第八百九十九章 银行主动找上门给的巨额贷款（二合一）
好啊！
还是儿子懂事！
奶奶心里高兴了起来。
爷爷也不担心什么了，赶紧站起身道：“坐了一天飞机累了吧？来来，到我身边坐。”
张爱国忙道：“爸，你先吃着呢，别管我。”
“我再去做个菜，你们先吃。”奶奶一个悬着的心总算放了下来，如果不是张伟拉住了，她可能真去做菜了，没办法，老人家注重名声。
张伟纳闷道：“爸，私人飞机刚给我坐回来，你咋回来的？”
张爱国坐下，道：“有钱还怕坐不到飞机？我啊，特地听你的赶紧回来主持这件事。”
爷爷奶奶竖着耳朵在听，瞅瞅，良心，不远万里从泰国追回来啊！
张伟扒了一口饭，道：“表舅这边还没有定好具体谈判日子，你也不用着急啊。”
谁知，表舅郑平非常兴奋且激动道：“定了，明天，我还联系银行给万泰置业贷款了呢！”
张爱国也叹着气拍了拍儿子肩膀，“小伟啊，我现在才知道你那运营模式多好！”
啊？
运营模式多好？
不是回来消除这件事影响吗？
这一下，爷爷奶奶倒是被说的有点懵了！
“我早一开始就和你说过，你不信呐。”张伟笑呵呵道。
程琳盛了两碗饭过来，张爱国也不着急，把饭碗先往旁边一推，哈哈道：“我不是不信，家族这么多产业绝大多数不都你想点子弄出来的吗？我哪里会不信你，只是吧，现在资金太困难，泰国那边电信行业不好搞，我生怕再来一个无底洞要填钱，哪曾想到，万泰置业不仅不是无底洞，还是会生金蛋的母鸡啊！”
“我计划就是那样。”张伟夹了块土豆，“爸，明天咱们一起去和品牌商谈谈，先让他们把钱出了，我们好动工。”
郑文惊叹道：“我都没想到这个经营模式会出这种奇迹啊！”
奶奶听得一愣一愣，“你们在说啥？爱国，你和我说说到底怎么回事？那坑蒙拐骗的运营模式，怎么还出奇迹了？谁眼瞎要给你钱啊！”
张爱国哭笑不得道：“妈，你瞎说什么呢？我们像那种坑蒙拐骗的人吗？你叫我去当骗子我都不去！小伟想出来的这个订单式房地产模式，绝对是历史级的运营模式！你是不知道啊，从今天宣传广告播出后，我在泰国那边就不断接到全泰国知名品牌商打来的电话，全是要求合作的，你想吧，那些人能把品牌做得首屈一指，他们怎么不觉得我们骗钱，反而要主动找上门合作？是因为小伟想的这个盈利模式是双赢的，是能给他们带来足够利润的！”
奶奶冒汗道：“泰国那帮小鬼子是不是嫌钱多啊？这我一个老太婆都看得出来……诶，你说不是骗钱就不是骗钱吧。”
“本来就不是骗钱。”张爱国哈哈笑道：“这回可多亏了小伟啊！我估计现在不仅不用往万泰置业上面填钱，还有可能能多出点钱让我搞电信事业！照这个火热趋势看下去，以后这个万泰置业能做到什么地步我都不敢想象了！”
张伟马上否决道：“万泰置业的钱你不能动，我有用。”
张爱国马上附议道：“行行行，你说什么我都听你的，反正这个经营模式是你想出来的！这个模式太逆天了啊！”说着，张爱国对着郑平伸了伸手，然后郑平匆匆忙忙放下饭碗从公文包里掏出一份文件，然后朝着张伟递了过来，“你看看。”
“这什么东西？”奶奶好奇道。
张伟捧着饭碗吃个不停，“等我吃好呢。”
张爱国高兴道：“吃什么饭啊，你先看看，今天银行主动上门找郑平，问愿不愿意贷款，喏，就是我们拿的几块地抵押，银行那边可表明了，贷款额度最高能有我们拍卖魔都这几块地的百分之八十，再加上政府那边返现百分之十，我们等于没出什么钱就拿下了这些地啊！”
那岂不是能贷款二十八亿多了？
百分之八十的贷款额度已经是银行最大极限了啊！这种贷款额度，一般说来只有极度信誉公司才能拿到，可想而知银行方面对张伟家有多看好了！
张伟马上来了兴趣，拿起文件看起来，边问道：“最高还款期限呢？”
爷爷吓道：“贷款二十八亿？为啥要贷款这么……”
奶奶在太低下踢了一下爷爷，瞪了瞪眼，意思别说话，听下去。
张爱国道：“这次贷款银行方面给予的是10年授信，单笔贷款使用期限最长为5年的方案，也就是说啊，我们所申请的贷款，授信总时限为10年，在这10年之内，只要银行认定我们的贷款用途等条件合理，我们就可以自主选择是否使用这笔银行贷款，但是每一笔贷款的期限最长只能选择到5年的，这么说吧，我们第一笔银行贷款选择的期限是3年，那么只要在这10年之内，我们把二十八亿多贷款结清之后，我们是可以继续向银行申请这笔贷款的，同样的再申请的贷款期限最长也只能是5年。”
张伟听完以后眼前一亮，道：“如果银行能够这么支持的话，那我们以后拿地，自己只要出一小部分钱，等到拿下地后再抵押给银行，能发展的飞快啊！”
爷爷听不太懂。
奶奶眨眨眼道：“小伟，刚才你们是说银行主动给你们贷款？连银行都支持你们那什么模式？”
“嗯是啊。”张伟笑了起来，他知道老人家最信任国家，银行是什么？银行是国家的，所以要确认一下。
果然，听到确认以后，奶奶哎哟了一声道：“那我们错怪你那什么模式了！？”
张爱国干脆道：“妈，待会在和你说，我和小伟先把事情谈好。”
张伟嗨道：“这个方案可以，你和表舅先填写申请，我肚子饿着呢。”
“还别说，我也饿着，哟，土豆烧肉，妈做的吧？好久没吃了，我也尝尝。”张爱国也不着急了，捧着饭碗吃起来。
奶奶眉开眼笑起来，“多吃点多吃点，出门在外辛苦了。”
张爱国边吃边道：“儿子，申请到这笔银行贷款呢，我准备再拿点地下来，然后滚雪球一样把万泰置业做起来，你看行不行？嘿，订单式房地产模式，好啊，连资金都不要愁，有银行和品牌商们帮我出钱，好好好。”
奶奶瞎搀和道：“可不是吗？确实好啊。”
爷爷敲敲桌子道：“你懂啥？吃你的吧，让爱国和小伟定。”
张伟拿这笔钱还有点用处，这不刚刚拿下来《传奇》游戏，想到春晚广告以后就要大幅度铺开，张伟便道：“爸，贷款到这笔钱，你也别着急，先给我拿去做点别的事情，我和尹叔叔两人合伙办了个游戏公司，正巧买下了一个游戏版权，正好用这笔钱把那个游戏做起来。”
张爱国询问道：“游戏？那玩意能赚钱吗？”
“怎么不能赚钱了？你见过我搞不赚钱的行业吗？嗯，泰国那边的电信行业你别和我说，明天我想办法鼓捣一下，保证也能赚钱。”张伟知道自己最大的优势在哪里，很多都是重生带回的记忆，不论是网络、房地产还是这款《传奇》游戏，都是别人暂时想不到的暴利行业。
张爱国点头，“好，我听你的！”
张伟道：“那你让表舅先把贷款申请书填了，公司印章带来了吗？”
“带来了，带来了。”郑平别提多高兴了，以前张伟家落魄的时候，他就已经是民强乡小有名气的包工头，未曾想，短短几年时间，张伟家已经瞩目的如同天上太阳一样耀眼，而他郑平反倒替张伟家打工了，但他一点都不失落，相反还十分高兴，为什么？因为万泰置业也有他一点股份，再加上总裁这个位置多高大上呐，指不准若干年以后，这个万泰置业也成了银龙鱼一样的企业呢？那他也可以像银龙鱼总裁廖文烽一样经常出现在电视机、报纸上，想想都有点小激动，光宗耀祖啊！
张伟吃饭，“行吧，吃晚饭填申请书。”
“我现在就填！”郑平来了干劲道。
张伟：“……”
奶奶碰碰孙子，“你瞅你，你家企业还没小郑来的积极。”
张爱国饿极了，连着吃了好几口，道：“妈，小伟可不需要积极，我们家这么多公司，全都指望着小伟的点子发展呢！”
白天打电话的时候老爸还唉声叹气，这回就兴高采烈了？张伟微微笑了下，指挥道：“对了，你帮忙和祖台长说一声，我们赞助点钱给春晚，顺便把我那游戏广告挂到春晚里去。”
张爱国呃了一声道：“游戏广告打到央视一套？还要春晚？”
“对啊，就是打到春晚上面去。”张伟看看他，“我这么和你说吧，这款游戏可能未来几年里赚钱能力比银龙鱼都强。”
张爱国心下微颤，“啊？比银龙鱼还能赚钱？”
张爱国心情还停留在订单式房地产起死回生喜悦中，当然，还有银行肯大额贷款的惊喜……
我靠！
比银龙鱼还能赚钱？
这什么游戏能够这么厉害啊？
银龙鱼发展了多少年？那可是花了五六年时间，里面更是付出了无数人的心血，才有了今天辉煌的地步，一个游戏竟然比银龙鱼还赚钱？张爱国不是没想过有比银龙鱼能赚钱的行业，可是，根本没想过是游戏，现在张伟告诉他游戏能比银龙鱼赚钱？
奶奶不信对张伟道：“你这瞎吹牛！”
爷爷也觉得孙子在说大话，其实到了现在，他都不明白那个“坑蒙拐骗模式”怎么那么多品牌商亲睐啊！
张伟拿勺子舀鸡汤喝，喝了一口，道：“你信我不？”
“我当然信你了！”张爱国毫不犹豫道：“得，我回头就和祖台长打个招呼，不过你准备赞助春晚多少钱？”
爷爷心惊肉跳道：“爱国，再想想，那是春晚啊，怎么能让一个游戏打广告呢？”
张爱国笑道：“爸，小伟既然敢这么说，肯定是没问题的，至于春晚打广告不是问题，无非拿点钱出来。”
张伟估计老爸现在也是将信将疑，他并不相信一个游戏能够比银龙鱼还赚钱，但是张伟知道，至少记忆中《传奇》这款游戏就是卷钱机器，让一个名不见经传的陈天骄成为中国首富，至于能不能将那个奇迹复制张伟并不晓得，但以往成功的经验告诉他，比银龙鱼赚钱应该不是问题，至少在四五年时间里是那样！
郑平填写申请书。
写完以后盖上公司印章。
很快申请书写好了！
奶奶在旁边听父子俩聊天都喜上眉梢了，一个劲地给儿子和孙子夹菜。
胡乱吃了几口，张爱国匆忙道：“我先不吃了，和郑平一起去行长家里拜访一下，顺便把申请书递交过去。”
奶奶道：“明天再去呗。”
“我这心里着急啊。”张爱国抽了纸巾擦擦嘴，起身道：“我就想钱快点到手，然后能够干更多事情，晚上你们先睡，我和郑平可能有酒局。”
程琳道：“爱国，你早点回来啊。”
张爱国意气风发道：“行，我也不怕丑和你们说，在泰国那边的时候我急得和热锅上的蚂蚁一样，这不，听到好消息马上赶回来了，看看，小伟成竹在胸，一点都不担心。”
张伟失笑道：“都到了这一步，只能朝着好的方面想。”
奶奶也微笑道：“你不说我还想不起来，他啊，一回来电话就响个不停，估计比美帝总统还忙，刚我还说他，现在想想，估摸着我错怪他了，应该是在谈正事，都怪外面那些人不停说你们骗钱，我也着急啊。”
听到这句话，张爱国马上大气道：“放心，明天我就找公关把这件事摆平，那些媒体和市民不懂具体情况，这种殿堂级的运营模式以后一定会载入史册的，绝对是房地产行业教科书般的存在，他们不懂啊！”
张伟乐道：“爸，你赶紧去行长家吧，我估计接下来你有的忙了，能不能过年好年都不好说。”
张爱国大笑道：“过不了好年算什么，只要企业能做起来，就是让我整年忙都无怨无悔啊！”
其实在七八个小时之前张爱国也是他口中不懂的人群之一，没办法，反响那么差，可是到了现在，此时此刻，他才真正第一次清楚地知道张伟这套运营模式到底有多大价值！
还是儿子懂事！
奶奶心里高兴了起来。
爷爷也不担心什么了，赶紧站起身道：“坐了一天飞机累了吧？来来，到我身边坐。”
张爱国忙道：“爸，你先吃着呢，别管我。”
“我再去做个菜，你们先吃。”奶奶一个悬着的心总算放了下来，如果不是张伟拉住了，她可能真去做菜了，没办法，老人家注重名声。
张伟纳闷道：“爸，私人飞机刚给我坐回来，你咋回来的？”
张爱国坐下，道：“有钱还怕坐不到飞机？我啊，特地听你的赶紧回来主持这件事。”
爷爷奶奶竖着耳朵在听，瞅瞅，良心，不远万里从泰国追回来啊！
张伟扒了一口饭，道：“表舅这边还没有定好具体谈判日子，你也不用着急啊。”
谁知，表舅郑平非常兴奋且激动道：“定了，明天，我还联系银行给万泰置业贷款了呢！”
张爱国也叹着气拍了拍儿子肩膀，“小伟啊，我现在才知道你那运营模式多好！”
啊？
运营模式多好？
不是回来消除这件事影响吗？
这一下，爷爷奶奶倒是被说的有点懵了！
“我早一开始就和你说过，你不信呐。”张伟笑呵呵道。
程琳盛了两碗饭过来，张爱国也不着急，把饭碗先往旁边一推，哈哈道：“我不是不信，家族这么多产业绝大多数不都你想点子弄出来的吗？我哪里会不信你，只是吧，现在资金太困难，泰国那边电信行业不好搞，我生怕再来一个无底洞要填钱，哪曾想到，万泰置业不仅不是无底洞，还是会生金蛋的母鸡啊！”
“我计划就是那样。”张伟夹了块土豆，“爸，明天咱们一起去和品牌商谈谈，先让他们把钱出了，我们好动工。”
郑文惊叹道：“我都没想到这个经营模式会出这种奇迹啊！”
奶奶听得一愣一愣，“你们在说啥？爱国，你和我说说到底怎么回事？那坑蒙拐骗的运营模式，怎么还出奇迹了？谁眼瞎要给你钱啊！”
张爱国哭笑不得道：“妈，你瞎说什么呢？我们像那种坑蒙拐骗的人吗？你叫我去当骗子我都不去！小伟想出来的这个订单式房地产模式，绝对是历史级的运营模式！你是不知道啊，从今天宣传广告播出后，我在泰国那边就不断接到全泰国知名品牌商打来的电话，全是要求合作的，你想吧，那些人能把品牌做得首屈一指，他们怎么不觉得我们骗钱，反而要主动找上门合作？是因为小伟想的这个盈利模式是双赢的，是能给他们带来足够利润的！”
奶奶冒汗道：“泰国那帮小鬼子是不是嫌钱多啊？这我一个老太婆都看得出来……诶，你说不是骗钱就不是骗钱吧。”
“本来就不是骗钱。”张爱国哈哈笑道：“这回可多亏了小伟啊！我估计现在不仅不用往万泰置业上面填钱，还有可能能多出点钱让我搞电信事业！照这个火热趋势看下去，以后这个万泰置业能做到什么地步我都不敢想象了！”
张伟马上否决道：“万泰置业的钱你不能动，我有用。”
张爱国马上附议道：“行行行，你说什么我都听你的，反正这个经营模式是你想出来的！这个模式太逆天了啊！”说着，张爱国对着郑平伸了伸手，然后郑平匆匆忙忙放下饭碗从公文包里掏出一份文件，然后朝着张伟递了过来，“你看看。”
“这什么东西？”奶奶好奇道。
张伟捧着饭碗吃个不停，“等我吃好呢。”
张爱国高兴道：“吃什么饭啊，你先看看，今天银行主动上门找郑平，问愿不愿意贷款，喏，就是我们拿的几块地抵押，银行那边可表明了，贷款额度最高能有我们拍卖魔都这几块地的百分之八十，再加上政府那边返现百分之十，我们等于没出什么钱就拿下了这些地啊！”
那岂不是能贷款二十八亿多了？
百分之八十的贷款额度已经是银行最大极限了啊！这种贷款额度，一般说来只有极度信誉公司才能拿到，可想而知银行方面对张伟家有多看好了！
张伟马上来了兴趣，拿起文件看起来，边问道：“最高还款期限呢？”
爷爷吓道：“贷款二十八亿？为啥要贷款这么……”
奶奶在太低下踢了一下爷爷，瞪了瞪眼，意思别说话，听下去。
张爱国道：“这次贷款银行方面给予的是10年授信，单笔贷款使用期限最长为5年的方案，也就是说啊，我们所申请的贷款，授信总时限为10年，在这10年之内，只要银行认定我们的贷款用途等条件合理，我们就可以自主选择是否使用这笔银行贷款，但是每一笔贷款的期限最长只能选择到5年的，这么说吧，我们第一笔银行贷款选择的期限是3年，那么只要在这10年之内，我们把二十八亿多贷款结清之后，我们是可以继续向银行申请这笔贷款的，同样的再申请的贷款期限最长也只能是5年。”
张伟听完以后眼前一亮，道：“如果银行能够这么支持的话，那我们以后拿地，自己只要出一小部分钱，等到拿下地后再抵押给银行，能发展的飞快啊！”
爷爷听不太懂。
奶奶眨眨眼道：“小伟，刚才你们是说银行主动给你们贷款？连银行都支持你们那什么模式？”
“嗯是啊。”张伟笑了起来，他知道老人家最信任国家，银行是什么？银行是国家的，所以要确认一下。
果然，听到确认以后，奶奶哎哟了一声道：“那我们错怪你那什么模式了！？”
张爱国干脆道：“妈，待会在和你说，我和小伟先把事情谈好。”
张伟嗨道：“这个方案可以，你和表舅先填写申请，我肚子饿着呢。”
“还别说，我也饿着，哟，土豆烧肉，妈做的吧？好久没吃了，我也尝尝。”张爱国也不着急了，捧着饭碗吃起来。
奶奶眉开眼笑起来，“多吃点多吃点，出门在外辛苦了。”
张爱国边吃边道：“儿子，申请到这笔银行贷款呢，我准备再拿点地下来，然后滚雪球一样把万泰置业做起来，你看行不行？嘿，订单式房地产模式，好啊，连资金都不要愁，有银行和品牌商们帮我出钱，好好好。”
奶奶瞎搀和道：“可不是吗？确实好啊。”
爷爷敲敲桌子道：“你懂啥？吃你的吧，让爱国和小伟定。”
张伟拿这笔钱还有点用处，这不刚刚拿下来《传奇》游戏，想到春晚广告以后就要大幅度铺开，张伟便道：“爸，贷款到这笔钱，你也别着急，先给我拿去做点别的事情，我和尹叔叔两人合伙办了个游戏公司，正巧买下了一个游戏版权，正好用这笔钱把那个游戏做起来。”
张爱国询问道：“游戏？那玩意能赚钱吗？”
“怎么不能赚钱了？你见过我搞不赚钱的行业吗？嗯，泰国那边的电信行业你别和我说，明天我想办法鼓捣一下，保证也能赚钱。”张伟知道自己最大的优势在哪里，很多都是重生带回的记忆，不论是网络、房地产还是这款《传奇》游戏，都是别人暂时想不到的暴利行业。
张爱国点头，“好，我听你的！”
张伟道：“那你让表舅先把贷款申请书填了，公司印章带来了吗？”
“带来了，带来了。”郑平别提多高兴了，以前张伟家落魄的时候，他就已经是民强乡小有名气的包工头，未曾想，短短几年时间，张伟家已经瞩目的如同天上太阳一样耀眼，而他郑平反倒替张伟家打工了，但他一点都不失落，相反还十分高兴，为什么？因为万泰置业也有他一点股份，再加上总裁这个位置多高大上呐，指不准若干年以后，这个万泰置业也成了银龙鱼一样的企业呢？那他也可以像银龙鱼总裁廖文烽一样经常出现在电视机、报纸上，想想都有点小激动，光宗耀祖啊！
张伟吃饭，“行吧，吃晚饭填申请书。”
“我现在就填！”郑平来了干劲道。
张伟：“……”
奶奶碰碰孙子，“你瞅你，你家企业还没小郑来的积极。”
张爱国饿极了，连着吃了好几口，道：“妈，小伟可不需要积极，我们家这么多公司，全都指望着小伟的点子发展呢！”
白天打电话的时候老爸还唉声叹气，这回就兴高采烈了？张伟微微笑了下，指挥道：“对了，你帮忙和祖台长说一声，我们赞助点钱给春晚，顺便把我那游戏广告挂到春晚里去。”
张爱国呃了一声道：“游戏广告打到央视一套？还要春晚？”
“对啊，就是打到春晚上面去。”张伟看看他，“我这么和你说吧，这款游戏可能未来几年里赚钱能力比银龙鱼都强。”
张爱国心下微颤，“啊？比银龙鱼还能赚钱？”
张爱国心情还停留在订单式房地产起死回生喜悦中，当然，还有银行肯大额贷款的惊喜……
我靠！
比银龙鱼还能赚钱？
这什么游戏能够这么厉害啊？
银龙鱼发展了多少年？那可是花了五六年时间，里面更是付出了无数人的心血，才有了今天辉煌的地步，一个游戏竟然比银龙鱼还赚钱？张爱国不是没想过有比银龙鱼能赚钱的行业，可是，根本没想过是游戏，现在张伟告诉他游戏能比银龙鱼赚钱？
奶奶不信对张伟道：“你这瞎吹牛！”
爷爷也觉得孙子在说大话，其实到了现在，他都不明白那个“坑蒙拐骗模式”怎么那么多品牌商亲睐啊！
张伟拿勺子舀鸡汤喝，喝了一口，道：“你信我不？”
“我当然信你了！”张爱国毫不犹豫道：“得，我回头就和祖台长打个招呼，不过你准备赞助春晚多少钱？”
爷爷心惊肉跳道：“爱国，再想想，那是春晚啊，怎么能让一个游戏打广告呢？”
张爱国笑道：“爸，小伟既然敢这么说，肯定是没问题的，至于春晚打广告不是问题，无非拿点钱出来。”
张伟估计老爸现在也是将信将疑，他并不相信一个游戏能够比银龙鱼还赚钱，但是张伟知道，至少记忆中《传奇》这款游戏就是卷钱机器，让一个名不见经传的陈天骄成为中国首富，至于能不能将那个奇迹复制张伟并不晓得，但以往成功的经验告诉他，比银龙鱼赚钱应该不是问题，至少在四五年时间里是那样！
郑平填写申请书。
写完以后盖上公司印章。
很快申请书写好了！
奶奶在旁边听父子俩聊天都喜上眉梢了，一个劲地给儿子和孙子夹菜。
胡乱吃了几口，张爱国匆忙道：“我先不吃了，和郑平一起去行长家里拜访一下，顺便把申请书递交过去。”
奶奶道：“明天再去呗。”
“我这心里着急啊。”张爱国抽了纸巾擦擦嘴，起身道：“我就想钱快点到手，然后能够干更多事情，晚上你们先睡，我和郑平可能有酒局。”
程琳道：“爱国，你早点回来啊。”
张爱国意气风发道：“行，我也不怕丑和你们说，在泰国那边的时候我急得和热锅上的蚂蚁一样，这不，听到好消息马上赶回来了，看看，小伟成竹在胸，一点都不担心。”
张伟失笑道：“都到了这一步，只能朝着好的方面想。”
奶奶也微笑道：“你不说我还想不起来，他啊，一回来电话就响个不停，估计比美帝总统还忙，刚我还说他，现在想想，估摸着我错怪他了，应该是在谈正事，都怪外面那些人不停说你们骗钱，我也着急啊。”
听到这句话，张爱国马上大气道：“放心，明天我就找公关把这件事摆平，那些媒体和市民不懂具体情况，这种殿堂级的运营模式以后一定会载入史册的，绝对是房地产行业教科书般的存在，他们不懂啊！”
张伟乐道：“爸，你赶紧去行长家吧，我估计接下来你有的忙了，能不能过年好年都不好说。”
张爱国大笑道：“过不了好年算什么，只要企业能做起来，就是让我整年忙都无怨无悔啊！”
其实在七八个小时之前张爱国也是他口中不懂的人群之一，没办法，反响那么差，可是到了现在，此时此刻，他才真正第一次清楚地知道张伟这套运营模式到底有多大价值！