第077章：你这种韩漫身材，一般男人都顶不住
第二天一早，吃完早饭后，林江先是开车把陈静娴送到了单位，然后自己回到了面馆。</p>
很快，杨涛和李圆圆三人也都来了，店里的工作交给了他们，林江到了后门，继续寻找合适的房源。</p>
中午的时候店里忙碌起来，林江也没有偷懒，回到了店里帮忙。</p>
与此同时，昨天的一男一女也在店里吃饭，两人排了二十几分钟，才好不容易等到一个座位，而且还是在店外面。</p>
“他们家的生意真是太火了，这都一点多了，还这么多人呢。”昨天的男人说。</p>
“看来是真有实力，而且他们家的葱油面也很不错，感觉所有东西没有短板，随便怎么点都不会踩雷。”长发女人说道。</p>
“确实，但我听说这家面馆，曾经是想去咱们那的，但被之前的经理拒绝了。”男人吐槽了一句：</p>
“还真是耽误事，他当初要是来了，咱俩也就不用这么麻烦了。”</p>
“也别这么说，他当初要是真来了，可能马尚喜就不会走了，总之一切都是命。”</p>
“面也吃的差不多了，是不是得去跟他谈一谈了？”</p>
女人点点头，“服务员结账。”</p>
听到呼喊声，林江看到李圆圆跟周晓莉在忙，便主动走了过去，看了一眼桌子上的东西。</p>
“58，码在桌子上。”</p>
结账的时候，长发女人看了林江一眼。</p>
“你是这家店的老板吗？”</p>
“我是。怎么了。”</p>
林江没有把俩人当回事，能问出这样的问题，多半是过来推销的，很有可能是酒水饮料的厂家。</p>
“自我介绍一下，我叫何静，是贝克莱商场的经理，这位是我的同事，刘子超。”</p>
得知两人的身份，林江有点意外，她们似乎没有理由来找自己。</p>
“你们找我什么事？”</p>
“是这样的，除了商场经理一职之外，我还兼顾招商工作，想跟您谈谈，看有没有兴趣入驻我们贝克莱商场。”何静客气的说：</p>
“而且我们之前还了解到，您原本就有想入驻的想法，但因为某些原因，最后没能成功，希望咱们还能有合作的机会。”</p>
正所谓伸手不打笑脸人，人家的态度很客气，自己也没必要摆着一张臭脸。</p>
“话是这样说没错，但从前是从前，现在是现在，不能看我的生意好了，就过来找我合作，这么办事就不漂亮了。”</p>
林江的一席话，让何静看出了一些端倪。</p>
尽管林江很年轻，但却是个老油条了。</p>
“我们肯定不会让您白白入驻的，会给予一定的优惠。”何静说：</p>
“免除三年的管理费，房租减免20%，同时会在显眼的地方给您张贴海报，林老板考虑一下？”</p>
林江没有第一时间回答，下意识的抬头，看了看对面的贝克莱商场。</p>
其实对面的地理位置很不错，搬过去之后，也不会影响自己的生意，不用重新积攒口碑。</p>
但贝克莱商场的美食城，是在商场的负一层，没有门店，就意味着很难吸引到新的食客。</p>
如果真搬过去，只能靠着口碑一传十，十传百，虽说酒香不怕巷子深，但始终差了点意思。</p>
林江摇摇头，“我觉得不太行。”</p>
“您是对我们的条件不满意吗？”</p>
林江也很实在的，点了点头。</p>
何静习惯性的拢了下头发，面露笑容，“这个好办，有不满意的地方您说，咱们商量的来。”</p>
对于贝克莱的位置，林江是非常满意的。</p>
从情分上讲，在这住了这么久，周围的一景一物都熟悉了，也有故土难离的思想。</p>
所以，如果能在贝克莱选个合适的店，肯定是最好的。</p>
不过现在，自己占据了主动权，那么这件事，就有很大的谈判余地。</p>
而商场招商，底线可是非常宽松的。</p>
面对一些国际大牌的时候，几乎都是免费使用，就是为了让这些国际大品牌，来体现自己商场的逼格。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
但自己还没到那个程度，这個尺度就不太好掌握了。</p>
“面积300以上，必须得是临街的门店，房租三折，永久免除管理费。”</p>
“三折！”</p>
何静的情绪有点激动，语调都提了上来。</p>
【肾上腺素】</p>
【甲状腺素】</p>
看到何静体内疯狂分泌的激素，林江猜测，价格砍的有点狠了。</p>
“那就五折好了。”林江退让了一步。</p>
何静的情绪平复了不少，激素分泌的也不那么厉害了。</p>
也就是说，这个价格，她们是能够接受的，只是接受起来会有点困难。</p>
两人站在原地，谁都没有说话，都认真的思考起来。</p>
林江的要求很过分，但又不是非常过分，只是把自己这边的空间压缩到了最低。</p>
“难道没有商量的余地了吗？这个要求我们恐怕很难做到。”何静说：</p>
“如果您不想入驻美食城，也可以去三楼或者四楼，那里也有一些美食商家。”</p>
“这是我的底线，三百平以上，而且必须是一楼的门市。”</p>
林江的态度没有丝毫动摇，面馆的口味和名气，是自己最大的底牌，自然没必要选择退让。</p>
“你们能来找我，肯定也是做过调查，面馆来来往往的这么多人，能够带来多少流量，你们肯定也做过计算，所以你们可以回去考虑一下。”</p>
见林江的态度坚定，两人对视一眼，也知道再说下去就没意思了。</p>
“我们回去讨论一下，争取尽快给您一个结果。”</p>
“好。”</p>
又客套了几句，两人准备转身离开。</p>
这时，李圆圆从店里出来了，准备把桌子上的碗收走。</p>
“江哥……”</p>
“是不是张老板给我来电话了，你告诉他，278平太小了，我没看上。”</p>
李圆圆：？？？</p>
“嗯嗯？”</p>
“我……”</p>
“就算给我60万一年也不行，那个地方太小了，就算人流量大，我也没看上。”</p>
李圆圆：这什么跟什么呀？</p>
“天挺热的，你去买个西瓜，再去买几个冰激凌，挑贵的买。”</p>
“好嘞，江哥。”</p>
一听有冰激凌吃，李圆圆美滋滋的走了。</p>
林江转身看着何静，“不好意思，这几天找我的人太多了，我就不送你们了。”</p>
说着，林江转身回了面馆，何静跟刘子超对视了一眼，然后离开。</p>
“咱俩来的还挺是时候，他好像正准备租房扩建呢，所以咱们还有谈判的余地。”刘子超说：</p>
“外面的房租，应该没有咱们的便宜。”</p>
“不是这么看的，只有在两边势均力敌的情况下，谈判才有意义。”何静说：</p>
“你看看他的店，都火到什么程度了，那些搞美食探店的，几乎都在发他们家，而且网友反馈也非常好，只要是来他们家吃面的，就没有给差评的，所以他根本不差那点房租，咱们没有多少谈判的余地。”</p>
顿了顿，何静继续说：</p>
“而且你也听到了，好多人想把房子租给他，只是他没看上，所以留给咱们的时间不多了，必须得快点把这件事反应上去，行与不行都要商量出个结果。”</p>
“我明白你的意思，但是吧……”</p>
刘子超的表情有点纠结。</p>
“总感觉他有点狂，要求也很苛刻。”</p>
“正常，咱们是来工作的，如果工作那么好干，随便来个人都能干了。”</p>
何静习惯性的拢了下头发，女人味十足，“而且这是咱们来贝克莱，谈的第一个招商，必须得做出点成绩，否则都没办法在这立足。”</p>
“确实，但你别撩头发了，我还没对象呢，女人味这么强，我以后还咱们找对象了。”</p>
“那就照着我的标准找。”</p></div>
很快，杨涛和李圆圆三人也都来了，店里的工作交给了他们，林江到了后门，继续寻找合适的房源。</p>
中午的时候店里忙碌起来，林江也没有偷懒，回到了店里帮忙。</p>
与此同时，昨天的一男一女也在店里吃饭，两人排了二十几分钟，才好不容易等到一个座位，而且还是在店外面。</p>
“他们家的生意真是太火了，这都一点多了，还这么多人呢。”昨天的男人说。</p>
“看来是真有实力，而且他们家的葱油面也很不错，感觉所有东西没有短板，随便怎么点都不会踩雷。”长发女人说道。</p>
“确实，但我听说这家面馆，曾经是想去咱们那的，但被之前的经理拒绝了。”男人吐槽了一句：</p>
“还真是耽误事，他当初要是来了，咱俩也就不用这么麻烦了。”</p>
“也别这么说，他当初要是真来了，可能马尚喜就不会走了，总之一切都是命。”</p>
“面也吃的差不多了，是不是得去跟他谈一谈了？”</p>
女人点点头，“服务员结账。”</p>
听到呼喊声，林江看到李圆圆跟周晓莉在忙，便主动走了过去，看了一眼桌子上的东西。</p>
“58，码在桌子上。”</p>
结账的时候，长发女人看了林江一眼。</p>
“你是这家店的老板吗？”</p>
“我是。怎么了。”</p>
林江没有把俩人当回事，能问出这样的问题，多半是过来推销的，很有可能是酒水饮料的厂家。</p>
“自我介绍一下，我叫何静，是贝克莱商场的经理，这位是我的同事，刘子超。”</p>
得知两人的身份，林江有点意外，她们似乎没有理由来找自己。</p>
“你们找我什么事？”</p>
“是这样的，除了商场经理一职之外，我还兼顾招商工作，想跟您谈谈，看有没有兴趣入驻我们贝克莱商场。”何静客气的说：</p>
“而且我们之前还了解到，您原本就有想入驻的想法，但因为某些原因，最后没能成功，希望咱们还能有合作的机会。”</p>
正所谓伸手不打笑脸人，人家的态度很客气，自己也没必要摆着一张臭脸。</p>
“话是这样说没错，但从前是从前，现在是现在，不能看我的生意好了，就过来找我合作，这么办事就不漂亮了。”</p>
林江的一席话，让何静看出了一些端倪。</p>
尽管林江很年轻，但却是个老油条了。</p>
“我们肯定不会让您白白入驻的，会给予一定的优惠。”何静说：</p>
“免除三年的管理费，房租减免20%，同时会在显眼的地方给您张贴海报，林老板考虑一下？”</p>
林江没有第一时间回答，下意识的抬头，看了看对面的贝克莱商场。</p>
其实对面的地理位置很不错，搬过去之后，也不会影响自己的生意，不用重新积攒口碑。</p>
但贝克莱商场的美食城，是在商场的负一层，没有门店，就意味着很难吸引到新的食客。</p>
如果真搬过去，只能靠着口碑一传十，十传百，虽说酒香不怕巷子深，但始终差了点意思。</p>
林江摇摇头，“我觉得不太行。”</p>
“您是对我们的条件不满意吗？”</p>
林江也很实在的，点了点头。</p>
何静习惯性的拢了下头发，面露笑容，“这个好办，有不满意的地方您说，咱们商量的来。”</p>
对于贝克莱的位置，林江是非常满意的。</p>
从情分上讲，在这住了这么久，周围的一景一物都熟悉了，也有故土难离的思想。</p>
所以，如果能在贝克莱选个合适的店，肯定是最好的。</p>
不过现在，自己占据了主动权，那么这件事，就有很大的谈判余地。</p>
而商场招商，底线可是非常宽松的。</p>
面对一些国际大牌的时候，几乎都是免费使用，就是为了让这些国际大品牌，来体现自己商场的逼格。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
但自己还没到那个程度，这個尺度就不太好掌握了。</p>
“面积300以上，必须得是临街的门店，房租三折，永久免除管理费。”</p>
“三折！”</p>
何静的情绪有点激动，语调都提了上来。</p>
【肾上腺素】</p>
【甲状腺素】</p>
看到何静体内疯狂分泌的激素，林江猜测，价格砍的有点狠了。</p>
“那就五折好了。”林江退让了一步。</p>
何静的情绪平复了不少，激素分泌的也不那么厉害了。</p>
也就是说，这个价格，她们是能够接受的，只是接受起来会有点困难。</p>
两人站在原地，谁都没有说话，都认真的思考起来。</p>
林江的要求很过分，但又不是非常过分，只是把自己这边的空间压缩到了最低。</p>
“难道没有商量的余地了吗？这个要求我们恐怕很难做到。”何静说：</p>
“如果您不想入驻美食城，也可以去三楼或者四楼，那里也有一些美食商家。”</p>
“这是我的底线，三百平以上，而且必须是一楼的门市。”</p>
林江的态度没有丝毫动摇，面馆的口味和名气，是自己最大的底牌，自然没必要选择退让。</p>
“你们能来找我，肯定也是做过调查，面馆来来往往的这么多人，能够带来多少流量，你们肯定也做过计算，所以你们可以回去考虑一下。”</p>
见林江的态度坚定，两人对视一眼，也知道再说下去就没意思了。</p>
“我们回去讨论一下，争取尽快给您一个结果。”</p>
“好。”</p>
又客套了几句，两人准备转身离开。</p>
这时，李圆圆从店里出来了，准备把桌子上的碗收走。</p>
“江哥……”</p>
“是不是张老板给我来电话了，你告诉他，278平太小了，我没看上。”</p>
李圆圆：？？？</p>
“嗯嗯？”</p>
“我……”</p>
“就算给我60万一年也不行，那个地方太小了，就算人流量大，我也没看上。”</p>
李圆圆：这什么跟什么呀？</p>
“天挺热的，你去买个西瓜，再去买几个冰激凌，挑贵的买。”</p>
“好嘞，江哥。”</p>
一听有冰激凌吃，李圆圆美滋滋的走了。</p>
林江转身看着何静，“不好意思，这几天找我的人太多了，我就不送你们了。”</p>
说着，林江转身回了面馆，何静跟刘子超对视了一眼，然后离开。</p>
“咱俩来的还挺是时候，他好像正准备租房扩建呢，所以咱们还有谈判的余地。”刘子超说：</p>
“外面的房租，应该没有咱们的便宜。”</p>
“不是这么看的，只有在两边势均力敌的情况下，谈判才有意义。”何静说：</p>
“你看看他的店，都火到什么程度了，那些搞美食探店的，几乎都在发他们家，而且网友反馈也非常好，只要是来他们家吃面的，就没有给差评的，所以他根本不差那点房租，咱们没有多少谈判的余地。”</p>
顿了顿，何静继续说：</p>
“而且你也听到了，好多人想把房子租给他，只是他没看上，所以留给咱们的时间不多了，必须得快点把这件事反应上去，行与不行都要商量出个结果。”</p>
“我明白你的意思，但是吧……”</p>
刘子超的表情有点纠结。</p>
“总感觉他有点狂，要求也很苛刻。”</p>
“正常，咱们是来工作的，如果工作那么好干，随便来个人都能干了。”</p>
何静习惯性的拢了下头发，女人味十足，“而且这是咱们来贝克莱，谈的第一个招商，必须得做出点成绩，否则都没办法在这立足。”</p>
“确实，但你别撩头发了，我还没对象呢，女人味这么强，我以后还咱们找对象了。”</p>
“那就照着我的标准找。”</p></div>