第0075章 爱信不信
第二天，苏阳从自己御河湾租的房子爬起来后，梳洗了下就来到南锦宾馆，也顾不得吃早餐，直接找到了正在巡视客房卫生情况的许小慧。
“哪间房，昨晚睡怎么样了？”
苏阳问的，当然是谢淼失眠群里，省城来的那个因为工作压力大而失眠小姑娘。
许小慧指着靠里面的一间房，小声道：“昨晚10点才到的，11点出去吃了个夜宵，半夜12点左右回的房间，然后就再没出来过，听屋里倒是没什么动静。”
看了一下时间，才早上7点半，苏阳也知道自己太心急。
如果枕头真的有效，估计一觉能睡到中午，索性到厨房吃了一顿早饭。
本来苏阳挺喜欢在大厅角落小餐厅吃饭，可惜一大早就人满为患，都是奔着美食过来的。
早上8点。
完早餐，苏阳就在手机上刷租赁信息，看附近有没有空的写字楼要出租，或者是酒店经营不下去要转让。
不管这次汇金大厦会不会将附楼卖给吴阳华，都要重新再找一栋楼。
只是看了一圈也没有看到什么有用的信息。
倒是昨天来应聘的白安江来了南锦宾馆，苏阳安排白安江跟许小慧了解南锦宾馆和江州市本地旅行社的情况。
特别是宾馆跟旅行社之间是如何合作的，更是白安江咨询的重点。
这个35岁的中年人，对小自己10来岁的许小慧没有丝毫的轻视，反而是认真请教。
毕竟白安江也知道自己初涉宾馆行业，达者为先，自然是虚心求教。
对白安江这个态度，苏阳还是很满意的。
8点30分。
餐厅吃早餐的人数减少很多，苏阳干脆坐到小餐厅这边看手机上的信息。
小餐厅正好就在落地窗附近，冬季早上的太阳光照射进来很舒服，这是苏阳喜欢这里的原因。
“苏总，能不能聊一聊？”
不过才坐下不久的苏阳，就听到了一个让自己不是很舒服的声音。
抬起头一看，汇金大厦的马辉。
“有事？”苏阳点了点头，暂时双方还没撕破脸。
马辉今天穿的很精神，笑盈盈地跟服务员点了一份早餐：“昨晚吴阳华跟总部那边接触了下，这不一大早得到结果，我就过来提前告诉苏总了。”
“马经理今天这么开心，看来是吴阳华已经跟你们公司确定下来了吧，什么时候赶我走？”
苏阳其实都不用猜，光看马辉的样子就知道了，而且吴阳华的出价应该不低。
其实对方谈拢在苏阳的意料之中，吴阳华不是小孩，那是商场老手，不可能跑去跟汇金大厦说我要买楼，然后又不诚心买，结果得罪汇金大厦，只为了恶心自己。
别说是吴阳华，就算是他儿子吴城也未必干这种傻X的事。
只是苏阳没想到，对方的动作这么快，昨天才有意向，今天就确定要买楼。
难道对方就不担心自己狮子大开口？
所以苏阳对马辉暗示已经谈妥的话，心里其实是抱着很大疑问的。
被苏阳这么一说，马辉也感觉刚才自己表现的太明显，尴尬一下才说道：“苏总，咱们好歹也共事这么多天了，怎么能说赶呢。我们公司也是没办法，这不是资金周转有点困难，吴阳华出的价格又不低，总不能放着钱不要，您说是吧？”
苏阳靠在椅子上，淡淡道：“那马经理是来跟我谈赔偿的了？”
马辉喝了口水，笑道：“也算不上正式谈赔偿，就是初步咨询一下苏总，如果南锦宾馆撤出去，您的期望赔偿是多少？”
虽然苏阳不信双方已经谈妥，但意向上应该没什么问题，现在双方主要的矛盾就是多少钱把自己清理出去。
而现在，苏阳需要足够的时间找新宾馆。
最好的办法就是在赔偿上，跟对方无止境扯淡，拖延时间。
“1000万。”
苏阳一开口，马辉差点没被一口水给呛死。
“1000万赔偿？苏总，您确定没在开玩笑？”
马辉简直不敢相信自己的耳朵。
我6层楼才卖2500万，你2层楼合同张嘴就是1000万。
就算卖这2层楼也才800多万啊，抢钱也不带这么抢的。
“没开玩笑。”
苏阳认真的模样，让马辉真坐不住了：“苏总，我知道这件事上您有怨气，可赔偿不是这么谈的。您只付了一二楼全年36万租金而已，其他楼层都只是1个月租金，合同都没生效。”
马辉说的其实也没错，其他楼层最多赔点违约金。唯一麻烦的就是一二楼，因为有15年合同在，而且还是汇金大厦先违约。
所以重点要谈的，就是这2楼的15年合同。
“苏总，这宾馆的装修都很旧了，根本不值什么钱，手上唯一值钱的就是2层楼15年合同，哪怕您转让出去，也就几十万而已。”
和苏阳预料的一样，马辉直接把赔偿费降到了几十万。
哪怕算上租金赔偿和其他几层楼的违约赔偿，撑死了不过100来万。
苏阳很是遗憾地摇了摇头：“马经理，几十万你就想打发我走？看来你们都被吴阳华骗了。”
马辉一愣：“骗了？我没懂苏总您的意思。”
苏阳表示一阵无奈：“吴阳华经营瑰丽大酒店，对酒店行业可以说很熟了。南锦宾馆每天客房爆满、餐饮爆满，价格又挂在网上明码标价，你说他能不能算出南锦宾馆的流水和纯利润？”
马辉想了想，点头道：“这个应该不是难事，同行很容易算的出来。”
苏阳接口道：“可看你的样子，吴阳华应该没跟你们说南锦宾馆一年赚多少钱吧？”
马辉苦笑起来：“这怎么可能会跟我们说。”
苏阳似乎很是犹豫了一下，最后才叹了一口气：“算了吧，免得你们被吴阳华骗了。南锦宾馆现在一天流水6万多，还不算婚宴酒席，也没算另外几层没装修的。”
“如果等我都弄好，一个月利润足足上百万，一年就是1000多万利润，我索要1000万赔偿多吗？而你们居然2500万就把这么赚钱的一栋楼贱卖给吴阳华了，他现在估计正嘲笑你们又傻又天真呢。”
说到最后，苏阳又是深深地叹了一口气，很是嘲讽地看着马辉。
此时的马辉是彻底震惊了。
他知道南锦宾馆赚钱，可没想到南锦宾馆这么赚钱啊。
一年上千万利润，你几十万就想把人打发走，你这是在打谁的脸？
甚至苏阳提出的1000万赔偿，那也不是狮子大开口啊。
最重要都是，2500万就卖大楼，别人2年就能收回成本，这简直是一本万利的好事，以后不管是谁见面都要嘲笑汇金大厦实在没脑子，把这么一个生鸡蛋的窝给贱卖了。
“苏总，您宾馆生意真这么好？”
马辉还是不敢相信，之前的南锦宾馆差点亏损倒闭啊。
“爱信不信。”
苏阳起身离开，丢下一脸纠结痛苦的马辉。
现在有时间跟马辉扯淡，还不如抓紧时间出去找楼做宾馆更实在。
不过苏阳相信马辉一定会把自己的话传达给高层，一年1000多万的利润，不管汇金大厦是要临时抬价卖给吴阳华，还是收回来自己经营赚这笔钱，又或者继续租给自己但要提高租金。
但不管是哪样，反正都会进入一个扯淡的漫长时间中。
而苏阳已经打定主意要换地方，最好找那种整栋楼出租的，附带停车场，签订巨额违约合同，让对方不敢违约。
等攒够钱，就直接买下那栋楼，这样苏阳才能踏实。
“哪间房，昨晚睡怎么样了？”
苏阳问的，当然是谢淼失眠群里，省城来的那个因为工作压力大而失眠小姑娘。
许小慧指着靠里面的一间房，小声道：“昨晚10点才到的，11点出去吃了个夜宵，半夜12点左右回的房间，然后就再没出来过，听屋里倒是没什么动静。”
看了一下时间，才早上7点半，苏阳也知道自己太心急。
如果枕头真的有效，估计一觉能睡到中午，索性到厨房吃了一顿早饭。
本来苏阳挺喜欢在大厅角落小餐厅吃饭，可惜一大早就人满为患，都是奔着美食过来的。
早上8点。
完早餐，苏阳就在手机上刷租赁信息，看附近有没有空的写字楼要出租，或者是酒店经营不下去要转让。
不管这次汇金大厦会不会将附楼卖给吴阳华，都要重新再找一栋楼。
只是看了一圈也没有看到什么有用的信息。
倒是昨天来应聘的白安江来了南锦宾馆，苏阳安排白安江跟许小慧了解南锦宾馆和江州市本地旅行社的情况。
特别是宾馆跟旅行社之间是如何合作的，更是白安江咨询的重点。
这个35岁的中年人，对小自己10来岁的许小慧没有丝毫的轻视，反而是认真请教。
毕竟白安江也知道自己初涉宾馆行业，达者为先，自然是虚心求教。
对白安江这个态度，苏阳还是很满意的。
8点30分。
餐厅吃早餐的人数减少很多，苏阳干脆坐到小餐厅这边看手机上的信息。
小餐厅正好就在落地窗附近，冬季早上的太阳光照射进来很舒服，这是苏阳喜欢这里的原因。
“苏总，能不能聊一聊？”
不过才坐下不久的苏阳，就听到了一个让自己不是很舒服的声音。
抬起头一看，汇金大厦的马辉。
“有事？”苏阳点了点头，暂时双方还没撕破脸。
马辉今天穿的很精神，笑盈盈地跟服务员点了一份早餐：“昨晚吴阳华跟总部那边接触了下，这不一大早得到结果，我就过来提前告诉苏总了。”
“马经理今天这么开心，看来是吴阳华已经跟你们公司确定下来了吧，什么时候赶我走？”
苏阳其实都不用猜，光看马辉的样子就知道了，而且吴阳华的出价应该不低。
其实对方谈拢在苏阳的意料之中，吴阳华不是小孩，那是商场老手，不可能跑去跟汇金大厦说我要买楼，然后又不诚心买，结果得罪汇金大厦，只为了恶心自己。
别说是吴阳华，就算是他儿子吴城也未必干这种傻X的事。
只是苏阳没想到，对方的动作这么快，昨天才有意向，今天就确定要买楼。
难道对方就不担心自己狮子大开口？
所以苏阳对马辉暗示已经谈妥的话，心里其实是抱着很大疑问的。
被苏阳这么一说，马辉也感觉刚才自己表现的太明显，尴尬一下才说道：“苏总，咱们好歹也共事这么多天了，怎么能说赶呢。我们公司也是没办法，这不是资金周转有点困难，吴阳华出的价格又不低，总不能放着钱不要，您说是吧？”
苏阳靠在椅子上，淡淡道：“那马经理是来跟我谈赔偿的了？”
马辉喝了口水，笑道：“也算不上正式谈赔偿，就是初步咨询一下苏总，如果南锦宾馆撤出去，您的期望赔偿是多少？”
虽然苏阳不信双方已经谈妥，但意向上应该没什么问题，现在双方主要的矛盾就是多少钱把自己清理出去。
而现在，苏阳需要足够的时间找新宾馆。
最好的办法就是在赔偿上，跟对方无止境扯淡，拖延时间。
“1000万。”
苏阳一开口，马辉差点没被一口水给呛死。
“1000万赔偿？苏总，您确定没在开玩笑？”
马辉简直不敢相信自己的耳朵。
我6层楼才卖2500万，你2层楼合同张嘴就是1000万。
就算卖这2层楼也才800多万啊，抢钱也不带这么抢的。
“没开玩笑。”
苏阳认真的模样，让马辉真坐不住了：“苏总，我知道这件事上您有怨气，可赔偿不是这么谈的。您只付了一二楼全年36万租金而已，其他楼层都只是1个月租金，合同都没生效。”
马辉说的其实也没错，其他楼层最多赔点违约金。唯一麻烦的就是一二楼，因为有15年合同在，而且还是汇金大厦先违约。
所以重点要谈的，就是这2楼的15年合同。
“苏总，这宾馆的装修都很旧了，根本不值什么钱，手上唯一值钱的就是2层楼15年合同，哪怕您转让出去，也就几十万而已。”
和苏阳预料的一样，马辉直接把赔偿费降到了几十万。
哪怕算上租金赔偿和其他几层楼的违约赔偿，撑死了不过100来万。
苏阳很是遗憾地摇了摇头：“马经理，几十万你就想打发我走？看来你们都被吴阳华骗了。”
马辉一愣：“骗了？我没懂苏总您的意思。”
苏阳表示一阵无奈：“吴阳华经营瑰丽大酒店，对酒店行业可以说很熟了。南锦宾馆每天客房爆满、餐饮爆满，价格又挂在网上明码标价，你说他能不能算出南锦宾馆的流水和纯利润？”
马辉想了想，点头道：“这个应该不是难事，同行很容易算的出来。”
苏阳接口道：“可看你的样子，吴阳华应该没跟你们说南锦宾馆一年赚多少钱吧？”
马辉苦笑起来：“这怎么可能会跟我们说。”
苏阳似乎很是犹豫了一下，最后才叹了一口气：“算了吧，免得你们被吴阳华骗了。南锦宾馆现在一天流水6万多，还不算婚宴酒席，也没算另外几层没装修的。”
“如果等我都弄好，一个月利润足足上百万，一年就是1000多万利润，我索要1000万赔偿多吗？而你们居然2500万就把这么赚钱的一栋楼贱卖给吴阳华了，他现在估计正嘲笑你们又傻又天真呢。”
说到最后，苏阳又是深深地叹了一口气，很是嘲讽地看着马辉。
此时的马辉是彻底震惊了。
他知道南锦宾馆赚钱，可没想到南锦宾馆这么赚钱啊。
一年上千万利润，你几十万就想把人打发走，你这是在打谁的脸？
甚至苏阳提出的1000万赔偿，那也不是狮子大开口啊。
最重要都是，2500万就卖大楼，别人2年就能收回成本，这简直是一本万利的好事，以后不管是谁见面都要嘲笑汇金大厦实在没脑子，把这么一个生鸡蛋的窝给贱卖了。
“苏总，您宾馆生意真这么好？”
马辉还是不敢相信，之前的南锦宾馆差点亏损倒闭啊。
“爱信不信。”
苏阳起身离开，丢下一脸纠结痛苦的马辉。
现在有时间跟马辉扯淡，还不如抓紧时间出去找楼做宾馆更实在。
不过苏阳相信马辉一定会把自己的话传达给高层，一年1000多万的利润，不管汇金大厦是要临时抬价卖给吴阳华，还是收回来自己经营赚这笔钱，又或者继续租给自己但要提高租金。
但不管是哪样，反正都会进入一个扯淡的漫长时间中。
而苏阳已经打定主意要换地方，最好找那种整栋楼出租的，附带停车场，签订巨额违约合同，让对方不敢违约。
等攒够钱，就直接买下那栋楼，这样苏阳才能踏实。