第34章 省城选址
6月4号上午，距离林辉跟宁昊相约的时间还有一天。林辉在公司安排一番后，便带着周申一起开车驶向了省城肥州市。</p>
因为的高速路还没有修通，9点出发经省道穿过两个相邻的城市，历经6个多小时，下午3点多才来到省城滨湖区的金世纪商场。</p>
这里将是以后人气最旺的地方之一，集商业，广场，公园为一体的大体综合体。尽管目前商业综合体还没全部建立完成。但也算初具规模了。</p>
要问林辉对此为什么这么熟悉，来源于前世陪林爸在省城看病的经历。那段时间可没少在这里晃悠。对这里的一切自然了如指掌了。</p>
林辉花了一个多小时的时间考察，选择了两处地理位置独佳的门面。这两处位于即将建成的金世纪商场正对面，作为后世中部最大的SHOPPINGMALL之一。一开业就引爆了周边商圈。</p>
这两处门面不仅地理位置优越，紧邻交通干道。而且也是附近唯一能停车的地方。可谓是商家梦寐以求的“黄金地段”。</p>
同样是跟商管联系了一下，预约并见到了负责商铺租赁的经理李凯。表达了自己要买门面的想法后，李凯虽显谨慎，但眼中也不乏一丝好奇与期待。毕竟，在这个寸土寸金的地段，能够一次性考虑购入两间商铺的买家并不多见。</p>
当然了，李凯的态度也说不上热情，毕竟对林辉的实力还是很质疑的。只是出于职业素养带着林辉2人，实地查看了这两间紧密相连的商铺。</p>
商铺内部空间宽敞，上下两层结构清晰，每层都呈现出规整的正方形布局，不仅便于规划利用。门脸很大采光通透。足以吸引过往行人的目光，</p>
因为两间门面紧挨着的原因，大小是一样的，2间门面一共有326平方米的规模。对于林辉的实际经营要求是绰绰有余了。</p>
反正以后不愁人流的问题，自然没有过多的废话，直奔主题！</p>
谈及价格，李凯给与了最大权限，给出了每平米11300元的报价。这里的价格相较于老家的市场价而言，无疑是高出了一大截。</p>
并告知林辉，这还是因为金世纪商场没开业的原因，一旦下个月建成就要涨最少百分之十才会售卖。</p>
说实话这个价格对目前的林辉来说还是有压力的，但是没办法，谁让金世纪商场是宝力集团开发的呢，作为目前国内前十的地产公司，资金相当的雄厚，历史就超过100年了。价格方面不是哪一个人能当家的。</p>
林辉只好抱着试试的态度，向李经理提出了自己的议价方案：“李经理，关于你说的市场前景，未来发展，谁也不敢打包票。我这人向来不喜欢啰嗦，一口价11000元。”</p>
“同意的话，随时签合同。我愿意在签订合同时交付百分之二十作为订金，剩余的款项在7个工作日内一次性付清。怎么样？”</p>
李经理看着林辉不似玩笑话的样子，心里还是很激动的。毕竟，目前商场没开业，自然也阻碍了商铺的出租情况。特别是针对这个要一口气要买2间商铺的林辉了。</p>
李凯不想错失这么个大客户，充满微笑的答道：“林总，看的出来你的诚意，我深感敬佩。请放心，我一定会全力以赴，向领导申请这个优惠价格。若一切顺利，我将在明天第一时间将结果告知您，期待我们的合作能够顺利达成”</p>
林辉本来就打算晚上住下，等待远道而来的宁昊。便点头同意了这个意见。双方留了电话便分开了。</p>
打开车门，舒适躺在的后座里。雄心万丈对着周申自得道：</p>
“看到没，省会到底是一省之最的城市，单从门面价格来看就比我们那翻倍还多了。这证明了一个城市的发展潜力。这次的商铺选址只是我们的一个开始，以后咱们一定会把产业，开遍整个省城”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
周申也是兴高采烈跟着道“哈哈，太牛逼了，到处是高楼大厦。辉子，我们要是真的在这里站住了脚，那真的是件光宗耀祖的事了。以后在家里谁敢说俺周申是个傻大个？”</p>
“哈哈，咱俩有点像。很多亲戚背地里也是嘲讽我是个小痞子。不过，我也没有反驳，只怪自己不争气。没有能力，你的任何话都是废话，只有你自己混好了，所有人才能尊敬你”</p>
“怪不得你要这么拼，原来也是以前被打击到了”</p>
林辉笑而不语，只有他自己知道以后人情的冷淡，没有钱你连呼吸都是错，何来的尊严。</p>
俩人就这么说说笑笑开着车，顺便看着沿路的风景。在林辉刻意的引导下，每个区的商业区也都简单的溜了一遍，有学校集中的大学城，有商业成熟的广场..</p>
眼看天色逐渐暗淡了下来，林辉拿出手机打给了宁昊，准备跟他确定下时间，明天好去接他。</p>
“宁导，我是林辉。你票订好了吗。我人在肥州市。正好明天可以去接你”</p>
“您好，林总。我订的明天早上10点到的票。本来没想麻烦您的”</p>
“哈哈，你太客气了，这是应有的待客之道。那我们明天机场见”</p>
“恩，好的。林总”</p>
宁昊挂断了电话，不禁高兴的挥了挥拳。通过跟林辉简单的交流，也对接下来能获得投资，多了一份信心。没办法呀。眼看筹拍结束的剧组，实在是穷的叮当响了。</p>
都说钱是男人的脊梁，没钱的剧组更是直接影响后续的上映成绩。宁昊作为导演，当然是最着急上火那个。</p>
周申对予林辉电话里的那个人，也很是好奇。张口便问</p>
“辉子，听你的意思，明天我们主要是去机场接这个人吗”</p>
“恩，这个人是个导演，我准备投资他已经开拍的电影。明天就是谈一下投资份额”</p>
“啊，你还准备进军影视业？行吗，我看有不少电影都是亏损的..”</p>
“公司想发展自然要多元化发展，而眼前的这个小成本电影，就是个机会。我很看好宁昊这个导演，我们只要投资个100万左右宣传费用就行了，成功了，公司将是名利双收”</p>
“那差不多，我是担心投资额太大，影响开店的计划。起码投资实业，大家眼看得见摸得着，放心些”</p>
“恩，你考虑这些是对的。我们发展到今天，毕竟还没有脱离净资产为正的局面。很多事都要顾大局，不能由着自己来。所以我才急迫的寻找更暴利的行业，有了第一桶金，我们就能随时摆脱目前的窘境了。”</p>
“辉子，我很理解你的做法，前期没有资金啥也干不了，钱生钱的道理我还是明白的。只是看着公司这么高的支出，心里很心疼罢了...”</p>
“老周。有付出才有回报。我们国家正处在大发展的浪潮中。咱们一定要抓紧时间跟随时代的脚步，广积粮，驻高墙。这样才能在以后的恶劣竞争中有一席之地”林辉一脸感慨的道，不由想起了重生前的那段记忆，在互联网和口罩的双面冲击下，工厂倒闭，公司破产，大街小巷到处是租不出去的门面。消费降级，经济下滑…直到林辉重生那一刻也没见好转！</p>
周申对林辉的决定还是比较信服的，很多事情他都能想在别人的前面。自然跟着点头表示认同了。下午公司的资金也因为新批下来的10个客户，而来到了213万多元。</p>
俩人找了个餐馆，点了几个菜就对付了下。正好俩人离机场不算远，就打算就近找个地方休息了。吃饭完后，选择了一家连锁酒店汉庭，开了一间标准间，直接住下了。</p></div>
因为的高速路还没有修通，9点出发经省道穿过两个相邻的城市，历经6个多小时，下午3点多才来到省城滨湖区的金世纪商场。</p>
这里将是以后人气最旺的地方之一，集商业，广场，公园为一体的大体综合体。尽管目前商业综合体还没全部建立完成。但也算初具规模了。</p>
要问林辉对此为什么这么熟悉，来源于前世陪林爸在省城看病的经历。那段时间可没少在这里晃悠。对这里的一切自然了如指掌了。</p>
林辉花了一个多小时的时间考察，选择了两处地理位置独佳的门面。这两处位于即将建成的金世纪商场正对面，作为后世中部最大的SHOPPINGMALL之一。一开业就引爆了周边商圈。</p>
这两处门面不仅地理位置优越，紧邻交通干道。而且也是附近唯一能停车的地方。可谓是商家梦寐以求的“黄金地段”。</p>
同样是跟商管联系了一下，预约并见到了负责商铺租赁的经理李凯。表达了自己要买门面的想法后，李凯虽显谨慎，但眼中也不乏一丝好奇与期待。毕竟，在这个寸土寸金的地段，能够一次性考虑购入两间商铺的买家并不多见。</p>
当然了，李凯的态度也说不上热情，毕竟对林辉的实力还是很质疑的。只是出于职业素养带着林辉2人，实地查看了这两间紧密相连的商铺。</p>
商铺内部空间宽敞，上下两层结构清晰，每层都呈现出规整的正方形布局，不仅便于规划利用。门脸很大采光通透。足以吸引过往行人的目光，</p>
因为两间门面紧挨着的原因，大小是一样的，2间门面一共有326平方米的规模。对于林辉的实际经营要求是绰绰有余了。</p>
反正以后不愁人流的问题，自然没有过多的废话，直奔主题！</p>
谈及价格，李凯给与了最大权限，给出了每平米11300元的报价。这里的价格相较于老家的市场价而言，无疑是高出了一大截。</p>
并告知林辉，这还是因为金世纪商场没开业的原因，一旦下个月建成就要涨最少百分之十才会售卖。</p>
说实话这个价格对目前的林辉来说还是有压力的，但是没办法，谁让金世纪商场是宝力集团开发的呢，作为目前国内前十的地产公司，资金相当的雄厚，历史就超过100年了。价格方面不是哪一个人能当家的。</p>
林辉只好抱着试试的态度，向李经理提出了自己的议价方案：“李经理，关于你说的市场前景，未来发展，谁也不敢打包票。我这人向来不喜欢啰嗦，一口价11000元。”</p>
“同意的话，随时签合同。我愿意在签订合同时交付百分之二十作为订金，剩余的款项在7个工作日内一次性付清。怎么样？”</p>
李经理看着林辉不似玩笑话的样子，心里还是很激动的。毕竟，目前商场没开业，自然也阻碍了商铺的出租情况。特别是针对这个要一口气要买2间商铺的林辉了。</p>
李凯不想错失这么个大客户，充满微笑的答道：“林总，看的出来你的诚意，我深感敬佩。请放心，我一定会全力以赴，向领导申请这个优惠价格。若一切顺利，我将在明天第一时间将结果告知您，期待我们的合作能够顺利达成”</p>
林辉本来就打算晚上住下，等待远道而来的宁昊。便点头同意了这个意见。双方留了电话便分开了。</p>
打开车门，舒适躺在的后座里。雄心万丈对着周申自得道：</p>
“看到没，省会到底是一省之最的城市，单从门面价格来看就比我们那翻倍还多了。这证明了一个城市的发展潜力。这次的商铺选址只是我们的一个开始，以后咱们一定会把产业，开遍整个省城”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
周申也是兴高采烈跟着道“哈哈，太牛逼了，到处是高楼大厦。辉子，我们要是真的在这里站住了脚，那真的是件光宗耀祖的事了。以后在家里谁敢说俺周申是个傻大个？”</p>
“哈哈，咱俩有点像。很多亲戚背地里也是嘲讽我是个小痞子。不过，我也没有反驳，只怪自己不争气。没有能力，你的任何话都是废话，只有你自己混好了，所有人才能尊敬你”</p>
“怪不得你要这么拼，原来也是以前被打击到了”</p>
林辉笑而不语，只有他自己知道以后人情的冷淡，没有钱你连呼吸都是错，何来的尊严。</p>
俩人就这么说说笑笑开着车，顺便看着沿路的风景。在林辉刻意的引导下，每个区的商业区也都简单的溜了一遍，有学校集中的大学城，有商业成熟的广场..</p>
眼看天色逐渐暗淡了下来，林辉拿出手机打给了宁昊，准备跟他确定下时间，明天好去接他。</p>
“宁导，我是林辉。你票订好了吗。我人在肥州市。正好明天可以去接你”</p>
“您好，林总。我订的明天早上10点到的票。本来没想麻烦您的”</p>
“哈哈，你太客气了，这是应有的待客之道。那我们明天机场见”</p>
“恩，好的。林总”</p>
宁昊挂断了电话，不禁高兴的挥了挥拳。通过跟林辉简单的交流，也对接下来能获得投资，多了一份信心。没办法呀。眼看筹拍结束的剧组，实在是穷的叮当响了。</p>
都说钱是男人的脊梁，没钱的剧组更是直接影响后续的上映成绩。宁昊作为导演，当然是最着急上火那个。</p>
周申对予林辉电话里的那个人，也很是好奇。张口便问</p>
“辉子，听你的意思，明天我们主要是去机场接这个人吗”</p>
“恩，这个人是个导演，我准备投资他已经开拍的电影。明天就是谈一下投资份额”</p>
“啊，你还准备进军影视业？行吗，我看有不少电影都是亏损的..”</p>
“公司想发展自然要多元化发展，而眼前的这个小成本电影，就是个机会。我很看好宁昊这个导演，我们只要投资个100万左右宣传费用就行了，成功了，公司将是名利双收”</p>
“那差不多，我是担心投资额太大，影响开店的计划。起码投资实业，大家眼看得见摸得着，放心些”</p>
“恩，你考虑这些是对的。我们发展到今天，毕竟还没有脱离净资产为正的局面。很多事都要顾大局，不能由着自己来。所以我才急迫的寻找更暴利的行业，有了第一桶金，我们就能随时摆脱目前的窘境了。”</p>
“辉子，我很理解你的做法，前期没有资金啥也干不了，钱生钱的道理我还是明白的。只是看着公司这么高的支出，心里很心疼罢了...”</p>
“老周。有付出才有回报。我们国家正处在大发展的浪潮中。咱们一定要抓紧时间跟随时代的脚步，广积粮，驻高墙。这样才能在以后的恶劣竞争中有一席之地”林辉一脸感慨的道，不由想起了重生前的那段记忆，在互联网和口罩的双面冲击下，工厂倒闭，公司破产，大街小巷到处是租不出去的门面。消费降级，经济下滑…直到林辉重生那一刻也没见好转！</p>
周申对林辉的决定还是比较信服的，很多事情他都能想在别人的前面。自然跟着点头表示认同了。下午公司的资金也因为新批下来的10个客户，而来到了213万多元。</p>
俩人找了个餐馆，点了几个菜就对付了下。正好俩人离机场不算远，就打算就近找个地方休息了。吃饭完后，选择了一家连锁酒店汉庭，开了一间标准间，直接住下了。</p></div>