第38章 以后我也是地主了
咬着牙，强忍着怒气，马典史还真的当场给张小凡办理了灵田管理权的移交手续。
“这么大的事情，我也只能按规定给你报上去。上面批不批，那就只能看你自己的造化了。如果上面审批同意了，到明年开春，就由你接管龙草乡的灵田。记住了，灵田管理可没那么容易。不但每年需要按时向官府交租金，而且管理的灵田，原则上不允许出现问题。”
“要是出现灵田减少的情况，你这个管理者需要负一部分责任。具体承担多少责任，由我们户房派人下去查验，根据查验的结果来定责。如果损耗的灵田超过一定比例，官府不但可以要求你赔偿损失，还会取消你的管理权。”
马典史这次倒是没有耍什么花招，老老实实的帮助张小凡办理了相关手续，并且告知注意事项。
张小凡早就知道马典史没那么容易认命。
肯定会有所反抗。
比如搞点小动作，故意刁难之类。
那些都是无关痛痒，他有信心，有把握应对。
张家只要真的能够把灵田管理权拿到手，以后在龙草乡的地位，将会飞跃式提升。比现在还要高得多。
将会取代马家的地位，成为龙草乡的霸主。
张小凡将会住上豪宅，有仆人侍候着，每年收收地租，就能过得快活逍遥。
“好了，灵田管理权的手续办妥了。现在把龙草乡的地簿拿出来，我要挑选一亩最好的灵田购买。”张小凡难得狐假虎威一回。
倒也没有讲什么客气。
直接把马典史当奴才使唤。
“混蛋，混蛋！”马典史何等尊贵，却被一个百姓当奴才使唤，他的胸膛又是一阵剧烈起伏。
不过眼角的余光瞄到杨老大人背着手，在那里冷冷的看着。
马典史纵有千般委屈，也只能捏着鼻子当一回张小凡的奴才。
拿出一本厚厚的地簿，然后扔到张小凡面前“自己挑！”
“当官者应当以民为天，你就这么服务百姓的吗？这么厚的一本地簿，你给我翻到龙草乡百花村，我怎么知道在哪？”
张小凡明目张胆的教训他。
呼！
马典史咬着牙，深吸一口气，然后老老实实翻到龙草乡百花村所在的页面。
“赶紧选！”隐约可以看到马典史的脸上浮现出一丝阴险表情。
张小凡暗自留了神，展目查看后，他很快便发现了猫腻。
马典史翻开的页面是乙等灵田。
意思就是次一等的灵田。
老爹可是说过，次一等的灵田多是灵脉边缘的灵田。不但源力要淡很多，而且当灵脉出现萎缩时，首先消失的就是边缘地带的灵田。
张小凡直接往前一页翻。
“哎，前面的灵田不能选！”马典史本想暗算张小凡一把，没想到张小凡非常精明，根本不上他的当。
见得张小凡往前面翻页，他连忙出声阻止。
“为什么不能选前面的灵田？”张小凡一脸邪气的反问。
“因为前面的灵田属于官方重点保护的灵田。一般不对外出售。”马典史的气很壮，理却不那么直。
这个理由明显站不住脚。
“我想请教一下，马大善人买的灵田在哪一页？”张小凡冷笑着问道。
“呃……嗯，这个嘛……好像在前面！”马典史的老脸阵阵发烧，这场面实在太尴尬了。
大家都是聪明人，很多话根本不必明说，只需点一下就行了。
张小凡的意思很明显，你马家能买，我为什么不能买？
翻到前面，果然全部变成了甲等灵田。
这可是最好的灵田，最靠近灵脉的中心位置。
“就是它了！给我赶紧办理认购手续。”张小凡指着选好的一亩甲等灵田说道。
“这个……真的不好卖呀……”马典史十分不情愿。别说是张小凡这个仇人，就算换成别人想要买这亩灵田，他也不会轻易答应。
好的灵田当然要卡着。
一方面，可以显示出他对官府，对国家的忠心。因为好的灵田留着给国家，差的卖出去，这说明他这个户房典史会当家嘛。
如果有人非要买，他肯定拦不住。
他自有一套办法，就说这件事很难办，特别难办。不过可以帮着向上面申请，帮购买者说说好话等等。
这时候，购田者只要不是个白痴就会懂他的潜意思了。
然后老老实实的给他送礼行贿。
拿足了好处，马典史也就帮人家把手续给办了。
这就是他的为官之道。
现在他卖这亩甲等灵田给张小凡，想要索贿，想都别想。张小凡根本不可能给。
“少罗嗦，赶紧办！别以为老夫不知道你们这些当官的弯弯绕。要是你真的办不了，老夫带着张小凡去找你们县尊亲自办。”
杨老大人在这期间，一直没有说过半句话。
包括张小凡趁机要挟马典史，抢了马家的灵田管理权。杨老大人也是持默许的态度。
此刻，见得马典史仗着权力，又想故意卡张小凡，杨老立刻就不干了。这是没拿他这位县尊的老子当回事呀。人还站在这里呢。
马典史故意卡张小凡，一方面关乎利益，另一方面，这件事并不严重。
不怕上面追查。
其实也有着试探杨老大人的意思在里面。
他想判断一下，杨老大人与张小凡之间是不是真的有着密切关系。
吃得杨老大人一声怒喝，他的半边脊梁骨都凉透了。
我的个妈呀，这小子真的与杨老大人关系密切。早知道的话，就不应该与这小子结仇，而应该与他搞好关系。
现在完了，既没能收拾得了这小子，还恶了杨老大人。
马典史有些羡慕陈虎，人家可就比他聪明多了。
早早的就与张小凡搞好关系，以后搭上了线，好处多多。
这些年呆在县衙门，马典史见多了升迁与原地踏步的人和事。
有些同僚，刚进来的时候，因为会站队，再加上能力不错，很快就得到升迁。那真的是看着对方步步高升。
有的人，进来十几二十年了，还只是呆在最底层的衙役层面斯混。
最终认命，变成了老油子。
“杨老大人息怒，既然您开了金口，再难办的事情，晚辈也要给他办了。”马典史不敢怠慢，连忙给张小凡办理灵田认购手续。
这回倒是简单多了。
交了钱，然后填个申购表，很容易就搞定。
“杨老大人请小坐片刻！晚辈去县丞那里给他办理地契。”马典史拿着一应手续，飞速跑了出去。
认购灵田不是什么小事，他一个典史并不能完全做主。
这事还得由县丞复审，通过以后，才会颁发新的地契。
有着杨老大人给张小凡坐镇，事情办得很顺利。从下到上，全都是开绿灯，从快从优办理。
没过多久，一张崭新的地契送到了张小凡手上。
它的材质并不是纸张，而是兽皮制成。
想想也是，一亩灵田需要一千枚金币，要是纸张制作的话，万一损坏了怎么办？
要知道，灵田可以代代相传，一直到它枯竭为止。
“哈哈，爽啊，以后我家再也不必受马大善人欺负与盘剥，终于有了自己的灵田啦！”张小凡现在也变成了一个小地主，心里面十分高兴。
而且特别有成就感。
相信自家爹娘看到这张地契，睡着都会笑醒。
他们再也不必因为马家的随意涨租，愁容满面。
“这么大的事情，我也只能按规定给你报上去。上面批不批，那就只能看你自己的造化了。如果上面审批同意了，到明年开春，就由你接管龙草乡的灵田。记住了，灵田管理可没那么容易。不但每年需要按时向官府交租金，而且管理的灵田，原则上不允许出现问题。”
“要是出现灵田减少的情况，你这个管理者需要负一部分责任。具体承担多少责任，由我们户房派人下去查验，根据查验的结果来定责。如果损耗的灵田超过一定比例，官府不但可以要求你赔偿损失，还会取消你的管理权。”
马典史这次倒是没有耍什么花招，老老实实的帮助张小凡办理了相关手续，并且告知注意事项。
张小凡早就知道马典史没那么容易认命。
肯定会有所反抗。
比如搞点小动作，故意刁难之类。
那些都是无关痛痒，他有信心，有把握应对。
张家只要真的能够把灵田管理权拿到手，以后在龙草乡的地位，将会飞跃式提升。比现在还要高得多。
将会取代马家的地位，成为龙草乡的霸主。
张小凡将会住上豪宅，有仆人侍候着，每年收收地租，就能过得快活逍遥。
“好了，灵田管理权的手续办妥了。现在把龙草乡的地簿拿出来，我要挑选一亩最好的灵田购买。”张小凡难得狐假虎威一回。
倒也没有讲什么客气。
直接把马典史当奴才使唤。
“混蛋，混蛋！”马典史何等尊贵，却被一个百姓当奴才使唤，他的胸膛又是一阵剧烈起伏。
不过眼角的余光瞄到杨老大人背着手，在那里冷冷的看着。
马典史纵有千般委屈，也只能捏着鼻子当一回张小凡的奴才。
拿出一本厚厚的地簿，然后扔到张小凡面前“自己挑！”
“当官者应当以民为天，你就这么服务百姓的吗？这么厚的一本地簿，你给我翻到龙草乡百花村，我怎么知道在哪？”
张小凡明目张胆的教训他。
呼！
马典史咬着牙，深吸一口气，然后老老实实翻到龙草乡百花村所在的页面。
“赶紧选！”隐约可以看到马典史的脸上浮现出一丝阴险表情。
张小凡暗自留了神，展目查看后，他很快便发现了猫腻。
马典史翻开的页面是乙等灵田。
意思就是次一等的灵田。
老爹可是说过，次一等的灵田多是灵脉边缘的灵田。不但源力要淡很多，而且当灵脉出现萎缩时，首先消失的就是边缘地带的灵田。
张小凡直接往前一页翻。
“哎，前面的灵田不能选！”马典史本想暗算张小凡一把，没想到张小凡非常精明，根本不上他的当。
见得张小凡往前面翻页，他连忙出声阻止。
“为什么不能选前面的灵田？”张小凡一脸邪气的反问。
“因为前面的灵田属于官方重点保护的灵田。一般不对外出售。”马典史的气很壮，理却不那么直。
这个理由明显站不住脚。
“我想请教一下，马大善人买的灵田在哪一页？”张小凡冷笑着问道。
“呃……嗯，这个嘛……好像在前面！”马典史的老脸阵阵发烧，这场面实在太尴尬了。
大家都是聪明人，很多话根本不必明说，只需点一下就行了。
张小凡的意思很明显，你马家能买，我为什么不能买？
翻到前面，果然全部变成了甲等灵田。
这可是最好的灵田，最靠近灵脉的中心位置。
“就是它了！给我赶紧办理认购手续。”张小凡指着选好的一亩甲等灵田说道。
“这个……真的不好卖呀……”马典史十分不情愿。别说是张小凡这个仇人，就算换成别人想要买这亩灵田，他也不会轻易答应。
好的灵田当然要卡着。
一方面，可以显示出他对官府，对国家的忠心。因为好的灵田留着给国家，差的卖出去，这说明他这个户房典史会当家嘛。
如果有人非要买，他肯定拦不住。
他自有一套办法，就说这件事很难办，特别难办。不过可以帮着向上面申请，帮购买者说说好话等等。
这时候，购田者只要不是个白痴就会懂他的潜意思了。
然后老老实实的给他送礼行贿。
拿足了好处，马典史也就帮人家把手续给办了。
这就是他的为官之道。
现在他卖这亩甲等灵田给张小凡，想要索贿，想都别想。张小凡根本不可能给。
“少罗嗦，赶紧办！别以为老夫不知道你们这些当官的弯弯绕。要是你真的办不了，老夫带着张小凡去找你们县尊亲自办。”
杨老大人在这期间，一直没有说过半句话。
包括张小凡趁机要挟马典史，抢了马家的灵田管理权。杨老大人也是持默许的态度。
此刻，见得马典史仗着权力，又想故意卡张小凡，杨老立刻就不干了。这是没拿他这位县尊的老子当回事呀。人还站在这里呢。
马典史故意卡张小凡，一方面关乎利益，另一方面，这件事并不严重。
不怕上面追查。
其实也有着试探杨老大人的意思在里面。
他想判断一下，杨老大人与张小凡之间是不是真的有着密切关系。
吃得杨老大人一声怒喝，他的半边脊梁骨都凉透了。
我的个妈呀，这小子真的与杨老大人关系密切。早知道的话，就不应该与这小子结仇，而应该与他搞好关系。
现在完了，既没能收拾得了这小子，还恶了杨老大人。
马典史有些羡慕陈虎，人家可就比他聪明多了。
早早的就与张小凡搞好关系，以后搭上了线，好处多多。
这些年呆在县衙门，马典史见多了升迁与原地踏步的人和事。
有些同僚，刚进来的时候，因为会站队，再加上能力不错，很快就得到升迁。那真的是看着对方步步高升。
有的人，进来十几二十年了，还只是呆在最底层的衙役层面斯混。
最终认命，变成了老油子。
“杨老大人息怒，既然您开了金口，再难办的事情，晚辈也要给他办了。”马典史不敢怠慢，连忙给张小凡办理灵田认购手续。
这回倒是简单多了。
交了钱，然后填个申购表，很容易就搞定。
“杨老大人请小坐片刻！晚辈去县丞那里给他办理地契。”马典史拿着一应手续，飞速跑了出去。
认购灵田不是什么小事，他一个典史并不能完全做主。
这事还得由县丞复审，通过以后，才会颁发新的地契。
有着杨老大人给张小凡坐镇，事情办得很顺利。从下到上，全都是开绿灯，从快从优办理。
没过多久，一张崭新的地契送到了张小凡手上。
它的材质并不是纸张，而是兽皮制成。
想想也是，一亩灵田需要一千枚金币，要是纸张制作的话，万一损坏了怎么办？
要知道，灵田可以代代相传，一直到它枯竭为止。
“哈哈，爽啊，以后我家再也不必受马大善人欺负与盘剥，终于有了自己的灵田啦！”张小凡现在也变成了一个小地主，心里面十分高兴。
而且特别有成就感。
相信自家爹娘看到这张地契，睡着都会笑醒。
他们再也不必因为马家的随意涨租，愁容满面。