139、踹门的桀骜少女
接下来的几天，楚尧都呆在天鹅堡。
有种进入创业的热血和激情。
十个亿，已经给东海银行转过去了，各种手续正在办理，预计大概需要两周时间。
原先隶属于琼航的物业管理公司，直接清盘。
除了基层岗位外，中层以上的都各回各家。
这个倒简单。
本来琼航就属于国企，这家子公司高层很多都是有编制的，中层至少也是个合同工，物业收租，也不需要什么专业性很强的人才。
唯一有点麻烦的……是租户。
买卖不破租赁。
这是民法，现在应该叫民法典的原则了。
瑞信大厦产权上的变更，并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。
虽然，这条法律原则，在个人租房时，经常被无良房东无视。
说是要卖房子，最多丢给一个月租金，就让租客滚蛋。
租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家。
但，在涉及到商业地产的租赁上，还是得严格执行的。
毕竟，价格高了。
动辄几十万，甚至上百万的铺租。
怎么可能让人随随便便搬走？
个人租户，那是因为维权成本太高，赔的租金可能还不够律师费，没必要打官司。
但对于企业商户，几十万或者上百万的诉讼标的，还是值得起诉的。
那么问题就产生了。
瑞信大厦原本的租户，涉及的经营领域五花八门，和目前“美业”的方向还是有偏离的。
对于这个问题，江振华在和楚尧商量过后，确定了具体问题具体分析的方针。
第一，对于那些合同即将到期的商户，不再续约。
第二，对于那些愿意拿补偿金走人的商户，给钱了事。
第三，提笼换鸟，对于那些谈不拢的商户，先留个缓冲期，逐步处理。
这个姿态，可以说是既合法，也合规，而且还算相当温和。
毕竟开门做生意。
口碑还是很重要的。
做事，就是要做到滴水不漏，让人心服口服，无话可说。
……
类似于这样的事情，还有很多，繁琐，杂乱，但必须处理。
一桩桩，一件件……
忙是真的忙。
累也是真的累。
每天高强度的各种头脑风暴，见各种各样的人，说各种各样的话。
一个理念，和不同人的人，一遍又一遍，翻来覆去的说。
合作伙伴，供应商，面试者……
江振华忙得脚不沾地。
楚尧差不多也是。
感觉自己进入了某种飞速成长期。
有点像是在之前公司打工时做紧急项目。
不过，打工人的累，和老板的累，完全不是两个概念。
之前做项目时，主要累在身体。
早晨坐地铁去拜访客户，出了地铁站还得骑单车甚至步行，见不到客户，往往得在门口等，一等就是一上午甚至一下午。
楚尧清楚记得，有次自己去见个隔壁城市的客户，下午去的，晚上回来时已经没有公交车了，偏僻的工厂园区，也打不到车，滴滴都不愿意去。
穿着皮鞋徒步走了将近八公里，才总算见到公交站台。
上车后才发现，皮鞋底儿都掉了。
想想也是酸爽。
至于现在的累……
则是主要在于对“不确定性”的预测，判断，把控，所导致的心力交瘁。
解决办法很简单。
办公室坐不动了，下楼就有游泳池，还有美女教练。
舒舒服服的游上几圈。
既锻炼了身体，也活跃了思维。
跟人聊生意，聊得脑子转不动了。
去蒸个桑拿，按个摩，在热气腾腾的桑拿房和按摩小姐姐的指掌揉捏下，几个小时，就满血复活。
一日三餐都是厨房精心搭配过的，高端食材，热量均衡。
不管想吃什么山珍海味，一个电话，很快就送上来了。
根本不需要纠结，是吃二十五块的汉堡炸鸡，还是十八块的猪脚饭。
也根本不需要关心，哪家店里会有五块钱的优惠券，周几是会员日。
无需在这种生活琐事上，浪费自己宝贵的注意力。
过过那种日子的楚尧，对此有着极其强烈而深刻的感触。
……
一个下午。
江振华出去办事了。
办公室里，楚尧趴在躺椅上。
忙了一上午，刚吃过饭，有点乏，小睡一会儿。
躺椅旁是个天鹅堡的金牌按摩技师（正规），动作娴熟的为楚尧按摩着肩颈。
这几天都这么过来的。
一开始还有点不习惯，现在按着按着，都能按睡着了。
醒来自然是神清气爽。
就两个字……舒服！
……
咚！
半睡半醒之间，忽然一声炸响，楚尧陡然惊醒。
是有人踹门。
一时间都呆了。
什么鬼？
谁不知道这里是江振华的办公室？
有人敢踹他办公室的门？
“爸！听说你要和我妈离婚？”
正疑惑着，楚尧还没回头，就听到一个脆生生的女人声音，怒气汹汹。
然后看到人。
嚯。
楚尧眼神一亮。
倒不是别的。
主要是这姑娘，真的……辣。
穿的是白蓝相间的校服，短T长裤，白色球鞋，扎个马尾辫，黑白分明的眼睛透着灵气，活力满满的青葱少女。
一点都不乖巧。
反而是有种女孩子身上罕见的桀骜。
鼻梁高高挺挺，嘴唇有点厚，有点类似于刚看过的电影《叶问四》中那个女孩若男。
这会儿，她黑白分明的清澈大眼睛中满是愤怒。
然后……
看了个对眼儿后……
楚尧亲眼看着她的表情，从愤怒，一点点变成错愕，疑惑，歉意，小心，还有冒失过后的窘迫。
“对……对不起。”
“我以为这是我爸办公室。”
“抱歉抱歉，不好意思，真的不好意思。”
她吐吐舌头，有点小可爱的说道，快速弯腰鞠了个躬，当即就转身往外走，一副落荒而逃的姿态。
“等等！”
楚尧不由喊了一声，站起身来，追出门去。
老江要和老婆离婚？
没猜错的话，这应该是女儿吧？
为啥离婚？
江振华自己可一点口风都没透露。
楚尧追上去想问。
然而小姑娘却根本不理会，迈着脚丫子就跑，跑得飞快，回头看一眼，见楚尧追了上来，就跑得更快了。
咣当。
过走廊拐角时，她都没注意推着餐车过来的服务员，一脚踢上去，餐车哗啦啦碎了一地，汁水四溅。
“抓住她！”
楚尧不由喊了一声。
推着餐车的男服务员也是急了，眼疾手快，一把伸手，就拉住了小姑娘胳膊，像是拉住一匹飞奔的野马的缰绳，拉的她一个趔趄。
这要是不拉住人，死活得自己赔。
楚尧无语撇撇嘴，这才快步赶过去。
……
……
有种进入创业的热血和激情。
十个亿，已经给东海银行转过去了，各种手续正在办理，预计大概需要两周时间。
原先隶属于琼航的物业管理公司，直接清盘。
除了基层岗位外，中层以上的都各回各家。
这个倒简单。
本来琼航就属于国企，这家子公司高层很多都是有编制的，中层至少也是个合同工，物业收租，也不需要什么专业性很强的人才。
唯一有点麻烦的……是租户。
买卖不破租赁。
这是民法，现在应该叫民法典的原则了。
瑞信大厦产权上的变更，并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。
虽然，这条法律原则，在个人租房时，经常被无良房东无视。
说是要卖房子，最多丢给一个月租金，就让租客滚蛋。
租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家。
但，在涉及到商业地产的租赁上，还是得严格执行的。
毕竟，价格高了。
动辄几十万，甚至上百万的铺租。
怎么可能让人随随便便搬走？
个人租户，那是因为维权成本太高，赔的租金可能还不够律师费，没必要打官司。
但对于企业商户，几十万或者上百万的诉讼标的，还是值得起诉的。
那么问题就产生了。
瑞信大厦原本的租户，涉及的经营领域五花八门，和目前“美业”的方向还是有偏离的。
对于这个问题，江振华在和楚尧商量过后，确定了具体问题具体分析的方针。
第一，对于那些合同即将到期的商户，不再续约。
第二，对于那些愿意拿补偿金走人的商户，给钱了事。
第三，提笼换鸟，对于那些谈不拢的商户，先留个缓冲期，逐步处理。
这个姿态，可以说是既合法，也合规，而且还算相当温和。
毕竟开门做生意。
口碑还是很重要的。
做事，就是要做到滴水不漏，让人心服口服，无话可说。
……
类似于这样的事情，还有很多，繁琐，杂乱，但必须处理。
一桩桩，一件件……
忙是真的忙。
累也是真的累。
每天高强度的各种头脑风暴，见各种各样的人，说各种各样的话。
一个理念，和不同人的人，一遍又一遍，翻来覆去的说。
合作伙伴，供应商，面试者……
江振华忙得脚不沾地。
楚尧差不多也是。
感觉自己进入了某种飞速成长期。
有点像是在之前公司打工时做紧急项目。
不过，打工人的累，和老板的累，完全不是两个概念。
之前做项目时，主要累在身体。
早晨坐地铁去拜访客户，出了地铁站还得骑单车甚至步行，见不到客户，往往得在门口等，一等就是一上午甚至一下午。
楚尧清楚记得，有次自己去见个隔壁城市的客户，下午去的，晚上回来时已经没有公交车了，偏僻的工厂园区，也打不到车，滴滴都不愿意去。
穿着皮鞋徒步走了将近八公里，才总算见到公交站台。
上车后才发现，皮鞋底儿都掉了。
想想也是酸爽。
至于现在的累……
则是主要在于对“不确定性”的预测，判断，把控，所导致的心力交瘁。
解决办法很简单。
办公室坐不动了，下楼就有游泳池，还有美女教练。
舒舒服服的游上几圈。
既锻炼了身体，也活跃了思维。
跟人聊生意，聊得脑子转不动了。
去蒸个桑拿，按个摩，在热气腾腾的桑拿房和按摩小姐姐的指掌揉捏下，几个小时，就满血复活。
一日三餐都是厨房精心搭配过的，高端食材，热量均衡。
不管想吃什么山珍海味，一个电话，很快就送上来了。
根本不需要纠结，是吃二十五块的汉堡炸鸡，还是十八块的猪脚饭。
也根本不需要关心，哪家店里会有五块钱的优惠券，周几是会员日。
无需在这种生活琐事上，浪费自己宝贵的注意力。
过过那种日子的楚尧，对此有着极其强烈而深刻的感触。
……
一个下午。
江振华出去办事了。
办公室里，楚尧趴在躺椅上。
忙了一上午，刚吃过饭，有点乏，小睡一会儿。
躺椅旁是个天鹅堡的金牌按摩技师（正规），动作娴熟的为楚尧按摩着肩颈。
这几天都这么过来的。
一开始还有点不习惯，现在按着按着，都能按睡着了。
醒来自然是神清气爽。
就两个字……舒服！
……
咚！
半睡半醒之间，忽然一声炸响，楚尧陡然惊醒。
是有人踹门。
一时间都呆了。
什么鬼？
谁不知道这里是江振华的办公室？
有人敢踹他办公室的门？
“爸！听说你要和我妈离婚？”
正疑惑着，楚尧还没回头，就听到一个脆生生的女人声音，怒气汹汹。
然后看到人。
嚯。
楚尧眼神一亮。
倒不是别的。
主要是这姑娘，真的……辣。
穿的是白蓝相间的校服，短T长裤，白色球鞋，扎个马尾辫，黑白分明的眼睛透着灵气，活力满满的青葱少女。
一点都不乖巧。
反而是有种女孩子身上罕见的桀骜。
鼻梁高高挺挺，嘴唇有点厚，有点类似于刚看过的电影《叶问四》中那个女孩若男。
这会儿，她黑白分明的清澈大眼睛中满是愤怒。
然后……
看了个对眼儿后……
楚尧亲眼看着她的表情，从愤怒，一点点变成错愕，疑惑，歉意，小心，还有冒失过后的窘迫。
“对……对不起。”
“我以为这是我爸办公室。”
“抱歉抱歉，不好意思，真的不好意思。”
她吐吐舌头，有点小可爱的说道，快速弯腰鞠了个躬，当即就转身往外走，一副落荒而逃的姿态。
“等等！”
楚尧不由喊了一声，站起身来，追出门去。
老江要和老婆离婚？
没猜错的话，这应该是女儿吧？
为啥离婚？
江振华自己可一点口风都没透露。
楚尧追上去想问。
然而小姑娘却根本不理会，迈着脚丫子就跑，跑得飞快，回头看一眼，见楚尧追了上来，就跑得更快了。
咣当。
过走廊拐角时，她都没注意推着餐车过来的服务员，一脚踢上去，餐车哗啦啦碎了一地，汁水四溅。
“抓住她！”
楚尧不由喊了一声。
推着餐车的男服务员也是急了，眼疾手快，一把伸手，就拉住了小姑娘胳膊，像是拉住一匹飞奔的野马的缰绳，拉的她一个趔趄。
这要是不拉住人，死活得自己赔。
楚尧无语撇撇嘴，这才快步赶过去。
……
……