第88章 拆迁
贾区长的心目中，给姜言他们批土地这就不是一个问题，这里可是四九城的郊区，批下来一点土地也就不是问题，只不过批下来多少，这就需要开会解决，还有每一亩土地的定价以及年限，这都是问题。</P></p>
也就是仅仅过了两天的时间，姜于他们公司申请的土地很快就审批了下来，之所以这样快的批下来，主要是姜言他们公司的产品，带动了四九城乃至全国的一大批不景气的企业，还带动了国家机加工的发展，大家都赚钱了，都很高兴，这种企业国家肯定支持的。</P></p>
不过批下来的土地，倒是让姜言有点意外，姜言本来也就申请了500亩的土地，这好家伙一家伙下来了1000亩左右，这当时就让姜言有点傻眼，不过接着还就乐开了花，土地的性质也表明了可以建造工厂还有住宅，土地的年限为70年，不过这土地的价格也是相当的感人，比之前土地价格偏贵，总共花费了差不多5000万绿币。这合下来这一亩地才5万绿币，这一年才多少，这才是真的赚大了有没有。</P></p>
姜言审批下来这1000亩的土地，虽然是在郊区，不过这也覆盖了周围好几个村子，这林林总总加起来足足有小200户，所以拆迁这倒是一个问题，不过，这里面可没有姜言的事情，如何劝这些村民进行拆迁，那是政府的事情。</P></p>
政府给予的条件也是相当的优厚，国家给了这些村民补贴，还另外分配了房子，可有的人还是不愿意搬迁，尤其是一些老人和年轻人，毕竟现在姜言他们公司在这里设立了工厂，随便做一点小买卖就可以生活的很好，他们也不想背井离乡，只不过这胳膊扭不过大腿不是。</P></p>
现在的拆迁可不像后世，后世拆迁就意味着好几套房子和一大笔存款，纯靠拆迁发家致富也是大有人在，事实上，那样根本不行，只能导致房地产价格上涨，毕竟羊毛出在羊身上，那些人可不是善茬。</P></p>
即便是这么优厚的条件，有些村民还是不满意国家给的条件，吵吵嚷嚷的来姜言这里要说法。</P></p>
为了解决这麻烦，姜言也见了这些不愿意拆迁的村民代表，看看他们的想法。</P></p>
在会议室里面听完他们的诉求之后，姜言也就明白了，说实话，他们提出来的条件并不离谱，首先，他们这些人属于农村户口，就靠种地维持生活，现在条件好一些，可以做点小买卖，离开这里，他们没有生存手段。</P></p>
所以他们不是要什么房子啊这些，主要是想要个正式工作，毕竟有了房子，这才能安心的工作不是。</P></p>
姜言想了想，也就答应了下来，目前来说姜言他们公司在高速的发展，需要很多的人，这人招谁不是招，所以姜言就给了他们两个解决办法，一个就是安排到姜言的汽车厂以及其他的工厂里面，至于不想去工厂上班的人，这也好办，这边不是正在建设农贸市场，给他们分配一些摊位自主谋生。</P></p>
有了农贸市场和小区，也需要一些清理垃圾等这些职务，他们要是不怕苦不怕累也可以安排到这里，房子那就更加简单了，直接回迁安置到自己新建的小区里面，左右不过几十户，一栋房子而已，都不是问题。</P></p>try{ggauto();} catch(ex){}
这样既能在老地方生活，周围还是原来的街坊邻居，还成了城里人，有了城市户口，住上了楼房，有了固定工作，这件事就这么解决了，也没闹出什么乱子来。</P></p>
能用钱解决问题的这就不是一个问题。</P></p>
解决了拆迁问题后，这就开始准备建设，原本姜言是想求助四九城建设局，他们手下可是有一支建筑工程队，不过这四九城附近驻扎的工程兵也不知道从哪里得到了消息这就找来了，再三考虑之下，姜言准备把这交给他们修建。</P></p>
要论工程质量，什么单位都没有工程兵弄的好，交给他们，姜言那是相当的放心，不过姜言也没有亏待他们，所有伙食都由姜言他们承包，早中午三顿饭那是给足了油水。</P></p>
首先开键的就是农贸市场，姜言规划了二十亩的土地，每一个摊位大小面积基本上相同，经过测量尺寸计算，规划出了两百五十六个摊位的平面图。</P></p>
两张八开纸的效果图被姜言他们设计部的绘画室给弄了出来，这里面可是把设想中的农贸商场大致的景象画出来了。希望能用这种最直观的方式把意图展现给区领导。</P></p>
虽然受条件所限，没有造个沙盘什么的，也没有虚拟视频做演示。这平面图布局分区合理，这在当时已属超前了。随后经过开会讨论，很快，区里就做出了回复。全体一致通过，批准按照图中方案实施。</P></p>
最终比照着效果图的方案，连测量、出图、施工，带移除树木的费用都算在一起，才不到十万块钱，就这还是因为建立了一些门面房才产生的费用，要是仅仅是大棚，这价格还会再低，不过这就是姜言比较鸡贼的地方，这门面房现在不起眼，将来估计可是天价。</P></p>
这次贾区长的到来这也提醒了姜言，目前来说这四九城还没有一个综合性的商场，而且这高档酒店也没有，这倒是一个发展方向。想到这里，姜言又动起脑筋。</P></p>
至于政府规定的这些管理费、设施费这些费用，姜言压根就没有看在眼里，直接就给全部上交，更加好玩的就是，目前负责的人，就是姜言在研究所的秘书小巩。</P></p>
这家伙自己之前把他给安排到了进出口公司，专门负责跟许大茂和张鹏飞做业务，也不知道这小子怎么想的，竟然主动调到了工商局。</P></p>
经过聊天，姜言才终于知道这事情的始末，原来在这个年代，基本上所有的工厂和商店都是国企，所以这工商局的存在就相当的弱，简直就是一个清水衙门，这不改革开放了，小商小贩多了起来，这工商管理局就开始重视了起来，人手不足就从其他单位了i面抽调人手，工商管理局里面的领导感觉，姜言这么懂这些行业，跟着他这么多年的小巩在身边这也多少学了一点，这结果他就到了工商管理局，不过还不错，小升了半级，现在是一个科长。</P></p>
姜言也就是看在小巩的面子上才提前把这钱给上交了，结果这上级一看这么一大笔建设资金的投入，根本不用工商分局和区政府耗费一分，甚至已经见了盈余。</P></p>
这只能说明小巩善于协调，有组织能力，当然这明眼人一下就看出来自己的猫腻。</p></div>
也就是仅仅过了两天的时间，姜于他们公司申请的土地很快就审批了下来，之所以这样快的批下来，主要是姜言他们公司的产品，带动了四九城乃至全国的一大批不景气的企业，还带动了国家机加工的发展，大家都赚钱了，都很高兴，这种企业国家肯定支持的。</P></p>
不过批下来的土地，倒是让姜言有点意外，姜言本来也就申请了500亩的土地，这好家伙一家伙下来了1000亩左右，这当时就让姜言有点傻眼，不过接着还就乐开了花，土地的性质也表明了可以建造工厂还有住宅，土地的年限为70年，不过这土地的价格也是相当的感人，比之前土地价格偏贵，总共花费了差不多5000万绿币。这合下来这一亩地才5万绿币，这一年才多少，这才是真的赚大了有没有。</P></p>
姜言审批下来这1000亩的土地，虽然是在郊区，不过这也覆盖了周围好几个村子，这林林总总加起来足足有小200户，所以拆迁这倒是一个问题，不过，这里面可没有姜言的事情，如何劝这些村民进行拆迁，那是政府的事情。</P></p>
政府给予的条件也是相当的优厚，国家给了这些村民补贴，还另外分配了房子，可有的人还是不愿意搬迁，尤其是一些老人和年轻人，毕竟现在姜言他们公司在这里设立了工厂，随便做一点小买卖就可以生活的很好，他们也不想背井离乡，只不过这胳膊扭不过大腿不是。</P></p>
现在的拆迁可不像后世，后世拆迁就意味着好几套房子和一大笔存款，纯靠拆迁发家致富也是大有人在，事实上，那样根本不行，只能导致房地产价格上涨，毕竟羊毛出在羊身上，那些人可不是善茬。</P></p>
即便是这么优厚的条件，有些村民还是不满意国家给的条件，吵吵嚷嚷的来姜言这里要说法。</P></p>
为了解决这麻烦，姜言也见了这些不愿意拆迁的村民代表，看看他们的想法。</P></p>
在会议室里面听完他们的诉求之后，姜言也就明白了，说实话，他们提出来的条件并不离谱，首先，他们这些人属于农村户口，就靠种地维持生活，现在条件好一些，可以做点小买卖，离开这里，他们没有生存手段。</P></p>
所以他们不是要什么房子啊这些，主要是想要个正式工作，毕竟有了房子，这才能安心的工作不是。</P></p>
姜言想了想，也就答应了下来，目前来说姜言他们公司在高速的发展，需要很多的人，这人招谁不是招，所以姜言就给了他们两个解决办法，一个就是安排到姜言的汽车厂以及其他的工厂里面，至于不想去工厂上班的人，这也好办，这边不是正在建设农贸市场，给他们分配一些摊位自主谋生。</P></p>
有了农贸市场和小区，也需要一些清理垃圾等这些职务，他们要是不怕苦不怕累也可以安排到这里，房子那就更加简单了，直接回迁安置到自己新建的小区里面，左右不过几十户，一栋房子而已，都不是问题。</P></p>try{ggauto();} catch(ex){}
这样既能在老地方生活，周围还是原来的街坊邻居，还成了城里人，有了城市户口，住上了楼房，有了固定工作，这件事就这么解决了，也没闹出什么乱子来。</P></p>
能用钱解决问题的这就不是一个问题。</P></p>
解决了拆迁问题后，这就开始准备建设，原本姜言是想求助四九城建设局，他们手下可是有一支建筑工程队，不过这四九城附近驻扎的工程兵也不知道从哪里得到了消息这就找来了，再三考虑之下，姜言准备把这交给他们修建。</P></p>
要论工程质量，什么单位都没有工程兵弄的好，交给他们，姜言那是相当的放心，不过姜言也没有亏待他们，所有伙食都由姜言他们承包，早中午三顿饭那是给足了油水。</P></p>
首先开键的就是农贸市场，姜言规划了二十亩的土地，每一个摊位大小面积基本上相同，经过测量尺寸计算，规划出了两百五十六个摊位的平面图。</P></p>
两张八开纸的效果图被姜言他们设计部的绘画室给弄了出来，这里面可是把设想中的农贸商场大致的景象画出来了。希望能用这种最直观的方式把意图展现给区领导。</P></p>
虽然受条件所限，没有造个沙盘什么的，也没有虚拟视频做演示。这平面图布局分区合理，这在当时已属超前了。随后经过开会讨论，很快，区里就做出了回复。全体一致通过，批准按照图中方案实施。</P></p>
最终比照着效果图的方案，连测量、出图、施工，带移除树木的费用都算在一起，才不到十万块钱，就这还是因为建立了一些门面房才产生的费用，要是仅仅是大棚，这价格还会再低，不过这就是姜言比较鸡贼的地方，这门面房现在不起眼，将来估计可是天价。</P></p>
这次贾区长的到来这也提醒了姜言，目前来说这四九城还没有一个综合性的商场，而且这高档酒店也没有，这倒是一个发展方向。想到这里，姜言又动起脑筋。</P></p>
至于政府规定的这些管理费、设施费这些费用，姜言压根就没有看在眼里，直接就给全部上交，更加好玩的就是，目前负责的人，就是姜言在研究所的秘书小巩。</P></p>
这家伙自己之前把他给安排到了进出口公司，专门负责跟许大茂和张鹏飞做业务，也不知道这小子怎么想的，竟然主动调到了工商局。</P></p>
经过聊天，姜言才终于知道这事情的始末，原来在这个年代，基本上所有的工厂和商店都是国企，所以这工商局的存在就相当的弱，简直就是一个清水衙门，这不改革开放了，小商小贩多了起来，这工商管理局就开始重视了起来，人手不足就从其他单位了i面抽调人手，工商管理局里面的领导感觉，姜言这么懂这些行业，跟着他这么多年的小巩在身边这也多少学了一点，这结果他就到了工商管理局，不过还不错，小升了半级，现在是一个科长。</P></p>
姜言也就是看在小巩的面子上才提前把这钱给上交了，结果这上级一看这么一大笔建设资金的投入，根本不用工商分局和区政府耗费一分，甚至已经见了盈余。</P></p>
这只能说明小巩善于协调，有组织能力，当然这明眼人一下就看出来自己的猫腻。</p></div>