第二十二章：催收房租
易安国顺路去了胡静住的地方，走进去发现屋里没人，叫了一声也没听到有人回应。</p>
打开主卧的门，发现胡静还穿着睡衣，正在对着梳妆台的镜子梳妆打扮，而是走了过去说道：“怎么突然化起妆来了？准备去哪里啊？叫你也没听到吗？”</p>
一边说着，一边习惯性的从后面抱着对方。</p>
“你干嘛呢？大白天的耍流氓啊！”没想到对方马上站了起来，转过身羞红着脸，将他推开说道。</p>
“啊！你是胡倩？你怎么跑到这房间里来了？”易安国马上惊讶的说道。</p>
“这是我姐姐的房间，我为什么不能到我姐姐的房间里？”胡倩说道。</p>
“再说了，我的房间里又没有梳妆台，我要化妆照镜子，不到这里来，到哪里去？”</p>
“那个不好意思啊！我以为你是你姐，可没有故意要冒犯你的意思啊！”易安国忙不好意思的解释道。</p>
“姐夫！刚才手感怎么样？有没有我姐姐的手感好？”胡倩羞红着脸问道。</p>
“小倩！你饶了我吧！千万不要告诉你姐啊！”易安国求饶道。</p>
至于手感，双胞胎姐妹的手感，哪里有什么区别啊？</p>
“姐夫！我很多同学都买了笔记本电脑，在电脑上查找医疗资料，可方便了。”胡倩说道。</p>
“别人有的，我们家小倩肯定也要有啊！姐夫给钱你自己去买，两万够不够？”易安国忙说道。</p>
“啊！姐夫！你要给我两万吗？我太喜欢你了。”胡倩高兴的大呼小叫道。</p>
“姐夫，奖励你的！”胡倩突然抱着易安国，在他脸上亲了一下说道。</p>
“两万就只亲一下脸啊，那可不够啊！”易安国不满的说道。</p>
“那你还想怎么样？”胡倩问道。</p>
“至少也要亲两下吧！”易安国指着自己的另一边脸说道。</p>
正在这时，开门声惊动了两人，原来是胡静去外面买菜回来了。</p>
“易大哥！你来了，我这就开始做饭了，你留下来吃饭吧！”胡静看到了易安国，露出了笑脸说道。</p>
“好啊！我本来就是想过来这里吃你做的饭的。”易安国迎上前笑着说道。</p>
“买了什么好菜？”</p>
“买了不少菜，今天元宵节，明天妹妹就要回学校上学去了。”</p>
“今天是元宵节了吗？我都过的不知道今天是什么日子了，我还以为明天才是元宵节呢！”</p>
……</p>
易安国要去厨房帮忙，但胡静把他赶出去了，让他在外面客厅等着吃饭就行了。</p>
胡倩换了一身衣服从房间里走了出来，坐在易安国身边，主动的又亲了一下易安国，伸出手来说道。</p>
“姐夫！给钱，明天我就要回学校了。”</p>
“你把银行卡帐号给我，我给你转帐，那么多现金给你，带在身上多不安全。”易安国说道。</p>
“好！你等着！我去抄给你。”</p>
元宵节过后，胡倩走了，李思思也来了，生活也开始步入了正轨。</p>
不过易安国发现，李思思虽然仍然是时常面带笑容，但有时候却又沉默寡言，似乎是有什么心事似的。</p>
只是问她又说没什么，易安国也不好多问，她既然不想说，问了也是白问。</p>
年后，蓝山区的各大楼盘似乎都闻风而动，房价普遍上涨了每平方米300元，蓝色海岸三期，2月1号起最新标价7200元每平方米，而且没有任何的优惠。</p>
各大楼盘的优惠活动，也是彻底取消了，房价似乎是真的上涨了，成交量也跟着上升了。</p>
房价越上涨，销量不降反升，不得不说，这样的现象很古怪，但又很现实。</p>
所有的房地产开发商其实也是一样的，买的人越多，他们的价格越往上涨，要是没人买，他们的价格就越是往下跌了。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
大概就是所谓的水涨船高吧。</p>
年后的租房的人逐渐增多，大户型的房子居然也变得不难租出去了，三月十三号，蓝色海岸三期的房子也终于全部租出去了，易安国也终于没有了什么后顾之忧了。</p>
而此时，国酒股份的股价，也上涨到了35元左右的价位了。</p>
易安国反复做了三次套，小赚了五六百万元，现在他的持股数量，已经上涨到了350万股了，股票账户总资金高达一亿两千两百多万元，总盈余五千六百多万元了。</p>
因为收了两个月的押金，加上已经租出去的房子，收到的租金还房贷月供后，每月都有点节余，又不用交物业管理费。</p>
比如100平米的房子，3000元租出去之后，还掉房贷，还能剩个三百块左右，这个时候的房贷利率还是比较高的，这是在不需要支付物业管理费的基础上，如果要支付物业管理费的话，那估计就只能剩下几十块钱了。</p>
现在房子全部租出去了，每月差不多有五十万的进帐了，还是非常不错的，可以说是美滋滋的了。</p>
另外还有一个空置率的问题，不过有五十万打底，应该是够用了，亏损的可能很少，除非出现了大规模的退房潮。</p>
但这种现象应该不容易发生。</p>
4月8日，国酒股份的股价，终于突破了40元，易安国赶紧趁着上涨的势头抛售了出去，用两天时间也只减持了手上的200万股。</p>
国酒股份的交易量实在是有点小，平时的成交额基本上都是几千万元，有时候甚至只有二千多万元。</p>
最高一天的成交金额也只有一亿多一点，易安国可不敢抛的太猛了，一下子把股价给打下去了。</p>
后面又用了两天时间才把它全部清仓了，好在成交的均价还算不错，超过了39元，收回了资金一亿三千七百万元。</p>
接下来，易安国就不再关注股市了，他知道国酒股份要阴跌很久了，没有两个月的时间，都难以回升了。</p>
别的股票具体怎么回事？他也不是很清楚，所以也不敢随便瞎操作。</p>
不再关注股市，那就只能关注一下收租的问题了，租房的人多了，什么样的租客都有，二期十三栋十七楼的D座，已经是连续两个月没有来交房租了。</p>
打电话催过了好几次，都说马上交，正在想办法。</p>
易安国派汪冰去敲门查看了一下，回来告诉易安国，那一家的男人出差还没回来，要等男的出差回来了，才有钱交房租，家里就一个女人，带着一个小女孩。</p>
男人出差，哪有出差两个月不交房租的道理，两个月的押金都已经抵消了，有两个月的水电费呢？</p>
这租客要是偷偷的搬家走了，自己不还得亏钱了。</p>
就算自己这个房东没脾气，是个老好人，但也不能完全没有底线吧！</p>
易安国决定亲自上门去催收一下。</p>
易安国是真心不想走这一步啊，他真的特别不喜欢催收房租，只要租期没有超过半个月，他一般都不会打电话去催，超过了一个月，也只会派汪冰去看一下什么情况。</p>
自己亲自上门去催收房租，这还是第一次。</p>
到了十三栋十七楼的D座门前，易安国伸手按响了门铃。</p>
等了好一会儿，都没有人开门，易安国心里就有点冒火了。</p>
易安国强迫自己冷静了下来，他是有备用钥匙的，不过到万不得已，他也不会随便去用钥匙开别人的房门。</p>
尤其是对方还是个女人，带着个孩子，家里男人不在家的情况下，冒然的用备用钥匙去打开人家的家门，可是有点太冒失了。</p>
正在此时，易安国突然感觉自己，隐隐的听到屋里面有小女孩的哭声，传了出来。</p>
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打开主卧的门，发现胡静还穿着睡衣，正在对着梳妆台的镜子梳妆打扮，而是走了过去说道：“怎么突然化起妆来了？准备去哪里啊？叫你也没听到吗？”</p>
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“啊！你是胡倩？你怎么跑到这房间里来了？”易安国马上惊讶的说道。</p>
“这是我姐姐的房间，我为什么不能到我姐姐的房间里？”胡倩说道。</p>
“再说了，我的房间里又没有梳妆台，我要化妆照镜子，不到这里来，到哪里去？”</p>
“那个不好意思啊！我以为你是你姐，可没有故意要冒犯你的意思啊！”易安国忙不好意思的解释道。</p>
“姐夫！刚才手感怎么样？有没有我姐姐的手感好？”胡倩羞红着脸问道。</p>
“小倩！你饶了我吧！千万不要告诉你姐啊！”易安国求饶道。</p>
至于手感，双胞胎姐妹的手感，哪里有什么区别啊？</p>
“姐夫！我很多同学都买了笔记本电脑，在电脑上查找医疗资料，可方便了。”胡倩说道。</p>
“别人有的，我们家小倩肯定也要有啊！姐夫给钱你自己去买，两万够不够？”易安国忙说道。</p>
“啊！姐夫！你要给我两万吗？我太喜欢你了。”胡倩高兴的大呼小叫道。</p>
“姐夫，奖励你的！”胡倩突然抱着易安国，在他脸上亲了一下说道。</p>
“两万就只亲一下脸啊，那可不够啊！”易安国不满的说道。</p>
“那你还想怎么样？”胡倩问道。</p>
“至少也要亲两下吧！”易安国指着自己的另一边脸说道。</p>
正在这时，开门声惊动了两人，原来是胡静去外面买菜回来了。</p>
“易大哥！你来了，我这就开始做饭了，你留下来吃饭吧！”胡静看到了易安国，露出了笑脸说道。</p>
“好啊！我本来就是想过来这里吃你做的饭的。”易安国迎上前笑着说道。</p>
“买了什么好菜？”</p>
“买了不少菜，今天元宵节，明天妹妹就要回学校上学去了。”</p>
“今天是元宵节了吗？我都过的不知道今天是什么日子了，我还以为明天才是元宵节呢！”</p>
……</p>
易安国要去厨房帮忙，但胡静把他赶出去了，让他在外面客厅等着吃饭就行了。</p>
胡倩换了一身衣服从房间里走了出来，坐在易安国身边，主动的又亲了一下易安国，伸出手来说道。</p>
“姐夫！给钱，明天我就要回学校了。”</p>
“你把银行卡帐号给我，我给你转帐，那么多现金给你，带在身上多不安全。”易安国说道。</p>
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元宵节过后，胡倩走了，李思思也来了，生活也开始步入了正轨。</p>
不过易安国发现，李思思虽然仍然是时常面带笑容，但有时候却又沉默寡言，似乎是有什么心事似的。</p>
只是问她又说没什么，易安国也不好多问，她既然不想说，问了也是白问。</p>
年后，蓝山区的各大楼盘似乎都闻风而动，房价普遍上涨了每平方米300元，蓝色海岸三期，2月1号起最新标价7200元每平方米，而且没有任何的优惠。</p>
各大楼盘的优惠活动，也是彻底取消了，房价似乎是真的上涨了，成交量也跟着上升了。</p>
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所有的房地产开发商其实也是一样的，买的人越多，他们的价格越往上涨，要是没人买，他们的价格就越是往下跌了。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
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年后的租房的人逐渐增多，大户型的房子居然也变得不难租出去了，三月十三号，蓝色海岸三期的房子也终于全部租出去了，易安国也终于没有了什么后顾之忧了。</p>
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易安国反复做了三次套，小赚了五六百万元，现在他的持股数量，已经上涨到了350万股了，股票账户总资金高达一亿两千两百多万元，总盈余五千六百多万元了。</p>
因为收了两个月的押金，加上已经租出去的房子，收到的租金还房贷月供后，每月都有点节余，又不用交物业管理费。</p>
比如100平米的房子，3000元租出去之后，还掉房贷，还能剩个三百块左右，这个时候的房贷利率还是比较高的，这是在不需要支付物业管理费的基础上，如果要支付物业管理费的话，那估计就只能剩下几十块钱了。</p>
现在房子全部租出去了，每月差不多有五十万的进帐了，还是非常不错的，可以说是美滋滋的了。</p>
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但这种现象应该不容易发生。</p>
4月8日，国酒股份的股价，终于突破了40元，易安国赶紧趁着上涨的势头抛售了出去，用两天时间也只减持了手上的200万股。</p>
国酒股份的交易量实在是有点小，平时的成交额基本上都是几千万元，有时候甚至只有二千多万元。</p>
最高一天的成交金额也只有一亿多一点，易安国可不敢抛的太猛了，一下子把股价给打下去了。</p>
后面又用了两天时间才把它全部清仓了，好在成交的均价还算不错，超过了39元，收回了资金一亿三千七百万元。</p>
接下来，易安国就不再关注股市了，他知道国酒股份要阴跌很久了，没有两个月的时间，都难以回升了。</p>
别的股票具体怎么回事？他也不是很清楚，所以也不敢随便瞎操作。</p>
不再关注股市，那就只能关注一下收租的问题了，租房的人多了，什么样的租客都有，二期十三栋十七楼的D座，已经是连续两个月没有来交房租了。</p>
打电话催过了好几次，都说马上交，正在想办法。</p>
易安国派汪冰去敲门查看了一下，回来告诉易安国，那一家的男人出差还没回来，要等男的出差回来了，才有钱交房租，家里就一个女人，带着一个小女孩。</p>
男人出差，哪有出差两个月不交房租的道理，两个月的押金都已经抵消了，有两个月的水电费呢？</p>
这租客要是偷偷的搬家走了，自己不还得亏钱了。</p>
就算自己这个房东没脾气，是个老好人，但也不能完全没有底线吧！</p>
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易安国是真心不想走这一步啊，他真的特别不喜欢催收房租，只要租期没有超过半个月，他一般都不会打电话去催，超过了一个月，也只会派汪冰去看一下什么情况。</p>
自己亲自上门去催收房租，这还是第一次。</p>
到了十三栋十七楼的D座门前，易安国伸手按响了门铃。</p>
等了好一会儿，都没有人开门，易安国心里就有点冒火了。</p>
易安国强迫自己冷静了下来，他是有备用钥匙的，不过到万不得已，他也不会随便去用钥匙开别人的房门。</p>
尤其是对方还是个女人，带着个孩子，家里男人不在家的情况下，冒然的用备用钥匙去打开人家的家门，可是有点太冒失了。</p>
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