第789章 天价土地
弘治皇帝着实被宁远这规划计划给镇住了。
太多了，足足万亩地啊！
几乎是而今内城面积的双倍。
也就是说，这第一期的规划，就要打造一个比内城大两倍的区域。
当下来看，外城的需求并不大，突然扩建这么大一片区域……卖给谁啊？
“能不能缩减一些？”弘治皇帝试着问。
他固然是想尽快将外城的几十万亩地卖出去，可无论怎样，价格方面得有一个保证啊。
根据内城的价格来看，突然建设双倍面积的区域，一亩地，能卖到百两就很难了。
而他昨日卖给诸多藩王的地，在偏僻的东南，那还一亩地二百两银子呢。
好的地段，比差的地段价格更便宜？
还玩个屁啊！
“陛下，这也是臣经过思虑的结果。”
宁远顿了顿，略微侧目道：“要不……臣先拿这一万亩地试一试？”
弘治皇帝讶异。
什么意思？
这小子竟是觉得可卖出去？会有人买？
他微微皱眉：“行吧，朕再琢磨一番，至于你……若此番大事可成，朕也不会亏待于你。”
宁远老实退下，暗自期待着。
若不是碍于规矩，他甚至想直接将这一万亩地给买下来。
而今大明经济已然活跃起来，用不多久，所谓的外城也将会一片繁华。
买下这块地，莫说用于商业，单单放在那里荒芜着，日后也将是一笔不菲的财富。
宁远离开后，弘治皇帝琢磨许久，不由得暗抽凉气。
无论怎么看，他都觉得首批建设的面积有点多！
可既然那小子底气十足，他这边也就得斟酌考虑了。
不多时，他赶至内阁，将图纸递给三位阁老：“三位师傅且先看看。”
三位阁老打量一番，面色各异。
这……怎么个意思？
陛下，要建设这个区域？
而今内城房价昂贵，在这片临近内城的区域，再增建一片区域以供居住，倒也是个合理的选择。
只是……一万亩？
怕不是有点多了吧？
“陛下，您这是……准备卖地？”刘健试着问。
“唔……算是吧。”弘治皇帝淡淡道。
“恕老臣直言……”
刘健直接道：“陛下，这地，太多了，怕是卖不出去啊，不若缩减一些，五千亩左右倒相对合适。”
对此，弘治皇帝心里也是认同的。
一万亩太多，裁剪一半至五千亩，或许相对合理。
可他还坚持道：“就暂定一万亩吧，三位师傅可还有其他见解？”
三位阁老面面相觑，倒也没太在意。
一万亩就一万亩吧，大不了卖的便宜一些，也算是惠泽百姓了。
想了想，谢迁问道：“不知陛下准备如何定价？”
这个问题比较重要。
而今，内城的房价各有不同，相对而言，一般一亩地的宅子，大概才二三百两，若位置较好，则可达到四五百两。
可既然是外城，对应的，肯定是内城价格较低的区域。
再加上新增区域太大了，所以，这定价，想来也不会太高。
换而言之，定的太高了，谁买啊？
在三位阁老的期待之下，弘治皇帝脸不红心不跳，随口吐出一个数字：“三百两银子。”
三位阁老：“……”
他们面面相觑，以为自己听错了。
李东阳试着问：“陛下，可是十亩地……三百两银子？”
“一亩地，三百两。”弘治皇帝仍旧是波澜不惊的样子，没办法啊，东南偏僻角落的地都买了二百两，临近内城地段，总不能比偏僻角落更低吧？
嘶！
三位阁老顿时倒抽凉气。
一亩地，三百两？
开什么玩笑！
那可是外城啊，虽说此番规划只有一万亩，可谁都知道，整个外城的土地，足有几十万亩。
这一亩地就卖三百两……疯了，疯了！
三位阁老神色各异，嘴角不受控制的暗自抖动。
若非陛下疯了，怎会提出如此高昂的价格？
三百两啊！
有这个钱，足可在内城轻松买到相对不错的宅子了。
“三位师傅可有见解？”弘治皇帝随口问。
见解个毛啊！
三位阁老同时无语，却也不好多说。
卖吧！
莫管多少钱，卖得出去才是真！
很快，户部尚书周经被叫了过来，然后……懵了！
“陛下，这……这……”
他张口结舌，半天说不出话来。
让他去卖这一万亩地？而且还是三百两银子一亩……怎么不去抢啊！
不，抢他宁的也抢不来啊！
“怎地，有问题吗？”
弘治皇帝沉声道：“你试着在户部这边挑选一批人，到城外去售卖，卖得出便卖，卖不出，也就算了。”
周经这才暗自松了口气。
不管怎样，自己无责便好。
于是他便带着几个人，在城外的铺子交易所附近，支起了一个摊位。
随着规划图纸以及价格的摆出，附近凑过来看热闹的一些人，以及户部的几个人，直接看的傻眼了。
三百两银子一亩地？
一众人瞠目结舌，仿佛被当成傻子一般。
“大人，这……是不是写错了？三十两一亩才合理吧？”有户部手下问。
“唔……没错。”周经梗着脖子，老脸一阵通红。
他自也知道这个价格相当离谱，可毕竟这是皇帝陛下意思，也就只得照办了。
然后他便发现，周围一众人怪异的目光打了过来，就好像……看傻子一样，一时间恨不得将头埋入地下，臊得慌。
“周师傅，这价格，未免太高了吧？”
这时，刘承恩走了过来：“铺子的价格高，是因为诸多铺子建成后，将会成为日后京城的购物中心，物有所值，难不成这些地也可以建造商铺吗？”
周经嘴角跳动：“这……自是不可，只可建宅子。”
商铺和宅子是有很大区别的，自是不能混为一谈。
刘承恩一脸古怪：“这就有问题了，若只是建宅子，这个价格，在内城都可以买到了吧？”
周经：“……”
我他宁的不知道吗？
我能怎么办？
他又气又无力，只得装作没听到一般。
于是，接下来的大半日，周经如猴子一般，被各路人观瞧。
其间，倒也有一些个外地的士绅前来打探，最终都放弃了。
因为，这个价格足以在内城轻松购置宅子。
天色渐晚，周经实在忍受不住，准备收摊。
就在此间，两道人影走了过来。
“呀，周大人，好巧啊，作甚呢这是？”宁远笑呵呵开口，旋即看到了告示的价格，心底一喜。
好家伙，竟只要三百两？
太多了，足足万亩地啊！
几乎是而今内城面积的双倍。
也就是说，这第一期的规划，就要打造一个比内城大两倍的区域。
当下来看，外城的需求并不大，突然扩建这么大一片区域……卖给谁啊？
“能不能缩减一些？”弘治皇帝试着问。
他固然是想尽快将外城的几十万亩地卖出去，可无论怎样，价格方面得有一个保证啊。
根据内城的价格来看，突然建设双倍面积的区域，一亩地，能卖到百两就很难了。
而他昨日卖给诸多藩王的地，在偏僻的东南，那还一亩地二百两银子呢。
好的地段，比差的地段价格更便宜？
还玩个屁啊！
“陛下，这也是臣经过思虑的结果。”
宁远顿了顿，略微侧目道：“要不……臣先拿这一万亩地试一试？”
弘治皇帝讶异。
什么意思？
这小子竟是觉得可卖出去？会有人买？
他微微皱眉：“行吧，朕再琢磨一番，至于你……若此番大事可成，朕也不会亏待于你。”
宁远老实退下，暗自期待着。
若不是碍于规矩，他甚至想直接将这一万亩地给买下来。
而今大明经济已然活跃起来，用不多久，所谓的外城也将会一片繁华。
买下这块地，莫说用于商业，单单放在那里荒芜着，日后也将是一笔不菲的财富。
宁远离开后，弘治皇帝琢磨许久，不由得暗抽凉气。
无论怎么看，他都觉得首批建设的面积有点多！
可既然那小子底气十足，他这边也就得斟酌考虑了。
不多时，他赶至内阁，将图纸递给三位阁老：“三位师傅且先看看。”
三位阁老打量一番，面色各异。
这……怎么个意思？
陛下，要建设这个区域？
而今内城房价昂贵，在这片临近内城的区域，再增建一片区域以供居住，倒也是个合理的选择。
只是……一万亩？
怕不是有点多了吧？
“陛下，您这是……准备卖地？”刘健试着问。
“唔……算是吧。”弘治皇帝淡淡道。
“恕老臣直言……”
刘健直接道：“陛下，这地，太多了，怕是卖不出去啊，不若缩减一些，五千亩左右倒相对合适。”
对此，弘治皇帝心里也是认同的。
一万亩太多，裁剪一半至五千亩，或许相对合理。
可他还坚持道：“就暂定一万亩吧，三位师傅可还有其他见解？”
三位阁老面面相觑，倒也没太在意。
一万亩就一万亩吧，大不了卖的便宜一些，也算是惠泽百姓了。
想了想，谢迁问道：“不知陛下准备如何定价？”
这个问题比较重要。
而今，内城的房价各有不同，相对而言，一般一亩地的宅子，大概才二三百两，若位置较好，则可达到四五百两。
可既然是外城，对应的，肯定是内城价格较低的区域。
再加上新增区域太大了，所以，这定价，想来也不会太高。
换而言之，定的太高了，谁买啊？
在三位阁老的期待之下，弘治皇帝脸不红心不跳，随口吐出一个数字：“三百两银子。”
三位阁老：“……”
他们面面相觑，以为自己听错了。
李东阳试着问：“陛下，可是十亩地……三百两银子？”
“一亩地，三百两。”弘治皇帝仍旧是波澜不惊的样子，没办法啊，东南偏僻角落的地都买了二百两，临近内城地段，总不能比偏僻角落更低吧？
嘶！
三位阁老顿时倒抽凉气。
一亩地，三百两？
开什么玩笑！
那可是外城啊，虽说此番规划只有一万亩，可谁都知道，整个外城的土地，足有几十万亩。
这一亩地就卖三百两……疯了，疯了！
三位阁老神色各异，嘴角不受控制的暗自抖动。
若非陛下疯了，怎会提出如此高昂的价格？
三百两啊！
有这个钱，足可在内城轻松买到相对不错的宅子了。
“三位师傅可有见解？”弘治皇帝随口问。
见解个毛啊！
三位阁老同时无语，却也不好多说。
卖吧！
莫管多少钱，卖得出去才是真！
很快，户部尚书周经被叫了过来，然后……懵了！
“陛下，这……这……”
他张口结舌，半天说不出话来。
让他去卖这一万亩地？而且还是三百两银子一亩……怎么不去抢啊！
不，抢他宁的也抢不来啊！
“怎地，有问题吗？”
弘治皇帝沉声道：“你试着在户部这边挑选一批人，到城外去售卖，卖得出便卖，卖不出，也就算了。”
周经这才暗自松了口气。
不管怎样，自己无责便好。
于是他便带着几个人，在城外的铺子交易所附近，支起了一个摊位。
随着规划图纸以及价格的摆出，附近凑过来看热闹的一些人，以及户部的几个人，直接看的傻眼了。
三百两银子一亩地？
一众人瞠目结舌，仿佛被当成傻子一般。
“大人，这……是不是写错了？三十两一亩才合理吧？”有户部手下问。
“唔……没错。”周经梗着脖子，老脸一阵通红。
他自也知道这个价格相当离谱，可毕竟这是皇帝陛下意思，也就只得照办了。
然后他便发现，周围一众人怪异的目光打了过来，就好像……看傻子一样，一时间恨不得将头埋入地下，臊得慌。
“周师傅，这价格，未免太高了吧？”
这时，刘承恩走了过来：“铺子的价格高，是因为诸多铺子建成后，将会成为日后京城的购物中心，物有所值，难不成这些地也可以建造商铺吗？”
周经嘴角跳动：“这……自是不可，只可建宅子。”
商铺和宅子是有很大区别的，自是不能混为一谈。
刘承恩一脸古怪：“这就有问题了，若只是建宅子，这个价格，在内城都可以买到了吧？”
周经：“……”
我他宁的不知道吗？
我能怎么办？
他又气又无力，只得装作没听到一般。
于是，接下来的大半日，周经如猴子一般，被各路人观瞧。
其间，倒也有一些个外地的士绅前来打探，最终都放弃了。
因为，这个价格足以在内城轻松购置宅子。
天色渐晚，周经实在忍受不住，准备收摊。
就在此间，两道人影走了过来。
“呀，周大人，好巧啊，作甚呢这是？”宁远笑呵呵开口，旋即看到了告示的价格，心底一喜。
好家伙，竟只要三百两？