想我父亲也是看到了这种情况，才拿了两块地准备进入房地产业。</p>
相比起制衣行业，房地产显然市场规模更大，而且做房地产需要大量的资金支撑，一般小公司做不了，所以他才想着一方面利用制衣厂稳定的利润，然后再到股市看看能不能获取一部分资金。</p>
现在两位老人都不在了，我的年纪又摆在这里，即便在你的帮助下能守下这份家业，刘氏制衣发展的空间在哪里？那我们为什么不换个思路，直接把制衣厂盘出去，在股市上赚点钱，再转头进入房地产业呢？</p>
刘氏制衣的经营恐怕只会越来越困难，现在还能卖个好价钱，再过几年可就难说了，到时候就是想改行，启动资金也是个难事。握不住的沙，随手扬了它。我们现在退一步，只是为了更好的前进。陈伯，你觉得呢？”</p>
“少爷，要不您再考虑一下，说不定是我们多虑了呢？”</p>
“这个事情我已经考虑了好几天了，这是目前最好的选择。”</p>
“哎，老爷太太才刚入土，你就要把家当都卖了，别人知道了会怎么看你，老爷太太在下面也不会心安呀。”</p>
陈伯有点急，他完全没想到小少爷今晚会提到放盘刘氏制衣的事情，从情感上来说，他从心底里不愿意卖掉这家经营了十年的工厂。</p>
但他说破天也就是一个管家的身份，并不是当家人，家主要卖家当，他也没有办法，最多就能劝几句。</p>
“陈伯，刘家到我这一代，就我一根独苗了，我有责任将刘家发扬光大，所以我的每一个决定都是经过深思熟虑的，你可以放心。”</p>
“哎，好吧，我知道了，少爷，我去办吧。”</p>
陈伯还是觉得非常可惜，但只能照办。</p>
“你也别难过，一个制衣厂而已，我以后会有更大的产业需要陈伯你来帮我掌舵，现在只是蛰伏两三年而已。”</p>
“对了，我学校那边的休学手续你也去给我办一下吧，我就不去上课了。然后帮我请几个外语家教，我要学英法日意四门外语。还有，家里以后多准备些牛肉，海鲜之类的食物，我现在太瘦了，要多吃点才行。另外再帮我联系一家武馆，我要把身体练练好，身体可是革命的本钱。”</p>
“好的，少爷，我记下了。”</p></div>