第396章果断投资
两个人重新回到公路后，许景源驾车又一次向西行驶，原来他一紧张只顾引导王仁智看拦河坝和引水渠，却忘了去看未来的水库。王仁智笑骂道：“看你这丢三落四的德性，我怀疑这些都应该归功于何成森他们。”
不料许景源听后立马急了，脸色涨红的辩解道：“冤枉、真是天大的冤枉，老爷回去问问大家，看看是不是全靠我才在五原打听到水库的消息，这才是首功一件，其他的都很容易，距离公路七公里，谁能找得到啊。”
距离五原二十多公里，又距公路较远，不是从当地人处打听出来，真找不到这么个地方，谁见过沟壑还封着口？除非人为封堵建水库，这种天坑自然界中极为少见。几公里路几分钟就到，下车后王仁智放眼一看，眼前是一马平川的草原，只不过如今到处是灰蒙蒙的荒草，极目之处颜色发白的地方应该就是沙漠地带。
七公里得走一个多小时，路上听了许景源的介绍才明白，自己这次捡了个大便宜，幸亏邓文鑫建议来五原县，不然险些错过这个大便宜。自从发现这个天然水库，申托戈国内当时比较轰动，无不认为这是上天对国家的眷顾，各地都有许多人前往五原考察准备从中分一杯羹。
经过政府和民间多次测评，一致认为基础设施建设需投资一亿五千万金币，这无疑是一笔巨额款项，问题恰恰出在投资额过大之上。这么一笔巨额基础设施投资，申托戈国内没有这个级别的富豪，各方强烈要求由政府出面投资进行基础设施建设。呼声很高不等于就办得到，由于牵扯各方利益，因此每每讨论后全部以失败告终，久而久之直至如今依然未能解决问题。
申托戈国内阁计划在当地新设置个县，遭到五原县的极力抵制，凭什么把我们县划出去一块？关键是两个县距离只有二十几公里，相互竞争激烈。不但五原反对，其它有些地方也提出不同意见，国家出面投资基础设施并且设立个新县可以，但是这笔投资有我们的一份，是不是该给我们部分税赋方面出台一些优惠政策。
五原县政府以及各界的态度非常明确，无论来自何方的投资都欢迎，但是前提是必须接受当地政府，也就是五原县政府管理。五原县把这座天然水库看做矿产资源，欢迎各方投资开发，给五原县增加收入，绝不容许从五原县手里强行夺走。
各方都清楚如果开发利用这座水库，自然而然有很多资金跟进在此投资，可是基础设施投资大见效慢，投资回报率极低，没个三五百年想都不要想。申托戈国家银行曾经几次来五原县实地考察测算，汇通天下银行同样也经过考察测算，最终都不了了之。申托戈国内以及五原县一些富豪也曾经多次考察测算，得出的是同样结论，最多是为他人做嫁，最后全部望而却步。各方在考察测算时多次调研，试图以提高水价的方式加快资金回收周期，得到申托戈国的允许，而且准许水价可高于四倍。
申托戈国地广人稀，一年当中有半年处于冰天雪地，人类生存自然环境恶劣，各种物产资源十分匮乏，因此很少有外来资金到这里投资。本地资金需多方联合才具备开发能力，可是高水价无疑会吓跑绝大多数投资者，因此历次考察调研最后都以失败告终。
何成森等人在这里没少下功夫，王仁智现在才明白，在水资源控制异常严格的申托戈，自己投巨资引水，其它任何人都可以坐享其成。想到将来水库周边各方争先抢夺有利位置的场景，王仁智不由自主的一阵头大，这里任何无主土地都可以任意无偿使用，你总不能把所有周边地方全部抢占吧。
虽然荒草密布，但是七公里距离一路地势比较曲折，走了三公里左右就有十道沟壑，以后造桥铺路困难不会小。难怪这么多年无数人考察调研却没有最终敢于投资，这种地形无形中增加不少投资成本，哪怕相同的水价恐怕也不会选择在这里投资。
两人又翻越了六道沟壑，连续性的上坡下沟，哪怕是以王仁智的身体素质也有点发喘，许景源已经气喘吁吁额头见汗了。突然间王仁智发现沟壑突然成为一片高低不平的草地，虽然不平但是稍加平整就是一马平川的平坦土地，进行前行一千多米后，硕大的天坑展现在眼前。
许景源指着西边说道：“老爷请看那边，将来引水渠就是来自西北方向，中间有一段纵横交错的沟壑山梁，借助其中一段长约四公里的山梁引水，穿越这些沟壑。这个天坑底部我们八个人集体用了三天时间检查，未发现坑洞和动物巢穴，应该没什么大问题，就是深度过大，恐怕得建两级泵站。”
真要是命不好遇见个漏斗只能以后想办法弥补，王仁智看着这座天然水库，心里非常兴奋，水的问题得以解决，其它困难就更不在话下。当即对许景源说道：“走吧，我们回去吧，你们八位都辛苦了，今后继续努力，这里以后就交给你们负责。”
许景源简直不相信自己的耳朵，投资过亿的工程，王仁智轻飘飘的一句话就交给打前站的人负责？他全然不知王仁智是刚刚受了郑媛媛的启发，让这里游离于总部之外，自然用的是他们这些来自襄平的老人，同时他也是给自己留部分私房钱，免得陈鼎新老是碍手碍脚。
回去的路上才知道，这些人虽然很辛苦，可是很多情况都不是他们自己努力的结果，而是从五原县查找资料的结果。不过这么短的时间里，八个人在这个人生地不熟的陌生地方，把工作做到这一步，确实很不容易，不下一番苦功绝做不到如此地步。
两个人回去时已经是两点多钟，刚刚进门没等下车郑媛媛就迎上来埋怨道：“老大没有你这样干的，你不知道你不回来大家都心神不定为你担心吗？玲玲快点把中午饭给他们端上，对了还有洗脸水别忘了。”
王仁智道：“先别着急吃饭，你去把大家都召集过来，我先说几句话。”时间紧急，现在把决定通知大家，也好布置下一步的工作。郑媛媛听后没吭声扭头就走，她清楚这表明王仁智已经做出决定，在五原县投资建厂，时间紧急能抢一点是一点。
两个人回到房间刚刚洗过手脸，何成森等人就先后来到房间，王仁智道：“这段时间你们辛苦，我谢谢大家了，但是今后恐怕更辛苦，希望大家不要有怨言，经过上午的考察，我决定在五原投资。资金的问题你们不要管，交给我来解决，你们的任务是完成交给你们各自的任务，有什么困难及时反映，我们共同沟通解决，没什么事的话按照上午的分工现在开始行动。”
昨天该汇报沟通的都已经完成，经过上午的筹备落实，现在都在等王仁智最后的决定，得到在五原投资的决定之后，众人纷纷分头开始行动。大伙离开后郑媛媛和玲玲给两人端来中午饭，王仁智边吃边听取两个人上午的汇报，许景源听了没几句就插话道：“老爷之前有人和我们谈过，因为没做最后决定我们不敢提前谈，媛媛姐她们刚到对五原不熟悉，等吃晚饭咱们去那家看看。我认为挺合适，这家店原来经营的就是酒，店面后边就是个酒坊，因为嫌后边酒坊地方过小，现在换了个地方，急于出售原来的店面。”
看来那都一样，许景源听不下去是郑媛媛报的价都太离谱，当然也有两个人不会谈的原因，人家好好的店为啥转让？不坑你坑谁？何成森等人在五原及其周边到处踢腾，明显是要在五原投资干点事情，人家主动找上门并不奇怪。
边吃饭王仁智边问这个店面和酒坊的大致情况，销售自然离不开店面，可是年产五十万吨的规模，绝不是五原这个小店面可以解决销量的。王仁智看中的是店面后边的酒坊，酿酒设备应该齐全，大规模生产前他必须提前酿出酒，从中研制出配方，将来设备到货安装后即刻投入大规模生产。
饭后王仁智吩咐道：“玲玲你陪景源去把这个酒坊买下来，事情紧急你们俩可适当在价格上做出部分让步，记住，如果酿酒设备不是无法使用，就把所有东西给我们留下来。这件事情越快越好，我们能早一天接收就早一天，天天住客栈吃饭都是问题，有了自己的地方自己动手也方便的多，媛媛你就不要去了，留下来还有其它的事。”
申托戈王国别的没有，就是地方大，五原也不例外，全县二层楼都不多见，大多都是平房，这也和平房成本低又同时兼做院墙有关。许景源和玲玲走后，王仁智马上告诉郑媛媛，让她通知川江的陈鼎新，自己决定在五原投资建设酿酒厂。之前陈鼎新给五原酒厂筹备了一亿资金，其中郑媛媛带来了五千万，另外五千万用于订购酿酒设备以及后期付款。同时让郑媛媛通知陈鼎新，并且让他转告邓文鑫和陈苏丹，五原酒厂是合资项目，这一亿资金占百分之二十股份，昊天集团只有监督权没有管理权。
王仁智把五原酿酒厂的股份划分为，酿酒配方为百分之三十，沼气能源专利占百分之二十五，这两项都属自己个人所有。昊天集团投资一亿为百分之二十，另有一亿资金为百分之二十，剩余给建设者留百分之五，使自己占据绝对主导权。告诉陈鼎新并不是征得他的同意，而是让他知道这一亿资金自己已经使用，避免他做其它投资计划时还打这笔资金的主意。
陈鼎新得知后心里很不高兴，这摆明了是王仁智给自己留下的小金库，什么酿酒配方能源专利，不都是掌握在他一个人手里？但是人家是大老板，没让他去筹集另外一亿资金就已经够意思了，以目前的资金状况，筹集一亿资金真对他来讲他很困难。
陈苏丹之后很快得到这个消息，她心里比陈鼎新清楚，这主要是王仁智为襄平谋福利，包括哪些所谓的建设方，都是来自襄平的人。另外一亿资金王仁智绝不会打襄平那边的主意，更不会与人合作或者贷款，他一定会从天兴公司筹集这部分资金，陈苏丹就是基于这点断定王仁智在设法回报襄平。
不料许景源听后立马急了，脸色涨红的辩解道：“冤枉、真是天大的冤枉，老爷回去问问大家，看看是不是全靠我才在五原打听到水库的消息，这才是首功一件，其他的都很容易，距离公路七公里，谁能找得到啊。”
距离五原二十多公里，又距公路较远，不是从当地人处打听出来，真找不到这么个地方，谁见过沟壑还封着口？除非人为封堵建水库，这种天坑自然界中极为少见。几公里路几分钟就到，下车后王仁智放眼一看，眼前是一马平川的草原，只不过如今到处是灰蒙蒙的荒草，极目之处颜色发白的地方应该就是沙漠地带。
七公里得走一个多小时，路上听了许景源的介绍才明白，自己这次捡了个大便宜，幸亏邓文鑫建议来五原县，不然险些错过这个大便宜。自从发现这个天然水库，申托戈国内当时比较轰动，无不认为这是上天对国家的眷顾，各地都有许多人前往五原考察准备从中分一杯羹。
经过政府和民间多次测评，一致认为基础设施建设需投资一亿五千万金币，这无疑是一笔巨额款项，问题恰恰出在投资额过大之上。这么一笔巨额基础设施投资，申托戈国内没有这个级别的富豪，各方强烈要求由政府出面投资进行基础设施建设。呼声很高不等于就办得到，由于牵扯各方利益，因此每每讨论后全部以失败告终，久而久之直至如今依然未能解决问题。
申托戈国内阁计划在当地新设置个县，遭到五原县的极力抵制，凭什么把我们县划出去一块？关键是两个县距离只有二十几公里，相互竞争激烈。不但五原反对，其它有些地方也提出不同意见，国家出面投资基础设施并且设立个新县可以，但是这笔投资有我们的一份，是不是该给我们部分税赋方面出台一些优惠政策。
五原县政府以及各界的态度非常明确，无论来自何方的投资都欢迎，但是前提是必须接受当地政府，也就是五原县政府管理。五原县把这座天然水库看做矿产资源，欢迎各方投资开发，给五原县增加收入，绝不容许从五原县手里强行夺走。
各方都清楚如果开发利用这座水库，自然而然有很多资金跟进在此投资，可是基础设施投资大见效慢，投资回报率极低，没个三五百年想都不要想。申托戈国家银行曾经几次来五原县实地考察测算，汇通天下银行同样也经过考察测算，最终都不了了之。申托戈国内以及五原县一些富豪也曾经多次考察测算，得出的是同样结论，最多是为他人做嫁，最后全部望而却步。各方在考察测算时多次调研，试图以提高水价的方式加快资金回收周期，得到申托戈国的允许，而且准许水价可高于四倍。
申托戈国地广人稀，一年当中有半年处于冰天雪地，人类生存自然环境恶劣，各种物产资源十分匮乏，因此很少有外来资金到这里投资。本地资金需多方联合才具备开发能力，可是高水价无疑会吓跑绝大多数投资者，因此历次考察调研最后都以失败告终。
何成森等人在这里没少下功夫，王仁智现在才明白，在水资源控制异常严格的申托戈，自己投巨资引水，其它任何人都可以坐享其成。想到将来水库周边各方争先抢夺有利位置的场景，王仁智不由自主的一阵头大，这里任何无主土地都可以任意无偿使用，你总不能把所有周边地方全部抢占吧。
虽然荒草密布，但是七公里距离一路地势比较曲折，走了三公里左右就有十道沟壑，以后造桥铺路困难不会小。难怪这么多年无数人考察调研却没有最终敢于投资，这种地形无形中增加不少投资成本，哪怕相同的水价恐怕也不会选择在这里投资。
两人又翻越了六道沟壑，连续性的上坡下沟，哪怕是以王仁智的身体素质也有点发喘，许景源已经气喘吁吁额头见汗了。突然间王仁智发现沟壑突然成为一片高低不平的草地，虽然不平但是稍加平整就是一马平川的平坦土地，进行前行一千多米后，硕大的天坑展现在眼前。
许景源指着西边说道：“老爷请看那边，将来引水渠就是来自西北方向，中间有一段纵横交错的沟壑山梁，借助其中一段长约四公里的山梁引水，穿越这些沟壑。这个天坑底部我们八个人集体用了三天时间检查，未发现坑洞和动物巢穴，应该没什么大问题，就是深度过大，恐怕得建两级泵站。”
真要是命不好遇见个漏斗只能以后想办法弥补，王仁智看着这座天然水库，心里非常兴奋，水的问题得以解决，其它困难就更不在话下。当即对许景源说道：“走吧，我们回去吧，你们八位都辛苦了，今后继续努力，这里以后就交给你们负责。”
许景源简直不相信自己的耳朵，投资过亿的工程，王仁智轻飘飘的一句话就交给打前站的人负责？他全然不知王仁智是刚刚受了郑媛媛的启发，让这里游离于总部之外，自然用的是他们这些来自襄平的老人，同时他也是给自己留部分私房钱，免得陈鼎新老是碍手碍脚。
回去的路上才知道，这些人虽然很辛苦，可是很多情况都不是他们自己努力的结果，而是从五原县查找资料的结果。不过这么短的时间里，八个人在这个人生地不熟的陌生地方，把工作做到这一步，确实很不容易，不下一番苦功绝做不到如此地步。
两个人回去时已经是两点多钟，刚刚进门没等下车郑媛媛就迎上来埋怨道：“老大没有你这样干的，你不知道你不回来大家都心神不定为你担心吗？玲玲快点把中午饭给他们端上，对了还有洗脸水别忘了。”
王仁智道：“先别着急吃饭，你去把大家都召集过来，我先说几句话。”时间紧急，现在把决定通知大家，也好布置下一步的工作。郑媛媛听后没吭声扭头就走，她清楚这表明王仁智已经做出决定，在五原县投资建厂，时间紧急能抢一点是一点。
两个人回到房间刚刚洗过手脸，何成森等人就先后来到房间，王仁智道：“这段时间你们辛苦，我谢谢大家了，但是今后恐怕更辛苦，希望大家不要有怨言，经过上午的考察，我决定在五原投资。资金的问题你们不要管，交给我来解决，你们的任务是完成交给你们各自的任务，有什么困难及时反映，我们共同沟通解决，没什么事的话按照上午的分工现在开始行动。”
昨天该汇报沟通的都已经完成，经过上午的筹备落实，现在都在等王仁智最后的决定，得到在五原投资的决定之后，众人纷纷分头开始行动。大伙离开后郑媛媛和玲玲给两人端来中午饭，王仁智边吃边听取两个人上午的汇报，许景源听了没几句就插话道：“老爷之前有人和我们谈过，因为没做最后决定我们不敢提前谈，媛媛姐她们刚到对五原不熟悉，等吃晚饭咱们去那家看看。我认为挺合适，这家店原来经营的就是酒，店面后边就是个酒坊，因为嫌后边酒坊地方过小，现在换了个地方，急于出售原来的店面。”
看来那都一样，许景源听不下去是郑媛媛报的价都太离谱，当然也有两个人不会谈的原因，人家好好的店为啥转让？不坑你坑谁？何成森等人在五原及其周边到处踢腾，明显是要在五原投资干点事情，人家主动找上门并不奇怪。
边吃饭王仁智边问这个店面和酒坊的大致情况，销售自然离不开店面，可是年产五十万吨的规模，绝不是五原这个小店面可以解决销量的。王仁智看中的是店面后边的酒坊，酿酒设备应该齐全，大规模生产前他必须提前酿出酒，从中研制出配方，将来设备到货安装后即刻投入大规模生产。
饭后王仁智吩咐道：“玲玲你陪景源去把这个酒坊买下来，事情紧急你们俩可适当在价格上做出部分让步，记住，如果酿酒设备不是无法使用，就把所有东西给我们留下来。这件事情越快越好，我们能早一天接收就早一天，天天住客栈吃饭都是问题，有了自己的地方自己动手也方便的多，媛媛你就不要去了，留下来还有其它的事。”
申托戈王国别的没有，就是地方大，五原也不例外，全县二层楼都不多见，大多都是平房，这也和平房成本低又同时兼做院墙有关。许景源和玲玲走后，王仁智马上告诉郑媛媛，让她通知川江的陈鼎新，自己决定在五原投资建设酿酒厂。之前陈鼎新给五原酒厂筹备了一亿资金，其中郑媛媛带来了五千万，另外五千万用于订购酿酒设备以及后期付款。同时让郑媛媛通知陈鼎新，并且让他转告邓文鑫和陈苏丹，五原酒厂是合资项目，这一亿资金占百分之二十股份，昊天集团只有监督权没有管理权。
王仁智把五原酿酒厂的股份划分为，酿酒配方为百分之三十，沼气能源专利占百分之二十五，这两项都属自己个人所有。昊天集团投资一亿为百分之二十，另有一亿资金为百分之二十，剩余给建设者留百分之五，使自己占据绝对主导权。告诉陈鼎新并不是征得他的同意，而是让他知道这一亿资金自己已经使用，避免他做其它投资计划时还打这笔资金的主意。
陈鼎新得知后心里很不高兴，这摆明了是王仁智给自己留下的小金库，什么酿酒配方能源专利，不都是掌握在他一个人手里？但是人家是大老板，没让他去筹集另外一亿资金就已经够意思了，以目前的资金状况，筹集一亿资金真对他来讲他很困难。
陈苏丹之后很快得到这个消息，她心里比陈鼎新清楚，这主要是王仁智为襄平谋福利，包括哪些所谓的建设方，都是来自襄平的人。另外一亿资金王仁智绝不会打襄平那边的主意，更不会与人合作或者贷款，他一定会从天兴公司筹集这部分资金，陈苏丹就是基于这点断定王仁智在设法回报襄平。