第四千四百九十一章 京潮困境
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大约早晨七点五十，陈太忠驱车来到了京潮公司的筹建处。
此刻的筹建处还没上班，几个职工正洗漱和吃早饭，陈书记走下车，“把张志平给我叫过来。”
张志平是筹建处的负责人，据说是孙淑英的什么亲戚，此人对土建并不是很了解，但是毫无疑问，京潮在朝田的一应业务，他是最高决策人。
张总很快就过来了，他在工地上一言九鼎，但是陈书记跟孙淑英论交的，他的份量还是轻了一点，没办法摆架子。
陈太忠昨晚跟牛晓睿在一起，可并不仅仅是盘肠大战，他将京潮最近的情况也摸清楚了，“四方厂的宿舍，解决了没有？”
“没有，”张总郁闷地叹口气，这四方厂以前是军工厂，厂址在朝田郊区的大山里，省军区在八一礼堂划了块地给他们，就拿来做联络处和干部家属宿舍——当初的省军区地盘太大了，根本不差这一小块地。
在上世纪九十年代，很多军工厂军转民了，四方厂也是如此，脱离了军工厂的序列，不过这块地还是保留了下来，并且还私搭乱建了不少门面房，还有几栋小别墅。
京潮的人收这一片地，就遇到了强烈的阻挠，虽说这片地里的不少住户，根本就不是四方厂的人，但是厂里也有不少老人住在这里。
因为大家相互熟识，就集体抵触京潮的拆迁条件，事实上，这些人对部队的怨气不小，好好的军工厂转产民品，而民品的销售又不佳，大家都有一种被抛弃的感觉。
所以他们的口就张得很大，别人能答应的条件，他们不答应，私搭乱建的门面房要换成正规的不说，面积还要翻倍，对住宅的补偿面积也要加大。
有组织和没组织就差这里了，一个厂子出来的，相互通气真的不要太轻松。
对上这种事儿，连孙淑英也要头疼，厂子转产民品了，部队上就不太好施加压力，却还有点香火情——尤其是省军区同意置换这块地，让她赚得盘满钵满，已经太给她面子了，她也不好动用省军区的力量。
至于说强调这地原来是省军区的？咱不带这么开玩笑的……早就落袋为安了。
那么，答应对方的条件？别逗了，这块地上跟部队有关系的单位，真的不要太多，答应一家好说，别家看着眼红怎么办？
而且，四方厂的人提的条件太过分，孙淑英也就不可能答应——还不够丢人的。
这么一来，按说就是该马颖实出动，帮忙摆平这些人，可偏偏地，马公子这会儿要看笑话，张志平对此耿耿于怀，“好像看我们被动，他能多块肉似的……还不是指望我们退让，他好改动规划？”
他的话是这么说的，但陈太忠并不完全当真，昨天在牛晓睿家里，牛主编赤着身子躺在他的怀里，解说了其中的关窍——别人只看到马颖实不管，其实真要强拆四方厂，起码要动用防暴警察或者武警……马公子不想带给老爹太多压力。
相较而言，陈书记更愿意相信牛主编的话，她是局外人，看得比较公平。
而且她还说，就这片宿舍里，很有几个小混混，也是叫嚣着，要豁出命来保卫家园。
牛晓睿能知道这么多，非是无因，因为陈太忠的缘故，她跟京潮公司有接触，还弄了不少广告，写了些软文。
不过陈太忠虽然心知肚明，也不能直接说京潮的不是，他只是微微颔首，“嗯，那你们现在，有什么打算？”
我们有什么打算，你不知道吗？张志平看他一眼，不过现在是敲定的时候，他也不介意重复一遍，“目前是希望，北崇能伸出援助之手，孟处长说，这个事情得您拍板。”
对现在的京潮来说，部队不好动，地方上又不配合，那么能成建制扯出的人马，就是北崇了——不说协防员，只要陈太忠出面招呼一声，在朝田的北崇人也不愁拉出三五百号来。
这种事情，孟志新当然做不了主，别说他没那个影响力，有那个影响力，他也不敢胡乱决定——必须得陈书记拍板才行。
陈太忠知道这个说法，但是他还是要对方明确说出来，“我北崇怎么伸出援助之手？”
“做不通工作，就要考虑强制执行了，”张志平也知道，对方等着自己主动说。
“强制执行，可能让北崇背上非议，”陈太忠淡淡地回答，“北崇人一向是讲道理的。”
“那陈书记肯定有成熟的想法了，我洗耳恭听，”张志平也不跟他争，不过他身靠孙淑英，也是有恃无恐，就多少挤兑对方一下。
“先宣传吧，争取把大义拿在手里，”陈太忠并不介意强拆，但是他很注意形象，就算搞强拆，也要拆得有理。
“这个宣传……该怎么搞呢？”张志平继续请教——或者说继续挤兑，“我们的拆迁条件，其实他们每家都知道了。”
“啧，”陈太忠无奈地叹口气，“可惜不是在北崇，要不然有个公示牌就行了，他们知道不知道无所谓，得让无关的人知道，咱们的拆迁条件是很优厚的……舆论也是阵地，你不占据，就要被别人占据。”
“陈书记你是说……打广告吗？”张志平听明白了，不过他有点迟疑，“这拆迁条件也打广告，好不好呢？”
这年头，售楼的打广告很常见，但是拆迁条件打广告的，还真是少见，条件一旦透明化了，开发商就无法以最低成本，获得最大利润——老实人就不那么好欺负了。
而优厚的拆迁条件一旦被公布，不但成本增加，更是会让其他房地产商陷入被动——人家京潮是那么拆迁补偿的，你们这么补偿，太**道。
老百姓并不傻，尤其在这个信息爆炸的年代，大家都会横向比较。
大约早晨七点五十，陈太忠驱车来到了京潮公司的筹建处。
此刻的筹建处还没上班，几个职工正洗漱和吃早饭，陈书记走下车，“把张志平给我叫过来。”
张志平是筹建处的负责人，据说是孙淑英的什么亲戚，此人对土建并不是很了解，但是毫无疑问，京潮在朝田的一应业务，他是最高决策人。
张总很快就过来了，他在工地上一言九鼎，但是陈书记跟孙淑英论交的，他的份量还是轻了一点，没办法摆架子。
陈太忠昨晚跟牛晓睿在一起，可并不仅仅是盘肠大战，他将京潮最近的情况也摸清楚了，“四方厂的宿舍，解决了没有？”
“没有，”张总郁闷地叹口气，这四方厂以前是军工厂，厂址在朝田郊区的大山里，省军区在八一礼堂划了块地给他们，就拿来做联络处和干部家属宿舍——当初的省军区地盘太大了，根本不差这一小块地。
在上世纪九十年代，很多军工厂军转民了，四方厂也是如此，脱离了军工厂的序列，不过这块地还是保留了下来，并且还私搭乱建了不少门面房，还有几栋小别墅。
京潮的人收这一片地，就遇到了强烈的阻挠，虽说这片地里的不少住户，根本就不是四方厂的人，但是厂里也有不少老人住在这里。
因为大家相互熟识，就集体抵触京潮的拆迁条件，事实上，这些人对部队的怨气不小，好好的军工厂转产民品，而民品的销售又不佳，大家都有一种被抛弃的感觉。
所以他们的口就张得很大，别人能答应的条件，他们不答应，私搭乱建的门面房要换成正规的不说，面积还要翻倍，对住宅的补偿面积也要加大。
有组织和没组织就差这里了，一个厂子出来的，相互通气真的不要太轻松。
对上这种事儿，连孙淑英也要头疼，厂子转产民品了，部队上就不太好施加压力，却还有点香火情——尤其是省军区同意置换这块地，让她赚得盘满钵满，已经太给她面子了，她也不好动用省军区的力量。
至于说强调这地原来是省军区的？咱不带这么开玩笑的……早就落袋为安了。
那么，答应对方的条件？别逗了，这块地上跟部队有关系的单位，真的不要太多，答应一家好说，别家看着眼红怎么办？
而且，四方厂的人提的条件太过分，孙淑英也就不可能答应——还不够丢人的。
这么一来，按说就是该马颖实出动，帮忙摆平这些人，可偏偏地，马公子这会儿要看笑话，张志平对此耿耿于怀，“好像看我们被动，他能多块肉似的……还不是指望我们退让，他好改动规划？”
他的话是这么说的，但陈太忠并不完全当真，昨天在牛晓睿家里，牛主编赤着身子躺在他的怀里，解说了其中的关窍——别人只看到马颖实不管，其实真要强拆四方厂，起码要动用防暴警察或者武警……马公子不想带给老爹太多压力。
相较而言，陈书记更愿意相信牛主编的话，她是局外人，看得比较公平。
而且她还说，就这片宿舍里，很有几个小混混，也是叫嚣着，要豁出命来保卫家园。
牛晓睿能知道这么多，非是无因，因为陈太忠的缘故，她跟京潮公司有接触，还弄了不少广告，写了些软文。
不过陈太忠虽然心知肚明，也不能直接说京潮的不是，他只是微微颔首，“嗯，那你们现在，有什么打算？”
我们有什么打算，你不知道吗？张志平看他一眼，不过现在是敲定的时候，他也不介意重复一遍，“目前是希望，北崇能伸出援助之手，孟处长说，这个事情得您拍板。”
对现在的京潮来说，部队不好动，地方上又不配合，那么能成建制扯出的人马，就是北崇了——不说协防员，只要陈太忠出面招呼一声，在朝田的北崇人也不愁拉出三五百号来。
这种事情，孟志新当然做不了主，别说他没那个影响力，有那个影响力，他也不敢胡乱决定——必须得陈书记拍板才行。
陈太忠知道这个说法，但是他还是要对方明确说出来，“我北崇怎么伸出援助之手？”
“做不通工作，就要考虑强制执行了，”张志平也知道，对方等着自己主动说。
“强制执行，可能让北崇背上非议，”陈太忠淡淡地回答，“北崇人一向是讲道理的。”
“那陈书记肯定有成熟的想法了，我洗耳恭听，”张志平也不跟他争，不过他身靠孙淑英，也是有恃无恐，就多少挤兑对方一下。
“先宣传吧，争取把大义拿在手里，”陈太忠并不介意强拆，但是他很注意形象，就算搞强拆，也要拆得有理。
“这个宣传……该怎么搞呢？”张志平继续请教——或者说继续挤兑，“我们的拆迁条件，其实他们每家都知道了。”
“啧，”陈太忠无奈地叹口气，“可惜不是在北崇，要不然有个公示牌就行了，他们知道不知道无所谓，得让无关的人知道，咱们的拆迁条件是很优厚的……舆论也是阵地，你不占据，就要被别人占据。”
“陈书记你是说……打广告吗？”张志平听明白了，不过他有点迟疑，“这拆迁条件也打广告，好不好呢？”
这年头，售楼的打广告很常见，但是拆迁条件打广告的，还真是少见，条件一旦透明化了，开发商就无法以最低成本，获得最大利润——老实人就不那么好欺负了。
而优厚的拆迁条件一旦被公布，不但成本增加，更是会让其他房地产商陷入被动——人家京潮是那么拆迁补偿的，你们这么补偿，太**道。
老百姓并不傻，尤其在这个信息爆炸的年代，大家都会横向比较。