第36章 超低租金
张谦修立刻跑去买了两条一枝梅，这个烟一块一包。
魏洪国他们刚好五个人，给了他们每人两包，刚好用掉一条，顿时让他们笑容满面。
魏洪国觉得张谦修虽然年纪小，但特别会做人。
而且这个事情最后成不成，他烟拿了，钱也收了，一毛不亏。
市场是官方的资产。
管理处的人，都是打工的，他们其实不在乎租金多少钱，上面怎么规定就怎么租呗。
最里面那两个店铺，官方也知道不好租，便宜一点租出去，也不会有人说什么。
魏洪国收起烟，笑着说道：“对了，小伙子，还不知道你叫什么名字。”
“张谦修！领导叫我小张就行。”张谦修笑着说道。
魏洪国点点头：“我家那小子叫魏军，要是主任问起来，你大概说一下就行，主任没见过我儿子。”
“好嘞！”张谦修应着。
魏洪国领着张谦修上了市场办公室。
魏洪国是这里负责维持秩序的保安队队长，估摸着以前也是在道上混，现在应该是安分了。
魏洪国让其他人去休息，自己带着张谦修去敲了一间办公室的门。
“进来！”一个男人声音传来。
魏洪国推门而入。
张谦修跟在后面。
办公室内一张桌子，茶几都没有，倒是有几把椅子。
一个肥胖的中年男人坐在办公桌前看书，好像是金大师的《神雕侠侣》，现在没有什么娱乐活动，看武侠小说是很多人的爱好。
“刘主任！”魏洪国打了一声招呼。
张谦修跟着打了一声招呼：“刘主任好！”
刘主任抬头，看了张谦修一眼，然后问魏洪国：“老魏，他谁啊？”
魏洪国解释说道：“刘主任，他叫张谦修，就是在楼下摆摊卖米的小贩。”
刘主任意味深长的看了魏洪国一眼，淡淡的说道：“你不用给他说情，昨天我远远看到三个人在卖米，就是他们吧？偶尔卖一次我就不管了，他要天天买，这市场怎么干下去？”
刘主任以为魏洪国收了好处，来帮忙求情的。
魏洪国从衣服里拿出张谦修买的那条一枝梅，还没开口说话，刘主任看了一眼，已经说道：“其他的事情，我能帮你就帮了，这个事情没得商量，我得替里面的租户考虑。”
魏洪国笑着说道：“刘主任，是这样的，小张是我儿子的同学，这没读书了，想做点生意，看上我们市场里面的那一间店铺了。”
刘主任愣了一下，奇怪的问道：“他真是你儿子的同学？”
刘主任知道那两个店铺是什么位置，谁租谁亏，张谦修要真是魏洪国儿子的同学，那这不是坑人吗？
魏洪国拿出自己的烟，给刘主任发了一支：“主任，里面的情况我跟他说了，我也劝过了，他坚持也租，小张和我儿子关系不错，既然他坚持要租，我就上来跟您商量商量，这店租，给他便宜一点。”
“反正那两个店也租不出去，上面也不会管，您就帮帮忙。”
刘主任接着了魏洪国的烟，自己点上，琢磨了一下，问张谦修：“你租店还是做米生意？”
张谦修点头：“对！”
刘主任吸了一口烟，说道：“米生意可不好做，压货压的多，比起卖肉卖菜成本大多了，你也算老魏的侄儿，他也跟你说过情况了，到时候你可别来哭穷，不管给你什么价，房租一分没得退的。”
刘主任明显是把张谦修当小孩了，觉得张谦修就是初中毕业的生瓜蛋子。
张谦修神色镇定，微笑着说道：“刘主任放心，市场的规矩怎么来，我们就怎么做。而且这房租交了，不管我生意怎么样，自然没有退的道理，这个我还是明白的。”
刘主任听到张谦修这话，倒是有些惊讶，不太像一个初中生的口气，微微点头：“你这小伙子倒是明眼。”
说着，刘主任又看向魏洪国：“你觉得多少合适？”
魏洪国哪敢自己说价：“刘主任，这个我也不懂，您帮忙，尽量给个合适一点的价格，小张年纪不大，但他这人记恩，您帮他了，他肯定能记您的好。”
张谦修立刻说道：“刘主任，这个店面的情况，魏叔也跟我说了，不太好，但你也要对上面负责，您在合适范围给我些优惠，我也不让你吃亏，每个月的烟钱不会忘了。”
张谦修心里很明白和市场管理部打好关系还是很重要的，以后有一个什么事，他们肯定站自己这一边，就算没有事，多个关系以后也多一条路子。
只有烟钱，一个月送一条烟，那都是小事。
刘主任半开玩笑半认真，说道：“你这还管我每个月的烟啊？”
张谦修也没说的太满：“多了不敢说，只要我在市场，每个月肯定不会忘了刘主任帮的忙。”
这算是承认了，每个月都会给刘主任一点好处。
而今天送了一枝梅，以后自然也不会比这个差，至少也要保证这个水平。
刘主任笑着点头：“你这人年纪不大，不过做事周到，我也喜欢，一个月五十，这已经是最低的价格了，再少的话，上面我也不好说，五十块钱你找不到一个像样的门面，就那两个门面，五十块钱租金，保管很多人抢着要。”
魏洪国听到这价格的时候都吃了一惊，以前有人想租，价格都出到八十，刘主任一口咬着一百就是不松口，现在居然给张谦修五十块的低价。
而且刘主任说的没有错，这个价格，肯定会有很多人抢着要。
张谦修对这个价格也是非常的满意，已经超出了他的预料：“多谢刘主任，那我们这程序怎么走？”
魏洪国从办公桌里拿出一个登记簿，说道：“登记一下，交钱，我给你开发票，你拿着钥匙去就行了，等会我让老魏给你开水开电。”
现在还没有那么多繁杂的手续，给钱就完事了。
张谦修原本五百多块钱，今天收米用了一百六多，买烟用了而二十，给了魏洪国二十，现在还剩四百多一点。
张谦修问道：“刘主任，这个租金一次要交多久？我现在的资金不太充裕，还要留些钱去收米。”
刘主任抬头笑眯眯看着张谦修一眼：“原则上是压三个月，交一年，你现在有多少？”
张谦修说道：“还有几百块钱，要不这样，我先交三个月押金，一个月的房租，下个月我把一年的租金补上。”
刘主任现在倒是好说话，点头：“可以，你到时候也不用交一年，我们每年农历九月份收租，你只要交到八月份，九月再交一整年的就行，这个月还剩下几天，就给你免了。”
这么一算，那就只要交三个月的时间，加上押金，就是六个月，三百块钱就够了。
张谦修琢磨了一下，虽然自己交得起，还是只拿出了两百块钱：“就谢谢刘主任了，剩下两个月的房租，下个月我一定补缴上。”
做生意，手里的流动资金重要，虽然只有一百块钱，但能多收不少米了。
刘主任接过钱，开了一张收据给张谦修：“行，我相信你，你这年轻人有前途。”
魏洪国他们刚好五个人，给了他们每人两包，刚好用掉一条，顿时让他们笑容满面。
魏洪国觉得张谦修虽然年纪小，但特别会做人。
而且这个事情最后成不成，他烟拿了，钱也收了，一毛不亏。
市场是官方的资产。
管理处的人，都是打工的，他们其实不在乎租金多少钱，上面怎么规定就怎么租呗。
最里面那两个店铺，官方也知道不好租，便宜一点租出去，也不会有人说什么。
魏洪国收起烟，笑着说道：“对了，小伙子，还不知道你叫什么名字。”
“张谦修！领导叫我小张就行。”张谦修笑着说道。
魏洪国点点头：“我家那小子叫魏军，要是主任问起来，你大概说一下就行，主任没见过我儿子。”
“好嘞！”张谦修应着。
魏洪国领着张谦修上了市场办公室。
魏洪国是这里负责维持秩序的保安队队长，估摸着以前也是在道上混，现在应该是安分了。
魏洪国让其他人去休息，自己带着张谦修去敲了一间办公室的门。
“进来！”一个男人声音传来。
魏洪国推门而入。
张谦修跟在后面。
办公室内一张桌子，茶几都没有，倒是有几把椅子。
一个肥胖的中年男人坐在办公桌前看书，好像是金大师的《神雕侠侣》，现在没有什么娱乐活动，看武侠小说是很多人的爱好。
“刘主任！”魏洪国打了一声招呼。
张谦修跟着打了一声招呼：“刘主任好！”
刘主任抬头，看了张谦修一眼，然后问魏洪国：“老魏，他谁啊？”
魏洪国解释说道：“刘主任，他叫张谦修，就是在楼下摆摊卖米的小贩。”
刘主任意味深长的看了魏洪国一眼，淡淡的说道：“你不用给他说情，昨天我远远看到三个人在卖米，就是他们吧？偶尔卖一次我就不管了，他要天天买，这市场怎么干下去？”
刘主任以为魏洪国收了好处，来帮忙求情的。
魏洪国从衣服里拿出张谦修买的那条一枝梅，还没开口说话，刘主任看了一眼，已经说道：“其他的事情，我能帮你就帮了，这个事情没得商量，我得替里面的租户考虑。”
魏洪国笑着说道：“刘主任，是这样的，小张是我儿子的同学，这没读书了，想做点生意，看上我们市场里面的那一间店铺了。”
刘主任愣了一下，奇怪的问道：“他真是你儿子的同学？”
刘主任知道那两个店铺是什么位置，谁租谁亏，张谦修要真是魏洪国儿子的同学，那这不是坑人吗？
魏洪国拿出自己的烟，给刘主任发了一支：“主任，里面的情况我跟他说了，我也劝过了，他坚持也租，小张和我儿子关系不错，既然他坚持要租，我就上来跟您商量商量，这店租，给他便宜一点。”
“反正那两个店也租不出去，上面也不会管，您就帮帮忙。”
刘主任接着了魏洪国的烟，自己点上，琢磨了一下，问张谦修：“你租店还是做米生意？”
张谦修点头：“对！”
刘主任吸了一口烟，说道：“米生意可不好做，压货压的多，比起卖肉卖菜成本大多了，你也算老魏的侄儿，他也跟你说过情况了，到时候你可别来哭穷，不管给你什么价，房租一分没得退的。”
刘主任明显是把张谦修当小孩了，觉得张谦修就是初中毕业的生瓜蛋子。
张谦修神色镇定，微笑着说道：“刘主任放心，市场的规矩怎么来，我们就怎么做。而且这房租交了，不管我生意怎么样，自然没有退的道理，这个我还是明白的。”
刘主任听到张谦修这话，倒是有些惊讶，不太像一个初中生的口气，微微点头：“你这小伙子倒是明眼。”
说着，刘主任又看向魏洪国：“你觉得多少合适？”
魏洪国哪敢自己说价：“刘主任，这个我也不懂，您帮忙，尽量给个合适一点的价格，小张年纪不大，但他这人记恩，您帮他了，他肯定能记您的好。”
张谦修立刻说道：“刘主任，这个店面的情况，魏叔也跟我说了，不太好，但你也要对上面负责，您在合适范围给我些优惠，我也不让你吃亏，每个月的烟钱不会忘了。”
张谦修心里很明白和市场管理部打好关系还是很重要的，以后有一个什么事，他们肯定站自己这一边，就算没有事，多个关系以后也多一条路子。
只有烟钱，一个月送一条烟，那都是小事。
刘主任半开玩笑半认真，说道：“你这还管我每个月的烟啊？”
张谦修也没说的太满：“多了不敢说，只要我在市场，每个月肯定不会忘了刘主任帮的忙。”
这算是承认了，每个月都会给刘主任一点好处。
而今天送了一枝梅，以后自然也不会比这个差，至少也要保证这个水平。
刘主任笑着点头：“你这人年纪不大，不过做事周到，我也喜欢，一个月五十，这已经是最低的价格了，再少的话，上面我也不好说，五十块钱你找不到一个像样的门面，就那两个门面，五十块钱租金，保管很多人抢着要。”
魏洪国听到这价格的时候都吃了一惊，以前有人想租，价格都出到八十，刘主任一口咬着一百就是不松口，现在居然给张谦修五十块的低价。
而且刘主任说的没有错，这个价格，肯定会有很多人抢着要。
张谦修对这个价格也是非常的满意，已经超出了他的预料：“多谢刘主任，那我们这程序怎么走？”
魏洪国从办公桌里拿出一个登记簿，说道：“登记一下，交钱，我给你开发票，你拿着钥匙去就行了，等会我让老魏给你开水开电。”
现在还没有那么多繁杂的手续，给钱就完事了。
张谦修原本五百多块钱，今天收米用了一百六多，买烟用了而二十，给了魏洪国二十，现在还剩四百多一点。
张谦修问道：“刘主任，这个租金一次要交多久？我现在的资金不太充裕，还要留些钱去收米。”
刘主任抬头笑眯眯看着张谦修一眼：“原则上是压三个月，交一年，你现在有多少？”
张谦修说道：“还有几百块钱，要不这样，我先交三个月押金，一个月的房租，下个月我把一年的租金补上。”
刘主任现在倒是好说话，点头：“可以，你到时候也不用交一年，我们每年农历九月份收租，你只要交到八月份，九月再交一整年的就行，这个月还剩下几天，就给你免了。”
这么一算，那就只要交三个月的时间，加上押金，就是六个月，三百块钱就够了。
张谦修琢磨了一下，虽然自己交得起，还是只拿出了两百块钱：“就谢谢刘主任了，剩下两个月的房租，下个月我一定补缴上。”
做生意，手里的流动资金重要，虽然只有一百块钱，但能多收不少米了。
刘主任接过钱，开了一张收据给张谦修：“行，我相信你，你这年轻人有前途。”