第30章 地产事业部 （求月票~）
香港天线和利获家证券的换股，在1月19日（星期五）这一天完成。</p>
而在最近的一周时间，香港政府继续出台一些抑制证券炙热的措施，包括：</p>
在1月13日，辅政司对政府官员实施禁令，禁止彼等在办公时间炒卖股票。该禁令通告分派各政府部门之首长，内容为：（一）禁止使用政府办公室内之电话买卖股票；（二）禁止官员于办公时间内擅自到股票市场与经纪行交易股票。</p>
另一方面，在证监会的游说和催促下，4家交易所最终同意从1月22日起，逢星期一、三、五下午停止股市交易。表面看来，新措施是为了让经纪可以有足够时间处理累积交易，但实际则是借缩短交易时段抑制过热的市场气氛。</p>
虽然政府尝试从不同层面冷却股市，但成效似乎并不显著。</p>
1月19日的《星岛日报》便这样说：“尽管港府千方百计地使用压力意图‘冷却股市’，但市民对香港的前景满怀信心，看好股市，与此同时，海外大量资金又因寻求出路而涌入香港，使刚跌不久的股市迅即反弹。</p>
.......</p>
礼拜六（1月20日）。</p>
香港天线举行了董事局会议，陈耀泰在会议室上提出：“我建议香港天线组建地产事业部，为后面投资地产做准备工作。”</p>
正值股市高峰，香港市民最热衷的当然是投资股市，此时那些炒房炒地皮的人都已经消停，改为炒地产股票。因为这样见效更快，随时还可以回笼和买进，非常的方便。</p>
正因为如此，历史上在这一时期，长实上市的股价仅3元每股，但最高峰却涨到28元多；新鸿基上市的股价5元，最终涨到40多元......几乎每一只‘华资地产五虎’股票，上涨都超过了五倍以上。</p>
鉴于这种情况，陈普芬果断的说道：“投资地产可不像是投资股票那么容易，陈董你未必懂，我看还是专心发展证券比较好。”</p>
他们不喜欢陈耀泰在香港天线的权势过于重，目前陈耀泰就已经能指挥所有部门，这让他们迫切希望拉拢关祖饶。</p>
反倒是现在香港天线的股价已经4元，他们反而不舍得套现了，认为香港天线的前景无限。</p>
这就是人的贪婪性！</p>
只是今天陈普芬没想到，关祖饶站出来说道：“投资地产也分为投资商业地产和发展地产，我们投资发展地产当然不够资格和实力（发展地产就是住宅，以出售为目的地产），不过投资商业地产（商业地产则是以收租为目的的写字楼、酒店、商铺、高级住宅等）还是可以尝试一下，多元化发展企业，对企业的稳定有益。”</p>
原来，事前陈耀泰已经和关祖饶沟通，并且以充足的理由来说服关祖饶。</p>
关祖饶就算开始和陈普芬走得近，但为了利益，为了公司发展，他又不可能事事和陈耀泰唱反调。</p>
其余董事见状，也纷纷赞同这条建议。</p>
陈普芬只能说道：“那行，就成立地产业务部吧，但我奉劝你们，最好是在股市多捞一点，这样才划算！”</p>
陈耀泰一听，就知道陈普芬这种人，一定是躲避不过股灾的。</p>
当然多躲过股灾的人，少之又少，连冯景禧这种证券人士，在此轮损失都是4亿港币（高峰时的账面损失）。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
挺好，陈耀泰认为自己是站在金字塔顶的人，俯瞰这些芸芸众生。</p>
此次成立地产事业部，其实是为股灾前后做准备，他必须有充足的理由，来调动资金。否则香港天线的资金，可能就被这些人败坏了。</p>
想到‘香港天线’还不是他完全做主，陈耀泰倒是期待股灾，那是机遇！</p>
.......</p>
周末，陈耀泰带着郑秀英、陈美欣来到中环逛街，陪同家人享受生活。</p>
如今他个人持有30%的香港天线（4元/股），且还持有81万股的置地股票（24元/股），虽然还有1500万的个人债务，但完全已经不足为虑。</p>
仅仅是81万股置地，现在的价值就已经是近2000万，卖掉再还掉债务，他也能有个400多万。</p>
他已经摆脱贫穷的局面！</p>
此时的中环，还没有购物广场，后世的‘置地广场’甚至还没有开始策划，大概需要八十年代初才能开业。整个中环，特别是金钟一带，甚至绿意盎然，有很多未开发的地皮。</p>
而中环这边，老式商业大厦还很多，意味着重建的机会很多。</p>
“哥，连卡佛百货！”妹妹陈美欣指着毕大街的连卡佛大厦，兴奋的说道。</p>
连卡佛百货，那可是香港中产阶级和上流社会最喜欢逛的百货公司，是香港最高档的百货企业，里面很多商品都是来自海外的精品。</p>
陈美欣虽然没有机会走进去过，但想必也是听说过。</p>
就连郑秀英都听说过，她连忙说道：“听说里面的东西贵死啦，臭丫头你可别乱来！”</p>
知道自己儿子宠自己的妹妹，郑秀英连忙打预防针。</p>
陈耀泰确实是宠妹狂魔，而且也很爱自己的家人，所以马上说道：“妈，怕什么，我们现在也有钱，没关系的！”</p>
说完，拉着两个女人就准备朝里面走。</p>
郑秀英抱怨道：“这不是连房子都还没有买嘛！”</p>
她倒是知道儿子有很多钱，前面用她的名义就赚了七十万，后来股市又那么红火，听儿子说早已经拥有上百万的股票。而且，儿子还是香港天线的大股东之一。</p>
但没有实际的资产，她还是有些不安心的！</p>
陈耀泰笑道：“今年就买半山洋房和豪宅，我最近都已经在物色了。放心吧！”</p>
随后，三人走进连卡佛百货，这里面的东西果然很贵，上千的衣服比比皆是。</p>
干脆一家人一人一套，最后花了大几千元，陈耀泰才心满意足带着人离开。</p>
让人意外的是，郑秀英在连卡佛百货里，并没有丢儿子的脸，她一句话没有责怪儿子，反而很配合。只是在出门后，重新抱怨起来。</p>
“妈，你要适应做贵太太，你儿子现在也算是富豪啦！”</p>
“好吧，你心里有数就行！”</p>
事后，陈耀泰又带着家人走进文华酒店，吃了一顿中式大餐。</p>
这是他发达以后，消费最高最高的一天，以前一家人都去陆羽茶楼、莲香楼等茶餐厅，逛永安、先施这样的百货。</p>
陈耀泰已经开始期待3月份，毕竟那才是他事业真正的转折点。</p></div>
而在最近的一周时间，香港政府继续出台一些抑制证券炙热的措施，包括：</p>
在1月13日，辅政司对政府官员实施禁令，禁止彼等在办公时间炒卖股票。该禁令通告分派各政府部门之首长，内容为：（一）禁止使用政府办公室内之电话买卖股票；（二）禁止官员于办公时间内擅自到股票市场与经纪行交易股票。</p>
另一方面，在证监会的游说和催促下，4家交易所最终同意从1月22日起，逢星期一、三、五下午停止股市交易。表面看来，新措施是为了让经纪可以有足够时间处理累积交易，但实际则是借缩短交易时段抑制过热的市场气氛。</p>
虽然政府尝试从不同层面冷却股市，但成效似乎并不显著。</p>
1月19日的《星岛日报》便这样说：“尽管港府千方百计地使用压力意图‘冷却股市’，但市民对香港的前景满怀信心，看好股市，与此同时，海外大量资金又因寻求出路而涌入香港，使刚跌不久的股市迅即反弹。</p>
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礼拜六（1月20日）。</p>
香港天线举行了董事局会议，陈耀泰在会议室上提出：“我建议香港天线组建地产事业部，为后面投资地产做准备工作。”</p>
正值股市高峰，香港市民最热衷的当然是投资股市，此时那些炒房炒地皮的人都已经消停，改为炒地产股票。因为这样见效更快，随时还可以回笼和买进，非常的方便。</p>
正因为如此，历史上在这一时期，长实上市的股价仅3元每股，但最高峰却涨到28元多；新鸿基上市的股价5元，最终涨到40多元......几乎每一只‘华资地产五虎’股票，上涨都超过了五倍以上。</p>
鉴于这种情况，陈普芬果断的说道：“投资地产可不像是投资股票那么容易，陈董你未必懂，我看还是专心发展证券比较好。”</p>
他们不喜欢陈耀泰在香港天线的权势过于重，目前陈耀泰就已经能指挥所有部门，这让他们迫切希望拉拢关祖饶。</p>
反倒是现在香港天线的股价已经4元，他们反而不舍得套现了，认为香港天线的前景无限。</p>
这就是人的贪婪性！</p>
只是今天陈普芬没想到，关祖饶站出来说道：“投资地产也分为投资商业地产和发展地产，我们投资发展地产当然不够资格和实力（发展地产就是住宅，以出售为目的地产），不过投资商业地产（商业地产则是以收租为目的的写字楼、酒店、商铺、高级住宅等）还是可以尝试一下，多元化发展企业，对企业的稳定有益。”</p>
原来，事前陈耀泰已经和关祖饶沟通，并且以充足的理由来说服关祖饶。</p>
关祖饶就算开始和陈普芬走得近，但为了利益，为了公司发展，他又不可能事事和陈耀泰唱反调。</p>
其余董事见状，也纷纷赞同这条建议。</p>
陈普芬只能说道：“那行，就成立地产业务部吧，但我奉劝你们，最好是在股市多捞一点，这样才划算！”</p>
陈耀泰一听，就知道陈普芬这种人，一定是躲避不过股灾的。</p>
当然多躲过股灾的人，少之又少，连冯景禧这种证券人士，在此轮损失都是4亿港币（高峰时的账面损失）。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
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此次成立地产事业部，其实是为股灾前后做准备，他必须有充足的理由，来调动资金。否则香港天线的资金，可能就被这些人败坏了。</p>
想到‘香港天线’还不是他完全做主，陈耀泰倒是期待股灾，那是机遇！</p>
.......</p>
周末，陈耀泰带着郑秀英、陈美欣来到中环逛街，陪同家人享受生活。</p>
如今他个人持有30%的香港天线（4元/股），且还持有81万股的置地股票（24元/股），虽然还有1500万的个人债务，但完全已经不足为虑。</p>
仅仅是81万股置地，现在的价值就已经是近2000万，卖掉再还掉债务，他也能有个400多万。</p>
他已经摆脱贫穷的局面！</p>
此时的中环，还没有购物广场，后世的‘置地广场’甚至还没有开始策划，大概需要八十年代初才能开业。整个中环，特别是金钟一带，甚至绿意盎然，有很多未开发的地皮。</p>
而中环这边，老式商业大厦还很多，意味着重建的机会很多。</p>
“哥，连卡佛百货！”妹妹陈美欣指着毕大街的连卡佛大厦，兴奋的说道。</p>
连卡佛百货，那可是香港中产阶级和上流社会最喜欢逛的百货公司，是香港最高档的百货企业，里面很多商品都是来自海外的精品。</p>
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就连郑秀英都听说过，她连忙说道：“听说里面的东西贵死啦，臭丫头你可别乱来！”</p>
知道自己儿子宠自己的妹妹，郑秀英连忙打预防针。</p>
陈耀泰确实是宠妹狂魔，而且也很爱自己的家人，所以马上说道：“妈，怕什么，我们现在也有钱，没关系的！”</p>
说完，拉着两个女人就准备朝里面走。</p>
郑秀英抱怨道：“这不是连房子都还没有买嘛！”</p>
她倒是知道儿子有很多钱，前面用她的名义就赚了七十万，后来股市又那么红火，听儿子说早已经拥有上百万的股票。而且，儿子还是香港天线的大股东之一。</p>
但没有实际的资产，她还是有些不安心的！</p>
陈耀泰笑道：“今年就买半山洋房和豪宅，我最近都已经在物色了。放心吧！”</p>
随后，三人走进连卡佛百货，这里面的东西果然很贵，上千的衣服比比皆是。</p>
干脆一家人一人一套，最后花了大几千元，陈耀泰才心满意足带着人离开。</p>
让人意外的是，郑秀英在连卡佛百货里，并没有丢儿子的脸，她一句话没有责怪儿子，反而很配合。只是在出门后，重新抱怨起来。</p>
“妈，你要适应做贵太太，你儿子现在也算是富豪啦！”</p>
“好吧，你心里有数就行！”</p>
事后，陈耀泰又带着家人走进文华酒店，吃了一顿中式大餐。</p>
这是他发达以后，消费最高最高的一天，以前一家人都去陆羽茶楼、莲香楼等茶餐厅，逛永安、先施这样的百货。</p>
陈耀泰已经开始期待3月份，毕竟那才是他事业真正的转折点。</p></div>