第三百一十四章 想抄底的老李
11月28日早上，靑洲英坭公司，会议室。
“林生，合作愉快！”“李生，合作愉快！”
林佰诚和李嘉成两人各自在几份合同上签字，完成了交易。
林佰诚将靑洲英坭公司在红磡持有的80万呎地块中的三成以市价出售给沧江实业公司，而李嘉成则是将手上的13.2%股份以每股3港币的价格出售给林佰诚。
靑洲英坭公司在红磡的地块说起来还跟和记黄埔有关，1898年的时候，澳岛靑洲英坭公司将总部迁移到香江的红磡，跟和记黄埔的前身之一黄埔船坞合作填海，然后建了总部以及一座较大的水泥工厂，当时雇工超过了3000人。
不过到了1960年后，因为水泥生产排出大量的粉尘污染，对周围环境造成较大影响，所以靑洲英坭公司拆除了一部分的厂房，改建为青堡、青岛、青洲三座大厦。
靑洲英坭公司的80万呎占地是指包括总部和三座大厦以及现有工厂在内的占地，而不是未开发土地有这么多，真要是如此的话，靑洲英坭公司的股价也就不止一个多亿港币了。
要知道，靑洲英坭公司持有的红磡地块虽然属于工业用地，工业用地价格便宜，但林佰诚当初在观塘买工业用地的时候，每呎也要60多港币，这还是港府优惠后的价格。
红磡这边的工业用地，每呎的市价是80港币，80万呎就是6400万港币。要是总部、工厂外加三座大厦的土地另外算，那靑洲英坭的股价翻上一番都不止。
靑洲英坭公司未开发的土地如今只剩下50万呎，总部、工厂外加三座大厦就占去了30万呎的土地，两万多平方。只不过，这两万多平方的土地开发价值极低，总部自己用，工厂是用来生产水泥的，三座大厦基本上给员工使用了，收费较低，并没有创造太多利润。
这次，林佰诚将未开发的50万呎地块中的24万呎出售给沧江实业，出售价格1920万港币。李嘉成的13.2%股份是660万股，每股价格3港币，售价1980万港币，等于李嘉成只进账60万港币。
林佰诚就不一样了，他要拿出1980万港币收购李嘉成的股份，至于李嘉成购地的钱则是靑洲英坭公司的，只有等靑洲英坭公司被林佰诚完全收购退市后，这笔钱才算是林佰诚的。现在只能说林佰诚占股多少，这笔钱就有多少的比例是林佰诚的。
林佰诚原本持股75.3%，收购了李嘉成的13.2%，外加全面收购后从股市收购到的7.5%左右股份，如今他对靑洲英坭公司的持股已经达到96%左右了。
只要将剩下的差不多4%收购到手，林佰诚就完成了对靑洲英坭公司的百分百控股。就算无法全部收购到手，截止到本周五，林佰诚就会停止收购，将靑洲英坭公司退市，不差剩下的那么点股份。
完成了交易，李嘉成很是高兴，他道：“林生，关于这些土地的开发，我希望我们两家公司到时候能够一起商量规划，毕竟我们的土地是连在一起的，共同开发才不至于出现影响，对我们都有利。”
林佰诚点了点头：“原则上我没有问题，不过靑洲英坭的土地短期内不会开发，也许要过上几年也不一定。”
李嘉成闻言也道：“这些工业用地转换成商业用地要补差价给港府，我们可以等到地价便宜下来后再补差价，到时再开发会有更大利润。”
“就知道这个鸡贼的家伙会这么做！”
林佰诚在心中不由暗道，他也是这么想的，说来还是受到上辈子李嘉成所作所为的启发，因为上辈子李嘉成就是这么做的，如今的李嘉成同样也是那么做，想坑李嘉成一把都没机会，对方没想着坑他就不错了。
“具体的开发，等我们准备补差价转变土地性质后，再行商谈吧。”
“那我们到时再谈。”
李嘉成闻言点了点头也不反对，现在谈这个确实有些太早了。
就在林佰诚以为两人就谈到这里，李嘉成准备离开的时候，李嘉成突然又道：“林生，听说原本在跟和黄谈定增的渣打拒绝了定增？”
“李生的消息可真是灵通，确实有这么回事。”
林佰诚带有深意的看着李嘉成，李嘉成对他的公司可真是‘关心’啊。
“我个人还是相当看好和记黄埔的，如果林生愿意在现有股价上打一个折扣，我本人非常乐意出资接受和黄的定增。”
李嘉成之所以这么说，那是因为他想抄底。和记黄埔在被林佰诚收购之前，不到三十亿港币的市值在他看来是被低估了，六十亿港币才是和黄在他心中的正常市值，而林佰诚收购后又为和黄带来十亿港币的利润，外加大量地产的开发，和黄在他心中的正常估值在八十亿港币上方。
只要和记黄埔的股价低于25港币，在李嘉成看来就不算高估，在正常股价范围内，所以他愿意花钱抄底。不过，既然是抄底，买到的价格当然是越低越好了，所以他想找林佰诚要一个更低的定增价格。
“和记黄埔要是定增的话，定增价格只会在30港币上方，所以现在已经不会再定增了。”
林佰诚听后当即摇头，虽然他不知道李嘉成心里的具体想法，但他第一时间就认为李嘉成是要抄底，因为他本人不认为现在和记黄埔的股价是高估，更加不会给李嘉成一个更低的定增价格。
真要是给出更低价格的定增方案，那为什么要给李嘉成，还不如他自己花钱吃下来，要捡便宜也是他自己捡便宜。
李嘉成闻言有些失望，他提醒道：“林生，你应该知道现在有资金在做空和记黄埔。”
“我已经让美国的朋友在股价低于25港币后托盘了，李生你要是有关注的话，就应该知道昨天有大量托盘的资金，那就是我在美国的朋友。”
林佰诚之所以告诉李嘉成这些，是希望李嘉成能够在25港币上方买入和记黄埔的股票，这样他的资金就可以少花一些了，主要是他担心他的资金扛不住空方的打压。
李嘉成能在25港币上方买入当然最好，李嘉成不买林佰诚也没有损失，无非是多说了一句话而已。
“林生有朋友帮忙托盘，看来是胜券在握了。”
李嘉成笑了笑，心中暗道难怪，昨天他还奇怪哪里来的那么多资金在托盘，原来是林佰诚找的人，这样就说得过去了。
两人又聊了几句后，李嘉成告辞离开，林佰诚则是继续留在靑洲英坭公司。
今天早上的股市很平静，起码对于和记黄埔这只股票来说是这样，股价跟昨天下午一样在26港币进行上下震荡，偶尔跌破25港币也很快就反弹了回去。
空方没有动静，林佰诚自然没有必要一直关注了，毕竟他可是挺忙的。
“林生，合作愉快！”“李生，合作愉快！”
林佰诚和李嘉成两人各自在几份合同上签字，完成了交易。
林佰诚将靑洲英坭公司在红磡持有的80万呎地块中的三成以市价出售给沧江实业公司，而李嘉成则是将手上的13.2%股份以每股3港币的价格出售给林佰诚。
靑洲英坭公司在红磡的地块说起来还跟和记黄埔有关，1898年的时候，澳岛靑洲英坭公司将总部迁移到香江的红磡，跟和记黄埔的前身之一黄埔船坞合作填海，然后建了总部以及一座较大的水泥工厂，当时雇工超过了3000人。
不过到了1960年后，因为水泥生产排出大量的粉尘污染，对周围环境造成较大影响，所以靑洲英坭公司拆除了一部分的厂房，改建为青堡、青岛、青洲三座大厦。
靑洲英坭公司的80万呎占地是指包括总部和三座大厦以及现有工厂在内的占地，而不是未开发土地有这么多，真要是如此的话，靑洲英坭公司的股价也就不止一个多亿港币了。
要知道，靑洲英坭公司持有的红磡地块虽然属于工业用地，工业用地价格便宜，但林佰诚当初在观塘买工业用地的时候，每呎也要60多港币，这还是港府优惠后的价格。
红磡这边的工业用地，每呎的市价是80港币，80万呎就是6400万港币。要是总部、工厂外加三座大厦的土地另外算，那靑洲英坭的股价翻上一番都不止。
靑洲英坭公司未开发的土地如今只剩下50万呎，总部、工厂外加三座大厦就占去了30万呎的土地，两万多平方。只不过，这两万多平方的土地开发价值极低，总部自己用，工厂是用来生产水泥的，三座大厦基本上给员工使用了，收费较低，并没有创造太多利润。
这次，林佰诚将未开发的50万呎地块中的24万呎出售给沧江实业，出售价格1920万港币。李嘉成的13.2%股份是660万股，每股价格3港币，售价1980万港币，等于李嘉成只进账60万港币。
林佰诚就不一样了，他要拿出1980万港币收购李嘉成的股份，至于李嘉成购地的钱则是靑洲英坭公司的，只有等靑洲英坭公司被林佰诚完全收购退市后，这笔钱才算是林佰诚的。现在只能说林佰诚占股多少，这笔钱就有多少的比例是林佰诚的。
林佰诚原本持股75.3%，收购了李嘉成的13.2%，外加全面收购后从股市收购到的7.5%左右股份，如今他对靑洲英坭公司的持股已经达到96%左右了。
只要将剩下的差不多4%收购到手，林佰诚就完成了对靑洲英坭公司的百分百控股。就算无法全部收购到手，截止到本周五，林佰诚就会停止收购，将靑洲英坭公司退市，不差剩下的那么点股份。
完成了交易，李嘉成很是高兴，他道：“林生，关于这些土地的开发，我希望我们两家公司到时候能够一起商量规划，毕竟我们的土地是连在一起的，共同开发才不至于出现影响，对我们都有利。”
林佰诚点了点头：“原则上我没有问题，不过靑洲英坭的土地短期内不会开发，也许要过上几年也不一定。”
李嘉成闻言也道：“这些工业用地转换成商业用地要补差价给港府，我们可以等到地价便宜下来后再补差价，到时再开发会有更大利润。”
“就知道这个鸡贼的家伙会这么做！”
林佰诚在心中不由暗道，他也是这么想的，说来还是受到上辈子李嘉成所作所为的启发，因为上辈子李嘉成就是这么做的，如今的李嘉成同样也是那么做，想坑李嘉成一把都没机会，对方没想着坑他就不错了。
“具体的开发，等我们准备补差价转变土地性质后，再行商谈吧。”
“那我们到时再谈。”
李嘉成闻言点了点头也不反对，现在谈这个确实有些太早了。
就在林佰诚以为两人就谈到这里，李嘉成准备离开的时候，李嘉成突然又道：“林生，听说原本在跟和黄谈定增的渣打拒绝了定增？”
“李生的消息可真是灵通，确实有这么回事。”
林佰诚带有深意的看着李嘉成，李嘉成对他的公司可真是‘关心’啊。
“我个人还是相当看好和记黄埔的，如果林生愿意在现有股价上打一个折扣，我本人非常乐意出资接受和黄的定增。”
李嘉成之所以这么说，那是因为他想抄底。和记黄埔在被林佰诚收购之前，不到三十亿港币的市值在他看来是被低估了，六十亿港币才是和黄在他心中的正常市值，而林佰诚收购后又为和黄带来十亿港币的利润，外加大量地产的开发，和黄在他心中的正常估值在八十亿港币上方。
只要和记黄埔的股价低于25港币，在李嘉成看来就不算高估，在正常股价范围内，所以他愿意花钱抄底。不过，既然是抄底，买到的价格当然是越低越好了，所以他想找林佰诚要一个更低的定增价格。
“和记黄埔要是定增的话，定增价格只会在30港币上方，所以现在已经不会再定增了。”
林佰诚听后当即摇头，虽然他不知道李嘉成心里的具体想法，但他第一时间就认为李嘉成是要抄底，因为他本人不认为现在和记黄埔的股价是高估，更加不会给李嘉成一个更低的定增价格。
真要是给出更低价格的定增方案，那为什么要给李嘉成，还不如他自己花钱吃下来，要捡便宜也是他自己捡便宜。
李嘉成闻言有些失望，他提醒道：“林生，你应该知道现在有资金在做空和记黄埔。”
“我已经让美国的朋友在股价低于25港币后托盘了，李生你要是有关注的话，就应该知道昨天有大量托盘的资金，那就是我在美国的朋友。”
林佰诚之所以告诉李嘉成这些，是希望李嘉成能够在25港币上方买入和记黄埔的股票，这样他的资金就可以少花一些了，主要是他担心他的资金扛不住空方的打压。
李嘉成能在25港币上方买入当然最好，李嘉成不买林佰诚也没有损失，无非是多说了一句话而已。
“林生有朋友帮忙托盘，看来是胜券在握了。”
李嘉成笑了笑，心中暗道难怪，昨天他还奇怪哪里来的那么多资金在托盘，原来是林佰诚找的人，这样就说得过去了。
两人又聊了几句后，李嘉成告辞离开，林佰诚则是继续留在靑洲英坭公司。
今天早上的股市很平静，起码对于和记黄埔这只股票来说是这样，股价跟昨天下午一样在26港币进行上下震荡，偶尔跌破25港币也很快就反弹了回去。
空方没有动静，林佰诚自然没有必要一直关注了，毕竟他可是挺忙的。