第二百二十五章 滨江最豪楼盘
车子一路对着江边靠近过去，因为这里大力开发，所以道路基本比较空旷，当然了，这里的新楼盘也不少，很多滨江的有钱人基本都会在这边新城买房，至于老城区的房子，以后会留给老人或者出租出去。
很快，我按照蒋芳的指示，到了一处江边的别墅区，在这别墅区外，有着一个非常高档的售楼处。
售楼处的外面门岗厅，有着保安执勤，见到我的车，匝道一开。
“这别墅区的房子很贵吧？”车子停在车位，我和蒋芳一起下车。
“以后这里会有双语幼儿园和国际学校，外面在打造万象城，房价五万左右吧。”蒋芳开口道。
“啊？这么贵呀，会有人买吗？”我有些吃惊。
“全装修的楼盘，五万一平其实并不贵，你不要以为这没人买，我跟你说，没开始预售，一半就已经被预订了。”蒋芳笑道。
我去，这也太吓人了，虽然我知道滨江的房价在有些三四线的城市之中算是偏高的，但我没想到还有五万一平的房价，这估计是滨江最贵的楼盘了吧？
“走吧，和我进去看看。”蒋芳淡笑开口。
“好！”我点头答应。
蒋芳现在的气场非常足，她一边走着，一边拿出手机打了个电话，不多时，我就见到一位售楼处的高瘦男子迎了上来。
“蒋总，这是周总让我交给你的。”男子毕恭毕敬，递上一沓文件。
“我知道了。”蒋芳点了点头。
走进售楼处的大厅，我看到这里有一些老板再讨论一些户型的位置，而蒋总带着我，在一边的休息区找个位置坐了下来。
这里有一面幕墙，放着小区里一些风景和户型构造，以及整个别墅区的影像。
“蒋总，这是你的咖啡，先生，这是你的！”一位售楼小姐走了过来，她显然也知道蒋芳的身份，给我和蒋芳拿来两杯咖啡，我这也算是沾了光。
蒋芳点了点头，她打开一些文件看了看，而我有些好奇，瞄了几眼。
只见上面是一些单元房的楼号以及独栋别墅的门牌号。
“蒋姐，你这是？”我有些奇怪地问道。
“我投资的房子，挑选出来的这些户型全部都要过目一下，以免出现什么遗漏。”蒋芳开口道。
“哦哦。”我面露恍然。
“小陈，你想过这里拥有一套房子吗？”蒋芳连续地翻看片刻，她抬眼看向我。
“这、这里我怎么买得起，五万一平，一百平就是五百万，我刚刚看了看，也没有什么小户型，除了叠墅，就是独栋别墅。”我尴尬一笑。
“对，叠墅还便宜一些，贵的是独栋别墅，可是小陈，这里在滨江，代表的是独一无二，你明白这个楼盘的价值吗？”蒋芳笑道。
“独、独一无二？”我吃惊道。
“我们开发商的有很多内部消息，这一块你别看现在生活配套还没起来，其实早在五年前，土地规划早就设定要盖什么了，比如这块地当初拍下来是八个亿，现在怎么说也值三十个亿，能够拿到承建和拍地资格，并且拿下这块地，可不容易。”蒋芳解释道。
“可是我听说房子会跌价，特别是三四线城市。”我开口道。
“对，这肯定会跌，特别是老城区的二手房。”
“学区房起码有卖点，但也维持不久，至于其他十几年的二手房，跌个三成没有任何问题的。”蒋芳点了点头，她继续道：“新房对于地理位置和未来发展都至关重要，我们这个楼盘，本就不奢求百姓会选择买下，这里定位的就是高档别墅区，作为滨江市区唯一的高端别墅区，买这里的都是达官显贵，并不是说有钱了可以买下，这内销还要托关系，因为房子就这些，这个楼盘售完就没有了。”
“原来是这样。”我点了点头。
“怎么样，考虑吗，我手头还有好几套。”蒋芳笑看着我。
“蒋姐你高看我了，我买不起。”我尴尬一笑。
这种别墅如果真卖五万一平，全装修的，那么三百平就是一千五百万，我肯定买不起，我本来打算的，顶天就是买个四室二厅的新房，差不多一百五十平上下，这也要四五百万。
“咯咯咯！”蒋芳听到我的话，她笑了起来。
看着花枝乱颤的蒋芳，我有些不好意思。
我现在的身价在普通人眼里也算不错的，但是在蒋芳这样的有钱人眼中，还是有些寒酸了，她家里那些豪车，就可以将我直接给秒了，更别提她还有那么多生意和产业。
“小陈，你胆子怎么那么小，难道你就一点都不敢想将来能住别墅吗？”蒋芳饶有兴趣地看向我。
“这太早了。”我不好意思道。
“这个楼盘我当初投资到现在要出手，这两年早就翻了三倍，你如果想要的话，我可以给你这个数！”蒋芳说着话，她给我比出两根手指。
“两、两万？”我半张着嘴。
“对，我压在手里的这几套中，有两套中套的，面积在三百五十平，你要的话，七百万！”蒋芳继续道。
有些纠结地看了看蒋芳，老实说，这价格我非常心动，这简直就是半卖半送，傻瓜才会拒绝。
“怎么样，你要的话，我就给你保留着，这房子年底交付，本来我可是打算半卖半送，给客户朋友的。”蒋芳淡笑开口。
“要，当然要，蒋姐你给我留着。”我激动地说道。
“行，那我就给你留着，至于钱的话，等交付时，签订房产合同，你再付。”蒋芳点了点头，她好像想到什么：“小陈，你首付应该够吧？”
“够、够的，我婚房卖了三百万。”我忙说道。
“嗯嗯，到时候如果要贷款什么的，我也可以帮你。”蒋芳点了点头。
听到蒋芳这么说，我心里特别激动，甚至感觉天上掉馅饼了，虽然这房子我现在还没有得到，但是说年底交付，我还是比较期待的。
我有七百万的，我不是没钱，我不仅中了彩票，我还卖了婚房，这笔钱我当然拿的出来，只是我并没有让蒋芳知道我有这些钱，毕竟在她面前，我哪有资格。
很快，我按照蒋芳的指示，到了一处江边的别墅区，在这别墅区外，有着一个非常高档的售楼处。
售楼处的外面门岗厅，有着保安执勤，见到我的车，匝道一开。
“这别墅区的房子很贵吧？”车子停在车位，我和蒋芳一起下车。
“以后这里会有双语幼儿园和国际学校，外面在打造万象城，房价五万左右吧。”蒋芳开口道。
“啊？这么贵呀，会有人买吗？”我有些吃惊。
“全装修的楼盘，五万一平其实并不贵，你不要以为这没人买，我跟你说，没开始预售，一半就已经被预订了。”蒋芳笑道。
我去，这也太吓人了，虽然我知道滨江的房价在有些三四线的城市之中算是偏高的，但我没想到还有五万一平的房价，这估计是滨江最贵的楼盘了吧？
“走吧，和我进去看看。”蒋芳淡笑开口。
“好！”我点头答应。
蒋芳现在的气场非常足，她一边走着，一边拿出手机打了个电话，不多时，我就见到一位售楼处的高瘦男子迎了上来。
“蒋总，这是周总让我交给你的。”男子毕恭毕敬，递上一沓文件。
“我知道了。”蒋芳点了点头。
走进售楼处的大厅，我看到这里有一些老板再讨论一些户型的位置，而蒋总带着我，在一边的休息区找个位置坐了下来。
这里有一面幕墙，放着小区里一些风景和户型构造，以及整个别墅区的影像。
“蒋总，这是你的咖啡，先生，这是你的！”一位售楼小姐走了过来，她显然也知道蒋芳的身份，给我和蒋芳拿来两杯咖啡，我这也算是沾了光。
蒋芳点了点头，她打开一些文件看了看，而我有些好奇，瞄了几眼。
只见上面是一些单元房的楼号以及独栋别墅的门牌号。
“蒋姐，你这是？”我有些奇怪地问道。
“我投资的房子，挑选出来的这些户型全部都要过目一下，以免出现什么遗漏。”蒋芳开口道。
“哦哦。”我面露恍然。
“小陈，你想过这里拥有一套房子吗？”蒋芳连续地翻看片刻，她抬眼看向我。
“这、这里我怎么买得起，五万一平，一百平就是五百万，我刚刚看了看，也没有什么小户型，除了叠墅，就是独栋别墅。”我尴尬一笑。
“对，叠墅还便宜一些，贵的是独栋别墅，可是小陈，这里在滨江，代表的是独一无二，你明白这个楼盘的价值吗？”蒋芳笑道。
“独、独一无二？”我吃惊道。
“我们开发商的有很多内部消息，这一块你别看现在生活配套还没起来，其实早在五年前，土地规划早就设定要盖什么了，比如这块地当初拍下来是八个亿，现在怎么说也值三十个亿，能够拿到承建和拍地资格，并且拿下这块地，可不容易。”蒋芳解释道。
“可是我听说房子会跌价，特别是三四线城市。”我开口道。
“对，这肯定会跌，特别是老城区的二手房。”
“学区房起码有卖点，但也维持不久，至于其他十几年的二手房，跌个三成没有任何问题的。”蒋芳点了点头，她继续道：“新房对于地理位置和未来发展都至关重要，我们这个楼盘，本就不奢求百姓会选择买下，这里定位的就是高档别墅区，作为滨江市区唯一的高端别墅区，买这里的都是达官显贵，并不是说有钱了可以买下，这内销还要托关系，因为房子就这些，这个楼盘售完就没有了。”
“原来是这样。”我点了点头。
“怎么样，考虑吗，我手头还有好几套。”蒋芳笑看着我。
“蒋姐你高看我了，我买不起。”我尴尬一笑。
这种别墅如果真卖五万一平，全装修的，那么三百平就是一千五百万，我肯定买不起，我本来打算的，顶天就是买个四室二厅的新房，差不多一百五十平上下，这也要四五百万。
“咯咯咯！”蒋芳听到我的话，她笑了起来。
看着花枝乱颤的蒋芳，我有些不好意思。
我现在的身价在普通人眼里也算不错的，但是在蒋芳这样的有钱人眼中，还是有些寒酸了，她家里那些豪车，就可以将我直接给秒了，更别提她还有那么多生意和产业。
“小陈，你胆子怎么那么小，难道你就一点都不敢想将来能住别墅吗？”蒋芳饶有兴趣地看向我。
“这太早了。”我不好意思道。
“这个楼盘我当初投资到现在要出手，这两年早就翻了三倍，你如果想要的话，我可以给你这个数！”蒋芳说着话，她给我比出两根手指。
“两、两万？”我半张着嘴。
“对，我压在手里的这几套中，有两套中套的，面积在三百五十平，你要的话，七百万！”蒋芳继续道。
有些纠结地看了看蒋芳，老实说，这价格我非常心动，这简直就是半卖半送，傻瓜才会拒绝。
“怎么样，你要的话，我就给你保留着，这房子年底交付，本来我可是打算半卖半送，给客户朋友的。”蒋芳淡笑开口。
“要，当然要，蒋姐你给我留着。”我激动地说道。
“行，那我就给你留着，至于钱的话，等交付时，签订房产合同，你再付。”蒋芳点了点头，她好像想到什么：“小陈，你首付应该够吧？”
“够、够的，我婚房卖了三百万。”我忙说道。
“嗯嗯，到时候如果要贷款什么的，我也可以帮你。”蒋芳点了点头。
听到蒋芳这么说，我心里特别激动，甚至感觉天上掉馅饼了，虽然这房子我现在还没有得到，但是说年底交付，我还是比较期待的。
我有七百万的，我不是没钱，我不仅中了彩票，我还卖了婚房，这笔钱我当然拿的出来，只是我并没有让蒋芳知道我有这些钱，毕竟在她面前，我哪有资格。