第一百一十九章 特别的洽谈
“三千万？”
华天大酒店的一间豪华包厢中，李大傻忽然低低的惊呼出声。《乡+村+小+说+网 手#机*阅#读 》
和罗坚来到酒店之后，两人加上罗坚的那位漂亮的年轻秘书，三人占了一个包厢就座。
华国人一般都比较喜欢在饭桌上谈事情，罗坚也不例外，对大仙村旅游开发相当看好的他扬言要将大仙村打造成本市最具特色的旅游度假村，而且声称只要等公司的考察团确认一下之后，第一期三千万的投资资金就可以投入开发，于十一月份就可以正式动工。
三千万，而且还是第一笔启动资金。这数字可着实将李大傻唬的一愣一愣的。他一个小小的山旮旯里的村民，这一辈子亲自掌握的最大资金也就是他上高中那会儿的几千块钱学费和生活费，三千万，那该是何等样的一笔惊天巨款啊！
诚然，他自己是一个有野心的人，也不止一次的幻想过自己某天能够奢侈的一掷千金。在他想来，自己有能力，有头脑，以后将仙人大殿中的一些宝贝卖了，就能很快的有自己第一笔启动资金，接着就能够很快的走向成功之路。
可那一切终究还只是停留在构想的地步，尚还没有正式行动。如今他一个山村的升斗小民，居然和一位公司的老总坐在一起，洽谈上千万乃至上亿的投资活动，这多少让他内心有点不平静。
见李大傻露出惊愕表情，罗坚倒没有轻视，他也知道坐在对面的只是一个农村的小老百姓，就算见识过一些场面，可骤然听到这么大资金的投资，也未必能够没有任何波澜。想他当初是一个小职员的时候，又何曾不是这样的状况呢？
等李大傻恢复正常之后，罗坚继续说道：“现在房地产生意虽然成井喷式发展，可竞争压力也是相当大。我们公司花重金打造旅游度假村，一来是想创造新的利润增长点，二来也是希望通过这种带动民生、提升市里形象的投资，能够与政府拉近关系，这也算是一种变相的政治投资吧！事实上关于大仙村的旅游开发计划，邓镇长早就向市里和一些公司企业透露了风声，来这里的时候，董事会已经通过决议，只要大仙村真的适合搞开发度假，最少可以往里面投入一亿五千万的资金，要是前景可以的话，后续还可以逐步追加投资。”
听到这番话，李大傻陷入了沉思。罗坚身边那位叫做黄艳红的女秘书已经是暗暗着急。在她想来，谈生意，最忌惮的是将所有底牌一次性暴露，罗坚这样的做法无疑是相当不明智的。
可罗坚是谁？商场打滚了几十年的老油条，会犯这样的错吗？事实上他早就看出
邓国华需要积累政治资本，这样大的开发计划绝对会牢牢把握全局，如此一来，李大傻就成了他与各方投资商中间的纽带。要想拿下这个项目，眼前的这个年轻人可不能轻易敷衍。
也正是看出了这一点，罗坚才会以最大的诚意将自己的底牌和盘托出。一来自然是他也认为大仙村的旅游开发项目很有前景，二来也是表示自己公司对这项目的志在必得。他相信，今天饭桌上的这番谈话，很快就会传到邓国华的耳中。
先下手为强，后下手遭殃！罗坚就是想要一鼓作气的攻克李大傻这块壁垒，在其他一些有实力和华谊地产竞争的公司没有反应过来之前，抢先拿下这个项目。
话说到了这一步，李大傻也是没有什么要说的了，尽管他心里已经颇为意动，却也不敢轻易下定论。这么大的投资，关乎着村里几百口子的利益，也必然会牵动着镇里乃至市里一些领导的神经，他觉着有必要去询问下镇长邓国华等人的意见。
沉默了一会会，李大傻终于问出了自己最想要知道的问题：“那敢问一下，如果这个项目最终归了贵公司，那大仙村的百姓，又能够从中获得什么收益？”
“你报告中的大仙山虽然是在你们大仙村，可却又不属于你们大仙村村民。国家规定，一切土地国有化，你们有开发利用的权利，却不代表就是你们的私产。不过这样一来，相信所有大仙村村民都会有意见的。所以为了弥补你们，公司可以拿出两百万来补偿村里百姓的损失，同时中间兴建设施的时候，可以免费为你们村里修建一些公共设施，工人也可以优先请你们大仙村的村民。至于到时候要是涉及到一些拆迁问题，我们公司也会有所补偿。”
听到这个，李大傻不免有一点儿失望，他本来想着是让大仙村和投资商一起开发，从而占据一定的股份。可从罗坚的这分析看来，似乎是不大可能了。大仙山是属于国家的，他们凭什么拿来作为条件与人谈判？
不过唯一让他稍感欣慰的是，罗坚提出的那个补偿计划还算不错。想当初姜伟派人来考查的时候，他差点儿做三十万就卖给了人家。现在华谊地产提出两百万，这中间相差的可大了去了。
也是从这一点，李大傻看出了华谊地产的家大业大，比起镇里的那些商家，那绝对不是一个档次上的。他想着将来就算要开发，也要与这样的大公司合作，不说其他，由这样的大公司接手，将来大仙村的旅游产业才能红红火火，村民们可以谋取的利益相信也会更多。
接下来，李大傻又向罗坚请问了一些细节方面的问题，得到的答复也还算比较满意。
酒足饭饱之后，事情也谈的差不多了，李大傻于是准备告辞离去。罗坚猜想他应该是去找镇长汇报，也就没有挽留。
酒店门口，亲自给李大傻叫了计程车并且付了车费的罗坚看着远去的车子，含笑而立。
旁边一身工作装打扮的秘书黄艳红皱了皱眉头，小心翼翼的问道：“罗总，对一个山旮旯里的农民，有必要这样推心置腹的说这么多吗？”
罗坚扶了扶眼镜，头也不回的摇了摇头，说道：“小黄啊，做生意的，最忌带着有色眼镜看人，这李明伟虽然只是一个平头老百姓，可似乎与镇长关系不错，谁敢保证他将来不能出人头地。做生意的，多客套总归是没错的，这李明伟将来就算干不成什么大事，可一旦我们拿下大仙村的开发计划，还不是要和他打交道？”
身材样貌还算不错的黄艳红略显崇拜的看了看身前那个微胖的身影，然后轻声问道：“罗总，您认为，大仙村真有这样大的开发价值吗？”
罗坚哈哈一笑，没有正面回答，只是说道：“值不值这个价可不是现在说了算的，做生意，不冒点风险，哪来的巨额收益？”
说完，留下犹在沉思的黄艳红，一个人转身往宾馆里走去！
( 乡村贴身小医生 )
华天大酒店的一间豪华包厢中，李大傻忽然低低的惊呼出声。《乡+村+小+说+网 手#机*阅#读 》
和罗坚来到酒店之后，两人加上罗坚的那位漂亮的年轻秘书，三人占了一个包厢就座。
华国人一般都比较喜欢在饭桌上谈事情，罗坚也不例外，对大仙村旅游开发相当看好的他扬言要将大仙村打造成本市最具特色的旅游度假村，而且声称只要等公司的考察团确认一下之后，第一期三千万的投资资金就可以投入开发，于十一月份就可以正式动工。
三千万，而且还是第一笔启动资金。这数字可着实将李大傻唬的一愣一愣的。他一个小小的山旮旯里的村民，这一辈子亲自掌握的最大资金也就是他上高中那会儿的几千块钱学费和生活费，三千万，那该是何等样的一笔惊天巨款啊！
诚然，他自己是一个有野心的人，也不止一次的幻想过自己某天能够奢侈的一掷千金。在他想来，自己有能力，有头脑，以后将仙人大殿中的一些宝贝卖了，就能很快的有自己第一笔启动资金，接着就能够很快的走向成功之路。
可那一切终究还只是停留在构想的地步，尚还没有正式行动。如今他一个山村的升斗小民，居然和一位公司的老总坐在一起，洽谈上千万乃至上亿的投资活动，这多少让他内心有点不平静。
见李大傻露出惊愕表情，罗坚倒没有轻视，他也知道坐在对面的只是一个农村的小老百姓，就算见识过一些场面，可骤然听到这么大资金的投资，也未必能够没有任何波澜。想他当初是一个小职员的时候，又何曾不是这样的状况呢？
等李大傻恢复正常之后，罗坚继续说道：“现在房地产生意虽然成井喷式发展，可竞争压力也是相当大。我们公司花重金打造旅游度假村，一来是想创造新的利润增长点，二来也是希望通过这种带动民生、提升市里形象的投资，能够与政府拉近关系，这也算是一种变相的政治投资吧！事实上关于大仙村的旅游开发计划，邓镇长早就向市里和一些公司企业透露了风声，来这里的时候，董事会已经通过决议，只要大仙村真的适合搞开发度假，最少可以往里面投入一亿五千万的资金，要是前景可以的话，后续还可以逐步追加投资。”
听到这番话，李大傻陷入了沉思。罗坚身边那位叫做黄艳红的女秘书已经是暗暗着急。在她想来，谈生意，最忌惮的是将所有底牌一次性暴露，罗坚这样的做法无疑是相当不明智的。
可罗坚是谁？商场打滚了几十年的老油条，会犯这样的错吗？事实上他早就看出
邓国华需要积累政治资本，这样大的开发计划绝对会牢牢把握全局，如此一来，李大傻就成了他与各方投资商中间的纽带。要想拿下这个项目，眼前的这个年轻人可不能轻易敷衍。
也正是看出了这一点，罗坚才会以最大的诚意将自己的底牌和盘托出。一来自然是他也认为大仙村的旅游开发项目很有前景，二来也是表示自己公司对这项目的志在必得。他相信，今天饭桌上的这番谈话，很快就会传到邓国华的耳中。
先下手为强，后下手遭殃！罗坚就是想要一鼓作气的攻克李大傻这块壁垒，在其他一些有实力和华谊地产竞争的公司没有反应过来之前，抢先拿下这个项目。
话说到了这一步，李大傻也是没有什么要说的了，尽管他心里已经颇为意动，却也不敢轻易下定论。这么大的投资，关乎着村里几百口子的利益，也必然会牵动着镇里乃至市里一些领导的神经，他觉着有必要去询问下镇长邓国华等人的意见。
沉默了一会会，李大傻终于问出了自己最想要知道的问题：“那敢问一下，如果这个项目最终归了贵公司，那大仙村的百姓，又能够从中获得什么收益？”
“你报告中的大仙山虽然是在你们大仙村，可却又不属于你们大仙村村民。国家规定，一切土地国有化，你们有开发利用的权利，却不代表就是你们的私产。不过这样一来，相信所有大仙村村民都会有意见的。所以为了弥补你们，公司可以拿出两百万来补偿村里百姓的损失，同时中间兴建设施的时候，可以免费为你们村里修建一些公共设施，工人也可以优先请你们大仙村的村民。至于到时候要是涉及到一些拆迁问题，我们公司也会有所补偿。”
听到这个，李大傻不免有一点儿失望，他本来想着是让大仙村和投资商一起开发，从而占据一定的股份。可从罗坚的这分析看来，似乎是不大可能了。大仙山是属于国家的，他们凭什么拿来作为条件与人谈判？
不过唯一让他稍感欣慰的是，罗坚提出的那个补偿计划还算不错。想当初姜伟派人来考查的时候，他差点儿做三十万就卖给了人家。现在华谊地产提出两百万，这中间相差的可大了去了。
也是从这一点，李大傻看出了华谊地产的家大业大，比起镇里的那些商家，那绝对不是一个档次上的。他想着将来就算要开发，也要与这样的大公司合作，不说其他，由这样的大公司接手，将来大仙村的旅游产业才能红红火火，村民们可以谋取的利益相信也会更多。
接下来，李大傻又向罗坚请问了一些细节方面的问题，得到的答复也还算比较满意。
酒足饭饱之后，事情也谈的差不多了，李大傻于是准备告辞离去。罗坚猜想他应该是去找镇长汇报，也就没有挽留。
酒店门口，亲自给李大傻叫了计程车并且付了车费的罗坚看着远去的车子，含笑而立。
旁边一身工作装打扮的秘书黄艳红皱了皱眉头，小心翼翼的问道：“罗总，对一个山旮旯里的农民，有必要这样推心置腹的说这么多吗？”
罗坚扶了扶眼镜，头也不回的摇了摇头，说道：“小黄啊，做生意的，最忌带着有色眼镜看人，这李明伟虽然只是一个平头老百姓，可似乎与镇长关系不错，谁敢保证他将来不能出人头地。做生意的，多客套总归是没错的，这李明伟将来就算干不成什么大事，可一旦我们拿下大仙村的开发计划，还不是要和他打交道？”
身材样貌还算不错的黄艳红略显崇拜的看了看身前那个微胖的身影，然后轻声问道：“罗总，您认为，大仙村真有这样大的开发价值吗？”
罗坚哈哈一笑，没有正面回答，只是说道：“值不值这个价可不是现在说了算的，做生意，不冒点风险，哪来的巨额收益？”
说完，留下犹在沉思的黄艳红，一个人转身往宾馆里走去！
( 乡村贴身小医生 )