第162章 扭转风评
双至房地产的支出庞大，郑春红有点吃不消，2700万的政府资金，3000万的贷款，后来又追加1000万，总贷款来到4000万，还有成立是极地公司提供的注册资金1000万，面对甘笛的大手大脚战略，从沃尔玛考察回来，她对于物流有深一步了解。
低成本的商业中心和超级市场，必须有全国高速网支撑，已94年基础设施，普遍很难达到，幸好甘总提前在乡村修路，这样山河镇辐射乡村大棚的菜可以支撑商业中心的超市蔬果类目。
商业中心的服装品牌店和品牌饭店概念，她还需要和团队沟通，总觉得和甘总的要求有差距。
最重要的电影院是文化局管理，目前不对私营开放，审批极为严格。
初次申请吃到闭门羹，极地的金字招牌也不好使，这不是钱的问题。
“4000万提前还贷？无限债务清偿。”郑春红接到这个消息有点懵，“还有这种好事？”
后来他想起，董事长在93年底曾经也有一次债务调查，同样是将极地公司债务全部还清，当时狄总就知道无债一身轻的公司必然腾飞。
做什么都离不开甘总的支持啊。
这样的话，等于免费获得4000万注资，商业中心的规划可以做成标杆，超级市场的招商范围暂定是京津冀商业圈，再远就得不偿失。
32栋还迁房已经规划完成，现在处于施工期，预计到明年1月竣工验收，如果加上装修施工，应该不晚于95年3月。
“老丁，你不忙吗？”郑春红带着安全帽视察工地。
丁自明：“闲人一个，自从甘总的供应链成型，已经没有我用武之地。”
公司确实走上正轨，目前各条产业线稳定，极地公司的挑战是来自于冬季的各家新手上阵，目前双至房产是新的营收增长。
倒买倒卖生意越发难做，丁自明的大哥劝他跟随甘笛做正经生意，狄总支持丁自明分担郑春红的工作。
“郑总，保证提前完成施工任务，我们力争11月完成主体施工，您看看装修方面是不是？”
王健的江湖气很足。依旧希望走关系获得项目。
郑春红笑呵呵拒绝：“之后会汪成会按照进度招标，王总想要的请投标即可。”
根据激励计划，完成这次平房改造，可以获得极地公司的0.5%股份和相关分红。她从来都是避免和承包单位私下接触。
饭局有汪成负责联络打发掉人情往来，她负责把关重点要素。
两人从施工现场离开，走到临时的售楼处，现在还没有将售楼处装修富丽堂皇的概念，普通小二楼临时租房作为售楼场所。
至少甘笛不愿意传授这种歪门邪道，房子好不好卖都看地段、房产质量和配套项目，和售楼小姐漂亮与否无关。
无非多喝杯茶的事。
其中6栋楼的预售已经开始进行，销售情况惨淡，即便是有商业中心的概念，但是地段和平房拆迁混在一起，有钱人对此犹豫不决。
中产阶级，现在还没这个概念，因为人太少了。
这还是甘总通过拆迁撒币了一波，让大众看清楚，这个地方有贵的道理。
郑春红想给甘笛打电话，接听电话是杨佳薇，甘总最近又去上学考学分，这种事还是自己琢磨吧。
“3700元每平。”丁自明拿着宣传单啧啧称奇。
“这边还好，对面的商业小区，我们打算是3900至4200元。”郑春红知道能否打响就看商业中心这一波。
或许还要等到商业中心开业时候，不过资金至少积压到95年。
“老丁，你有高见？”
“高见没有，闲人总喜欢琢磨事。”丁自明天赋倒爷出身，赚的是信息差的钱，所以大哥劝他回归，他索性将甘笛的全部产业的信息摸一遍。
“郑姐，你说滨海市的房产涨了多少？”
“至少200元每平，因为甘总对回迁户厚道，导致不少家有钱购置第二套，我们调研周彪房产发现都已经上调价格，现在均价2300左右。”
“那我们再来一遍，滨海市房价再上调一些，咱们的商品小区就不会太高了。”
“这怎么可能？除非还有拆迁，不对，棉纺宿舍停止拆迁了。”
郑春红思索许久，不得其所。
“个人的力量总是渺茫的，郑姐，甘总的产业不光光是极地公司一家，还有一家冉冉升起的饮料公司。”
“你说飞流饮料？”
丁自明和杜元方约定大家聚聚，把夏宛他们也叫上。
河边微风徐徐，大家随意坐在躺椅上，丁自明自己鼓捣一个烧烤店，电烤不用明火，所以没有烟熏味道，肉串、肉头、鸡胗、鸡翅、腰子、满满上了一大桌，几个凉拌菜和砂锅不断冒出的醋味和胡椒香气，就是市井气息。
桌上的饮料除了啤酒就是飞流的苹果汁。
大家很拘束，毕竟不熟，开场白应该杜元方来说，他饶有兴致看着大家，没表态。
傍晚，下班高峰期，马路的车流逐渐忙碌，汇成两条线，在他们一侧的下班人叮铃叮铃按着铃铛，冲着他们招手。
大家一愣，然后看着相同的着装，唯一不同是右侧的胸针，极地员工是花朵，飞流饮料是一团瀑布。
同为甘笛董事长旗下的人马。
“干杯！”
“夏总，现在应该是夏主任，谢谢赏脸，这次燕京之行很忙碌吧。”
“大开眼界。之前做事觉得应该斤斤计较，成本控制、企业管理，花小钱办大事。现在看来做企业，就是做人心，我们用一个月时间在燕京打败了汇元。”夏宛眼里充满干劲，喝了一口啤酒，以前觉得是苦涩，畅饮起来满口麦芽香甜。
非暴力不合作，不对，应该是剔除竞品战术。这种演化赢是甘笛的推演结果，当汇元和飞流饮料的商战在报纸上形成舆论。
原本上甘笛是暴发户的嘴脸被媒体勾勒出来，天价饮食，溢价购买房产和商业，标王竞标失利，一系列打击，被描绘成疯子。
结果联合当地处于对困难家庭做公益，月租5元的小卖铺，困难家庭认定在于街道负责，飞流饮料来者不拒。
大批的复原和残疾人士上岗就业，夏宛他们负责培训的是物流批发购买渠道，对于飞流饮料甘笛的要求只字不提，愿者上钩。
出于朴素的情节，所有果汁饮品都被下架，这年头最疯狂的就是自来水，汇元的地推遇到前所未有的挑战。
“飞流的利润才1毛7，咱们是2毛1，他们不要？”朱鑫礼大发雷霆，让利很多了，当初的渠道推广是下大力气，现在处于毛细血管的小卖部拒绝推销，简直是断一臂。
多赚钱不好吗？
“我要告他们不正当竞争。”
“老板，培训时我们派人去，偷偷记录，没有任何违规问题，一座房子免费住和几毛钱的利润，大家心里有杆秤。”
“他不是每个月收5元吗？”
“老板，现在报纸转风向，一路夸甘笛，招呼燕京企业向他们学习。街道和居委会给夏宛的锦旗都装不下。”下属也有点酸，哪有政府给企业送锦旗的。
舆论发酵，当初自己的招数，还施彼身，朱鑫礼不得不服，挺像他的做法，当初极地公司的危机情况，他捐赠1.5亿股份，换来一座化工厂，现在大价钱取得人心。
“甘笛住哪？”
“滨海市……您不会又想要买房子吧。”属下拦住，“上次200万的别墅……”
“那是度假区，这次和他做邻居，商业归商业，甘笛手握米金上亿，大家和平共处不好嘛。”
老大又软下来了。
PS:感谢大佬太监注孤生万币打赏，晚上和明天各加更一章。
低成本的商业中心和超级市场，必须有全国高速网支撑，已94年基础设施，普遍很难达到，幸好甘总提前在乡村修路，这样山河镇辐射乡村大棚的菜可以支撑商业中心的超市蔬果类目。
商业中心的服装品牌店和品牌饭店概念，她还需要和团队沟通，总觉得和甘总的要求有差距。
最重要的电影院是文化局管理，目前不对私营开放，审批极为严格。
初次申请吃到闭门羹，极地的金字招牌也不好使，这不是钱的问题。
“4000万提前还贷？无限债务清偿。”郑春红接到这个消息有点懵，“还有这种好事？”
后来他想起，董事长在93年底曾经也有一次债务调查，同样是将极地公司债务全部还清，当时狄总就知道无债一身轻的公司必然腾飞。
做什么都离不开甘总的支持啊。
这样的话，等于免费获得4000万注资，商业中心的规划可以做成标杆，超级市场的招商范围暂定是京津冀商业圈，再远就得不偿失。
32栋还迁房已经规划完成，现在处于施工期，预计到明年1月竣工验收，如果加上装修施工，应该不晚于95年3月。
“老丁，你不忙吗？”郑春红带着安全帽视察工地。
丁自明：“闲人一个，自从甘总的供应链成型，已经没有我用武之地。”
公司确实走上正轨，目前各条产业线稳定，极地公司的挑战是来自于冬季的各家新手上阵，目前双至房产是新的营收增长。
倒买倒卖生意越发难做，丁自明的大哥劝他跟随甘笛做正经生意，狄总支持丁自明分担郑春红的工作。
“郑总，保证提前完成施工任务，我们力争11月完成主体施工，您看看装修方面是不是？”
王健的江湖气很足。依旧希望走关系获得项目。
郑春红笑呵呵拒绝：“之后会汪成会按照进度招标，王总想要的请投标即可。”
根据激励计划，完成这次平房改造，可以获得极地公司的0.5%股份和相关分红。她从来都是避免和承包单位私下接触。
饭局有汪成负责联络打发掉人情往来，她负责把关重点要素。
两人从施工现场离开，走到临时的售楼处，现在还没有将售楼处装修富丽堂皇的概念，普通小二楼临时租房作为售楼场所。
至少甘笛不愿意传授这种歪门邪道，房子好不好卖都看地段、房产质量和配套项目，和售楼小姐漂亮与否无关。
无非多喝杯茶的事。
其中6栋楼的预售已经开始进行，销售情况惨淡，即便是有商业中心的概念，但是地段和平房拆迁混在一起，有钱人对此犹豫不决。
中产阶级，现在还没这个概念，因为人太少了。
这还是甘总通过拆迁撒币了一波，让大众看清楚，这个地方有贵的道理。
郑春红想给甘笛打电话，接听电话是杨佳薇，甘总最近又去上学考学分，这种事还是自己琢磨吧。
“3700元每平。”丁自明拿着宣传单啧啧称奇。
“这边还好，对面的商业小区，我们打算是3900至4200元。”郑春红知道能否打响就看商业中心这一波。
或许还要等到商业中心开业时候，不过资金至少积压到95年。
“老丁，你有高见？”
“高见没有，闲人总喜欢琢磨事。”丁自明天赋倒爷出身，赚的是信息差的钱，所以大哥劝他回归，他索性将甘笛的全部产业的信息摸一遍。
“郑姐，你说滨海市的房产涨了多少？”
“至少200元每平，因为甘总对回迁户厚道，导致不少家有钱购置第二套，我们调研周彪房产发现都已经上调价格，现在均价2300左右。”
“那我们再来一遍，滨海市房价再上调一些，咱们的商品小区就不会太高了。”
“这怎么可能？除非还有拆迁，不对，棉纺宿舍停止拆迁了。”
郑春红思索许久，不得其所。
“个人的力量总是渺茫的，郑姐，甘总的产业不光光是极地公司一家，还有一家冉冉升起的饮料公司。”
“你说飞流饮料？”
丁自明和杜元方约定大家聚聚，把夏宛他们也叫上。
河边微风徐徐，大家随意坐在躺椅上，丁自明自己鼓捣一个烧烤店，电烤不用明火，所以没有烟熏味道，肉串、肉头、鸡胗、鸡翅、腰子、满满上了一大桌，几个凉拌菜和砂锅不断冒出的醋味和胡椒香气，就是市井气息。
桌上的饮料除了啤酒就是飞流的苹果汁。
大家很拘束，毕竟不熟，开场白应该杜元方来说，他饶有兴致看着大家，没表态。
傍晚，下班高峰期，马路的车流逐渐忙碌，汇成两条线，在他们一侧的下班人叮铃叮铃按着铃铛，冲着他们招手。
大家一愣，然后看着相同的着装，唯一不同是右侧的胸针，极地员工是花朵，飞流饮料是一团瀑布。
同为甘笛董事长旗下的人马。
“干杯！”
“夏总，现在应该是夏主任，谢谢赏脸，这次燕京之行很忙碌吧。”
“大开眼界。之前做事觉得应该斤斤计较，成本控制、企业管理，花小钱办大事。现在看来做企业，就是做人心，我们用一个月时间在燕京打败了汇元。”夏宛眼里充满干劲，喝了一口啤酒，以前觉得是苦涩，畅饮起来满口麦芽香甜。
非暴力不合作，不对，应该是剔除竞品战术。这种演化赢是甘笛的推演结果，当汇元和飞流饮料的商战在报纸上形成舆论。
原本上甘笛是暴发户的嘴脸被媒体勾勒出来，天价饮食，溢价购买房产和商业，标王竞标失利，一系列打击，被描绘成疯子。
结果联合当地处于对困难家庭做公益，月租5元的小卖铺，困难家庭认定在于街道负责，飞流饮料来者不拒。
大批的复原和残疾人士上岗就业，夏宛他们负责培训的是物流批发购买渠道，对于飞流饮料甘笛的要求只字不提，愿者上钩。
出于朴素的情节，所有果汁饮品都被下架，这年头最疯狂的就是自来水，汇元的地推遇到前所未有的挑战。
“飞流的利润才1毛7，咱们是2毛1，他们不要？”朱鑫礼大发雷霆，让利很多了，当初的渠道推广是下大力气，现在处于毛细血管的小卖部拒绝推销，简直是断一臂。
多赚钱不好吗？
“我要告他们不正当竞争。”
“老板，培训时我们派人去，偷偷记录，没有任何违规问题，一座房子免费住和几毛钱的利润，大家心里有杆秤。”
“他不是每个月收5元吗？”
“老板，现在报纸转风向，一路夸甘笛，招呼燕京企业向他们学习。街道和居委会给夏宛的锦旗都装不下。”下属也有点酸，哪有政府给企业送锦旗的。
舆论发酵，当初自己的招数，还施彼身，朱鑫礼不得不服，挺像他的做法，当初极地公司的危机情况，他捐赠1.5亿股份，换来一座化工厂，现在大价钱取得人心。
“甘笛住哪？”
“滨海市……您不会又想要买房子吧。”属下拦住，“上次200万的别墅……”
“那是度假区，这次和他做邻居，商业归商业，甘笛手握米金上亿，大家和平共处不好嘛。”
老大又软下来了。
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