第108章：专家？
陈家耀终于明白宋阳的意思了。
但他也知道，这种事情绝对不能外泄。
一旦说出去，他想要拿地就要付出不少代价了！
就在宋阳和陈家耀谈事情的时候，另外一伙人也在谈。
只不过，他们所看中的是城南那一片未开发的土地。
领头的，正是司徒文海。
他身边坐着的也是一个港区人。
号称专业房地产投资大师，黄建文。
为了请他，司徒文海可是花了五千万，人家才肯来的。
“黄教授，您看看，这些地皮那些是最有价值的？”
黄建文看了看，接着指向南区：“这里。这里有现成的交通枢纽，而且那边是物流港，而且，我看过，这里周围的环境不错，还有就是距离新的高中较为方便，一条环湖公路就能直接到。不堵车，环境还不错，这是投资非常好的黄金地。只要拿下这块地，你就能拿到未来五年北天市的核心发展！”
司徒文海笑了，他满意点头：“没错，最近市里面也在整合城南商业集群，看来下面的重点就是这里，我们要是压在核心上，那我们长空的拓展之路，也就变得容易多了。”
循声望去，陈家耀看到了老熟人。
“我说声音这么熟悉，原来是你？”陈家耀看到黄建文好像并不开心。
而黄建文扫了一眼陈家耀轻蔑道：“原来是陈老板，看来你也是抢城南这块地的？我劝你还是放弃，就你那种落后的发展思维，简直让人笑话。”
陈家耀并不生气，反倒是笑道：“城南？不不不，那种地方我看不上！我要的是城北静心湖那片地。”
黄建文一愣，他仔细的看看静心湖，然后忍不住笑道：“要拿那片地？怎么？你打算修公园还是建墓地？嗯……风水确实不错！”
黄建文说完，其余的人听到后，都忍不住捂嘴偷笑。
谁也不敢得罪陈家耀，所以不敢小太大声。
但一听说，他要城北的地，还是忍不住笑了出来。
就在大家都嘲笑陈家耀的时候，又来一群穿西装的人。
领头的是几个安保，后面跟着的一群人好像是北天的市首带着一群领导进来了！
陈家耀看到这情况，他心里仿佛更加笃定宋阳的占卜结果。越看越像！
市首罗宇进来后就跟大家打招呼。
“非常荣幸，大家能参加我们这个突然的招商会。事发突然，我们也没有多少准备，之所以如此突然，是因为这次的开发对北天市将来关系重大。所以我们不得不采用新的办法，就是盲拍。”
“眼下，我们已经将地皮列出，需要大家来分别坚定和选择自己要拍的土地。上报价格后，还要说出你们的计划，还有你们判断的依据。”
“我知道，大家都好奇为什么会这么特殊。主要，我们不仅仅要投资招商，更希望能找到一些有眼光，有战略胆识的人！”
“好，现在大家开始选地！”
其实，土地还是不少，这次放出的土地多，所以不需要抢。
而且，这次放出的土地明显价格高了不少，很多开发商都在探讨要不要跟进。
陈家耀闲庭信步的看看静心湖的地皮，报价只需要十六亿。
是所有地皮里最低的。
陈家耀看看宋阳：“宋老弟，关于发表意见，你能不能代替我？主要是我不太会说，你帮我说！”
宋阳点点头，他倒是没拒绝。
今天来，主要就是来恶心司徒家的。
这次招商比以往都简单，你看上了，有人跟你抢，就拍。没人就直接归你。
都不用拍。
一开始，城东和旧城区的地皮抢夺比较激烈。
随后，到了城南，那里的地价特别高，人员密集，大家都开始激动起来。
而司徒文海气定神闲的站起身，他笑着说道：“罗市首！这位黄教授是我请来的专家，主要是评估地产，他是这方面重量级权威，接下来，他将代表我发言！”
罗宇点点头，他笑着看向黄建文。
而黄建文一副得意洋洋的神态，完全没有尊重人的意思：“我觉得没有什么好说的，我很不care这边的发展，关键是没有什么激情。这次的开发，重点就是城南的新区建设。所以我们打算在这里建设高级别墅群，主打高端。带动附近地产的蓬勃增长。至于周边环境，还要交通，我相信不用我说了。”
“只要这片富人区的发展上来，将来奢侈品行业入住，一定会带来繁荣！”
虽然黄建文说的激情澎湃，在场的人也有不少鼓掌的。
但罗宇却显得并不那么高兴，好像在说，你的计划平平无奇。没啥亮点！
黄建文似乎有些不悦，他很不礼貌的问罗宇：“怎么？我的计划你没想明白么？这么简单的道理……”
就在这个时候，宋阳突然站起来：“这么简单的道理你一个专家却搞不懂！”
黄建文怔住，他看向宋阳。
发现是个年轻人，立即不爽的说道：“看来这次招商会的含金量并不高，什么人都能插嘴！”
罗宇看向宋阳，发现他跟着陈家耀坐在一起。
能跟陈家耀坐一起，而且陈家耀不要城南这块地，他要哪一块？
罗宇有些好奇，他的目光落在宋阳身上。
看了好几遍，不清楚对方的来历，也没有见过。
“这位先生，你是哪个公司的？”
宋阳淡定说道：“我是陈家耀先生的代表，接下来我的发言代表陈家耀先生的意思。关于城南这块地，我认为这就是一个普通的地皮，两点无非是房价上面。但北天市光靠房价能支撑多久呢？这里的地不多，城市发展又相对落后，高品质住宅区注定上限太低。搞一个富人区，你在大城市还可以，北天这种小城市，不知道黄教授你怎么想的？用脚指头想出来的么？”
被宋阳如此羞辱，黄建文冷哼：“哎呦？那你说说，你看上哪块地？”
宋阳大胆的用手指着电子墙上的沙盘虚拟展示图。
“城北，静心湖的地皮，陈家耀先生觉得，这里才是未来北天市发展核心！”
当宋阳说出这个地方后，罗宇大惊失色，竟然噌的一下站了起来。
这下给所有人都吓到了。
罗宇感觉到自己有些失态，连忙解释：“不要介意哈，我只是想问，你们要静心湖的地皮是真的？能告诉我，你们为什么要这里？！”
但他也知道，这种事情绝对不能外泄。
一旦说出去，他想要拿地就要付出不少代价了！
就在宋阳和陈家耀谈事情的时候，另外一伙人也在谈。
只不过，他们所看中的是城南那一片未开发的土地。
领头的，正是司徒文海。
他身边坐着的也是一个港区人。
号称专业房地产投资大师，黄建文。
为了请他，司徒文海可是花了五千万，人家才肯来的。
“黄教授，您看看，这些地皮那些是最有价值的？”
黄建文看了看，接着指向南区：“这里。这里有现成的交通枢纽，而且那边是物流港，而且，我看过，这里周围的环境不错，还有就是距离新的高中较为方便，一条环湖公路就能直接到。不堵车，环境还不错，这是投资非常好的黄金地。只要拿下这块地，你就能拿到未来五年北天市的核心发展！”
司徒文海笑了，他满意点头：“没错，最近市里面也在整合城南商业集群，看来下面的重点就是这里，我们要是压在核心上，那我们长空的拓展之路，也就变得容易多了。”
循声望去，陈家耀看到了老熟人。
“我说声音这么熟悉，原来是你？”陈家耀看到黄建文好像并不开心。
而黄建文扫了一眼陈家耀轻蔑道：“原来是陈老板，看来你也是抢城南这块地的？我劝你还是放弃，就你那种落后的发展思维，简直让人笑话。”
陈家耀并不生气，反倒是笑道：“城南？不不不，那种地方我看不上！我要的是城北静心湖那片地。”
黄建文一愣，他仔细的看看静心湖，然后忍不住笑道：“要拿那片地？怎么？你打算修公园还是建墓地？嗯……风水确实不错！”
黄建文说完，其余的人听到后，都忍不住捂嘴偷笑。
谁也不敢得罪陈家耀，所以不敢小太大声。
但一听说，他要城北的地，还是忍不住笑了出来。
就在大家都嘲笑陈家耀的时候，又来一群穿西装的人。
领头的是几个安保，后面跟着的一群人好像是北天的市首带着一群领导进来了！
陈家耀看到这情况，他心里仿佛更加笃定宋阳的占卜结果。越看越像！
市首罗宇进来后就跟大家打招呼。
“非常荣幸，大家能参加我们这个突然的招商会。事发突然，我们也没有多少准备，之所以如此突然，是因为这次的开发对北天市将来关系重大。所以我们不得不采用新的办法，就是盲拍。”
“眼下，我们已经将地皮列出，需要大家来分别坚定和选择自己要拍的土地。上报价格后，还要说出你们的计划，还有你们判断的依据。”
“我知道，大家都好奇为什么会这么特殊。主要，我们不仅仅要投资招商，更希望能找到一些有眼光，有战略胆识的人！”
“好，现在大家开始选地！”
其实，土地还是不少，这次放出的土地多，所以不需要抢。
而且，这次放出的土地明显价格高了不少，很多开发商都在探讨要不要跟进。
陈家耀闲庭信步的看看静心湖的地皮，报价只需要十六亿。
是所有地皮里最低的。
陈家耀看看宋阳：“宋老弟，关于发表意见，你能不能代替我？主要是我不太会说，你帮我说！”
宋阳点点头，他倒是没拒绝。
今天来，主要就是来恶心司徒家的。
这次招商比以往都简单，你看上了，有人跟你抢，就拍。没人就直接归你。
都不用拍。
一开始，城东和旧城区的地皮抢夺比较激烈。
随后，到了城南，那里的地价特别高，人员密集，大家都开始激动起来。
而司徒文海气定神闲的站起身，他笑着说道：“罗市首！这位黄教授是我请来的专家，主要是评估地产，他是这方面重量级权威，接下来，他将代表我发言！”
罗宇点点头，他笑着看向黄建文。
而黄建文一副得意洋洋的神态，完全没有尊重人的意思：“我觉得没有什么好说的，我很不care这边的发展，关键是没有什么激情。这次的开发，重点就是城南的新区建设。所以我们打算在这里建设高级别墅群，主打高端。带动附近地产的蓬勃增长。至于周边环境，还要交通，我相信不用我说了。”
“只要这片富人区的发展上来，将来奢侈品行业入住，一定会带来繁荣！”
虽然黄建文说的激情澎湃，在场的人也有不少鼓掌的。
但罗宇却显得并不那么高兴，好像在说，你的计划平平无奇。没啥亮点！
黄建文似乎有些不悦，他很不礼貌的问罗宇：“怎么？我的计划你没想明白么？这么简单的道理……”
就在这个时候，宋阳突然站起来：“这么简单的道理你一个专家却搞不懂！”
黄建文怔住，他看向宋阳。
发现是个年轻人，立即不爽的说道：“看来这次招商会的含金量并不高，什么人都能插嘴！”
罗宇看向宋阳，发现他跟着陈家耀坐在一起。
能跟陈家耀坐一起，而且陈家耀不要城南这块地，他要哪一块？
罗宇有些好奇，他的目光落在宋阳身上。
看了好几遍，不清楚对方的来历，也没有见过。
“这位先生，你是哪个公司的？”
宋阳淡定说道：“我是陈家耀先生的代表，接下来我的发言代表陈家耀先生的意思。关于城南这块地，我认为这就是一个普通的地皮，两点无非是房价上面。但北天市光靠房价能支撑多久呢？这里的地不多，城市发展又相对落后，高品质住宅区注定上限太低。搞一个富人区，你在大城市还可以，北天这种小城市，不知道黄教授你怎么想的？用脚指头想出来的么？”
被宋阳如此羞辱，黄建文冷哼：“哎呦？那你说说，你看上哪块地？”
宋阳大胆的用手指着电子墙上的沙盘虚拟展示图。
“城北，静心湖的地皮，陈家耀先生觉得，这里才是未来北天市发展核心！”
当宋阳说出这个地方后，罗宇大惊失色，竟然噌的一下站了起来。
这下给所有人都吓到了。
罗宇感觉到自己有些失态，连忙解释：“不要介意哈，我只是想问，你们要静心湖的地皮是真的？能告诉我，你们为什么要这里？！”