第1475章 当贝姐的面说商业事
另一边。</p>
木田今朝与藤井孝子，因为古川悦子与古川浩二的遗产问题又见面了。</p>
官方本来要接收，然后拍卖的，结果古川家的远房亲戚们冒了出来。</p>
这流程又不一样了，需要按血脉亲疏分配遗产，同时各自交纳遗产税。</p>
古川家的远房亲戚们不想接受产业，也不想花钱交遗产税，他们只想要现金，于是指名木田今朝和藤井孝子来协助处理。</p>
而藤井孝子提出建议，就是由木田今朝用现金接收两人的遗产。</p>
古川浩二的遗产主要是债券，这按市价以现金接收。</p>
古川悦子的遗产中有不少房产，按评估价格，以现金接收。</p>
而评估价格是市价基础上的折减价格，其中大型房产的价格是对折价格。</p>
因为如今的状况很明显，房地产价格回暖的趋势已经打破了，房地产价格会再次下跌，而且不知道会持续多久。</p>
大型房产无法兑现，商业租赁价格下跌，高昂的贷款利息与固定资产税都会成为负担。</p>
如果古川家不同意，就自己想办法解决。</p>
古川家的远房亲戚们找官方咨询后，连忙同意了方案。</p>
因为如果他们无法接手房产，官方不会帮他们经营，只会放那边，而他们还需要交贷款交税。</p>
如果他们一直不管，最后就是资不抵债，跟他们就没关系了，由放贷款的金融机构处理。</p>
到时候他们根本拿不到一日元，还需要贴上多年的固定资产税等。</p>
而按藤井孝子的提议，他们现在就能拿到，当前这个高位市价一半的钱。</p>
如此，古川家的远房亲戚们与木田今朝达成了协议。</p>
而木田今朝委托藤井孝子，向由藤井孝子所在的金融公司贷款，并委托代为购买打理古川姐弟的遗产。</p>
官方主持，古川家的远房亲戚们分配遗产，然后各自支付遗产税。</p>
等一切结束，木田今朝跟着藤井孝子，去她公司签文件。</p>
看着一堆贷款和支付，木田今朝忍不住嘴角抽搐，因为至今没有想明白，他要那些产业干什么。</p>
投资归投资，可他没想搞这么麻烦啊！</p>
感觉当时似乎头脑发热，脑袋不清楚，就这么糊里糊涂的答应下来了。</p>
只能说藤井孝子的业务能力，太强大了。</p>
……</p>
签完了合同，木田今朝叫住要下班的藤井孝子，一起去小酒馆找黑泽阵。</p>
藤井孝子没有反对，员工去老板家蹭晚饭，天经地义。</p>
黑泽阵对此视而不见，听木田今朝诉苦，倒是感觉有趣。</p>
吃过饭，帮着一不小心买了大笔产业的木田今朝规划。</p>
古川家彻底成了过去，公司要重新整合。</p>
公司更名，以后用木田打头，这就是天然的广告了。</p>
增加经营内容，不过新旧业务要分开，也就是成立子公司与孙公司等。</p>
同时木田今朝现在家业大了，尤其是涉及房屋，所以要注册一个投资事务所。</p>
由事务所去与公司合作，共同成立子公司孙公司，形成交叉持股。</p>
虽然会增加会计工作，但可以避免个人去承担法律责任和资产债务。</p>
这样万一出什么事故，都可以让公司那边承担法律责任。</p>
万一公司破产了，也不会出现连带的责任，不会被追债。</p>
贝尔摩德听得打量黑泽阵，不得不相信，琴酒真的变成一个圆滑的商人了。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
黑泽阵思索，“影视剧这一块儿，我公司有很多放送资源，所以木田今朝你没必要放弃。”</p>
“不过只是维持传统的电视节目就好，另外可以弄点小型综艺节目，比如天气预报，美食介绍，旅游指南等。”</p>
“重点还是拉到广告上面，我公司的商品需要很多广告，你正好分担一些。”</p>
“还有，你要是想当新闻主持人，自己可以弄个栏目，一周去过把瘾，刷个存在感。”</p>
木田今朝摇头，“免了，我在电视上蹦跶，我怕有人看得眼红，然后再来绑架我。”</p>
众人失笑，因为这概率真不低。</p>
黑泽阵继续，“嗯，说点不该说的商业机密。”</p>
“预测呢，网络科技股票整体由于盈利问题，会持续走低。”</p>
“很多股票由于高位时的融资，会出问题，具体怎么样，这就很难说了。”</p>
“而我们身边的山明水秀网络，别看它现在很风光，但预计三五年之内就会申请破产。”</p>
“当然了，股东们应该都赚到钱了，不过那是另一回事。”</p>
“总之，我计划让木田今朝你将来收购山明水秀网络，如今你有了公司，正好凑得上。”</p>
“我知道你不喜欢管事，你现在正好与山明水秀网络合作。”</p>
“同时，帮助山明水秀网络转移资产。”</p>
“具体就是，你成立广告子公司，让山明水秀网络入股。”</p>
“然后把子公司安置在浅草的大办公楼里，让子公司收购办公楼，再以将来翻新大楼为由，购买周边的地皮。”</p>
“同时，你公司片场旁的住宅区，广告子公司从中买入住宅楼，作为员工公寓。”</p>
“这住宅楼的钱，就进入了你的公司，算是盘活了你的资金链，你不用掏更多的钱。”</p>
“而广告子公司购买地皮等的资金，由你公司与山明水秀网络共同承担。”</p>
“你公司的钱，从你名下的金融屋走，你金融屋向你的投资事务所借贷。”</p>
“而事务所的钱，是你个人向我名下金融机构借贷，可以让藤井孝子负责。”</p>
“山明水秀网络，以股票融资，同样可以走这条路。”</p>
“说句不能现在说的话，预测的内幕消息。”</p>
“由于我们是朋友，你的广告公司，背后必定是我的众多和商品，所以必定有很好的利润。”</p>
“所以山明水秀网络入股，会提振它的股价。”</p>
“到时候融资也方便，可以转移更多的钱，到广告子公司里面。”</p>
“而你捏着山明水秀网络，融资的股票，虽然将来这些股票会变成废纸一般。”</p>
“但真金白银的资金，转化的地皮，都在你那边了。”</p>
“当然，还有我这边的贷款。”</p>
“不过我不催你，你慢慢赖着就是了。”</p>
“将来，你作为债权人，联合山明水秀网络的股东们，把申请破产的山明水秀网络拿下。”</p>
“然后你就不用管了，让他们去重组，等时机好了，再翻牌子，复盘上市。”</p>
“股票升值，钱就回来了，一切都能抹平了。”</p>
“对你来说，从头到尾，看起来没赚多少钱，还欠了一堆债，需要偿还利息。”</p>
“但金融上，就是另一回事了。”</p>
“具体就真不能说了，说了就是违法的操控市场。”</p>
……</p></div>
木田今朝与藤井孝子，因为古川悦子与古川浩二的遗产问题又见面了。</p>
官方本来要接收，然后拍卖的，结果古川家的远房亲戚们冒了出来。</p>
这流程又不一样了，需要按血脉亲疏分配遗产，同时各自交纳遗产税。</p>
古川家的远房亲戚们不想接受产业，也不想花钱交遗产税，他们只想要现金，于是指名木田今朝和藤井孝子来协助处理。</p>
而藤井孝子提出建议，就是由木田今朝用现金接收两人的遗产。</p>
古川浩二的遗产主要是债券，这按市价以现金接收。</p>
古川悦子的遗产中有不少房产，按评估价格，以现金接收。</p>
而评估价格是市价基础上的折减价格，其中大型房产的价格是对折价格。</p>
因为如今的状况很明显，房地产价格回暖的趋势已经打破了，房地产价格会再次下跌，而且不知道会持续多久。</p>
大型房产无法兑现，商业租赁价格下跌，高昂的贷款利息与固定资产税都会成为负担。</p>
如果古川家不同意，就自己想办法解决。</p>
古川家的远房亲戚们找官方咨询后，连忙同意了方案。</p>
因为如果他们无法接手房产，官方不会帮他们经营，只会放那边，而他们还需要交贷款交税。</p>
如果他们一直不管，最后就是资不抵债，跟他们就没关系了，由放贷款的金融机构处理。</p>
到时候他们根本拿不到一日元，还需要贴上多年的固定资产税等。</p>
而按藤井孝子的提议，他们现在就能拿到，当前这个高位市价一半的钱。</p>
如此，古川家的远房亲戚们与木田今朝达成了协议。</p>
而木田今朝委托藤井孝子，向由藤井孝子所在的金融公司贷款，并委托代为购买打理古川姐弟的遗产。</p>
官方主持，古川家的远房亲戚们分配遗产，然后各自支付遗产税。</p>
等一切结束，木田今朝跟着藤井孝子，去她公司签文件。</p>
看着一堆贷款和支付，木田今朝忍不住嘴角抽搐，因为至今没有想明白，他要那些产业干什么。</p>
投资归投资，可他没想搞这么麻烦啊！</p>
感觉当时似乎头脑发热，脑袋不清楚，就这么糊里糊涂的答应下来了。</p>
只能说藤井孝子的业务能力，太强大了。</p>
……</p>
签完了合同，木田今朝叫住要下班的藤井孝子，一起去小酒馆找黑泽阵。</p>
藤井孝子没有反对，员工去老板家蹭晚饭，天经地义。</p>
黑泽阵对此视而不见，听木田今朝诉苦，倒是感觉有趣。</p>
吃过饭，帮着一不小心买了大笔产业的木田今朝规划。</p>
古川家彻底成了过去，公司要重新整合。</p>
公司更名，以后用木田打头，这就是天然的广告了。</p>
增加经营内容，不过新旧业务要分开，也就是成立子公司与孙公司等。</p>
同时木田今朝现在家业大了，尤其是涉及房屋，所以要注册一个投资事务所。</p>
由事务所去与公司合作，共同成立子公司孙公司，形成交叉持股。</p>
虽然会增加会计工作，但可以避免个人去承担法律责任和资产债务。</p>
这样万一出什么事故，都可以让公司那边承担法律责任。</p>
万一公司破产了，也不会出现连带的责任，不会被追债。</p>
贝尔摩德听得打量黑泽阵，不得不相信，琴酒真的变成一个圆滑的商人了。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
黑泽阵思索，“影视剧这一块儿，我公司有很多放送资源，所以木田今朝你没必要放弃。”</p>
“不过只是维持传统的电视节目就好，另外可以弄点小型综艺节目，比如天气预报，美食介绍，旅游指南等。”</p>
“重点还是拉到广告上面，我公司的商品需要很多广告，你正好分担一些。”</p>
“还有，你要是想当新闻主持人，自己可以弄个栏目，一周去过把瘾，刷个存在感。”</p>
木田今朝摇头，“免了，我在电视上蹦跶，我怕有人看得眼红，然后再来绑架我。”</p>
众人失笑，因为这概率真不低。</p>
黑泽阵继续，“嗯，说点不该说的商业机密。”</p>
“预测呢，网络科技股票整体由于盈利问题，会持续走低。”</p>
“很多股票由于高位时的融资，会出问题，具体怎么样，这就很难说了。”</p>
“而我们身边的山明水秀网络，别看它现在很风光，但预计三五年之内就会申请破产。”</p>
“当然了，股东们应该都赚到钱了，不过那是另一回事。”</p>
“总之，我计划让木田今朝你将来收购山明水秀网络，如今你有了公司，正好凑得上。”</p>
“我知道你不喜欢管事，你现在正好与山明水秀网络合作。”</p>
“同时，帮助山明水秀网络转移资产。”</p>
“具体就是，你成立广告子公司，让山明水秀网络入股。”</p>
“然后把子公司安置在浅草的大办公楼里，让子公司收购办公楼，再以将来翻新大楼为由，购买周边的地皮。”</p>
“同时，你公司片场旁的住宅区，广告子公司从中买入住宅楼，作为员工公寓。”</p>
“这住宅楼的钱，就进入了你的公司，算是盘活了你的资金链，你不用掏更多的钱。”</p>
“而广告子公司购买地皮等的资金，由你公司与山明水秀网络共同承担。”</p>
“你公司的钱，从你名下的金融屋走，你金融屋向你的投资事务所借贷。”</p>
“而事务所的钱，是你个人向我名下金融机构借贷，可以让藤井孝子负责。”</p>
“山明水秀网络，以股票融资，同样可以走这条路。”</p>
“说句不能现在说的话，预测的内幕消息。”</p>
“由于我们是朋友，你的广告公司，背后必定是我的众多和商品，所以必定有很好的利润。”</p>
“所以山明水秀网络入股，会提振它的股价。”</p>
“到时候融资也方便，可以转移更多的钱，到广告子公司里面。”</p>
“而你捏着山明水秀网络，融资的股票，虽然将来这些股票会变成废纸一般。”</p>
“但真金白银的资金，转化的地皮，都在你那边了。”</p>
“当然，还有我这边的贷款。”</p>
“不过我不催你，你慢慢赖着就是了。”</p>
“将来，你作为债权人，联合山明水秀网络的股东们，把申请破产的山明水秀网络拿下。”</p>
“然后你就不用管了，让他们去重组，等时机好了，再翻牌子，复盘上市。”</p>
“股票升值，钱就回来了，一切都能抹平了。”</p>
“对你来说，从头到尾，看起来没赚多少钱，还欠了一堆债，需要偿还利息。”</p>
“但金融上，就是另一回事了。”</p>
“具体就真不能说了，说了就是违法的操控市场。”</p>
……</p></div>