第665节 弯道超车
谈话还在继续。
为试探单马锡基金对楼市态度,丁佳琪看向窗外不远处正在施工的摩天大楼。
“乌节路上，豹牌啤酒有两栋大楼正在建造，其中一栋已经整体完成90%，另一栋也已经完成60%，但到现在为止还没有意向买房客户。”
袁红端起茶几上的绿茶轻轻饮一口，放下茶杯慢条斯理道，“没有卖房消息，没有销售广告，我以为你们不打算对外出售。”
“卖，”丁佳琪纠正，“只是没有客户,如果单马锡基金愿意整体买一栋，我们只赚10%利润。”
10%利润绝对是良心价，主要是土地买来比较困难。
“这个...”袁红端起茶杯掩饰尴尬表情，“我帮你问问大国来的客户。”
丁佳琪懂了，这就是所谓的‘腾笼换鸟’。
把可能存在的泡沫甩给别人。
袁红意识自己可能露出破绽，假装不在意解释道，“单马锡基金现有办公场地足够用，但有人需要一整栋办公大楼，我可以介绍你们认识。”
丁佳琪微微一笑，摇头表示拒绝,“我们打算自己找客户，希望大楼不会很难卖。”
袁红没有多说什么，事情没有谈成，起身告辞离开。
两天后，有趣事情发生。
老沙的骆驼银行出资38亿米元购买星空银行9.9%股份。
刚刚举办世界杯的内塔尔银行出资19.5亿米元购买5%。
两个土豪非常看好淡马锡未来发展。
另外，还有人主动联系豹牌啤酒,想要购买正在新建的大楼。
丁佳琪确定她没有跟别人提过打算卖楼，不用猜，肯定是袁红在背后卖力气。
这次百分百确定，不仅珍妮弗和格林斯判断未来有风险，连淡马锡基金也不看好，只是在维持表面繁荣。
大家都在想办法提前自保，提前脱身，提前腾笼换鸟。
“嘭，嘭，”轻轻敲门声，助理走进来道，“boss，杰克.刘先生从淡马锡转机，他想见你，说是想买楼。”
“马库斯导演带来一个朋友，说是想拉投资。”
杰克.刘自然是大国第三大网商。
马库斯是御用导演，喜欢穿颜色鲜艳衣服，同里志气。
一小时后丁佳琪在樟宜机场租用会议室见到杰克.刘，将近六十岁，显年轻的中年男人。
简单相互介绍，杰克.刘抬手看表，转机赶时间道：
“有朋友告诉我，豹牌啤酒在乌节路新盖大楼打算卖，我想买下其中十层。”
“我们有两栋大楼，第一栋是乌节路23、24号。”
丁佳琪介绍，“总高280米，地上60层，地面面积3700平方，单层室内面积3333平方，顶上20层是豹牌啤酒总部，计划全部用于办公。”
杰克.刘对这个回答并不满意，因为他想要顶上十层。
“另一栋呢？”杰克.刘问。
“第二栋是乌节路59号，总高380米，地上118层，地面面积5200平方，单层室内总面积4680平方，全部是豪宅，一户配双车位。”
杰克.刘把头摇摇，“我想买第一栋的顶上十层，用于安置第二总部。”
“那不行，”丁佳琪摇头，“我的老板认为顶层风水更好，风起云涌见真龙。”
杰克.刘相信一定有办法，“做为交换条件，我们邀请豹牌啤酒到狗狗网开设旗舰店。”
丁佳琪心动一下，不过她的男朋友暂时不想把生意做到大国，担心扩张太快。
因此丁佳琪不打算到狗狗网上卖酒。
假装为难一秒，丁佳琪退而求其次道，“如果是这样，您需要一次买走顶上二十层，平均每层8200万米元。”
杰克.刘嘴角抽动，居然是米元。
这个价格贵吗？
对比香江晓庐公寓是真便宜，毕竟单层面积高达3333平方，层高还有4米。
重点是20层整体打包，还要加上约8%税费，很受伤。
“物业管理费呢？”杰克.马问。
丁佳琪心里感觉有意思，原来大佬也关心物业费，介绍道：“顶上二十层物业费稍微贵一点，每平方每月5新币，20层每月33.33万新币。”
杰克.刘心里松口气，他弯个腰时间赚得也比这个多。
决心在淡马锡干一番大事业，经过短暂思考，杰克.刘决定买下顶上20层。
接着是讨价还价环节，最终以米元定价，两边达成交易的结果是16个米元小目标。
生意谈成，留下助理与对方助理商量交易细节，丁佳奇乘坐防弹汽车返回豹牌啤酒租用总部，见到同里志气和他的朋友。
仅仅只是一眼，丁佳琪就认出马库斯的朋友是——‘女人’。
“老板娘中午好，”马库斯指着他带来的青年热情介绍道，“这是我的校友也是朋友，彼得.利文斯顿，一个it从业者。”
丁佳琪点头，她提前已经知道对方目的，看向彼得.利文斯顿道：“介绍一下你自己。”
“三年前，我和两个朋友创业做社交软件loot，用户最多的时候只有2万人，三个月前因为亏损严重，无以为继只能关掉。”
丁佳琪点头，并不是人人都可以创造脸书，“你和朋友创造loot初衷是什么？”
“我是世界末-日论的拥护者，”彼得.利文斯顿介绍道，“我和朋友创建loot的初衷是为让人类更好地应对未来灾难。”
“请原谅，”丁佳琪坐在办公桌后面表情疑惑，“我没听懂，loot如何应对灾难？”
“末-日论是一个大课题，”彼得.利文斯顿介绍，“我相信，ai终有一天会对人类取而代之，创作loot是为让人类可以ai强-权下建立安全联系。”
换张景在场估记已经炸了，认为彼得.利文斯顿有神经病。
丁佳琪还能保持冷静。
她也在花旗国读书，知道大学里有很多这种想法天马行空的疯子。
比如：有些疯子认为，ai如果产生意识，它会发现，人类只会在地球上搞破坏。
那么，不如——消灭。
虽说是人类创造ai，但还有一句成语叫——大义灭亲。
心里跑火车一秒，丁佳琪问彼得.利文斯顿，“现在你打算怎么做？”
“经过三个月思考，我意识到loot过于理想化，”彼得.利文斯顿反思道，“没有盈利点，所以走投无路。”
丁佳琪认同点头，创建loot是为让人类可以在ai强权下建立安全联系。
听着高上大，其实很扯。
“因此我打算改做人车互动ai，”彼得.利文斯顿介绍，“目标是使它成为车主的刚性需要，重点是通信安全，绝对安全。”
接着彼得.利文斯顿花费半小时介绍他的新想法。
首先解释为什么是人车互动ai，而不是人与手机。
接着介绍赚钱能力，投资成本，时间成本。
静静听完，丁佳琪意识到这是豹牌啤酒在科技领域一次弯道超车的机会，决定赞助彼得.利文斯顿，让他把想法变成现实。
为试探单马锡基金对楼市态度,丁佳琪看向窗外不远处正在施工的摩天大楼。
“乌节路上，豹牌啤酒有两栋大楼正在建造，其中一栋已经整体完成90%，另一栋也已经完成60%，但到现在为止还没有意向买房客户。”
袁红端起茶几上的绿茶轻轻饮一口，放下茶杯慢条斯理道，“没有卖房消息，没有销售广告，我以为你们不打算对外出售。”
“卖，”丁佳琪纠正，“只是没有客户,如果单马锡基金愿意整体买一栋，我们只赚10%利润。”
10%利润绝对是良心价，主要是土地买来比较困难。
“这个...”袁红端起茶杯掩饰尴尬表情，“我帮你问问大国来的客户。”
丁佳琪懂了，这就是所谓的‘腾笼换鸟’。
把可能存在的泡沫甩给别人。
袁红意识自己可能露出破绽，假装不在意解释道，“单马锡基金现有办公场地足够用，但有人需要一整栋办公大楼，我可以介绍你们认识。”
丁佳琪微微一笑，摇头表示拒绝,“我们打算自己找客户，希望大楼不会很难卖。”
袁红没有多说什么，事情没有谈成，起身告辞离开。
两天后，有趣事情发生。
老沙的骆驼银行出资38亿米元购买星空银行9.9%股份。
刚刚举办世界杯的内塔尔银行出资19.5亿米元购买5%。
两个土豪非常看好淡马锡未来发展。
另外，还有人主动联系豹牌啤酒,想要购买正在新建的大楼。
丁佳琪确定她没有跟别人提过打算卖楼，不用猜，肯定是袁红在背后卖力气。
这次百分百确定，不仅珍妮弗和格林斯判断未来有风险，连淡马锡基金也不看好，只是在维持表面繁荣。
大家都在想办法提前自保，提前脱身，提前腾笼换鸟。
“嘭，嘭，”轻轻敲门声，助理走进来道，“boss，杰克.刘先生从淡马锡转机，他想见你，说是想买楼。”
“马库斯导演带来一个朋友，说是想拉投资。”
杰克.刘自然是大国第三大网商。
马库斯是御用导演，喜欢穿颜色鲜艳衣服，同里志气。
一小时后丁佳琪在樟宜机场租用会议室见到杰克.刘，将近六十岁，显年轻的中年男人。
简单相互介绍，杰克.刘抬手看表，转机赶时间道：
“有朋友告诉我，豹牌啤酒在乌节路新盖大楼打算卖，我想买下其中十层。”
“我们有两栋大楼，第一栋是乌节路23、24号。”
丁佳琪介绍，“总高280米，地上60层，地面面积3700平方，单层室内面积3333平方，顶上20层是豹牌啤酒总部，计划全部用于办公。”
杰克.刘对这个回答并不满意，因为他想要顶上十层。
“另一栋呢？”杰克.刘问。
“第二栋是乌节路59号，总高380米，地上118层，地面面积5200平方，单层室内总面积4680平方，全部是豪宅，一户配双车位。”
杰克.刘把头摇摇，“我想买第一栋的顶上十层，用于安置第二总部。”
“那不行，”丁佳琪摇头，“我的老板认为顶层风水更好，风起云涌见真龙。”
杰克.刘相信一定有办法，“做为交换条件，我们邀请豹牌啤酒到狗狗网开设旗舰店。”
丁佳琪心动一下，不过她的男朋友暂时不想把生意做到大国，担心扩张太快。
因此丁佳琪不打算到狗狗网上卖酒。
假装为难一秒，丁佳琪退而求其次道，“如果是这样，您需要一次买走顶上二十层，平均每层8200万米元。”
杰克.刘嘴角抽动，居然是米元。
这个价格贵吗？
对比香江晓庐公寓是真便宜，毕竟单层面积高达3333平方，层高还有4米。
重点是20层整体打包，还要加上约8%税费，很受伤。
“物业管理费呢？”杰克.马问。
丁佳琪心里感觉有意思，原来大佬也关心物业费，介绍道：“顶上二十层物业费稍微贵一点，每平方每月5新币，20层每月33.33万新币。”
杰克.刘心里松口气，他弯个腰时间赚得也比这个多。
决心在淡马锡干一番大事业，经过短暂思考，杰克.刘决定买下顶上20层。
接着是讨价还价环节，最终以米元定价，两边达成交易的结果是16个米元小目标。
生意谈成，留下助理与对方助理商量交易细节，丁佳奇乘坐防弹汽车返回豹牌啤酒租用总部，见到同里志气和他的朋友。
仅仅只是一眼，丁佳琪就认出马库斯的朋友是——‘女人’。
“老板娘中午好，”马库斯指着他带来的青年热情介绍道，“这是我的校友也是朋友，彼得.利文斯顿，一个it从业者。”
丁佳琪点头，她提前已经知道对方目的，看向彼得.利文斯顿道：“介绍一下你自己。”
“三年前，我和两个朋友创业做社交软件loot，用户最多的时候只有2万人，三个月前因为亏损严重，无以为继只能关掉。”
丁佳琪点头，并不是人人都可以创造脸书，“你和朋友创造loot初衷是什么？”
“我是世界末-日论的拥护者，”彼得.利文斯顿介绍道，“我和朋友创建loot的初衷是为让人类更好地应对未来灾难。”
“请原谅，”丁佳琪坐在办公桌后面表情疑惑，“我没听懂，loot如何应对灾难？”
“末-日论是一个大课题，”彼得.利文斯顿介绍，“我相信，ai终有一天会对人类取而代之，创作loot是为让人类可以ai强-权下建立安全联系。”
换张景在场估记已经炸了，认为彼得.利文斯顿有神经病。
丁佳琪还能保持冷静。
她也在花旗国读书，知道大学里有很多这种想法天马行空的疯子。
比如：有些疯子认为，ai如果产生意识，它会发现，人类只会在地球上搞破坏。
那么，不如——消灭。
虽说是人类创造ai，但还有一句成语叫——大义灭亲。
心里跑火车一秒，丁佳琪问彼得.利文斯顿，“现在你打算怎么做？”
“经过三个月思考，我意识到loot过于理想化，”彼得.利文斯顿反思道，“没有盈利点，所以走投无路。”
丁佳琪认同点头，创建loot是为让人类可以在ai强权下建立安全联系。
听着高上大，其实很扯。
“因此我打算改做人车互动ai，”彼得.利文斯顿介绍，“目标是使它成为车主的刚性需要，重点是通信安全，绝对安全。”
接着彼得.利文斯顿花费半小时介绍他的新想法。
首先解释为什么是人车互动ai，而不是人与手机。
接着介绍赚钱能力，投资成本，时间成本。
静静听完，丁佳琪意识到这是豹牌啤酒在科技领域一次弯道超车的机会，决定赞助彼得.利文斯顿，让他把想法变成现实。