第八十四章 临安
临安府的气派犹在绍兴府之，虽然现在还不是南宋的国都，但他已经非常繁华了，后世有典籍记录过，临安府四百一十行啊！传说的三百六十行还多五十行呢！这完全可以说明其繁华程度了，其实我们也能够理解，唐朝贞观之治之时，光其他国家常驻长安的超过了50000人，何况是经济称雄世界的大宋呢！他们可是继承了前唐的衣钵，并且还不是通过战争瓦解了大唐，所以宋朝接手了之后，其经济繁荣程度连现在的杜雨晖，哪怕是深夜进入了临安府，居然城市内的街道还都挂着大红灯笼，虽然不能说是灯火通明，但也是可以颠覆杜雨晖心形象的，毕竟没有电灯的大宋，怎么夜间也可以如此繁华呢！只不过一些人来到了临安府之后，先找地方歇脚，赶路一天70公里左右，不是那么容易走的，没有人敢说自己不累，所以找到客栈一觉好睡，其他的事明天再说。
第二天起床了之后，或者说是接下来的几天，众人什么事也没有了，是了杜雨晖要在这里扎根，需要观看整个临安府的结构，哪怕现在有地形图给他看，都不如实地考察来的方便，并且图形一定有出入，这一点所有人都清楚，所以接下来的一个星期，是了杜雨晖他们是天天逛街，杜雨晖也还是用了一个星期才把临安府城内逛完，并且还是何二骑马带着他，老爹做着马车，什么大街小巷了，杜雨晖都是转了一遍，然后他自己做了记录，那条街什么名字，里面最好规格最高的店铺是什么，叫什么名字，反正可以这样说，他这不是来旅游，如果说当间谍也不过如此了，城内转完了之后，杜雨晖要求去城外，但是城外有点麻烦了，所以逛完城里回到客栈之后杜雨晖跟何二说道
“何叔叔，从明天开始我们要到城外去逛逛，为了以后能够更加的方便，我们明天去买一匹马好了，你也顺便教我骑骑马吧！这样将来咱们赌鱼的时候，途也能节省时间。”
“杜公子，这骑马可使不得，要是你出了点意外，我难以交差了。”何二连忙拒绝。
“没事的，塞外的民族我小的孩子都会骑马，我都已经七岁了，这么定了，明天我们先去买马，老爹给钱，然后你一边教我骑马，咱们一边到城外溜达，临安府四个方面，我们哪怕一个地方转一天，也需要四天，所以你还是教我骑马，放心吧出了事情我自己承担。”杜雨晖回答道
何二是说不过杜雨晖的，没有办法之下，第二天众人先去买了一匹马，毕竟是杜雨晖骑，所以买的是yāngē之后的马，毕竟性子不那么烈了，同时买好了马鞍，然后众人在城里又转了一天，并且下午的时候出城找地方溜溜马，是了这是让杜雨晖充分的熟悉马性，其实何二根本想不到，杜雨晖手居然如此之快，到下午的时候，出城之后，杜雨晖都敢慢慢的骑马奔跑了，虽然速度不是很快，但是也把何二跟其他保镖吓的不轻，不能说杜雨晖一天学会骑马了，但是接下来的几天，从四个城门出城，然后出去大大约可以跑40公里左右，然后在绕回来，而杜雨晖呢！也都做好了各种标记，哪里有山，哪有有水，哪里是村庄哪里是农田等等，村庄的规模各个区域的距离，杜雨晖都进行了详细的记录，如果懂行的人知道这是杜雨晖在绘制地图，不懂的看着他胡乱的话，并且最重要的他用的都是ālābo数字，所以众人都以为他在鬼画符呢，见他如此的专心，老爹跟何二他们闲聊也不会有人来打扰他，杭州一行下来，杜雨晖在这里耽搁了12天，终于把临安府城外近郊的大致景象也都看过了之后，回到客栈杜雨晖先跟老爹来了一次摊牌。
“老爹，这次我们虽然出来了许久，不过孩儿有一件事希望老爹去办？”杜雨晖说道或者说这也是他让梁氏跟大哥先回去的原因，因为他知道出来这一趟，时间很长不说，关键是后面购买店铺的事。
“狗儿怎么变的这么客气了，有什么事需要老爹办的，你说是了。”老爹笑呵呵的说道家里的日子越来越好了，这都是杜雨晖的功劳，老爹是非常清楚的。
“我希望老爹在这临安府现在住下，暂时不要回家了，虽然我请了候伯伯他们帮忙，让他们给我们买店铺，不是我信不过他们，而是孩儿想让老爹亲自把这60000两纹银都给花掉。”杜雨晖平静的说道
“啊？”老爹听到杜雨晖说这话，拿着茶杯的手一抖，茶杯掉落地面彻底摔碎了，很显然老爹对这60000两银子，其实到现在一点概念都没有，结果现在呢！狗子跟他说让他把这60000两都花了，这跟后世的西虹市首富里面演的一个月花光10个亿也是有一拼的，老爹这反应在杜雨晖看来正常，太正常了。
“狗儿，你是说让老爹在这里买那些田地店铺吗？”有点反应过来的老爹问道
“是了老爹，我的想法是这样的，我们只是负责购买店铺，至于原来是干什么买卖的都不要紧，并且我们购买了之后再次给租出去，5年之内，我们不会来使用这些店铺，仅仅是收点租金好。”杜雨晖回答道
“可狗儿啊！这是为什么呢！我们离家那么远跑这里来买店铺田地是为了租出去吗？”老爹更加不解的问道
“是了老爹，将来我们家的家产会越来越多，你老也看到了，这一次赌鱼我们赚了60000两白银，那以后我们跟着顺天赌坊，他们到其他地方开分店，我们还有更大的赚头呢！因为我们家里除了老爹您，是大哥跟我了，我呢你们也知道，还有很多事情要去办，大哥还小，所以现在我只能拜托您老人家了。”杜雨晖说道
“狗儿，可是我不行啊！你让我种地出把子力气这没有问题，但是你让我经商吗难道？”老爹问道
“也不能完全说是让老爹您经商，只不过将来我们家里很多东西都需要您老帮忙打理，我也知道老爹你种地是好手，不过没有人天生会干什么的，所以我们先从这买卖土地开始，老爹您只要在一个月内，把这60000两银子都给孩儿花完了，把他们变成了在临安府的房契或者是城外的地契了，那么老爹您初步的踏了经商这条路了，将来每年我们还要来收租，并且每年我们都有收入，到时候老爹您老人家每年都拿着万两的银子来买房买地的话，5年之后，等咱们家的产业慢慢的成型了，老爹您也已经无师自通了。”杜雨晖还在解释着！
是了没有别的，是拿钱砸，什么会什么叫不会，花钱买的地多了，都记住了，将来老爹是临安府房地产界的扛把子了。
“这个一个月花光60000两？是不是有点太多了！”老爹还是有点无法接受杜雨晖说的这些。
“老爹我仅仅是举个例子，哪怕您老人家一个月花光20000两也可以，反正您老要在秋收之前，把这60000两银子都扔到这临安府城内或者是城外，现在皇帝刚刚迁都，靠近北方的区域人心惶惶，所以各个地方的物价尤其是房价跟地价都不是很稳定，这一个星期多我们走了一圈，虽然临安府城里城外还是那么的繁荣，不过我不知道你们注意到没有，很多贴出来的出租出卖的店铺呢！反正我是都看到了，也许所有人都希望把这里的店铺卖掉，然后跑到更远的南方去，毕竟那里相对来说更加的安全吗！而这是我们最后的机会了，所以我才希望老爹留下了，帮孩儿把这事办好了，而孩儿回家还能被娘亲出出主意，这样两边可以兼顾，如果孩儿留下，老爹你们回去，很多事情可能你们还是无法处理，而我这个小孩在这里买卖也太过于儿戏了，最重要的老爹你记住孩儿的话，你是买家，可以随意的压价，因为我们现在的买卖是漫无目的的，有人卖我们买，所以不存在什么特别好的地段什么的，并且还有老爹，是越靠近城外的那些地方，现在价格一定会更加的便宜，我们呢！来一个农村包围城市的战术，从城门边的往里面买，当然了里面的有卖的也买。”杜雨晖一边说一边在画图。
“狗儿啊！你说的这个道理我懂，但是我随便的买把钱最短时间内花完了行？”老爹还是有疑问。
“是了老爹，你不需要有任何的顾虑，您老先把这60000两给孩儿砸进这临安府，不过每一次去衙门办理手续的时候，都打赏一下衙门里的人，要是能够从他们那里得知整个临安府有多大的地方，或者说有多少店铺等等，那最好了，不过开始的时候不要问，等他们拿的好处多了之后，在问也不迟。”杜雨晖补充的说道很显然如果历史真的按照原来的模式发展了，那么在这之前，我们仅仅是假设啊！当临安府彻底的变成了南宋的陪都之后，而城里除了各家各户之外，所有的店铺包括很多民房也都变成了杜雨晖的产业的话，那会出现什么情况？杜雨晖全家啥也不干，收租子，可能一年下来都大宋的税收多了吧！那么在夸张点说，如果城外也都被杜雨晖他们家给收购了，然后整个临安府的吃喝拉撒都由杜雨晖他们家供给呢！这又是一个什么样的战略布局呢……
第二天起床了之后，或者说是接下来的几天，众人什么事也没有了，是了杜雨晖要在这里扎根，需要观看整个临安府的结构，哪怕现在有地形图给他看，都不如实地考察来的方便，并且图形一定有出入，这一点所有人都清楚，所以接下来的一个星期，是了杜雨晖他们是天天逛街，杜雨晖也还是用了一个星期才把临安府城内逛完，并且还是何二骑马带着他，老爹做着马车，什么大街小巷了，杜雨晖都是转了一遍，然后他自己做了记录，那条街什么名字，里面最好规格最高的店铺是什么，叫什么名字，反正可以这样说，他这不是来旅游，如果说当间谍也不过如此了，城内转完了之后，杜雨晖要求去城外，但是城外有点麻烦了，所以逛完城里回到客栈之后杜雨晖跟何二说道
“何叔叔，从明天开始我们要到城外去逛逛，为了以后能够更加的方便，我们明天去买一匹马好了，你也顺便教我骑骑马吧！这样将来咱们赌鱼的时候，途也能节省时间。”
“杜公子，这骑马可使不得，要是你出了点意外，我难以交差了。”何二连忙拒绝。
“没事的，塞外的民族我小的孩子都会骑马，我都已经七岁了，这么定了，明天我们先去买马，老爹给钱，然后你一边教我骑马，咱们一边到城外溜达，临安府四个方面，我们哪怕一个地方转一天，也需要四天，所以你还是教我骑马，放心吧出了事情我自己承担。”杜雨晖回答道
何二是说不过杜雨晖的，没有办法之下，第二天众人先去买了一匹马，毕竟是杜雨晖骑，所以买的是yāngē之后的马，毕竟性子不那么烈了，同时买好了马鞍，然后众人在城里又转了一天，并且下午的时候出城找地方溜溜马，是了这是让杜雨晖充分的熟悉马性，其实何二根本想不到，杜雨晖手居然如此之快，到下午的时候，出城之后，杜雨晖都敢慢慢的骑马奔跑了，虽然速度不是很快，但是也把何二跟其他保镖吓的不轻，不能说杜雨晖一天学会骑马了，但是接下来的几天，从四个城门出城，然后出去大大约可以跑40公里左右，然后在绕回来，而杜雨晖呢！也都做好了各种标记，哪里有山，哪有有水，哪里是村庄哪里是农田等等，村庄的规模各个区域的距离，杜雨晖都进行了详细的记录，如果懂行的人知道这是杜雨晖在绘制地图，不懂的看着他胡乱的话，并且最重要的他用的都是ālābo数字，所以众人都以为他在鬼画符呢，见他如此的专心，老爹跟何二他们闲聊也不会有人来打扰他，杭州一行下来，杜雨晖在这里耽搁了12天，终于把临安府城外近郊的大致景象也都看过了之后，回到客栈杜雨晖先跟老爹来了一次摊牌。
“老爹，这次我们虽然出来了许久，不过孩儿有一件事希望老爹去办？”杜雨晖说道或者说这也是他让梁氏跟大哥先回去的原因，因为他知道出来这一趟，时间很长不说，关键是后面购买店铺的事。
“狗儿怎么变的这么客气了，有什么事需要老爹办的，你说是了。”老爹笑呵呵的说道家里的日子越来越好了，这都是杜雨晖的功劳，老爹是非常清楚的。
“我希望老爹在这临安府现在住下，暂时不要回家了，虽然我请了候伯伯他们帮忙，让他们给我们买店铺，不是我信不过他们，而是孩儿想让老爹亲自把这60000两纹银都给花掉。”杜雨晖平静的说道
“啊？”老爹听到杜雨晖说这话，拿着茶杯的手一抖，茶杯掉落地面彻底摔碎了，很显然老爹对这60000两银子，其实到现在一点概念都没有，结果现在呢！狗子跟他说让他把这60000两都花了，这跟后世的西虹市首富里面演的一个月花光10个亿也是有一拼的，老爹这反应在杜雨晖看来正常，太正常了。
“狗儿，你是说让老爹在这里买那些田地店铺吗？”有点反应过来的老爹问道
“是了老爹，我的想法是这样的，我们只是负责购买店铺，至于原来是干什么买卖的都不要紧，并且我们购买了之后再次给租出去，5年之内，我们不会来使用这些店铺，仅仅是收点租金好。”杜雨晖回答道
“可狗儿啊！这是为什么呢！我们离家那么远跑这里来买店铺田地是为了租出去吗？”老爹更加不解的问道
“是了老爹，将来我们家的家产会越来越多，你老也看到了，这一次赌鱼我们赚了60000两白银，那以后我们跟着顺天赌坊，他们到其他地方开分店，我们还有更大的赚头呢！因为我们家里除了老爹您，是大哥跟我了，我呢你们也知道，还有很多事情要去办，大哥还小，所以现在我只能拜托您老人家了。”杜雨晖说道
“狗儿，可是我不行啊！你让我种地出把子力气这没有问题，但是你让我经商吗难道？”老爹问道
“也不能完全说是让老爹您经商，只不过将来我们家里很多东西都需要您老帮忙打理，我也知道老爹你种地是好手，不过没有人天生会干什么的，所以我们先从这买卖土地开始，老爹您只要在一个月内，把这60000两银子都给孩儿花完了，把他们变成了在临安府的房契或者是城外的地契了，那么老爹您初步的踏了经商这条路了，将来每年我们还要来收租，并且每年我们都有收入，到时候老爹您老人家每年都拿着万两的银子来买房买地的话，5年之后，等咱们家的产业慢慢的成型了，老爹您也已经无师自通了。”杜雨晖还在解释着！
是了没有别的，是拿钱砸，什么会什么叫不会，花钱买的地多了，都记住了，将来老爹是临安府房地产界的扛把子了。
“这个一个月花光60000两？是不是有点太多了！”老爹还是有点无法接受杜雨晖说的这些。
“老爹我仅仅是举个例子，哪怕您老人家一个月花光20000两也可以，反正您老要在秋收之前，把这60000两银子都扔到这临安府城内或者是城外，现在皇帝刚刚迁都，靠近北方的区域人心惶惶，所以各个地方的物价尤其是房价跟地价都不是很稳定，这一个星期多我们走了一圈，虽然临安府城里城外还是那么的繁荣，不过我不知道你们注意到没有，很多贴出来的出租出卖的店铺呢！反正我是都看到了，也许所有人都希望把这里的店铺卖掉，然后跑到更远的南方去，毕竟那里相对来说更加的安全吗！而这是我们最后的机会了，所以我才希望老爹留下了，帮孩儿把这事办好了，而孩儿回家还能被娘亲出出主意，这样两边可以兼顾，如果孩儿留下，老爹你们回去，很多事情可能你们还是无法处理，而我这个小孩在这里买卖也太过于儿戏了，最重要的老爹你记住孩儿的话，你是买家，可以随意的压价，因为我们现在的买卖是漫无目的的，有人卖我们买，所以不存在什么特别好的地段什么的，并且还有老爹，是越靠近城外的那些地方，现在价格一定会更加的便宜，我们呢！来一个农村包围城市的战术，从城门边的往里面买，当然了里面的有卖的也买。”杜雨晖一边说一边在画图。
“狗儿啊！你说的这个道理我懂，但是我随便的买把钱最短时间内花完了行？”老爹还是有疑问。
“是了老爹，你不需要有任何的顾虑，您老先把这60000两给孩儿砸进这临安府，不过每一次去衙门办理手续的时候，都打赏一下衙门里的人，要是能够从他们那里得知整个临安府有多大的地方，或者说有多少店铺等等，那最好了，不过开始的时候不要问，等他们拿的好处多了之后，在问也不迟。”杜雨晖补充的说道很显然如果历史真的按照原来的模式发展了，那么在这之前，我们仅仅是假设啊！当临安府彻底的变成了南宋的陪都之后，而城里除了各家各户之外，所有的店铺包括很多民房也都变成了杜雨晖的产业的话，那会出现什么情况？杜雨晖全家啥也不干，收租子，可能一年下来都大宋的税收多了吧！那么在夸张点说，如果城外也都被杜雨晖他们家给收购了，然后整个临安府的吃喝拉撒都由杜雨晖他们家供给呢！这又是一个什么样的战略布局呢……