第486章 铿锵三人行
远方大厦。
正在和吴胜男谈话的李东,听到王明来了,有些好笑道:“这就坐不住了?”
吴胜男也笑道:“肯定急啊,毕竟咱们这房子可不少呢。要是我们这边降价,他们还不得急死。”
“就是让他们急,现在还不够急。”
李东笑了一声,摸了摸下巴道:“看来回头还得放放风声出去急他们一下才好。”
“风声?”
“对啊,没看市面上都在说降价吗?你说,我要是放出风声,东宇地产在建的房子都会降价销售,预售期就在三个月后,你说房市是不是就冷了下来?”
吴胜男愣了一下道:“李总,您什么意思?”
“我不都说了吗,降价啊。”
“李总,这风声可不能乱传,要不然等后面咱们价格高了,肯定会被人骂的。名声臭了,再想挽回可就麻烦了。”
“什么叫乱传,本来就准备降价的,刚准备和你说这事呢。
算了,我先见见王明,回头再谈这个。”
等李东出了门,吴胜男才震惊道:“真降价!”
她之前还以为李东只是说笑,故意吓唬一下姚宏他们而已,可谁知道李东居然玩真的!
想到这吴胜男眉头顿时皱了起来,李东这么干可是吃力不讨好,弄不好要吃大亏的。
再想到沈茜那边,吴胜男喃喃道:“这算不算爱美人不爱江山?”
……
李东也懒得管吴胜男怎么想。
陪多日不见的王明侃了半天,李东也没说自己是降价还是涨价。
不过李东倒是说了一句,想赚点零花钱玩玩。
王明一听这话就松了口气,和李东聊了片刻就先行离开了。
等他一走,沈茜就直接进入待客厅道:“你要降价?”
李东笑道:“怎么?到现在才反应过来?”
沈茜皱眉道:“我知道你是为了我,可用不着这样,你降价我虽然很开心,可你现在是公司的掌舵人,更该为公司考虑。你有这份心就够了,降价的事别再提了,咱们乘风赚上一笔也不错。”
李东乐呵呵道:“谁说是为了你,我为了赚钱懂不懂。”
沈茜白了他一眼,嗔道:“我是说真的,真没这个必要,商人就该做商人该做的事,有些事不是我们能抵抗的。”
“放心吧,你脸没那么大,我真是为了赚钱,说了你怎么不信呢。”
沈茜瞪了他一眼,没好气道:“别死鸭子嘴硬了,我……”
李东无奈道:“好好好,我是为了你行了吧,我为了你准备单挑平川地产界,感动吗?”
沈茜一脸的无奈,眼中却流露出一抹感动。
李东见她这样子有些好笑,好半晌才道:“真的,你别担心我,我这么做自然有我的道理。等到了最后你就知道了,反正我肯定不会亏本的,平川的房价也不会涨到那么高。”
见李东几次说这个话,沈茜终于清醒道:“你想做什么?”
“等着看戏就行,先别问,问了就不灵了。”
沈茜眉头轻轻蹙起,低声道:“你可别乱来,我爸没你想的那么惨,他最多也就是调职罢了,级别又不会下去,你可别搭上了自己。”
“知道了。”
李东摆了摆手,看了看时间道:“行了,我还有事,回头咱们再聊。”
“李东……”
沈茜还没说完,李东就乐呵呵地闪人了。
见他跑的飞快,沈茜一脸的忧愁,这家伙不会真准备降价吧。
李东没动作之前,她是巴不得李东闹点动作出来,起码能让她看到李东对自己的重视。
可真等李东准备动作了,沈茜又开始担心了。
站在公司的角度,其实李东最好的选择就是顺势而行,乘着房价上涨的东风,远方这次最少能比以往多赚好几亿。
可李东要是降价,得罪人不说,钱也少赚不少。
想到这沈茜有些后悔了,自己就不该那么任性的,早知道李东这家伙感性大于理性,偏偏自己还找他说事。
……
澜山庄园。
8号别墅。
这是许圣哲在庄园的别墅,李东还是第一次过来。
他到的时候,胡明已经到了。
几人打了声招呼,李东便道:“姚宏让人找我了,看来这些家伙猜到是我干的了。”
许圣哲笑道:“早有预料的事,不急,再拖他们几天,等10月1号,你就对外宣布,说远方这边不涨价,先期会拿出一万套房子按照八月份的价格进行预售。”
“一万套?”
“放心,你那不够我这还有呢,再说就算没一万套,人家也不在意,主要是让平川的买家们冷静下来。”
胡明也点头道:“就是这个道理,物依稀为贵,东西多了就不值钱了。普通人考虑的可不是每年平川有多少套房子成交,他们听到一万套想到的就是房子太多,完全没必要急着买。
所以你说一万套,最后来买的恐怕还不会超过一半。”
李东点了点头,又道:“那然后呢?”
许圣哲笑眯眯道:“然后,还用什么然后?等你宣布了消息,着急的就是姚宏他们了。到时候他们肯定会来找你,给你施加压力,你嘛,勉勉强强答应他们,将剩下的房子全部卖给他们,那不就成了。”
“卖给他们?”
李东摸着下巴想了想道:“我就怕他们不接手,毕竟这可不是小数目,要是按照全额付款的话,哪怕只剩下五千套房子,那总价也超过二十五亿了。”
“这就对了,放心吧,他们肯定会接手的。毕竟你在旁边捣乱,他们损失更大。二十五亿对他们来说不算多,十多家地产商,一家也才两三个亿,最多把流动资金耗空了,这也是我想要的。”
许圣哲露出雪白的牙齿,乐呵呵道:“没了流动资金,那到时候就好玩了。”
胡明却是皱眉道:“姚宏他们的流动资金可不少,二十五亿恐怕不是他们的极限。”
“没事,我算过了,这几家加在一起大概也就三十亿左右的流动资金。五千套不够,六千套总够了吧,龙华在政务区那边也有房子,到时候你按六千套卖,先掏空了他们老底再说。”
李东点了点头,不过还是有些担忧道:“我就怕到时候预售,卖出去太多。”
“这点我考虑过了,让专家继续鼓吹降价,你这时候降价,买房的人观望的可能性更大。我再暗中让几家小地产商跟着降价,短时间内买房的人不会太多。”
“那就好。”
李东松了口气道:“掏空了他们的流动资金,接下来可就看你们的了,我插不上手。”
胡明和许圣哲对视一笑,都点头道:“放心,到时候你看我们的,龙华和南瑞立足平川多年,这点小事还是没问题的。”
“你们悠着点,可别闹的收不了场,要是最后牵连到了老杜,沈茜能杀了我。”
许圣哲没好气道:“妇人之仁!算了,不跟你这个**熏心的家伙计较,我们有分寸,不过你那边得掌握好时机,能在关键时候拉那位下马吗?”
李东干咳一声,没好意思吭声。
他拉那位下马,靠的可是胡小蕊。
胡小蕊这两天带着东西入京了,胡明还不知道这事,李东哪好意思开口。
胡明其实也不是傻子,见李东这幅模样,胡明就猜到应该和自己那个前大舅子有关。
再加上女儿昨天忽然说要去看母亲,胡明心里便有数了,瞥了李东一眼,胡明也没拆穿他,而是对许圣哲道:“问题应该不大,只要证据足够。”
李东连忙道:“绝对够!”
许圣哲看了二人一眼,微微点头道:“那就好,掌握好时机,让省里面稍微乱一乱。到那时候省里顾不上救援他们,就该咱们上场的时候了,胡总,这个还得看你的,听说你和陆展鹏关系莫逆,让他吹吹风没问题吧?”
胡明笑呵呵道:“没问题,老陆早就想离开鸿途自立门户了。不过一直没资本,这次他帮我们一次,我们后期给他一些支援,帮他在平川立住脚跟,这点你们没意见吧?”
李东两人都摇摇头,陆展鹏自立门户而已,对他们影响也不大。
只要陆展鹏愿意帮这个忙,三家联手帮他在平川立足还不是简简单单的事。
接下来几人又讨论了一下细节,一个多小时候后,李东和胡明一起出了许圣哲家。
一出门,胡明就轻笑道:“李总,小蕊这两天去京城了,我这个女儿倒是挺听你的话啊。”
李东尴尬道:“胡总,小蕊说想看看她母亲,这不我就顺嘴说了一句,刚好雨涵在京城那边准备扩大门店,我让小蕊也过去帮帮忙嘛。”
胡明笑了笑,点了点头没再说什么。
等胡明上了车走人,李东才喘了口气,有些无奈。
胡明这家伙是老狐狸,肯定猜到胡小蕊去京城干嘛了,可这事李东也没办法。
除了胡小蕊这条路,他还真不知道该找谁才好。
就算能拉人下马,时机也不会被他掌握,只有胡小蕊可以,这丫头可是孙家的心头肉。
一个地方官员而已,还是证据确凿的那种,胡小蕊提点小要求,她大舅应该会答应的。
李东叹息一声,心里暗道,这是最后一次。
这次风险不小,单独一次还可以看做是意外,可要是再多几次,那就不是意外了。
要是被别人知道是自己捣的鬼,李东可没好果子吃。
许圣哲和胡明都不是那种乱说话的人,而且他们知道的东西也不多,就算心里有猜测也不会乱说。
胡小蕊那边叮嘱一下也没太大的问题,只要自己不开口,大概也没人知道是自己下的黑手。
心里微微松了口气,李东转身向自己的别墅走去。
正在和吴胜男谈话的李东,听到王明来了,有些好笑道:“这就坐不住了?”
吴胜男也笑道:“肯定急啊,毕竟咱们这房子可不少呢。要是我们这边降价,他们还不得急死。”
“就是让他们急,现在还不够急。”
李东笑了一声,摸了摸下巴道:“看来回头还得放放风声出去急他们一下才好。”
“风声?”
“对啊,没看市面上都在说降价吗?你说,我要是放出风声,东宇地产在建的房子都会降价销售,预售期就在三个月后,你说房市是不是就冷了下来?”
吴胜男愣了一下道:“李总,您什么意思?”
“我不都说了吗,降价啊。”
“李总,这风声可不能乱传,要不然等后面咱们价格高了,肯定会被人骂的。名声臭了,再想挽回可就麻烦了。”
“什么叫乱传,本来就准备降价的,刚准备和你说这事呢。
算了,我先见见王明,回头再谈这个。”
等李东出了门,吴胜男才震惊道:“真降价!”
她之前还以为李东只是说笑,故意吓唬一下姚宏他们而已,可谁知道李东居然玩真的!
想到这吴胜男眉头顿时皱了起来,李东这么干可是吃力不讨好,弄不好要吃大亏的。
再想到沈茜那边,吴胜男喃喃道:“这算不算爱美人不爱江山?”
……
李东也懒得管吴胜男怎么想。
陪多日不见的王明侃了半天,李东也没说自己是降价还是涨价。
不过李东倒是说了一句,想赚点零花钱玩玩。
王明一听这话就松了口气,和李东聊了片刻就先行离开了。
等他一走,沈茜就直接进入待客厅道:“你要降价?”
李东笑道:“怎么?到现在才反应过来?”
沈茜皱眉道:“我知道你是为了我,可用不着这样,你降价我虽然很开心,可你现在是公司的掌舵人,更该为公司考虑。你有这份心就够了,降价的事别再提了,咱们乘风赚上一笔也不错。”
李东乐呵呵道:“谁说是为了你,我为了赚钱懂不懂。”
沈茜白了他一眼,嗔道:“我是说真的,真没这个必要,商人就该做商人该做的事,有些事不是我们能抵抗的。”
“放心吧,你脸没那么大,我真是为了赚钱,说了你怎么不信呢。”
沈茜瞪了他一眼,没好气道:“别死鸭子嘴硬了,我……”
李东无奈道:“好好好,我是为了你行了吧,我为了你准备单挑平川地产界,感动吗?”
沈茜一脸的无奈,眼中却流露出一抹感动。
李东见她这样子有些好笑,好半晌才道:“真的,你别担心我,我这么做自然有我的道理。等到了最后你就知道了,反正我肯定不会亏本的,平川的房价也不会涨到那么高。”
见李东几次说这个话,沈茜终于清醒道:“你想做什么?”
“等着看戏就行,先别问,问了就不灵了。”
沈茜眉头轻轻蹙起,低声道:“你可别乱来,我爸没你想的那么惨,他最多也就是调职罢了,级别又不会下去,你可别搭上了自己。”
“知道了。”
李东摆了摆手,看了看时间道:“行了,我还有事,回头咱们再聊。”
“李东……”
沈茜还没说完,李东就乐呵呵地闪人了。
见他跑的飞快,沈茜一脸的忧愁,这家伙不会真准备降价吧。
李东没动作之前,她是巴不得李东闹点动作出来,起码能让她看到李东对自己的重视。
可真等李东准备动作了,沈茜又开始担心了。
站在公司的角度,其实李东最好的选择就是顺势而行,乘着房价上涨的东风,远方这次最少能比以往多赚好几亿。
可李东要是降价,得罪人不说,钱也少赚不少。
想到这沈茜有些后悔了,自己就不该那么任性的,早知道李东这家伙感性大于理性,偏偏自己还找他说事。
……
澜山庄园。
8号别墅。
这是许圣哲在庄园的别墅,李东还是第一次过来。
他到的时候,胡明已经到了。
几人打了声招呼,李东便道:“姚宏让人找我了,看来这些家伙猜到是我干的了。”
许圣哲笑道:“早有预料的事,不急,再拖他们几天,等10月1号,你就对外宣布,说远方这边不涨价,先期会拿出一万套房子按照八月份的价格进行预售。”
“一万套?”
“放心,你那不够我这还有呢,再说就算没一万套,人家也不在意,主要是让平川的买家们冷静下来。”
胡明也点头道:“就是这个道理,物依稀为贵,东西多了就不值钱了。普通人考虑的可不是每年平川有多少套房子成交,他们听到一万套想到的就是房子太多,完全没必要急着买。
所以你说一万套,最后来买的恐怕还不会超过一半。”
李东点了点头,又道:“那然后呢?”
许圣哲笑眯眯道:“然后,还用什么然后?等你宣布了消息,着急的就是姚宏他们了。到时候他们肯定会来找你,给你施加压力,你嘛,勉勉强强答应他们,将剩下的房子全部卖给他们,那不就成了。”
“卖给他们?”
李东摸着下巴想了想道:“我就怕他们不接手,毕竟这可不是小数目,要是按照全额付款的话,哪怕只剩下五千套房子,那总价也超过二十五亿了。”
“这就对了,放心吧,他们肯定会接手的。毕竟你在旁边捣乱,他们损失更大。二十五亿对他们来说不算多,十多家地产商,一家也才两三个亿,最多把流动资金耗空了,这也是我想要的。”
许圣哲露出雪白的牙齿,乐呵呵道:“没了流动资金,那到时候就好玩了。”
胡明却是皱眉道:“姚宏他们的流动资金可不少,二十五亿恐怕不是他们的极限。”
“没事,我算过了,这几家加在一起大概也就三十亿左右的流动资金。五千套不够,六千套总够了吧,龙华在政务区那边也有房子,到时候你按六千套卖,先掏空了他们老底再说。”
李东点了点头,不过还是有些担忧道:“我就怕到时候预售,卖出去太多。”
“这点我考虑过了,让专家继续鼓吹降价,你这时候降价,买房的人观望的可能性更大。我再暗中让几家小地产商跟着降价,短时间内买房的人不会太多。”
“那就好。”
李东松了口气道:“掏空了他们的流动资金,接下来可就看你们的了,我插不上手。”
胡明和许圣哲对视一笑,都点头道:“放心,到时候你看我们的,龙华和南瑞立足平川多年,这点小事还是没问题的。”
“你们悠着点,可别闹的收不了场,要是最后牵连到了老杜,沈茜能杀了我。”
许圣哲没好气道:“妇人之仁!算了,不跟你这个**熏心的家伙计较,我们有分寸,不过你那边得掌握好时机,能在关键时候拉那位下马吗?”
李东干咳一声,没好意思吭声。
他拉那位下马,靠的可是胡小蕊。
胡小蕊这两天带着东西入京了,胡明还不知道这事,李东哪好意思开口。
胡明其实也不是傻子,见李东这幅模样,胡明就猜到应该和自己那个前大舅子有关。
再加上女儿昨天忽然说要去看母亲,胡明心里便有数了,瞥了李东一眼,胡明也没拆穿他,而是对许圣哲道:“问题应该不大,只要证据足够。”
李东连忙道:“绝对够!”
许圣哲看了二人一眼,微微点头道:“那就好,掌握好时机,让省里面稍微乱一乱。到那时候省里顾不上救援他们,就该咱们上场的时候了,胡总,这个还得看你的,听说你和陆展鹏关系莫逆,让他吹吹风没问题吧?”
胡明笑呵呵道:“没问题,老陆早就想离开鸿途自立门户了。不过一直没资本,这次他帮我们一次,我们后期给他一些支援,帮他在平川立住脚跟,这点你们没意见吧?”
李东两人都摇摇头,陆展鹏自立门户而已,对他们影响也不大。
只要陆展鹏愿意帮这个忙,三家联手帮他在平川立足还不是简简单单的事。
接下来几人又讨论了一下细节,一个多小时候后,李东和胡明一起出了许圣哲家。
一出门,胡明就轻笑道:“李总,小蕊这两天去京城了,我这个女儿倒是挺听你的话啊。”
李东尴尬道:“胡总,小蕊说想看看她母亲,这不我就顺嘴说了一句,刚好雨涵在京城那边准备扩大门店,我让小蕊也过去帮帮忙嘛。”
胡明笑了笑,点了点头没再说什么。
等胡明上了车走人,李东才喘了口气,有些无奈。
胡明这家伙是老狐狸,肯定猜到胡小蕊去京城干嘛了,可这事李东也没办法。
除了胡小蕊这条路,他还真不知道该找谁才好。
就算能拉人下马,时机也不会被他掌握,只有胡小蕊可以,这丫头可是孙家的心头肉。
一个地方官员而已,还是证据确凿的那种,胡小蕊提点小要求,她大舅应该会答应的。
李东叹息一声,心里暗道,这是最后一次。
这次风险不小,单独一次还可以看做是意外,可要是再多几次,那就不是意外了。
要是被别人知道是自己捣的鬼,李东可没好果子吃。
许圣哲和胡明都不是那种乱说话的人,而且他们知道的东西也不多,就算心里有猜测也不会乱说。
胡小蕊那边叮嘱一下也没太大的问题,只要自己不开口,大概也没人知道是自己下的黑手。
心里微微松了口气,李东转身向自己的别墅走去。