第五章(21~24)
5.21</p>
庶盶倍加感激之余,觉得自己应该为这个家承担更多责任:“爸妈,我这里有个想法,其实来年的资金根本不会紧张。根据近段时间菌种销售进展看,待到朝这里搬迁的时候,菌种变现有望突破五千元,依靠菌种收入是能够自行解决办培训班和再生产投资需要的…”</p>
“这方面我们有自己的想法,你先听听然后我们再商量。我们的看法是,庶盶这孩子不是没有找钱的本事,只是所走的路子与众不同,纯粹是在陌生中磕磕碰碰独自闯出一条路子来。所以交了点学费、积累一些经验,以至于连哥哥姐姐支持的钱,至今都没还上。现在,算得上功德圆满了,正在开始找大钱了。你的父母兄弟姐妹对你是望眼欲穿,巴望着你为他们撑起一片天,可转眼间你却走进别人的门,成为别人家里的人,这让你老家的亲人们怎么接受得了呢?再说,眼看欣悦很快就成为你父母兄弟姐妹眼中的儿媳、弟媳、嫂子,你总得让她能够在你这些亲人面前抬得起头来吧?我们先不说支持你老家,先把你哥哥姐姐的欠账还还,这欠债还钱是天经地义的吧?按说呢,就算我们把这些欠账全部都还了,从经济上来说,我们这边都赚大了——我们赚回来这么大一个儿子啊!可是,我们算来算去,两年内还真没这笔钱。</p>
“正是出于拿庶盶当亲儿子看待,所以才出此下策,希望用庶盶的菌种收入先还还账。这样一来,我们这边理所当然地就必须给你们提供再生产的资金。两相对比,那边家里少了一个顶门柱,这边家里凭空多个好儿子,这些关系要是不能很好地平衡和照顾,别说欣悦在那边难以为人,就说我们两个老的,又哪有脸面见那边的亲人啊?不论哪个父母,把子女养大成人,都是不是一件容易的事,更何况是你这么个有出息的宝贝疙瘩?</p>
“另外,按这里的风俗,凡是男方到女方安家的,女方都是要有所表示的,这也算是给男方父母的安慰吧。可就连这种安慰,因为经济有些紧张,到现在都还不知道该怎样表示呢。但是,如果在你们结婚时,我们都还没考虑出个结果的话,只怕我们两个老的,将后在这里就要被人戳脊梁骨了哦。庶盶,儿啊,现在我们来商量商量,你说说看,爸妈该怎么办才最好?”</p>
听完一席话,原来是为了照顾自己及老家亲人的想法,并尽可能要平衡多边利益关系。庶盶觉得既在情理之中又完全出乎意料之外,忽然间没了头绪,张口结舌。良久,庶盶喃喃说道:“原来爸妈还有这么多层面的考虑,让我进一步体会到您们的苦衷,也隐隐约约感到自己该挑起怎样的一副担子。至于说如何做到最好,我还找不出个眉目来,实在是江郎才尽。”</p>
父母方方面面俱到的考虑和安排,大概也超乎欣悦的想象。欣悦一边起身一边小心翼翼道:“爸妈,我这里还有三千多元,这就先拿给你们。”欣悦父亲示意欣悦坐下:“我们知道,但你那个钱只能留在那里备用。你们想想看,稍后办培训等等,很多事都是你们从来没有经历过的第一次,难免不缺这少那,遇到困难都是要用钱来说话的。还有,你们两个很快就要搬到一起来了,你们的婚事啥时候办也该考虑了,到时候还是要花钱的。你那点钱只能留在那应急。我们老的不把困难说出来吧,又怕你们多心。说出来吧,又怕你们遇到困难不吭声,在那里死扛。要知道,目前我们两个老的至少比你们的路子宽,解决困难要比你们容易,如果你们遇到困难不吭声,那是非常不理智的严重问题,说白了那是容易栽大跟斗的。”</p>
或许是为了活跃气氛吧,欣悦母亲道:“嗨呀,不就是资金紧张了些嘛,没啥大不了的事,钱多办钱多的事,钱少办钱少的事。实在不行,又不是借不到还不起的。不过,你们两个年轻人,一旦遇到啥困难,要尽早吱个声,千万别死扛。只要我们一家子商商量量的,这不是比啥都强啊!”欣悦的父亲显得更为和颜悦色:“就是这个意思,只要一家人同心协力,其它不管啥子困难都不是问题!”</p>
5.22</p>
欣悦的父亲慎重其事的对庶盶和欣悦说:“眼下,全国各地都在想方设法树立致富典型,凡既有成熟门路又精通技术的,都是香饽饽,都在被争相树立为典型。你们把菌种和服装统筹并举、做大做强的思路和方案,不仅我们两个老的在认真考虑和准备,而且就连当地乡党委、供销社、信用社等领导,都愿意为你们提供大力支持。</p>
“前不久,带着你们的相关资料到过乡上。周书记一看,当即就要留下你们的资料,说要重点讨论研究。几天后一见面,他就指着你们的资料说‘菌种和服装相结合的发展方案,既有驾轻就熟的牢固基础,又尽显大气蓬勃本色。这,就是科学致富的先进典型。经乡党委研究决定,不仅党委要大力支持,而且将会商当地供销社、信用社等企事业单位,力争尽快树立你们这个全县甚至全省的科学致富典型。你们的资料已经复印,并直接送到信用社、供销社,以及县上等各单位相关人员手上。各企事业单位已明确表示,将在党委的统一领导下,积极配合、支持你们的发展。</p>
“现在,乡上、供销社、信用社等,不仅都掌握着扶持经济发展的众多政策和资金,而且都侧重支持、发展科学致富典型。他们都纷纷表示,‘支持你们尽快成为科学致富的典型,就是我们的重要工作之一。’所以,今天晚饭的时候,你们就同乡、供销社、信用社等主要领导认识一下,以便于今后的发展,也算是筹备在这里展开业务的正式开始吧!”</p>
庶盶由衷感慨道:“在爸妈的运筹之下,天机地利人和扑面而来,想不成就一番事业都难!今天,才算真正体会到,什么叫关怀备至和传帮带。”</p>
欣悦母亲说:“还有你俩的婚事,到底啥时候办,也需要尽快商量,看你们两个有啥想法。”本来,曾经同欣悦有过共识:搬迁过来就结婚。但当明白二老在经济方面的苦衷后,忽然觉得这些想法有些不太适宜。欣悦一幅含羞带怯、始终沉默的样子,庶盶虽瞻前顾后却不得不畏畏缩缩道:“二老过的桥比我们走的路多,还是那句老话:我听欣悦和二老的!”一阵鸦雀无声,庶盶正打算作出些解释,欣悦母亲说:“自己的女儿,为娘也多少知道一些你的想法。我们两个老的是这样打算的,就在菌种场搬迁来的前后,找个时间把你俩的婚事办了!”</p>
庶盶意识到,按此前二老的计划,诸如承担办培训、再生产,以及买建厂地皮,甚至包括鱼饲料等投资压力并非特别大。相对而言,照顾自己及老家亲人的想法,平衡各种利益关系,应该才是真正的压力所在。原定下半年结婚,届时卖鱼的收入将能够勉强应对。现在把婚事提前,突如其来的经济压力,不仅仅是捉襟见肘,而且是庞大的一笔。</p>
庶盶忽然有个折中办法:“自己刚刚明白过来,二老为了长期的家庭和睦,着眼于照顾各种想法并平衡各种利益关系,这种高瞻远瞩的为人之道,孩儿算是有幸参悟和吸收。关于我和欣悦的婚期,我有种想法。办一期培训班,收入再怎么也不会低于五千元,如果婚期定在办一两期培训之后,经济上的压力就能够有效缓解。”</p>
5.23</p>
“你们将后需要投资的地方多得很。我们已经知道,你们小两口的发展目标远远不止办培训班、建厂,这是我们最希望看到的。所以,你们的收入最主要还得用于今后的发展。再说了,帮子女成家立业,这是父母的责任。而且,我们两个老的有这个能力承担帮你们成家和立业的责任。至于说当前经济紧张,我们本来可以不让你们知道。让你们知道的目的,一方面是为了我们一家子从现在起,就开始商商量量齐心合力。另一方面,是为了避免有啥不妥当而产生隔阂。也就是说,让你们清楚家里的经济状况,目的就是希望一家人能够永远相互理解同心同德。其实,你俩将后的经济压力大着呢。比如建厂要靠贷款,这还贷款主要是靠你们。现在我们两个老的还能够帮你们把家里的事撑起来,但能够支撑多少年谁都说不清。还有庶盶老家那边,将后主要也得靠你们照顾。两边四个老的养了你们小,迟早都是要靠你们养老,一旦两边老的有个大的病痛什么的,同样要靠你们。在你们有了孩子以后,往孩子身上花钱更是主要责任。所以,面对收入你们需要周密计划妥善利用。一句话,你俩成家和立业的事,有我们两个老的在,就不用你们操心。你们结婚的时间,就定在春季,不论花多少钱,用不着你们考虑。在你们成家立业以后啊,我们老的只能是打打帮帮匠,其它的都要全靠你们了!”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
比裁缝铺偏僻的原铁业社,规模远超庶盶印象中的铁业社。靠街道一侧的大门和门墙,远看算够气派,近看两扇大铁门锈迹斑斑,大概已经有很长时间未曾开启过,料想要推开两扇大门一定不会轻松。红砖砌成的门墙,镶嵌在两条巷道之间,跨度四十米左右。靠近巷道一侧的门墙上开有耳门,推开虚掩的耳门,院内两侧是原铁业社车间,中间是空旷的院坝。左右两边各有一排结构相同的车间用房,属于砖木结构。室内正中一排砖柱支垫着人字架,车间宽约八米,长约二十余米,地上除一些废弃物外,随处可见地脚螺丝遗孔。车间两头各开小门,中间有道大门。院坝大致长二十五米,宽约二十米,老‘三合泥’地面,很多地方已经破烂起坑。</p>
院坝尽头挨次有两排房屋,面对正大门相向。第一排房屋结构类似车间,只是比车间更高一些。建筑跨度大概三十五六米,两头距围墙各有近两米的走道。建筑室内正中为大约四米宽的走道,走道两边各有四个房间,分别是厨房、饭厅,其余为库房等。第二排为砖木结构的一楼一底,楼上是八个寝室房间,带有护栏的空中露天人行桥连接公共厕所。楼下用于会议、办公、休息等房间,其中电视机前面摆放着五六排两米多长的宽大长木凳,仿佛述说着当年看电视的景象。靠后围墙边分别是水塔、变压器等,靠公共厕所的一头留有四五米宽的露天过道,一扇单开铁门通向院外。</p>
“这里如果不够用的话,不远处还有个大院,只是那里已经卖给私人了,但大部分可以租借。”庶盶急忙说:“这多大来的哦!这里房屋的建筑面积,大概超过一千平方米,服装和菌种占用场地都不是很大,如果能够把房子利用完的话,恐怕年产值上百万都不成问题。此外,还有这上千平方米的空坝,可以灵活利用。如果把大门刷一下漆,里面打扫干净,既像模像样又便于布置。只是,恐怕租金不便宜哟。”“本来有人办解木厂想租借,给到四百元/年的租金,但嫌租金低没租。不过一听说是你们用,人家咋说?这里的负责人说,‘乡上已经和我们招呼过了。树立科学致富典型,我们也有责任,租金三百元/年。’这比我们预期的低很多”“哎呀!有爸妈这左右逢源的一片天空,我们就自然坐享其成啰!”“这是人家冲着你们的面子,才给予的照顾!”“那还是二老在前面支撑出来的结果!”</p>
5.24</p>
选中的地皮非常不错,位置适中。虽说不在主街道上,但距车站、学校和主街道都很近便。最关键是比邻公路,横跨百米之外又是国道,并且后续发展空间庞大。理想固然是理想,可就是感到投资的压力非同小可。庶盶有些迷惑道:“爸、妈,我有些想法,想征求一下您们的看法。铁业社那边地盘那么大,发展一两年以后,等聚集一定资金再买地皮建厂,压力就会小很多啊!”</p>
“我们是这么考虑的。两年前这些地皮一千元/亩还愁没人买,现在少了二千五是没人卖。不说过一两年以后是啥价位,单就地理位置来说,恐怕就是过了这个村没那个店了,好位置哪会始终等着我们呢?还有啊,我们也同样看好铁业社那块地段。你别看那里偏僻,一到逢场天,门前摆摊设店的被挤得水泄不通。铁业社占地大概四亩地,那里的地价要比这里高,估价四千元/亩不亏。铁业社水、电、路全通,单说里边的变压器等电力设施就是一万多元,还有水塔投资也不小。铁业社房屋的人字架,是用又大又好的柏木做成,拆下来的木材至少能卖一万五。那些红砖都是用石灰沙浆砌的,如果拆下来稍微清理一下,旧砖和旧瓦是抢手货,至少值一万元。所以,在我们看来,铁业社就算六万元买过来一点都不吃亏。铁业社内部卖价四万元,对外卖的叫价六万元,现在还没人出手买。为什么铁业社至今没人买呢?肯定是短期没人能够拿得出那么大一笔钱。哪怕想依靠贷款,在一没有可靠项目,二没有大笔存款的条件下,根本就别想贷出那么多的款来。铁业社的负责人说了,只要你们一搬进去,买房首先要照顾租借人需要,到时候四万元还可以优惠一些。因此,这是买下铁业社的绝佳机会。</p>
“另外还有两笔账不得不算,第一笔帐是乡上和其他部门的支持。什么财政补贴我们不去想,但贴息贷款能够争取的就要尽可能多的争取。一般贷款的利息,不到十年连本带息翻一番,一万元的贷款,八九年连本带息就要还两万。所以,别小看这贴息贷款,就是贷出来不用,还能够赚存款利息。可是,争取息贴息贷款,你得像那家人啊!你们在这里,铁业社那边业务搞起来,这边又开始建厂房,任谁看了都心热,人家支持起来就更加名正言顺,支持力度必然会更大。到那时,进一步争取贴息贷款买下铁业社,不就是跑跑腿动动嘴的事了?像贴息贷款这些政策支持,或许就是稍纵即逝。所以,两边一气呵成很有必要。厂房建好以后,两边能够同时利用当然更好,用不完廉价出租部分甚至空在那,也没啥不妥。</p>
“这第二笔帐,就是附近所有街道和街道边的房子、地皮都在疯涨。看来改革开放肯定会这样继续开放下去,以后办厂、做生意的人只会增加不会减少。只要稍有能力的,且不说办厂做生意,仅仅为后人着想,还不想方设法往街道挤?四面八方的街房、街边地皮两三年就翻一个滚,八零年一千元买到的街房,现在四千元都买不来。这笔坐地生财的帐,不得不算!”</p>
庶盶如坠云雾慢慢恍然大悟:“爸、妈,您们这不显山不露水的生意经,一念起来简直就是浩瀚无边。您们要是一个不小心把我们落下,只怕是坐火箭都追不上您们的啰!”欣悦陡然咯咯笑出声来:“爸妈哪会撇下我们独自高飞呢!是不是啊,妈?”一家子都乐不可支起来。“就是,哪有撇下一对宝贝儿女不管的道理哟!”“我们这点生意经,过不了几年在你们眼中就成臭狗屎了哦!”庶盶有些局促不安:“姜永远是老的辣!家有高堂,胜过活佛显圣。从来只见有高堂,不见活佛显个灵!爸妈万寿无疆,万寿无疆!”“妈吔,你看我们这一家子,是不是让人羡慕啊?”“就是嘛!不羡慕死别人才怪!”</p></div>
庶盶倍加感激之余,觉得自己应该为这个家承担更多责任:“爸妈,我这里有个想法,其实来年的资金根本不会紧张。根据近段时间菌种销售进展看,待到朝这里搬迁的时候,菌种变现有望突破五千元,依靠菌种收入是能够自行解决办培训班和再生产投资需要的…”</p>
“这方面我们有自己的想法,你先听听然后我们再商量。我们的看法是,庶盶这孩子不是没有找钱的本事,只是所走的路子与众不同,纯粹是在陌生中磕磕碰碰独自闯出一条路子来。所以交了点学费、积累一些经验,以至于连哥哥姐姐支持的钱,至今都没还上。现在,算得上功德圆满了,正在开始找大钱了。你的父母兄弟姐妹对你是望眼欲穿,巴望着你为他们撑起一片天,可转眼间你却走进别人的门,成为别人家里的人,这让你老家的亲人们怎么接受得了呢?再说,眼看欣悦很快就成为你父母兄弟姐妹眼中的儿媳、弟媳、嫂子,你总得让她能够在你这些亲人面前抬得起头来吧?我们先不说支持你老家,先把你哥哥姐姐的欠账还还,这欠债还钱是天经地义的吧?按说呢,就算我们把这些欠账全部都还了,从经济上来说,我们这边都赚大了——我们赚回来这么大一个儿子啊!可是,我们算来算去,两年内还真没这笔钱。</p>
“正是出于拿庶盶当亲儿子看待,所以才出此下策,希望用庶盶的菌种收入先还还账。这样一来,我们这边理所当然地就必须给你们提供再生产的资金。两相对比,那边家里少了一个顶门柱,这边家里凭空多个好儿子,这些关系要是不能很好地平衡和照顾,别说欣悦在那边难以为人,就说我们两个老的,又哪有脸面见那边的亲人啊?不论哪个父母,把子女养大成人,都是不是一件容易的事,更何况是你这么个有出息的宝贝疙瘩?</p>
“另外,按这里的风俗,凡是男方到女方安家的,女方都是要有所表示的,这也算是给男方父母的安慰吧。可就连这种安慰,因为经济有些紧张,到现在都还不知道该怎样表示呢。但是,如果在你们结婚时,我们都还没考虑出个结果的话,只怕我们两个老的,将后在这里就要被人戳脊梁骨了哦。庶盶,儿啊,现在我们来商量商量,你说说看,爸妈该怎么办才最好?”</p>
听完一席话,原来是为了照顾自己及老家亲人的想法,并尽可能要平衡多边利益关系。庶盶觉得既在情理之中又完全出乎意料之外,忽然间没了头绪,张口结舌。良久,庶盶喃喃说道:“原来爸妈还有这么多层面的考虑,让我进一步体会到您们的苦衷,也隐隐约约感到自己该挑起怎样的一副担子。至于说如何做到最好,我还找不出个眉目来,实在是江郎才尽。”</p>
父母方方面面俱到的考虑和安排,大概也超乎欣悦的想象。欣悦一边起身一边小心翼翼道:“爸妈,我这里还有三千多元,这就先拿给你们。”欣悦父亲示意欣悦坐下:“我们知道,但你那个钱只能留在那里备用。你们想想看,稍后办培训等等,很多事都是你们从来没有经历过的第一次,难免不缺这少那,遇到困难都是要用钱来说话的。还有,你们两个很快就要搬到一起来了,你们的婚事啥时候办也该考虑了,到时候还是要花钱的。你那点钱只能留在那应急。我们老的不把困难说出来吧,又怕你们多心。说出来吧,又怕你们遇到困难不吭声,在那里死扛。要知道,目前我们两个老的至少比你们的路子宽,解决困难要比你们容易,如果你们遇到困难不吭声,那是非常不理智的严重问题,说白了那是容易栽大跟斗的。”</p>
或许是为了活跃气氛吧,欣悦母亲道:“嗨呀,不就是资金紧张了些嘛,没啥大不了的事,钱多办钱多的事,钱少办钱少的事。实在不行,又不是借不到还不起的。不过,你们两个年轻人,一旦遇到啥困难,要尽早吱个声,千万别死扛。只要我们一家子商商量量的,这不是比啥都强啊!”欣悦的父亲显得更为和颜悦色:“就是这个意思,只要一家人同心协力,其它不管啥子困难都不是问题!”</p>
5.22</p>
欣悦的父亲慎重其事的对庶盶和欣悦说:“眼下,全国各地都在想方设法树立致富典型,凡既有成熟门路又精通技术的,都是香饽饽,都在被争相树立为典型。你们把菌种和服装统筹并举、做大做强的思路和方案,不仅我们两个老的在认真考虑和准备,而且就连当地乡党委、供销社、信用社等领导,都愿意为你们提供大力支持。</p>
“前不久,带着你们的相关资料到过乡上。周书记一看,当即就要留下你们的资料,说要重点讨论研究。几天后一见面,他就指着你们的资料说‘菌种和服装相结合的发展方案,既有驾轻就熟的牢固基础,又尽显大气蓬勃本色。这,就是科学致富的先进典型。经乡党委研究决定,不仅党委要大力支持,而且将会商当地供销社、信用社等企事业单位,力争尽快树立你们这个全县甚至全省的科学致富典型。你们的资料已经复印,并直接送到信用社、供销社,以及县上等各单位相关人员手上。各企事业单位已明确表示,将在党委的统一领导下,积极配合、支持你们的发展。</p>
“现在,乡上、供销社、信用社等,不仅都掌握着扶持经济发展的众多政策和资金,而且都侧重支持、发展科学致富典型。他们都纷纷表示,‘支持你们尽快成为科学致富的典型,就是我们的重要工作之一。’所以,今天晚饭的时候,你们就同乡、供销社、信用社等主要领导认识一下,以便于今后的发展,也算是筹备在这里展开业务的正式开始吧!”</p>
庶盶由衷感慨道:“在爸妈的运筹之下,天机地利人和扑面而来,想不成就一番事业都难!今天,才算真正体会到,什么叫关怀备至和传帮带。”</p>
欣悦母亲说:“还有你俩的婚事,到底啥时候办,也需要尽快商量,看你们两个有啥想法。”本来,曾经同欣悦有过共识:搬迁过来就结婚。但当明白二老在经济方面的苦衷后,忽然觉得这些想法有些不太适宜。欣悦一幅含羞带怯、始终沉默的样子,庶盶虽瞻前顾后却不得不畏畏缩缩道:“二老过的桥比我们走的路多,还是那句老话:我听欣悦和二老的!”一阵鸦雀无声,庶盶正打算作出些解释,欣悦母亲说:“自己的女儿,为娘也多少知道一些你的想法。我们两个老的是这样打算的,就在菌种场搬迁来的前后,找个时间把你俩的婚事办了!”</p>
庶盶意识到,按此前二老的计划,诸如承担办培训、再生产,以及买建厂地皮,甚至包括鱼饲料等投资压力并非特别大。相对而言,照顾自己及老家亲人的想法,平衡各种利益关系,应该才是真正的压力所在。原定下半年结婚,届时卖鱼的收入将能够勉强应对。现在把婚事提前,突如其来的经济压力,不仅仅是捉襟见肘,而且是庞大的一笔。</p>
庶盶忽然有个折中办法:“自己刚刚明白过来,二老为了长期的家庭和睦,着眼于照顾各种想法并平衡各种利益关系,这种高瞻远瞩的为人之道,孩儿算是有幸参悟和吸收。关于我和欣悦的婚期,我有种想法。办一期培训班,收入再怎么也不会低于五千元,如果婚期定在办一两期培训之后,经济上的压力就能够有效缓解。”</p>
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“你们将后需要投资的地方多得很。我们已经知道,你们小两口的发展目标远远不止办培训班、建厂,这是我们最希望看到的。所以,你们的收入最主要还得用于今后的发展。再说了,帮子女成家立业,这是父母的责任。而且,我们两个老的有这个能力承担帮你们成家和立业的责任。至于说当前经济紧张,我们本来可以不让你们知道。让你们知道的目的,一方面是为了我们一家子从现在起,就开始商商量量齐心合力。另一方面,是为了避免有啥不妥当而产生隔阂。也就是说,让你们清楚家里的经济状况,目的就是希望一家人能够永远相互理解同心同德。其实,你俩将后的经济压力大着呢。比如建厂要靠贷款,这还贷款主要是靠你们。现在我们两个老的还能够帮你们把家里的事撑起来,但能够支撑多少年谁都说不清。还有庶盶老家那边,将后主要也得靠你们照顾。两边四个老的养了你们小,迟早都是要靠你们养老,一旦两边老的有个大的病痛什么的,同样要靠你们。在你们有了孩子以后,往孩子身上花钱更是主要责任。所以,面对收入你们需要周密计划妥善利用。一句话,你俩成家和立业的事,有我们两个老的在,就不用你们操心。你们结婚的时间,就定在春季,不论花多少钱,用不着你们考虑。在你们成家立业以后啊,我们老的只能是打打帮帮匠,其它的都要全靠你们了!”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
比裁缝铺偏僻的原铁业社,规模远超庶盶印象中的铁业社。靠街道一侧的大门和门墙,远看算够气派,近看两扇大铁门锈迹斑斑,大概已经有很长时间未曾开启过,料想要推开两扇大门一定不会轻松。红砖砌成的门墙,镶嵌在两条巷道之间,跨度四十米左右。靠近巷道一侧的门墙上开有耳门,推开虚掩的耳门,院内两侧是原铁业社车间,中间是空旷的院坝。左右两边各有一排结构相同的车间用房,属于砖木结构。室内正中一排砖柱支垫着人字架,车间宽约八米,长约二十余米,地上除一些废弃物外,随处可见地脚螺丝遗孔。车间两头各开小门,中间有道大门。院坝大致长二十五米,宽约二十米,老‘三合泥’地面,很多地方已经破烂起坑。</p>
院坝尽头挨次有两排房屋,面对正大门相向。第一排房屋结构类似车间,只是比车间更高一些。建筑跨度大概三十五六米,两头距围墙各有近两米的走道。建筑室内正中为大约四米宽的走道,走道两边各有四个房间,分别是厨房、饭厅,其余为库房等。第二排为砖木结构的一楼一底,楼上是八个寝室房间,带有护栏的空中露天人行桥连接公共厕所。楼下用于会议、办公、休息等房间,其中电视机前面摆放着五六排两米多长的宽大长木凳,仿佛述说着当年看电视的景象。靠后围墙边分别是水塔、变压器等,靠公共厕所的一头留有四五米宽的露天过道,一扇单开铁门通向院外。</p>
“这里如果不够用的话,不远处还有个大院,只是那里已经卖给私人了,但大部分可以租借。”庶盶急忙说:“这多大来的哦!这里房屋的建筑面积,大概超过一千平方米,服装和菌种占用场地都不是很大,如果能够把房子利用完的话,恐怕年产值上百万都不成问题。此外,还有这上千平方米的空坝,可以灵活利用。如果把大门刷一下漆,里面打扫干净,既像模像样又便于布置。只是,恐怕租金不便宜哟。”“本来有人办解木厂想租借,给到四百元/年的租金,但嫌租金低没租。不过一听说是你们用,人家咋说?这里的负责人说,‘乡上已经和我们招呼过了。树立科学致富典型,我们也有责任,租金三百元/年。’这比我们预期的低很多”“哎呀!有爸妈这左右逢源的一片天空,我们就自然坐享其成啰!”“这是人家冲着你们的面子,才给予的照顾!”“那还是二老在前面支撑出来的结果!”</p>
5.24</p>
选中的地皮非常不错,位置适中。虽说不在主街道上,但距车站、学校和主街道都很近便。最关键是比邻公路,横跨百米之外又是国道,并且后续发展空间庞大。理想固然是理想,可就是感到投资的压力非同小可。庶盶有些迷惑道:“爸、妈,我有些想法,想征求一下您们的看法。铁业社那边地盘那么大,发展一两年以后,等聚集一定资金再买地皮建厂,压力就会小很多啊!”</p>
“我们是这么考虑的。两年前这些地皮一千元/亩还愁没人买,现在少了二千五是没人卖。不说过一两年以后是啥价位,单就地理位置来说,恐怕就是过了这个村没那个店了,好位置哪会始终等着我们呢?还有啊,我们也同样看好铁业社那块地段。你别看那里偏僻,一到逢场天,门前摆摊设店的被挤得水泄不通。铁业社占地大概四亩地,那里的地价要比这里高,估价四千元/亩不亏。铁业社水、电、路全通,单说里边的变压器等电力设施就是一万多元,还有水塔投资也不小。铁业社房屋的人字架,是用又大又好的柏木做成,拆下来的木材至少能卖一万五。那些红砖都是用石灰沙浆砌的,如果拆下来稍微清理一下,旧砖和旧瓦是抢手货,至少值一万元。所以,在我们看来,铁业社就算六万元买过来一点都不吃亏。铁业社内部卖价四万元,对外卖的叫价六万元,现在还没人出手买。为什么铁业社至今没人买呢?肯定是短期没人能够拿得出那么大一笔钱。哪怕想依靠贷款,在一没有可靠项目,二没有大笔存款的条件下,根本就别想贷出那么多的款来。铁业社的负责人说了,只要你们一搬进去,买房首先要照顾租借人需要,到时候四万元还可以优惠一些。因此,这是买下铁业社的绝佳机会。</p>
“另外还有两笔账不得不算,第一笔帐是乡上和其他部门的支持。什么财政补贴我们不去想,但贴息贷款能够争取的就要尽可能多的争取。一般贷款的利息,不到十年连本带息翻一番,一万元的贷款,八九年连本带息就要还两万。所以,别小看这贴息贷款,就是贷出来不用,还能够赚存款利息。可是,争取息贴息贷款,你得像那家人啊!你们在这里,铁业社那边业务搞起来,这边又开始建厂房,任谁看了都心热,人家支持起来就更加名正言顺,支持力度必然会更大。到那时,进一步争取贴息贷款买下铁业社,不就是跑跑腿动动嘴的事了?像贴息贷款这些政策支持,或许就是稍纵即逝。所以,两边一气呵成很有必要。厂房建好以后,两边能够同时利用当然更好,用不完廉价出租部分甚至空在那,也没啥不妥。</p>
“这第二笔帐,就是附近所有街道和街道边的房子、地皮都在疯涨。看来改革开放肯定会这样继续开放下去,以后办厂、做生意的人只会增加不会减少。只要稍有能力的,且不说办厂做生意,仅仅为后人着想,还不想方设法往街道挤?四面八方的街房、街边地皮两三年就翻一个滚,八零年一千元买到的街房,现在四千元都买不来。这笔坐地生财的帐,不得不算!”</p>
庶盶如坠云雾慢慢恍然大悟:“爸、妈,您们这不显山不露水的生意经,一念起来简直就是浩瀚无边。您们要是一个不小心把我们落下,只怕是坐火箭都追不上您们的啰!”欣悦陡然咯咯笑出声来:“爸妈哪会撇下我们独自高飞呢!是不是啊,妈?”一家子都乐不可支起来。“就是,哪有撇下一对宝贝儿女不管的道理哟!”“我们这点生意经,过不了几年在你们眼中就成臭狗屎了哦!”庶盶有些局促不安:“姜永远是老的辣!家有高堂,胜过活佛显圣。从来只见有高堂,不见活佛显个灵!爸妈万寿无疆,万寿无疆!”“妈吔,你看我们这一家子,是不是让人羡慕啊?”“就是嘛!不羡慕死别人才怪!”</p></div>