0228章 金华建筑公司
重生九三大时代正文卷0228章金华建筑公司这时大个子带了另外几个保安过来，看见三个小偷乖乖背着几梱钢筋回工地，几人都惊讶万分。</p>
从来没有出现过这种情况。</p>
以往碰见不是对骂就是动手。</p>
其实他们几个工地保安碰见这些小偷，大多数也只是驱赶为主，犯不着跟他们拚命。</p>
特别是手臂上有这种蛇头纹青的，打起架来特别凶狠，他们都特别惧怕这种人。</p>
你追得急了，这种凶徒真的会拿刀砍人的。</p>
大个子疑惑地问小个同事：「这是怎么回事？」</p>
他知道小个同事虽然做事勤快，但是让他制服三小偷，乖乖把赃物送回工地显然是不可能的。</p>
小个保安指指殷元说：「这位老板出的手。」</p>
他心内盘算：要是能够学到这位老板的抛石本领就好，以后再碰见小偷，就站在远处拿石丢他，那样小偷下次就不敢再来了。</p>
「这位老板丢几枚石仔，几个小偷就吓得浑身颤抖，一点反抗都不敢。」</p>
他低声对殷元说：「老板，我若是有你这份能耐就好了。因为这里地处偏僻，经常有小偷光顾，有些还特别嚣张，碰见了躲都不躲，直接跟我们干架。」</p>
殷元知道自己有这份实力，主要还是因为重生的原因。</p>
不仅是准头，而且速度和力道都俱备。</p>
挨了他的石子，当场能让你痛得深入骨髓，难以忍受。</p>
殷元对小个子说：「你可以有意识去训练，比如每天对着一棵树去甩石仔，由近而远，坚持的话以后就能百发百中了。」</p>
小个子听了，连连点头：「老板这建议很好，以后我就按照你这方法去练。」</p>
纹青男三人把钢筋扛回了工地，垂手站在殷元面前。</p>
大个子保安主动问：「老板，要不要打电话通知城防队的人过来，把他们几个人带走。」</p>
纹青男信誓旦旦地保证：「以后我保证不再干这种事，明天我们就去工厂找个事做。」</p>
殷元对他们说：「滚吧，怕送到樟木头去，就不要再干这种偷鸡摸狗的勾当，年纪轻轻不学好，总有一天会栽进去。」</p>
三人慌慌张张地走了。</p>
殷元在工地里面转了一圈，除了工地防盗方面有些小问题外，其他方面都做得不错。</p>
他回到车上给罗华平打了个电话。</p>
「罗总好，我们在香山市投资了一个商业街开发项目，想找一个建筑公司承接建设，请问贵公司有兴趣么？」</p>
罗华平说：「有兴趣呀，我公司具有二级建筑资质，专业的建筑管理和施工队伍，承建的项目保证质量可靠，经得起检验。请问怎样称呼你？要么我明天去香山市跟你见面详谈？」</p>
殷元说：「我叫殷元，这段时间我在羊城这边的美院学习。不瞒你说，现在我就在你公司承建的望谷山庄项目工地。」</p>
罗华平连忙说：「你等我二十分钟，我马上去望谷山庄工地跟你见面。」</p>
殷元表示没意见。</p>
另外几个他们承建的小区他也觉得不必要再去看了。</p>
只要他们建筑质量过关，价格合理就可以合作。</p>
规划设计是设计院的事，他觉得哪天去一趟设计院，看他们设计图完成得怎样了。</p>
当初已经约定好的，完成初稿后，要先给自己过目，征求同意后才可以定稿的。</p>
他觉得有必要吸收珠江公馆停车位设计过少的缺隙，要考虑长远一点。</p>
十年八年以后，有车的人多了，逛商业街的人开车去，假如没有地方停车，肯定会影响商业街的人气。</p>
他打通了设计院孙柱才办</p>
公室的电话。</p>
他也不敢肯定孙柱才现在还在不在办公室加班，但是他也没有孙柱才家里的电话。</p>
只好试打一下，看他此时还在不在加班。</p>
电话通了，是孙柱才接的电话。</p>
「孙工好，我是殷元，以为你下班了，想不到还在加班？」</p>
孙柱才歉意地说：「殷总好，不好意思，本来按照正常的进度，这几天初稿都应该完成的。可是因为我家出现了一点事，耽误了时间，所以这几天晚上我都在加班，争取二天后把初稿交给你审核。」</p>
殷元说：「我想问一下，商业街有没有专业规划停车的地方，摩托车、电动车和小车最好分开区域安排停放，可以在超市前面安排一个区域用来停车。」</p>
孙柱才说：「那样的话，就浪费了一个地皮。这样好不好，两栋商业楼都增加一个地下停车场。那样以后就会有足够的停车位了。」</p>
孙柱才解释说：「一般的商业步行街，肯定是不允许停放车辆的。顾客若是开车来，可以将车停在地下停车场。停车问题就解决了。」</p>
他还说现在真正买得起车的毕竟是少数人，大多数人还是买不起车的。</p>
殷元跟他说这些年社会发展很快，社会上有钱的人会越来越多，不用多久买小车的人会越来越多。</p>
开发商业街一定要有长远的发展眼光。</p>
孙柱才跟他分析说：其实殷总开发商业街，建成后几年时间就可以销售完，只要符合眼前的利益，以后怎样那是以后的事。</p>
考虑地下停车场建成后，停车位处理还是个问题。</p>
总不可能把商场停车场售卖吧，私人若是买了停车场车位，那样人家开车去商场买东西，也一样没车位可停。..</p>
殷元说到时候可以将停车场承包给个人，或者跟商场挂勾，车停多久采取适当收费。那样也有了收入。</p>
说了一会，孙柱才同意了他的看法。</p>
闲聊了几分钟，殷元知道了孙柱才家里这几天发生的事情。</p>
原来是他处于判逆青春期的儿子，逃学跑去录像厅看录像，还跟其他野孩子去外面打架。</p>
孙柱才又打又骂，十六岁的儿子半点都不听他的。</p>
父子关系恶劣到极致。</p>
有一天他儿子学校老师又打电话给他，说他儿子有没有去上学。</p>
他找了几个录像厅，把他儿子揪回了家。</p>
教训一顿后，干脆把他锁在家里，说让他反省反省。</p>
谁知道他刚到单位，小区物业就打电话到他单位，说他套房发生了火灾，现在消防车正在救火，让他赶紧回家。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
他匆匆赶回家，到小区楼下。</p>
消防车已经把他家火扑灭，告诉他火是人为点燃的，好在他家居住在高层，其他住户并没受影响。</p>
但是他家里面家俱已经烧毁大半。</p>
他紧张问：「我儿子没事吧？」</p>
消防员说：「我们砸开房门进去，里面没有人。」</p>
另一名消防员说：「后面阳台门打开了，我还怀疑有人特意从阳台门进来纵火。你儿子多大？」</p>
孙柱才说儿子今年十五岁，很快要中考了，经常逃学去看录像，所以把他锁在家里。</p>
处于叛逆期，一点不听话。</p>
旁边邻居指着屋顶上一角说：「孙工不好，上面楼顶蹲着的那个男孩，不就是你儿子么？他是不是想跳楼？」</p>
众人抬头看见楼顶上确实站着他儿子。</p>
大家心都揪了起来。</p>
现在的小孩还真的难管教。</p>
孙柱才急着就要走楼梯上去，被一个邻居拦</p>
住了。</p>
「老孙，你还是不要上去好。你儿子又不听你话，两人在家天天吵，你脾气又这么臭，怕你说重了刺激他，这么小的年纪，你说他懂事又什么都不懂。正是判逆期，还是找个亲戚上去劝他吧？」</p>
旁边一名消防员说：「小孩妈妈呢，孩子一般都跟妈妈亲，叫他妈妈过来劝他。」</p>
孙柱才无奈说：「他妈妈不在家，她长期在雪区一个喇嘛庙修行。家里就我和他在家里。」</p>
同一栋楼房的邻居都知道他家的情景，并没有说其他的。</p>
但是其他不知内情的，听了都私下议论。</p>
「听说这家人特别信佛，每天早晚都要在家念经，女主人还跑到雪区一个喇嘛庙去戴发修行。」</p>
「唉，估计就是这个原因，那个男孩才非常叛逆不听话。老妈远在几千里之外，老爸除了上班，就是在家吃斋念佛。小孩根本没办法体验到家的温情和爱…」</p>
消防队一名领导和另外几人来到了楼顶。</p>
小男孩蹲在楼顶瑟瑟发抖。</p>
消防队领导极力安抚他的情绪，告诉他火已经灭了，家里并没有损失多大。</p>
你爸说只要你吸取这次教训，他就不追究你。</p>
邻居们都说你其实是个很聪明的孩子，只要你稍微用点功，学习成绩都是名列前茅的。</p>
小男孩慢慢放松了警惕，消防员乘机把他拉了回去。</p>
孙柱才叹息着对殷元说：「唉，我也不知道问题出在什么地方？现在我只有把他送去特殊娇正学校去上课了。」</p>
殷元看见一辆豪车开到了望谷山庄工地。</p>
他知道是罗华平到了，跟孙柱才挂断电话。走下车。</p>
「你就是殷总吧？」</p>
罗华平看见殷元，脸上露出不可思议的神情。</p>
面前青年看上去才二十多岁年纪，难道他有资金来投资商业街开发？</p>
难道是他父亲是***或者富翁。</p>
他老爸不方便出面，所以让他出面？</p>
「罗总好，我就是殷元，刚才就是我给你打的电话。」</p>
他从车上拿来上级关于商业街的批文，以及项目介绍。</p>
「设计图纸在羊城第一设计院正在绘制，下个星期可以出草图。工地是个山坡地段，每天有几台车和挖土机在平整土地……」</p>
殷元跟他介绍工地情景。</p>
见他满脸疑惑神情，他干脆跟罗华平说明：商业街项目是我跟一个亲戚共同投资开发的，我老婆姨丈是大冲镇最大的家具厂老板。</p>
罗华平听他这样说，心里就释然了。</p>
原来是几个工厂主转行想投资房地产的，资金应该不成问题。</p>
刚才他还想跟殷元了解他们项目资金落实情况。</p>
现在看来是不必要了。</p>
殷元问了他现在的工程报价，还有付款方式是怎样的。</p>
罗华平给了他一张金华公司的工程造价表。</p>
上面列举了所有项目的内容。</p>
建筑工程造价：包括桩基、基础与地下室、墙体砌筑、钢筋混凝土、屋面工程、内外装饰工程、其他工程。</p>
安装工程包括：电气、给排水、消防、通风等。</p>
还有材料消耗。</p>
段元说：「我把你这个报价传真给公司工程师和我亲戚，商量后再给你答复。」</p>
他真诚地对罗华平说：「不瞒罗总，我们自己也开有一个建筑公司，所以对这些工程报价也是比较熟悉的。现在我们建筑公司在外面也承接了几个项目，因此商业街项目还是要请其他的建筑公司承建。我自己建筑公司可能也会承建几栋楼。」</p>
工程质量和标准一样的情况下，再做选择。</p>
罗华平说：「我们建筑公司工程报价有可能比其他公司的高那么一点点的，但是我们承建的项目，质量却是最好的，可以去完工的小区去比较。执行的建筑标准也是最高的……」</p>
他知道殷元自己也开了建筑公司，于是主动拿过工程报价表，适当降低了一点报价。</p>
「殷元，既然你也开了建筑公司，自然也熟悉工程报价，大家都是同行，我就给个最低报价给你，希望大家可以有机会合作。」</p>
殷元点头说：「谢谢罗总的支持，我看你这个新的报价，相当的合理了。」</p>
刚才那个报价比其他的建筑公司高了许多，给过他修改以后，价格就少了许多。</p>
他认为可以接受。</p>
他承诺商量后及时给罗华平答复。</p>
罗华平带殷元去里面工地转了一圈。</p>
工地保安见罗总突然来到工地，个个都脸露惊慌之色。</p>
因为这段时间工地经常出现偷盗建筑材料的现象，虽然增加了几名保安，但是这现象还是一直存在。</p>
他们刚才看见这个年轻人在这里打电话，不久后罗总就来到了工地，他们都认为是年轻人因为刚才的事把罗总叫过来的。</p>
与其等老总问起这件事，还不如主动跟老总汇报。</p>
于是大个子保安把刚才工地发生的小偷盗窃钢筋的事跟罗总说了。</p>
「多亏这位老板出手教训了三个盗贼，他们主动把钢筋还回了工地，并且保证以后不会再来了。」 </p></div>
从来没有出现过这种情况。</p>
以往碰见不是对骂就是动手。</p>
其实他们几个工地保安碰见这些小偷，大多数也只是驱赶为主，犯不着跟他们拚命。</p>
特别是手臂上有这种蛇头纹青的，打起架来特别凶狠，他们都特别惧怕这种人。</p>
你追得急了，这种凶徒真的会拿刀砍人的。</p>
大个子疑惑地问小个同事：「这是怎么回事？」</p>
他知道小个同事虽然做事勤快，但是让他制服三小偷，乖乖把赃物送回工地显然是不可能的。</p>
小个保安指指殷元说：「这位老板出的手。」</p>
他心内盘算：要是能够学到这位老板的抛石本领就好，以后再碰见小偷，就站在远处拿石丢他，那样小偷下次就不敢再来了。</p>
「这位老板丢几枚石仔，几个小偷就吓得浑身颤抖，一点反抗都不敢。」</p>
他低声对殷元说：「老板，我若是有你这份能耐就好了。因为这里地处偏僻，经常有小偷光顾，有些还特别嚣张，碰见了躲都不躲，直接跟我们干架。」</p>
殷元知道自己有这份实力，主要还是因为重生的原因。</p>
不仅是准头，而且速度和力道都俱备。</p>
挨了他的石子，当场能让你痛得深入骨髓，难以忍受。</p>
殷元对小个子说：「你可以有意识去训练，比如每天对着一棵树去甩石仔，由近而远，坚持的话以后就能百发百中了。」</p>
小个子听了，连连点头：「老板这建议很好，以后我就按照你这方法去练。」</p>
纹青男三人把钢筋扛回了工地，垂手站在殷元面前。</p>
大个子保安主动问：「老板，要不要打电话通知城防队的人过来，把他们几个人带走。」</p>
纹青男信誓旦旦地保证：「以后我保证不再干这种事，明天我们就去工厂找个事做。」</p>
殷元对他们说：「滚吧，怕送到樟木头去，就不要再干这种偷鸡摸狗的勾当，年纪轻轻不学好，总有一天会栽进去。」</p>
三人慌慌张张地走了。</p>
殷元在工地里面转了一圈，除了工地防盗方面有些小问题外，其他方面都做得不错。</p>
他回到车上给罗华平打了个电话。</p>
「罗总好，我们在香山市投资了一个商业街开发项目，想找一个建筑公司承接建设，请问贵公司有兴趣么？」</p>
罗华平说：「有兴趣呀，我公司具有二级建筑资质，专业的建筑管理和施工队伍，承建的项目保证质量可靠，经得起检验。请问怎样称呼你？要么我明天去香山市跟你见面详谈？」</p>
殷元说：「我叫殷元，这段时间我在羊城这边的美院学习。不瞒你说，现在我就在你公司承建的望谷山庄项目工地。」</p>
罗华平连忙说：「你等我二十分钟，我马上去望谷山庄工地跟你见面。」</p>
殷元表示没意见。</p>
另外几个他们承建的小区他也觉得不必要再去看了。</p>
只要他们建筑质量过关，价格合理就可以合作。</p>
规划设计是设计院的事，他觉得哪天去一趟设计院，看他们设计图完成得怎样了。</p>
当初已经约定好的，完成初稿后，要先给自己过目，征求同意后才可以定稿的。</p>
他觉得有必要吸收珠江公馆停车位设计过少的缺隙，要考虑长远一点。</p>
十年八年以后，有车的人多了，逛商业街的人开车去，假如没有地方停车，肯定会影响商业街的人气。</p>
他打通了设计院孙柱才办</p>
公室的电话。</p>
他也不敢肯定孙柱才现在还在不在办公室加班，但是他也没有孙柱才家里的电话。</p>
只好试打一下，看他此时还在不在加班。</p>
电话通了，是孙柱才接的电话。</p>
「孙工好，我是殷元，以为你下班了，想不到还在加班？」</p>
孙柱才歉意地说：「殷总好，不好意思，本来按照正常的进度，这几天初稿都应该完成的。可是因为我家出现了一点事，耽误了时间，所以这几天晚上我都在加班，争取二天后把初稿交给你审核。」</p>
殷元说：「我想问一下，商业街有没有专业规划停车的地方，摩托车、电动车和小车最好分开区域安排停放，可以在超市前面安排一个区域用来停车。」</p>
孙柱才说：「那样的话，就浪费了一个地皮。这样好不好，两栋商业楼都增加一个地下停车场。那样以后就会有足够的停车位了。」</p>
孙柱才解释说：「一般的商业步行街，肯定是不允许停放车辆的。顾客若是开车来，可以将车停在地下停车场。停车问题就解决了。」</p>
他还说现在真正买得起车的毕竟是少数人，大多数人还是买不起车的。</p>
殷元跟他说这些年社会发展很快，社会上有钱的人会越来越多，不用多久买小车的人会越来越多。</p>
开发商业街一定要有长远的发展眼光。</p>
孙柱才跟他分析说：其实殷总开发商业街，建成后几年时间就可以销售完，只要符合眼前的利益，以后怎样那是以后的事。</p>
考虑地下停车场建成后，停车位处理还是个问题。</p>
总不可能把商场停车场售卖吧，私人若是买了停车场车位，那样人家开车去商场买东西，也一样没车位可停。..</p>
殷元说到时候可以将停车场承包给个人，或者跟商场挂勾，车停多久采取适当收费。那样也有了收入。</p>
说了一会，孙柱才同意了他的看法。</p>
闲聊了几分钟，殷元知道了孙柱才家里这几天发生的事情。</p>
原来是他处于判逆青春期的儿子，逃学跑去录像厅看录像，还跟其他野孩子去外面打架。</p>
孙柱才又打又骂，十六岁的儿子半点都不听他的。</p>
父子关系恶劣到极致。</p>
有一天他儿子学校老师又打电话给他，说他儿子有没有去上学。</p>
他找了几个录像厅，把他儿子揪回了家。</p>
教训一顿后，干脆把他锁在家里，说让他反省反省。</p>
谁知道他刚到单位，小区物业就打电话到他单位，说他套房发生了火灾，现在消防车正在救火，让他赶紧回家。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
他匆匆赶回家，到小区楼下。</p>
消防车已经把他家火扑灭，告诉他火是人为点燃的，好在他家居住在高层，其他住户并没受影响。</p>
但是他家里面家俱已经烧毁大半。</p>
他紧张问：「我儿子没事吧？」</p>
消防员说：「我们砸开房门进去，里面没有人。」</p>
另一名消防员说：「后面阳台门打开了，我还怀疑有人特意从阳台门进来纵火。你儿子多大？」</p>
孙柱才说儿子今年十五岁，很快要中考了，经常逃学去看录像，所以把他锁在家里。</p>
处于叛逆期，一点不听话。</p>
旁边邻居指着屋顶上一角说：「孙工不好，上面楼顶蹲着的那个男孩，不就是你儿子么？他是不是想跳楼？」</p>
众人抬头看见楼顶上确实站着他儿子。</p>
大家心都揪了起来。</p>
现在的小孩还真的难管教。</p>
孙柱才急着就要走楼梯上去，被一个邻居拦</p>
住了。</p>
「老孙，你还是不要上去好。你儿子又不听你话，两人在家天天吵，你脾气又这么臭，怕你说重了刺激他，这么小的年纪，你说他懂事又什么都不懂。正是判逆期，还是找个亲戚上去劝他吧？」</p>
旁边一名消防员说：「小孩妈妈呢，孩子一般都跟妈妈亲，叫他妈妈过来劝他。」</p>
孙柱才无奈说：「他妈妈不在家，她长期在雪区一个喇嘛庙修行。家里就我和他在家里。」</p>
同一栋楼房的邻居都知道他家的情景，并没有说其他的。</p>
但是其他不知内情的，听了都私下议论。</p>
「听说这家人特别信佛，每天早晚都要在家念经，女主人还跑到雪区一个喇嘛庙去戴发修行。」</p>
「唉，估计就是这个原因，那个男孩才非常叛逆不听话。老妈远在几千里之外，老爸除了上班，就是在家吃斋念佛。小孩根本没办法体验到家的温情和爱…」</p>
消防队一名领导和另外几人来到了楼顶。</p>
小男孩蹲在楼顶瑟瑟发抖。</p>
消防队领导极力安抚他的情绪，告诉他火已经灭了，家里并没有损失多大。</p>
你爸说只要你吸取这次教训，他就不追究你。</p>
邻居们都说你其实是个很聪明的孩子，只要你稍微用点功，学习成绩都是名列前茅的。</p>
小男孩慢慢放松了警惕，消防员乘机把他拉了回去。</p>
孙柱才叹息着对殷元说：「唉，我也不知道问题出在什么地方？现在我只有把他送去特殊娇正学校去上课了。」</p>
殷元看见一辆豪车开到了望谷山庄工地。</p>
他知道是罗华平到了，跟孙柱才挂断电话。走下车。</p>
「你就是殷总吧？」</p>
罗华平看见殷元，脸上露出不可思议的神情。</p>
面前青年看上去才二十多岁年纪，难道他有资金来投资商业街开发？</p>
难道是他父亲是***或者富翁。</p>
他老爸不方便出面，所以让他出面？</p>
「罗总好，我就是殷元，刚才就是我给你打的电话。」</p>
他从车上拿来上级关于商业街的批文，以及项目介绍。</p>
「设计图纸在羊城第一设计院正在绘制，下个星期可以出草图。工地是个山坡地段，每天有几台车和挖土机在平整土地……」</p>
殷元跟他介绍工地情景。</p>
见他满脸疑惑神情，他干脆跟罗华平说明：商业街项目是我跟一个亲戚共同投资开发的，我老婆姨丈是大冲镇最大的家具厂老板。</p>
罗华平听他这样说，心里就释然了。</p>
原来是几个工厂主转行想投资房地产的，资金应该不成问题。</p>
刚才他还想跟殷元了解他们项目资金落实情况。</p>
现在看来是不必要了。</p>
殷元问了他现在的工程报价，还有付款方式是怎样的。</p>
罗华平给了他一张金华公司的工程造价表。</p>
上面列举了所有项目的内容。</p>
建筑工程造价：包括桩基、基础与地下室、墙体砌筑、钢筋混凝土、屋面工程、内外装饰工程、其他工程。</p>
安装工程包括：电气、给排水、消防、通风等。</p>
还有材料消耗。</p>
段元说：「我把你这个报价传真给公司工程师和我亲戚，商量后再给你答复。」</p>
他真诚地对罗华平说：「不瞒罗总，我们自己也开有一个建筑公司，所以对这些工程报价也是比较熟悉的。现在我们建筑公司在外面也承接了几个项目，因此商业街项目还是要请其他的建筑公司承建。我自己建筑公司可能也会承建几栋楼。」</p>
工程质量和标准一样的情况下，再做选择。</p>
罗华平说：「我们建筑公司工程报价有可能比其他公司的高那么一点点的，但是我们承建的项目，质量却是最好的，可以去完工的小区去比较。执行的建筑标准也是最高的……」</p>
他知道殷元自己也开了建筑公司，于是主动拿过工程报价表，适当降低了一点报价。</p>
「殷元，既然你也开了建筑公司，自然也熟悉工程报价，大家都是同行，我就给个最低报价给你，希望大家可以有机会合作。」</p>
殷元点头说：「谢谢罗总的支持，我看你这个新的报价，相当的合理了。」</p>
刚才那个报价比其他的建筑公司高了许多，给过他修改以后，价格就少了许多。</p>
他认为可以接受。</p>
他承诺商量后及时给罗华平答复。</p>
罗华平带殷元去里面工地转了一圈。</p>
工地保安见罗总突然来到工地，个个都脸露惊慌之色。</p>
因为这段时间工地经常出现偷盗建筑材料的现象，虽然增加了几名保安，但是这现象还是一直存在。</p>
他们刚才看见这个年轻人在这里打电话，不久后罗总就来到了工地，他们都认为是年轻人因为刚才的事把罗总叫过来的。</p>
与其等老总问起这件事，还不如主动跟老总汇报。</p>
于是大个子保安把刚才工地发生的小偷盗窃钢筋的事跟罗总说了。</p>
「多亏这位老板出手教训了三个盗贼，他们主动把钢筋还回了工地，并且保证以后不会再来了。」 </p></div>