第0261章 黑泽阵给橘真夜画饼
黑泽阵整理道:“近五千万日元,折合四十多万美元,先让房屋公司帮你担保,你去纽箹曼哈敦贷款买现代化的高层公寓。”
“房屋面积不用太大,总之你买贵的就行,每套二十万美元左右。”
“首付一成,现在行情一般,贷款应该会放宽到二十年。”
“差不多相当于贷款四百万美元,每年还款二十万美元。”
“是。”橘真夜用笔一一记下了。
黑泽阵说道:“然后回到樱花国,找在米国有业务的大银行,把房屋抵押给他们,并委托给他们去租。”
“樱花国的房地产现在是一塘死水,不会有人要,但米国那边的房产,这边会收,并且估价会高一些。”
“预计在八成左右,也就是三百万美元以上,低于这个报价你就换银行。”
“因为相比日元在贬值,美元在升值,美元资产有市场。”
“而你不要留在国内收日元,回米国收美元,道理也是一样。”
“是。”橘真夜认真记下了。
黑泽阵继续说道:“接下来呢,你再拿三百万美元去买米国国债,每年会有至少十万美元的收益。”
“是。”
“你再把债券凭证带去仑敦融资成英镑,此时差不多有两百万英镑。”
“是。”
“你也不要再贷款了,直接买二十套高层公寓,一并委托给樱花国的大银行打理。”
“是。”
“这样加上债券收入,年收入应该够支付每年的贷款与利息以及委托费,并且还有一些剩余。
“是。”
“然后就是等时机出售,这我现在也说不好,以后再说。”
“是,谢谢黑泽先生。”
“总之哪怕你不出售,也足够维持,二十年后也会有总价值十亿日元的房产和债券,也就是比今天翻了二十倍。”
“是,谢谢黑泽先生。”橘真夜再次说道。
泽阵听着系统女神的建议,“别急着谢,听我说完。”
“您说。”
“我认为这操作实在太慢了,所以我建议你先购买汇率指数。”
“因为日元会持续往下跌,至少比当下一美元兑换一百一十日元会贬值更多。”
“所以,这是稳赚不赔的买卖。”
“既然明知道稳赚不赔,为什么不进去捞一笔呢?”
“呃,这个我失忆了,什么都不懂,您说,我记着。”橘真夜拿着笔准备好。
黑泽阵说道:“你去米国,把钱兑换成美元,应该有四十多万美元。”
“你在证券公司开户,把钱都存进去,然后让经纪人帮你申请融资,应该会被允许融资十倍。”
“你让经纪人给你十倍融资,然后购买米国债券。”
“具体会有多少,得看经纪人能给你争取到什么优惠条件,比如说降低融资手续费额度,推迟融资手续费的缴纳等等。”
“总之,你要留足四个月的费用,又或者你每个月拿你的工资,另外交钱也可以。”
“之后呢,你拿着债券凭证,到另一家银行去融资,至少会得到三百五十万美元。”
“然后再到另一家证券公司开户,把这笔钱都存进去,然后让经纪人帮你申请融资。”
“由于数额大了,这次应该能开通百倍融资。”
“你就跟经纪人说,你要最大限度投资,让经纪人去谈融资费用。”
“总之,你最大限度投资,购买一期三个月的汇率指数,九月到十二个月。”
“就是那种,不管中间怎么变动,只管头尾的期货。”
“购买汇率指数时,其本身不用全额付款,只要付百分之十,甚至百分之五就行。”
“而你既然选择只管头尾价格的类型,也就不用顾忌,直接再买百分之五的类型。”
“也就是把融资来的三亿多美元,再次扩大二十倍,形成六十亿美元以上的投资。”
“呃……”电话那边的三个人,全都听得目瞪口呆。
本金明明只是几十万美元,结果到人家那边,这怎么就变这么多了?
黑泽阵叮嘱,“千万记着,跟你的经纪人说,是买美元兑日元升值,日元贬值,千万千万别买反了。”
“是,我记住了。”橘真夜点头,在纸上面画重点。
“就是这样。”黑泽阵说道,“如果你相信我,就去做吧。”
“好的,黑泽阵先生。”橘真夜犹豫的问道,“不过,黑泽先生,既然能赚钱,为什么你不做呢?”
“因为我懒,这理由可以吗?”这是系统女神的原话。
“啊?”电话这边,三人都挤出了小豆眼,这理由太强大了。
黑泽阵再次强调,“总之,相信我就去做,不相信我就当我没说过。”
橘真夜吓得连忙说道:“黑泽阵先生,我不是在怀疑您。”
黑泽阵缓声道:“我知道,我也没有怪你,我能理解,你是因为押上所有身家而患得患失。”
橘真夜感激道:“是,谢谢您的理解。”
“如果没其它事情,那我挂电话了。”
安彦连忙道:“啊,等等,老大,要不你也借我五十万美元?”
“本金自个儿去想办法,别总想着不劳而获。”
黑泽阵挂断电话,然后进入系统中训练。
……
而安彦,谷口美香,橘真夜三人则大眼瞪小眼,然后看着橘真夜记录的办法,一起沉默了。
好一会儿,橘真夜咬牙下了决定,“谷口美香小姐,安彦先生,我会按照黑泽先生的建议去做,希望你们能够帮我。”
安彦犹豫着举手,“我走不开。”
“那还是我陪你去吧。”谷口美香也患得患失,因为她也有一笔钱,不知道该不该用。
那是她出卖户屋的报酬,可以说是她用这辈子的名声换来的,是她以后生活和事业的基础。
如果没了,她这辈子恐怕真的就只能去给黑泽阵冲咖啡了。
“谢谢。”
橘真夜不知道谷口美香的事情,也没想那么多,只觉得她挺靠得住。
安彦再次举手,“我觉得你们既然要去米国,这些东西就不要买了吧,我帮你们找个酒店,怎么样?”
谷口美香思索道:“不用了,你现在帮我们订机票,我们现在就收拾行李,到时候在飞机上补睡也是一样。”
橘真夜没意见,就这样,刚到仑敦的两人,为了黑泽阵画的超级大饼,又匆匆忙忙的飞去纽箹。
“没问题,你们下次再来玩就是了,反正我一直在这里。”安彦自嘲的笑道。
他也发现了,他胆子真不够大。
不过知道归知道,可他就是做不到,明知道会赚钱,仍然会担心那个万一。
唉,做人像他这个样子,也就是个一事无成,混吃等死的货。
……
“房屋面积不用太大,总之你买贵的就行,每套二十万美元左右。”
“首付一成,现在行情一般,贷款应该会放宽到二十年。”
“差不多相当于贷款四百万美元,每年还款二十万美元。”
“是。”橘真夜用笔一一记下了。
黑泽阵说道:“然后回到樱花国,找在米国有业务的大银行,把房屋抵押给他们,并委托给他们去租。”
“樱花国的房地产现在是一塘死水,不会有人要,但米国那边的房产,这边会收,并且估价会高一些。”
“预计在八成左右,也就是三百万美元以上,低于这个报价你就换银行。”
“因为相比日元在贬值,美元在升值,美元资产有市场。”
“而你不要留在国内收日元,回米国收美元,道理也是一样。”
“是。”橘真夜认真记下了。
黑泽阵继续说道:“接下来呢,你再拿三百万美元去买米国国债,每年会有至少十万美元的收益。”
“是。”
“你再把债券凭证带去仑敦融资成英镑,此时差不多有两百万英镑。”
“是。”
“你也不要再贷款了,直接买二十套高层公寓,一并委托给樱花国的大银行打理。”
“是。”
“这样加上债券收入,年收入应该够支付每年的贷款与利息以及委托费,并且还有一些剩余。
“是。”
“然后就是等时机出售,这我现在也说不好,以后再说。”
“是,谢谢黑泽先生。”
“总之哪怕你不出售,也足够维持,二十年后也会有总价值十亿日元的房产和债券,也就是比今天翻了二十倍。”
“是,谢谢黑泽先生。”橘真夜再次说道。
泽阵听着系统女神的建议,“别急着谢,听我说完。”
“您说。”
“我认为这操作实在太慢了,所以我建议你先购买汇率指数。”
“因为日元会持续往下跌,至少比当下一美元兑换一百一十日元会贬值更多。”
“所以,这是稳赚不赔的买卖。”
“既然明知道稳赚不赔,为什么不进去捞一笔呢?”
“呃,这个我失忆了,什么都不懂,您说,我记着。”橘真夜拿着笔准备好。
黑泽阵说道:“你去米国,把钱兑换成美元,应该有四十多万美元。”
“你在证券公司开户,把钱都存进去,然后让经纪人帮你申请融资,应该会被允许融资十倍。”
“你让经纪人给你十倍融资,然后购买米国债券。”
“具体会有多少,得看经纪人能给你争取到什么优惠条件,比如说降低融资手续费额度,推迟融资手续费的缴纳等等。”
“总之,你要留足四个月的费用,又或者你每个月拿你的工资,另外交钱也可以。”
“之后呢,你拿着债券凭证,到另一家银行去融资,至少会得到三百五十万美元。”
“然后再到另一家证券公司开户,把这笔钱都存进去,然后让经纪人帮你申请融资。”
“由于数额大了,这次应该能开通百倍融资。”
“你就跟经纪人说,你要最大限度投资,让经纪人去谈融资费用。”
“总之,你最大限度投资,购买一期三个月的汇率指数,九月到十二个月。”
“就是那种,不管中间怎么变动,只管头尾的期货。”
“购买汇率指数时,其本身不用全额付款,只要付百分之十,甚至百分之五就行。”
“而你既然选择只管头尾价格的类型,也就不用顾忌,直接再买百分之五的类型。”
“也就是把融资来的三亿多美元,再次扩大二十倍,形成六十亿美元以上的投资。”
“呃……”电话那边的三个人,全都听得目瞪口呆。
本金明明只是几十万美元,结果到人家那边,这怎么就变这么多了?
黑泽阵叮嘱,“千万记着,跟你的经纪人说,是买美元兑日元升值,日元贬值,千万千万别买反了。”
“是,我记住了。”橘真夜点头,在纸上面画重点。
“就是这样。”黑泽阵说道,“如果你相信我,就去做吧。”
“好的,黑泽阵先生。”橘真夜犹豫的问道,“不过,黑泽先生,既然能赚钱,为什么你不做呢?”
“因为我懒,这理由可以吗?”这是系统女神的原话。
“啊?”电话这边,三人都挤出了小豆眼,这理由太强大了。
黑泽阵再次强调,“总之,相信我就去做,不相信我就当我没说过。”
橘真夜吓得连忙说道:“黑泽阵先生,我不是在怀疑您。”
黑泽阵缓声道:“我知道,我也没有怪你,我能理解,你是因为押上所有身家而患得患失。”
橘真夜感激道:“是,谢谢您的理解。”
“如果没其它事情,那我挂电话了。”
安彦连忙道:“啊,等等,老大,要不你也借我五十万美元?”
“本金自个儿去想办法,别总想着不劳而获。”
黑泽阵挂断电话,然后进入系统中训练。
……
而安彦,谷口美香,橘真夜三人则大眼瞪小眼,然后看着橘真夜记录的办法,一起沉默了。
好一会儿,橘真夜咬牙下了决定,“谷口美香小姐,安彦先生,我会按照黑泽先生的建议去做,希望你们能够帮我。”
安彦犹豫着举手,“我走不开。”
“那还是我陪你去吧。”谷口美香也患得患失,因为她也有一笔钱,不知道该不该用。
那是她出卖户屋的报酬,可以说是她用这辈子的名声换来的,是她以后生活和事业的基础。
如果没了,她这辈子恐怕真的就只能去给黑泽阵冲咖啡了。
“谢谢。”
橘真夜不知道谷口美香的事情,也没想那么多,只觉得她挺靠得住。
安彦再次举手,“我觉得你们既然要去米国,这些东西就不要买了吧,我帮你们找个酒店,怎么样?”
谷口美香思索道:“不用了,你现在帮我们订机票,我们现在就收拾行李,到时候在飞机上补睡也是一样。”
橘真夜没意见,就这样,刚到仑敦的两人,为了黑泽阵画的超级大饼,又匆匆忙忙的飞去纽箹。
“没问题,你们下次再来玩就是了,反正我一直在这里。”安彦自嘲的笑道。
他也发现了,他胆子真不够大。
不过知道归知道,可他就是做不到,明知道会赚钱,仍然会担心那个万一。
唉,做人像他这个样子,也就是个一事无成,混吃等死的货。
……