第216章租房巧合
老京城的清晨充满了烟火气。大街上穿梭不息的自行车，小吃摊点前人头怂恿，到处散发的豆汁迷人或者恶心的味道……
一群大妈正在聊着家长里短，几位大爷正遛鸟回来。戴着红领巾的小盆友蹦蹦跳跳，一群身穿军大衣的青年男女呼啸而过……
也不知道是不是集体磕了脑残片，这几年又双叒叕开始流行起了老式军装。街头巷尾不是陆军绿，就是海军蓝，就算家里弄不到一件军大衣，也要弄一条宽松的军裤穿上？
而时髦姑娘同样流行起了踏脚裤，而且堂而皇之的穿在外面？她们目不斜视、心中得意的迎接着四周的注目礼，简直让人……暗爽哈！
此情此景，就让李缘的贼眼骨熘熘的乱转。其他的那几个土包子更是集体石化，他们眼都看直了，好悬没把口水流出来。
……
“滴铃铃！”
一辆自行车急刹车，停到李缘他们跟前。上面坐着以为二十五、六岁的年轻人：“小李，你们用完早点了吗？”
“用完了。正等您呢。”
“那就跟我走，我带你们去看房。就在前面的梁家胡同。”
“……”
居京城、大不易。就像几十年以后一样，首先需要解决的就是居住问题。
当晚来到京城后，李缘他们首先就找到了一家宾馆。也许其他人还能凑合，但李缘真的已经难以忍受。他一定要住进单独卫浴的客房，就算再简陋的标准间都行。
这家海西宾馆同样是涉外宾馆。这里的客人除了外宾，剩下的就是极少部分有身份的人。像处级以上干部、记者、社会名流等等。反正就是往来无白丁！
像李缘他们这种……肯定就是白丁。再有钱也没有用。讲真，其实缘哥这种名作家的身份倒可以一用。这年代作家的地位很是很高的。但你的作协会员证呢？根本就没法证明。
无奈之下，李缘只能当场长租了两套豪华套房，作为……办公室！咳咳。
这里需要解释一下。这年代的国民和外宾、国企和外企，完全就是两种不同的体系。
外宾在中国一定要用外汇，最起码也要换成外汇券。而且要到指定商场或者消费场所。这应该都知道。居住的地方也一定要涉外宾馆。如果想购置不动产，同样有专供的外销商品房……
也许国内的老百姓还十分羡慕，外宾去的都是高档场所，他们就是人上人啊！
但对于外宾来说，他们有时候也比较痛苦。毕竟这些场所消费极高，但到外面去消费根本就不行？根本享受不到国内老百姓的那种平民消费？
这就免不了抱怨，我们外国人就特么的是猪头三！你们把我们都当成了蠢猪？
也许这就是某种围城吧！
对于外企同样如此。外企不能面向社会招工，一定要通过对外服务公司。这应该就是最早的劳务派遣公司了吧？
所以当时能到外企公司，他们个个都是临时工。（笑哭）
还有就是办公场地。除了合资的厂家外，外企一定要到涉外商务楼办公。也就是说，根本不允许租借其他的办公场所。
然而问题就来了——进入中国的外企有多少？起码在京城设立一个办事处吧？京城区区那几家涉外商务楼，根本就满足不了外企的庞大需求。想要建造也来不及建啊？
到最后，就妥协出了一个变通办法——可以到涉外宾馆长租房间，作为外企的办公场地。
李缘就是利用了这一个规则。当然，更主要的愿意，他给的外汇实在是太多了！
注意：这里软妹币鸟用没有，关键就是外汇！
李缘就利用了那几家企业的外企身份，在这里租下了两套豪华套房。
在这方面，海西宾馆还是比较灵活的。手续可以以后慢慢的补，京城本地注册也能慢慢进行。只要有了合同，并且看到了外汇。
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另外还开放了一个口子，允许李缘他们在这里住上几天。
当然，白丁没人权，也就是住上几天，还是需要尽快的搬出去。毕竟外企是外企，你们这些人照样还是白丁！无非允许你们在这里办公，但绝不能在这里住宿！
在这样的情况下，也只能尽快解决租赁房屋的问题。
可是问题又来了，这时期根本就没有房屋中介，根本就不知道哪里去租？就不提什么条件要求了，连房源信息都找不到？
幸好宾馆里有不少的本地土着员工，这位林轩听说后，他就主动的为李缘他们介绍了一处地方。
林轩把李缘他们领到了一条胡同，左转右转来到了一扇灰黑色的大门前：“小李，你们需要四个人住的地方。起码要四居室，还要能家里做放。另外还要有停车的地方。所以这里就比较合适。这里原先是街道厂的宿舍，刚才我就是拿钥匙去的，他们的厂长和我三叔是铁瓷。有啥条件尽管开口，他们街道绝对会满足……”
一边说着话，林轩一边摸出钥匙打开大门。
李缘他们随着林轩一起走入大门。好家伙！
看这里的格局，原先应该是座仓库，后来被分隔成为许多小间，做成了宿舍。家具什么的肯定没有的，遍地灰尘，角落还有不少蜘蛛网？
唯一的优点就是房间多，地方够大。但肯定不是什么住人的好地方。
“这里原先是职工宿舍？”
林轩呵呵乐道：“厂子都没有了，也就不需要宿舍。不过这里收拾一下就能住人。街道还能帮忙申请液化气罐。后面有扇小门通往厂里。那里有块场地挺大，可以停好几台车。小李，主要是你们的要求太高。这样的地方不怎么好找。”
行……吧！先解决有没有的问题。反正这里仅仅是过渡几天时间，以后肯定会搬出去。
至于破败一些？身边不是还有三个大男人吗？不过话说回来，这时期根本没有商品房，能找到一个落脚的地方已经很不错了。
通过后面的小门，随着林轩来到了那家厂里。这里同样已经停产，里面的设备也已经全部拆迁走了。只留下了一堆堆的垃圾。
林轩半开玩笑的问道：“小李，这地方你们租不租？听说你们是卖农产品的，这里跑运输当个仓库还不错。而且前面就是胡同大杂院，后面厂大门对着大马路？”
李缘乐了。虽说这地方比较“偏远”，属于三环里面一点的“乡下地方”，但未来怎么可能做仓库呢？搞房地产还差不多。物流中心都要到五、六环外面了。
左右一打量，见地方确实挺宽敞，李缘同样半开玩笑的问道：“那你们卖不卖？租就没多大意思了。”
听出了李缘开玩笑，林轩就笑道：“土地国家所有，这是街道的集体产权。一般对外只租不卖。”
说实话，像京城这样的大城市的街道办，他们个个都是大地主，后来每年收租金都能收的手抽筋。但一般绝不会往外卖的。
“林哥，那就这样吧！这里我们就租下了，等会儿还要去办暂住证呢。”
“行！那你们先等等，我马上去叫人。”
“……”
在这个年代，做个北漂都很不容易。外来人口要在京城等城市长期居住，一定要办理暂住证。否则的话，一旦被抓，就会被当成盲流遣送。
关于遣送制度，好像各方的诟病居多，后来这政策就被废除掉了。
其实暂住证的价格并不贵，办理起来也比较方便。到公安机关就能受理，每人每月只需要2块钱。
当然，后来的城市化，使得大城市进入到了高速建设期，到处都是工地搬砖的民工潮。有些地方的派出所甚至每年能收入上百万的暂住证费用？
要知道，像派出所这样的政府机关，依靠的都是财政拨款，连购买一支铅笔一张纸都由财政负担，自己根本不需要花钱。
于是某个城市的派出所钱多的烧手，他们也头脑发昏，索性就购买全套红木家具？把局长气了个半死，直接把那所长臭骂一通！（笑哭）
但反过来说，似乎办理暂住证应该比较容易，但也有两个要求：一是有固定居住地点。居住在工地也行，或者保姆居住在主人家也行，但一定要有固定地点；另一个就是需要稳定的工作。
就是这两个很简单的要求，其实许多农民工都不能满足。所以像北漂这样的群体，许多人就拿着自己的学生证。甚至毕业好几年依然保留在自己身边。
这就像古代的路引制度一样，士子就能享受到某种优待。现在的学生同样如此，他们就不需要什么暂住证。
到最后，北漂里面就出现了茫茫多的文青！
……
十几分钟后，林轩陪着一位四十多岁的中年人过来，并且为李缘介绍说：“小李，这位就是街道办的云科长。”
“你好你好。这地方是不是你要租下？价格就是说好的那个？”
“对对。云科长，你好。以后需要你多照顾？”
“应该的应该的。听说你们做啥农产品的生意？”
“就是一些山里的野货。不算个啥。”交浅言深，李缘也不想多解释什么，“哦，正好这次带来了不少东西，等会儿林哥帮下忙，一起送过来。云科长，没啥贵重的东西，就是吃个新鲜。”
在家里的时候，李缘他们跑了几次山，再加上年底村里又捞了几大网，所以这次就随车带来了不少的山货渔获。幸好现在北方已经天寒地冻，放室外就像放在大冰箱里。根本就不怕东西放坏。再说，让李缘他们几个男人自己做饭？那还比如杀了他们呢。
云科长听懂了李缘的意思，他的笑容热情了许多：“不用这么客气，不用送。”
“怎么不用？如果晚上老哥有空，还想和你喝几盅呢。我们都是刚到京城，还想向您请教一二呢。”
“……”
俩人客套了几句后，很快就签完了租房合同。现如今的租房合同相当简单，无非写个金额和日期。
签完以后，云科长就好心提醒道：“小李，这块区域区里已经有了意向，未来可能安排给其他企业。也许三、五年后，也许就是一年。所以你要早做安排。”
李缘并不在意。那么大一块地皮闲置在这里，没有安排反而很奇怪了。并且自己也就是过渡，最多到时候再找新地方。
出于好奇，李缘就笑问道：“云科，怎么安排的？难道这里还要开厂？前面就是居民区啊？”
“居民不会反对。他们又管不了政府的事。”云科长毫不在意。现在根本没人关心什么污染问题，老百姓也基本上不知道那些，“我们本来想找外商合资，本来已经谈的差不多，后来因为前几年的事搁浅了。后来厂也关门了。再说，原先这里就是酒厂，附近的老百姓早就习惯了。”
“啊？”李缘大吃一惊。他是知道酒厂的，只要酿造时候产生糖化反应，这味道简直难以形容。居然还能开在居民区里吗？
“啊？”陈刚、武永安他们同样大吃一惊。没想到会这么的巧，随便找一家厂，竟然就是酒厂？“酒厂？什么酒厂？”
“哦！就是啤酒厂。”
反正正事已经办完，云科长也有心情继续闲聊。
他就把那家啤酒厂的情况简单介绍了一下：在当年的老京城，老百姓一般喝的都是散啤。每逢夏天，他们都排长龙到各大饭店打散啤，算是老京城的一景。
瓶装啤酒叫瓶啤，最有名气的是京城啤酒和双合盛啤酒。这是用在比较高档的场合。
但无论是哪种啤酒，由于总产量不足，都处于供不应求的状态。就像上面所说的散啤，许多饭店都在掺水卖，照样买的红火。（笑哭）
于是等到改革开放以后，京城本地就出现了十几家乡镇或者街道啤酒厂。填补了市场上的空白。一般就供应附近的散啤，瓶啤也仅仅是供应附近的饭店和居民。这样的小打小闹，小日子也都过的挺不错。
但到了现在，就像内州市那些酒厂一样，渐渐的被那些大品牌赶尽杀绝。
也许有人会很奇怪，那个着名品牌——燕京啤酒呢？
其实在当时，燕京啤酒同样是那十几家乡镇酒厂之一。当年的老京城人不怎么喜欢喝。无非后来狠抓工艺，再加上特别重视营销手段，最后慢慢的做大做强。
反而是当年的京城啤酒和双合盛啤酒这样的民族品牌，由于改制、合资，还有工艺、管理等等的内部问题，最后全部死翘翘？
当然，燕京啤酒那是特例，连京城啤酒和双合盛啤酒都要死翘翘了，其他的乡镇厂、街道厂还怎么活下去呢？
所以说，这块场地就这么空闲出来了……
一群大妈正在聊着家长里短，几位大爷正遛鸟回来。戴着红领巾的小盆友蹦蹦跳跳，一群身穿军大衣的青年男女呼啸而过……
也不知道是不是集体磕了脑残片，这几年又双叒叕开始流行起了老式军装。街头巷尾不是陆军绿，就是海军蓝，就算家里弄不到一件军大衣，也要弄一条宽松的军裤穿上？
而时髦姑娘同样流行起了踏脚裤，而且堂而皇之的穿在外面？她们目不斜视、心中得意的迎接着四周的注目礼，简直让人……暗爽哈！
此情此景，就让李缘的贼眼骨熘熘的乱转。其他的那几个土包子更是集体石化，他们眼都看直了，好悬没把口水流出来。
……
“滴铃铃！”
一辆自行车急刹车，停到李缘他们跟前。上面坐着以为二十五、六岁的年轻人：“小李，你们用完早点了吗？”
“用完了。正等您呢。”
“那就跟我走，我带你们去看房。就在前面的梁家胡同。”
“……”
居京城、大不易。就像几十年以后一样，首先需要解决的就是居住问题。
当晚来到京城后，李缘他们首先就找到了一家宾馆。也许其他人还能凑合，但李缘真的已经难以忍受。他一定要住进单独卫浴的客房，就算再简陋的标准间都行。
这家海西宾馆同样是涉外宾馆。这里的客人除了外宾，剩下的就是极少部分有身份的人。像处级以上干部、记者、社会名流等等。反正就是往来无白丁！
像李缘他们这种……肯定就是白丁。再有钱也没有用。讲真，其实缘哥这种名作家的身份倒可以一用。这年代作家的地位很是很高的。但你的作协会员证呢？根本就没法证明。
无奈之下，李缘只能当场长租了两套豪华套房，作为……办公室！咳咳。
这里需要解释一下。这年代的国民和外宾、国企和外企，完全就是两种不同的体系。
外宾在中国一定要用外汇，最起码也要换成外汇券。而且要到指定商场或者消费场所。这应该都知道。居住的地方也一定要涉外宾馆。如果想购置不动产，同样有专供的外销商品房……
也许国内的老百姓还十分羡慕，外宾去的都是高档场所，他们就是人上人啊！
但对于外宾来说，他们有时候也比较痛苦。毕竟这些场所消费极高，但到外面去消费根本就不行？根本享受不到国内老百姓的那种平民消费？
这就免不了抱怨，我们外国人就特么的是猪头三！你们把我们都当成了蠢猪？
也许这就是某种围城吧！
对于外企同样如此。外企不能面向社会招工，一定要通过对外服务公司。这应该就是最早的劳务派遣公司了吧？
所以当时能到外企公司，他们个个都是临时工。（笑哭）
还有就是办公场地。除了合资的厂家外，外企一定要到涉外商务楼办公。也就是说，根本不允许租借其他的办公场所。
然而问题就来了——进入中国的外企有多少？起码在京城设立一个办事处吧？京城区区那几家涉外商务楼，根本就满足不了外企的庞大需求。想要建造也来不及建啊？
到最后，就妥协出了一个变通办法——可以到涉外宾馆长租房间，作为外企的办公场地。
李缘就是利用了这一个规则。当然，更主要的愿意，他给的外汇实在是太多了！
注意：这里软妹币鸟用没有，关键就是外汇！
李缘就利用了那几家企业的外企身份，在这里租下了两套豪华套房。
在这方面，海西宾馆还是比较灵活的。手续可以以后慢慢的补，京城本地注册也能慢慢进行。只要有了合同，并且看到了外汇。
换源app】
另外还开放了一个口子，允许李缘他们在这里住上几天。
当然，白丁没人权，也就是住上几天，还是需要尽快的搬出去。毕竟外企是外企，你们这些人照样还是白丁！无非允许你们在这里办公，但绝不能在这里住宿！
在这样的情况下，也只能尽快解决租赁房屋的问题。
可是问题又来了，这时期根本就没有房屋中介，根本就不知道哪里去租？就不提什么条件要求了，连房源信息都找不到？
幸好宾馆里有不少的本地土着员工，这位林轩听说后，他就主动的为李缘他们介绍了一处地方。
林轩把李缘他们领到了一条胡同，左转右转来到了一扇灰黑色的大门前：“小李，你们需要四个人住的地方。起码要四居室，还要能家里做放。另外还要有停车的地方。所以这里就比较合适。这里原先是街道厂的宿舍，刚才我就是拿钥匙去的，他们的厂长和我三叔是铁瓷。有啥条件尽管开口，他们街道绝对会满足……”
一边说着话，林轩一边摸出钥匙打开大门。
李缘他们随着林轩一起走入大门。好家伙！
看这里的格局，原先应该是座仓库，后来被分隔成为许多小间，做成了宿舍。家具什么的肯定没有的，遍地灰尘，角落还有不少蜘蛛网？
唯一的优点就是房间多，地方够大。但肯定不是什么住人的好地方。
“这里原先是职工宿舍？”
林轩呵呵乐道：“厂子都没有了，也就不需要宿舍。不过这里收拾一下就能住人。街道还能帮忙申请液化气罐。后面有扇小门通往厂里。那里有块场地挺大，可以停好几台车。小李，主要是你们的要求太高。这样的地方不怎么好找。”
行……吧！先解决有没有的问题。反正这里仅仅是过渡几天时间，以后肯定会搬出去。
至于破败一些？身边不是还有三个大男人吗？不过话说回来，这时期根本没有商品房，能找到一个落脚的地方已经很不错了。
通过后面的小门，随着林轩来到了那家厂里。这里同样已经停产，里面的设备也已经全部拆迁走了。只留下了一堆堆的垃圾。
林轩半开玩笑的问道：“小李，这地方你们租不租？听说你们是卖农产品的，这里跑运输当个仓库还不错。而且前面就是胡同大杂院，后面厂大门对着大马路？”
李缘乐了。虽说这地方比较“偏远”，属于三环里面一点的“乡下地方”，但未来怎么可能做仓库呢？搞房地产还差不多。物流中心都要到五、六环外面了。
左右一打量，见地方确实挺宽敞，李缘同样半开玩笑的问道：“那你们卖不卖？租就没多大意思了。”
听出了李缘开玩笑，林轩就笑道：“土地国家所有，这是街道的集体产权。一般对外只租不卖。”
说实话，像京城这样的大城市的街道办，他们个个都是大地主，后来每年收租金都能收的手抽筋。但一般绝不会往外卖的。
“林哥，那就这样吧！这里我们就租下了，等会儿还要去办暂住证呢。”
“行！那你们先等等，我马上去叫人。”
“……”
在这个年代，做个北漂都很不容易。外来人口要在京城等城市长期居住，一定要办理暂住证。否则的话，一旦被抓，就会被当成盲流遣送。
关于遣送制度，好像各方的诟病居多，后来这政策就被废除掉了。
其实暂住证的价格并不贵，办理起来也比较方便。到公安机关就能受理，每人每月只需要2块钱。
当然，后来的城市化，使得大城市进入到了高速建设期，到处都是工地搬砖的民工潮。有些地方的派出所甚至每年能收入上百万的暂住证费用？
要知道，像派出所这样的政府机关，依靠的都是财政拨款，连购买一支铅笔一张纸都由财政负担，自己根本不需要花钱。
于是某个城市的派出所钱多的烧手，他们也头脑发昏，索性就购买全套红木家具？把局长气了个半死，直接把那所长臭骂一通！（笑哭）
但反过来说，似乎办理暂住证应该比较容易，但也有两个要求：一是有固定居住地点。居住在工地也行，或者保姆居住在主人家也行，但一定要有固定地点；另一个就是需要稳定的工作。
就是这两个很简单的要求，其实许多农民工都不能满足。所以像北漂这样的群体，许多人就拿着自己的学生证。甚至毕业好几年依然保留在自己身边。
这就像古代的路引制度一样，士子就能享受到某种优待。现在的学生同样如此，他们就不需要什么暂住证。
到最后，北漂里面就出现了茫茫多的文青！
……
十几分钟后，林轩陪着一位四十多岁的中年人过来，并且为李缘介绍说：“小李，这位就是街道办的云科长。”
“你好你好。这地方是不是你要租下？价格就是说好的那个？”
“对对。云科长，你好。以后需要你多照顾？”
“应该的应该的。听说你们做啥农产品的生意？”
“就是一些山里的野货。不算个啥。”交浅言深，李缘也不想多解释什么，“哦，正好这次带来了不少东西，等会儿林哥帮下忙，一起送过来。云科长，没啥贵重的东西，就是吃个新鲜。”
在家里的时候，李缘他们跑了几次山，再加上年底村里又捞了几大网，所以这次就随车带来了不少的山货渔获。幸好现在北方已经天寒地冻，放室外就像放在大冰箱里。根本就不怕东西放坏。再说，让李缘他们几个男人自己做饭？那还比如杀了他们呢。
云科长听懂了李缘的意思，他的笑容热情了许多：“不用这么客气，不用送。”
“怎么不用？如果晚上老哥有空，还想和你喝几盅呢。我们都是刚到京城，还想向您请教一二呢。”
“……”
俩人客套了几句后，很快就签完了租房合同。现如今的租房合同相当简单，无非写个金额和日期。
签完以后，云科长就好心提醒道：“小李，这块区域区里已经有了意向，未来可能安排给其他企业。也许三、五年后，也许就是一年。所以你要早做安排。”
李缘并不在意。那么大一块地皮闲置在这里，没有安排反而很奇怪了。并且自己也就是过渡，最多到时候再找新地方。
出于好奇，李缘就笑问道：“云科，怎么安排的？难道这里还要开厂？前面就是居民区啊？”
“居民不会反对。他们又管不了政府的事。”云科长毫不在意。现在根本没人关心什么污染问题，老百姓也基本上不知道那些，“我们本来想找外商合资，本来已经谈的差不多，后来因为前几年的事搁浅了。后来厂也关门了。再说，原先这里就是酒厂，附近的老百姓早就习惯了。”
“啊？”李缘大吃一惊。他是知道酒厂的，只要酿造时候产生糖化反应，这味道简直难以形容。居然还能开在居民区里吗？
“啊？”陈刚、武永安他们同样大吃一惊。没想到会这么的巧，随便找一家厂，竟然就是酒厂？“酒厂？什么酒厂？”
“哦！就是啤酒厂。”
反正正事已经办完，云科长也有心情继续闲聊。
他就把那家啤酒厂的情况简单介绍了一下：在当年的老京城，老百姓一般喝的都是散啤。每逢夏天，他们都排长龙到各大饭店打散啤，算是老京城的一景。
瓶装啤酒叫瓶啤，最有名气的是京城啤酒和双合盛啤酒。这是用在比较高档的场合。
但无论是哪种啤酒，由于总产量不足，都处于供不应求的状态。就像上面所说的散啤，许多饭店都在掺水卖，照样买的红火。（笑哭）
于是等到改革开放以后，京城本地就出现了十几家乡镇或者街道啤酒厂。填补了市场上的空白。一般就供应附近的散啤，瓶啤也仅仅是供应附近的饭店和居民。这样的小打小闹，小日子也都过的挺不错。
但到了现在，就像内州市那些酒厂一样，渐渐的被那些大品牌赶尽杀绝。
也许有人会很奇怪，那个着名品牌——燕京啤酒呢？
其实在当时，燕京啤酒同样是那十几家乡镇酒厂之一。当年的老京城人不怎么喜欢喝。无非后来狠抓工艺，再加上特别重视营销手段，最后慢慢的做大做强。
反而是当年的京城啤酒和双合盛啤酒这样的民族品牌，由于改制、合资，还有工艺、管理等等的内部问题，最后全部死翘翘？
当然，燕京啤酒那是特例，连京城啤酒和双合盛啤酒都要死翘翘了，其他的乡镇厂、街道厂还怎么活下去呢？
所以说，这块场地就这么空闲出来了……